По словам главы Банка Литвы Гедиминаса Шимкуса, цены на недвижимость в стране растут рекордными темпами. Сейчас они на 17% выше, чем год назад.
Что случилось? Глава Центробанка Литвы Гедиминас Шимкус заявил, что в нынешнем году портфель жилищных ссуд банков страны рос гораздо быстрее, чем в любой другой стране еврозоны. Это свидетельствует о том, что стремительно развивающийся рынок недвижимости Литвы может перегреться. По его словам, цены на недвижимость растут рекордными темпами, и в настоящее время они на 17% выше, чем год назад.
Цитата. «По данным Центра регистров, в этом году было заключено на 30% больше договоров купли-продажи недвижимости, чем за аналогичный период прошлого года, и на 25% больше, чем в 2019 году», – говорит Шимкус.
Решение. На прошлой неделе регулятор объявил о новых инициативах, направленных на снижение рисков дестабилизации финансовой системы Литвы. В частности, он предлагает ввести универсальный налог на недвижимость для всех собственников.
Банк Литвы представил Министерству финансов предложения о применении налога на недвижимость ко всем объектам без исключения, установив минимальный предел необлагаемой стоимости недвижимости для защиты наиболее уязвимого населения. Налог должен быть прогрессивным. Это значит, что начальный тариф должен быть очень низким, например, 0,1%, и увеличиваться в случае покупки дорогой и элитной собственности.
По предварительным оценкам, введение налога на недвижимость может принести в государственную казну более €150 млн.
Сроки. Премьер-министр Литвы Ингрида Шимоните сообщила, что Сейм может рассмотреть предложение по введению налога на недвижимость на весенней парламентской сессии.
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ОФИС в Клайпеде, общей площадью 702,7 кв. м. Площадь участка: 0,0676 га. Уникальное 1824 года неоренессанса стиля здание в центре старого города - основные туристические потоки (около моста и церкви Святого Иоанна ). Здание включено в реестр культурного наследия, 2009 полностью отремонтировано. Внутренний дворик...
Pribaltijskaja rezidencija
380 000 €
Коттедж в Клайпеде, Литва
223 м2433
В центре Клайпеды, на улице Бокшту, продается уютный, оборудованный и комфортабельный трехэтажный коттедж.
Общая площадь - 223,21 кв.м.
ПЛАН:
Первый этаж: гараж - 35,52 кв.м, гардеробная - 5,55 кв.м, прачечная, котельная - 4,35 кв.м, холл - 15,03 кв.м..
Второй этаж: кухонная зона с гостиной и столовой - 77,18 кв.м, санузел - 2,27 кв.м....
Pribaltijskaja rezidencija
390 000 €
Кафе, ресторан в Клайпеде, Литва
420 м2
Продается кафе/гостиница с бизнесом, расположенная на трассе Клайпеда-Вильнюс (59 км от Клайпеды). Здание находится в отличном стратегическом месте.
Общая площадь 420 кв.м.
Планировка здания:
Первый этаж:
*кафе.
Bторой этаж:
*мини-гостиница (6 номеров).
Зданию принадлежит земельный участок - 23 сотки.
На территории расположен...
Pribaltijskaja rezidencija
349 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
150 м2542
В Каркле (Клайпедском районе) на берегу Балтийского моря, продается современный меблированный двухэтажный дом. Площадь - 150 кв.м. Площадь участка - 16а.
Дом полностью оборудован и функционально спланирован.
На первом этаже:
* гостиная, соединенная с кухней;
* санитарный узел.
Второй этаж:
* 4 просторные спальни;
* большая ванная...
Pribaltijskaja rezidencija
265 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
166 м2432
Продается 2-этажный дом в жилом квартале "Svajonių krantas", в поселке Сленгяй.
Общая площадь - 165,60 кв.м., (гараж - 23,34 кв.м.) + терраса - 8 кв.м..
Площадь участка - 7 а.
100 % сдано государственной комиссии.
Удобная и рациональная планировка.
На первом этаже :
* просторная гостиная с кухней - 40,83 кв.м;
* кабинет...
Pribaltijskaja rezidencija
212 000 €
Квартира в Паланге, Литва
49 м2211
В курортном городе Паланга продается уютная 2-комнатная квартира 49 кв/м с большой лоджией и балконам.
Год постройки - 2007. Дом кирпичный.
Квартира полностью меблирована и продается со всей мебелью, деталями интерьера, бытовой техникой.
Просторный санузел с душевой кабиной.
Квартира солнечная. Окна - юго-запад.
Квартира оборудована...
