Рынок недвижимости Дубая восстанавливается, но в Абу-Даби цены падают

9 июля 2012 года
Теги: ОАЭ

Арендные ставки и цены на жилье в эмирате Дубай растут. В соседнем Абу-Даби наблюдается совсем иная ситуация: перенасыщение рынка недвижимости вакантными предложениями оказывает давление на цены.

Последние отчеты консультантов Asteco показывают, что в этих двух эмиратах прослеживаются разные тенденции. В Дубае цены на виллы в престижных районах увеличились на 16% за второй квартал 2012 года, в среднем же цены выросли на 6-8%. Аренда вилл за второй квартал подорожала на 9%, ставки для квартир поднялись на 6%, сообщает портал Property Community.  

"После трех лет снижения ставок и сокращения количества продаж, рынок недвижимости Дубая находится на пути к выздоровлению, цены и число сделок растут», - заявила Элейн Джонс, главный исполнительный директор Asteco.

В то же время в Абу-Даби за второй квартал 2012 года арендные ставки упали на целых 15%. В это время на рынке недвижимости появились новые 7400 квартир и 1675 вилл. Благодаря большому выбору покупатели обращали внимание лишь на жилье с наилучшим соотношением цены и качества. Во втором полугодии 2012 года в эксплуатацию должны быть сданы еще 7000 новых квартир и 4560 вилл. Это будет оказывать дополнительное давление на арендные ставки, считают аналитики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать