Сельскохозяйственная земля в Уругвае за восемь лет подорожала в восемь раз

30 марта 2011 года
Теги: Уругвай

За 2010-й год количество сделок с участками, предназначенными для ведения фермерского хозяйства, выросло на 13,3%. Стоимость одного гектара земли в Уругвае также поднялась на 13%, до $2,63 тыс.

Объем сделок на рынке земельных участков Уругвая в 2010 году составил $885 млн, что на 17,5% больше показателей 2009 года ($753 млн), но меньше, чем в 2008 году ($1,26 млрд), передает Merco Press.

Несмотря на то, что количество сделок с фермерскими угодьями было не самым большим за последние несколько лет, средняя цена земли в Уругвае неуклонно поднималась с 2003 года. Между 2002 и 2010 годами 6,4 млн гектаров земель сменили владельцев, а средняя стоимость участка выросла в восемь раз (в 2002 году один гектар оценивался в $385).

По данным министерства сельского хозяйства и животноводства Уругвая, в стране насчитывается 16 млн гектаров земель. При этом большинство инвесторов приобретают участки именно для ведения фермерского хозяйства, а не для спекулятивной перепродажи.

Пока в Уругвае нет ограничений на продажу земли иностранцам. Парламент  планировал  запретить нерезидентам покупать сельскохозяйственные угодия, расположенные в приграничных зонах,  но эти нововведения не были поддержаны. Президент страны Хосе Мухика заявил, что частные сделки с земельными участками будут и дальше поддерживаться, а национальные фонды и иностранные инвесторы смогут покупать землю в стране.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Уругвай»:

Статьи

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать

Недвижимость Уругвая: инвестиции в Латиноамериканскую Швейцарию

Это ранее неизвестное россиянам государство в Южной Америке в последнее время стало настолько популярным среди туристов, что заслужило второе имя Американской Швейцарии. Спокойный ритм городов, красивые пляжи и низкая стоимость жизни привлекают в страну все больше и больше иностранных покупателей недвижимости. А пока еще доступные цены только подогревают их интерес. Читать

Основные события на мировых рынках недвижимости (январь-апрель 2009 года)

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира. Читать