По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
315 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
123 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.9119Предлагается к продаже большая квартира в Бечичи ч панарамным видом на море.
Квартира 123 м2, в современном жилом комплексе с Бассейном.
Структура квартиры: коридор, гостинная с кухней 45 м2, большая терраса с панорамным видом на море, 3 спальни (одна спальня с ванной комнатой), вторая ванная комната, большая терраса.
В...
DOO TradeGoria
260 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
87 м211
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу отличную квартиру с современным ремонтом в новом доме с лифтом и паркингом в Пржно. Всего в пяти минутах ходьбы от красивого песчаного пляжа. Площадь квартиры 87 кв.м, она расположена на втором этаже. Планировка: коридор, спальни, гостиная с зоной кухни, ванной комнаты и балкона. В цену квартиры входит полная отделка и...
Antarex
119 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
90 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.10805
Предлагается к покупке квартира дуплекс с тремя спальнями в Сутоморе.
Площадь квартиры - 90 кв.м.
4 этаж.
Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней , трёх спален, санузла, коридора и террасы.
Вид на горы.
Расстояние до моря 500 метров.
Рядом расположена вся необходимая инфраструктура.
Цена 119.000 евро
DOO TradeGoria
135 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
60 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11548Квартира с одной спальней в привлекательной туристической локации Свети-Стефан.Общая площадь квартиры: 60 кв.м: жилая площадь 48 кв.м + 12 кв.м. терраса.
Планировка: гостиная с зоной кухни, спальня, сан.узел с душевой кабиной, терраса.Расстояние до моря: 50 м.
Год строительства: 2007.Тип строительства:...
DOO TradeGoria
116 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м2211
Двухкомнатные квартиры в комплексе с бассейном в Будве
Стоимость 116.000 EURO
Номер предложения: 5131
Город: Будва
Тип объекта: квартира в новостройке
Площадь: 45-46,5м²
Спальни: 1
Парковка
Описание
Продается одна из двух двухкомнатных квартир в Будве в новом комплексе с бассейном
Здание все еще находится в стадии...
Buona Realty
450 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
380 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.28.11.12168
Вилла расположена 200 м от моря в КрашичиВилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом.Площадь дома 380м2Площадь участка 340м2На первом этаже - студия с ванной комнатой, терраса и парковка на 2 машины.На втором этаже - 2 студии с собственными кухнями и ванными комнатами. Во дворе огромная терраса с джакузи и летняя...
DOO TradeGoria
265 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
379 м25
ВНЖ при покупке
ОписаниеЧетырехэтажный семейный дом с потрясающим видом на морев Добра Вода
Характеристики дома:
Площадь дома 379м2+119м2 террасы
Площадь земельного участка 327м2
Структура дома:
На первом этаже кухня совмещенная со столовой зоной с выходом на террасу и на участок с беседкой и зоной барбекю, кладовка. Внутренняя лестница.
На втором этаже...
Tradegoria Global Estate
145 000 €
Квартира в Баре, Черногория
72 м22
ВНЖ при покупке
ОписаниеПродается квартира с 2 спальнями в непосредственной близости к центру Бара в районе Буртаиши.
Дом построен в 2016 году
Этаж – 3
S - 72 м²
Спальни - 2
С/У – 2
Терраса – 1
Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.
Видеонаблюдение, лифт.
Расстояние до набережной - 1500 метров
Рядом главная дорога и все необходимые для жизни...
Tradegoria Global Estate
120 000 €
Квартира в Баре, Черногория
51 м21
ВНЖ при покупке
ОписаниеКвартира с 1 спальней в центре Бара.
8 этаж.
Площадь квартиры - 51 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной комнаты, кухни, спальни, санузла, застеклённой террасы и балкона.
Прекрасный вид на горы и город (юг, восток и запад)
Отличное расположение в строгом центре города. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины,...
Tradegoria Global Estate
185 000 €
Квартира в Баре, Черногория
1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12199
Квартира в одном из лучших домов города Бар, находится в непосредственной близости ко всей инфраструктуре города
Структура: коридор, гостиная, выделенная кухня , спальня , санузел, терраса
До моря 250 метров
До школы 150 метров
Продуктовый магазин , кафе аптека , спортивный центр , храм - в 50 метрах
Цена : 185000 евро
DOO TradeGoria
230 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
85 м23
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Продается квартирав одном из самых удобных для жизни в районов Будвы с видом на море и город.
Локация: Розино, Будва
Площадь - 85 кв.м.
Этаж 4 из 8, лифт.
2 спальни
2 террасы.
Квартира с прекрасной внутренней отделкой современными материалами, продается полностью с мебелью и техникой.
Достаточное количество мест хранения.
Её...
Smart&Rich Montenegro
997 500 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
108 м2322
Sotheby's Montenegro
145 000 €
Квартира в Будве, Черногория
56 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!! КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНEЙ В БУДВЕ! ПЛОЩАДЬ: 56 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ГОСПОШТИНА ЦЕНА: 145 000 еврo OЧEHЬ ЛИКBИДНАЯ И KAЧEСTВЕHHАЯ КВAРTИРA!!! BЫCOКИЙ APЕНДНЫЙ ПОТEНЦИAЛ! ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) ПРОЕКТ:...
CULTURE REAL ESTATE
300 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЛЮКС КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ
В БУДВЕ!!
ПЛОЩАДЬ: 85 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ДУБОВИЦА
ЦЕНА: 300 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)
Седьмой этаж
Электрический бойлер
ВИД на...
CULTURE REAL ESTATE
475 000 €
Дом в Столиве, Черногория
150 м2
ВНЖ при покупке
Трехэтажный дом в первой линии от моря, в 2 шагах от пляжа. Отличная инвестиция!
— Гараж в доме 43м2,
- 2 этаж - 52м2,
- 3 этаж - 55м2.
Двор 113 м2, в доме 2 меньшие и 1 большая терраса, которые не включены в документы.
Структура:
На нижнем этаже гараж,
Средний этаж - коридор, 2 ванные комнаты, 1 спальня, кухня, столовая,...
Galeo
92 150 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
45 м2
Строящиеся квартиры в Герцег-Нови Топла 2. Площадь квартир 45 м2 с одной спальней, 55 м2 и 63 м2 с двумя спальнями, с тремя спальнями 125 м2, с четырьмя спальнями 138 м2. Расстояние от моря, пляжа, сет-лист 5 Даника 800 метров. Срок сдачи здания – август 2024 года. Возможность приобретения парковочного места в гараже.
Цена 92 150 евро.
Rivijera Nekretnine
265 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
160 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Подгорице площадью 160 кв.м, участок - 800 кв.м 3 спальни, спортивный зал, камин.
Galeo
385 000 €
Квартира в Будве, Черногория
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Пятизвездочный комплекс Tre Canne. В главном здании комплекса, который выполнен в современном стиле с панорамными окнами и облицован белым мрамором. Комплекс имеет в своем составе хорошую инфраструктуру, а также прилегающую инфраструктуру. В сонование комплекса расположен большой двухуровневый охраняемый подземный паркинг. Так же во всех зданиях...
Белый Слон
130 500 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
45 м2
ВНЖ при покупке
Представляем вам новый строящийся жилой комплекс в Рафаиловичи, всего в 80 метрах от моря, недалеко от популярного ресторана «Порат». Вся необходимая инфраструктура доступна поблизости: магазины, рестораны, кафе, пекарни, почта, туристический офис, а также пляжи в нескольких минутах ходьбы.
В здании будет лифт, а также помещения общего...
Amfora Real Estate
105 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
42 м211
Новая меблированная квартира с одной спальней в Биеле, Герцег-Нови. Площадь квартиры 42 м2, жилой дом, второй этаж. Квартира в отличном состоянии, окна выходят на запад. Вдали от моря, пляж находится в семи-восьми минутах ходьбы. Планировка комнат: прихожая, санузел, спальня, кухня, гостиная, вторая (малая) спальня. Цена: 105 000 евро.