Власти Сингапура поднимают налог на недвижимость для иностранцев

15 января 2013 года
Теги: Сингапур

В качестве временной меры, направленной на охлаждение рынка недвижимости страны, власти Сингапура поднимают налог на покупку жилья для иностранцев с 10% до 15%.


Несмотря на все предпринимаемые усилия по сдерживанию цен на недвижимость, перегретый рынок Сингапура не думает охлаждаться. Правительство страны предпринимает очередной шаг – повышение налога на покупку жилья, сообщает Property Wire. Отныне иностранцы и корпорации будут платить 15% налога при покупке жилой недвижимости, резиденты – 5%, а граждане страны при покупке второго дома – 7%.

Кроме того, увеличен размер минимального первичного взноса для частных лиц при втором и дальнейших покупках жилья в кредит. Ранее он составлял 10%, теперь же покупатели обязаны единовременно выплачивать не менее 25% от стоимости объекта. Меры по охлаждению рынка также включают в себя налог 5-15% для тех, кто перепродает промышленную недвижимость (склады, фабрики и пр.) в течение трех лет с момента покупки. Власти отмечают, что меры носят временный характер и практически не затронут граждан страны, покупающих первое жилье.

Цены на жилые дома в Сингапуре выросли на 1,8% в последнем квартале 2012 года, на 0,6% - в третьем квартале. Цены на социальные квартиры, построенные для необеспеченных граждан, также увеличились на 2,5%, побив рекорды пяти последних кварталов. Промышленная недвижимость за три года вдвое выросла в цене. При всем этом ипотечные ставки остаются рекордно низкими, сводя на нет принимаемые властями меры по охлаждению рынка. На сегодняшний день можно получить кредит на покупку жилья всего под 1% годовых.

Фото nnm

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать