В Германии повышаются налоги на покупку недвижимости

29 ноября 2011 года
Теги: Германия

В 2011 году в трех федеральных землях Германии - Баден-Вюртемберг, Северный Рейн-Вестфалия и Тюрингия - были повышены налоги на приобретение недвижимости. В 2012 году ставки поднимут еще в двух регионах страны.

Как пояснили корреспонденту Prian.ru в компании L&B Immobiliya, налог на приобретение недвижимости (Grunderwerbsteuer) является одноразовым сбором, который оплачивается покупателем при совершении сделки. Налоговая ставка зависит от федеральной земли, в которой находится покупаемая недвижимость.

В настоящий момент размер налога на приобретение недвижимости в Германии распределяется следующим образом:

•    3,5% в землях: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания, Саксония, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн
•    4% в земле Саар
•    4,5% в землях: Берлин, Бремен, Гамбург, Нижняя Саксония, Саксония-Ангальт
•   5% в землях: Бранденбург, Баден-Вюртемберг (с 05.11.2011), Северный Рейн-Вестфалия (с 01.10.2011), Тюрингия (с 07.04.2011).


С 2012 года планируется повышение налоговых ставок в следующих регионах: Рейнланд-Пфальц – до 5% с 01.03.2012 г., Шлесвиг-Гольштейн – до 5% с 01.01.2012 г.

Единственными землями, власти которых пока не намерены увеличивать налоги, остаются: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания и Саксония.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать