Иностранцы вложили в недвижимость Лондона €44 млрд

18 октября 2013 года

Огромные средства инвестированы всего за семь лет. Более половины лондонской недвижимости стоимостью свыше €1,2 млн принадлежит гостям британской столицы.

Зарубежные деньги сейчас «поглощают» почти две пятых вторичной и три четверти новой элитной недвижимости на рынке, пишет YAHOO! FINANCE со ссылкой на данные компании Savills.

Большую часть иностранных инвесторов составляют китайцы. На них приходится около 10% всех сделок. У представителей Поднебесной много денег, они интересуются современной британской «поп-культурой», но не разделяют любви англичан к недвижимости «с историей»  и предпочитают новые элитные объекты. На  китайцев приходится более четверти всех продаж  нового жилья.


Кроме того, если они покупают недвижимость не для того чтобы там жить, а просто в качестве вложения, то зачастую  берут ее «не глядя». Причем прибыль планируют получать не от аренды, а от перепродажи объекта по более высокой цене. Такие клиенты составляют 40% от общего объема покупателей.
 



Хотите приобрести жилье в Лондоне? Изучите местный рынок недвижимости.
 



Много покупают и россияне, которые на лондонском рынке совсем не новички. На наших соотечественников приходится более 6% всех продаж элитной недвижимости. В отличии от китайцев они предпочитают старинные особняки в таких местах как Сент-Джеймс Парк. Это вопрос престижа. Хотя молодое поколение склонно покупать жилье в менее "элитных", но все еще очень дорогих местах, таких как Фицровия.

Самый большой «кусок» зарубежных покупателей составляют европейцы – 14%. В основном их интересуют квартиры. Повышение налогов во Франции заставило инвесторов по ту сторону Ла-Манша обратить пристальное  внимание на лондонскую недвижимость. В отличии от русских, французы, как и итальянцы, греки и представители других стран Средиземноморья, подыскивают жилье по выгодной цене, "охотятся" за скидками. Хотя иногда граждане Франции и Италии могут потратить миллионы евро на понравившуюся квартиру в престижном районе.

Покупатели с Ближнего Востока в Лондоне не редкость, но их меньше, чем клиентов из других стран. Арабы любят жилье в центре. Они легко тратят от €60 до €120 млн на недвижимость в лондонском Вест-Энде, чтобы набрать портфель из десятка объектов - самых больших и самых современных.  Интересно, что они не любят лестницы, между всеми этажами дома непременно должен быть лифт. Еще одна особенность восточных инвесторов - они не сдают свою недвижимость, даже если живут в ней не больше трех недель в году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать