Спрос на испанскую недвижимость со стороны россиян вырос в 2,5 раза

На испанском рынке доминируют иностранные покупатели, пишет Spanish Property Insight.
Зарубежные инвесторы пользуются значительным падением цен на жилье в стране и активно приобретают местную недвижимость. Благодаря этому сокращение рынка в популярных прибрежных районах практически прекратилось.
В соответствии с последними официальными данными, в 2013 году общее количество продаж уменьшилось на 0,5%. При этом, если бы не было растущего числа иностранных покупателей , количество сделок сократилось бы на 3% и более.
Количество сделок с иностранцами в Испании

Страна	2010	2011	2012	2013	За год +/- %
Великобритания Франция Россия Бельгия Германия Швеция Норвегия Италия Китай Нидерланды	4649 1627 1378 881 1533 865 782 1130 811 874	4294 2110 1740 1111 1814 1259 1111 1259 851 814	4469 2675 2585 1750 2127 1253 1540 1325 1156 789	5504 3634 3163 2666 2570 2069 1935 1345 1126 963	23,2% 35,8% 22,4% 52,3% 20,8% 65,1% 25,7% 1,5% -2,6% 22,1%
Иностранные покупатели Местные покупатели	19837 426048	22360 347844	26871 303879	36226 292920	34,8% -3,6%
Общее число сделок	445885	370204	330750	329146	-0,5%

Иностранцы приобрели более 36 тыс. объектов жилой недвижимости в 2013 году. По сравнению с 2010-м рост составляет 82%. Местный же спрос за прошедшие три года упал на 31%.
Самыми активными покупателями остаются британцы. Французы и россияне занимают второе и третье места соответственно.
При этом наилучшие продажи фиксируются на вторичном рынке. Плюс 7% за год.
Что касается отдельных регионов, то продажи выросли почти во всех провинциях, которые являются популярными прибрежными курортами. Например, в Малаге на Коста-дель-Соль объем продаж увеличился на 8,5%.
Также продажи выросли в Лас-Пальмасе на 17,25%, Аликанте - на 11,67%, Барселоне - на 10,36%, Альмерии - на 9,23%, Мурсии - на 6,49%, Жироне - на 2,88%, Тенерифе - на 2,41% и Таррагоне - на 1,93%. Но упали на Балеарских островах - минус 2,77%.