Но специалисты уверены: рынок скорректируется благодаря возобновлению приостановленных строительных проектов.
Ситуация. Цены на квартиры в Таллинне растут слишком быстро, чтобы жители столицы могли за ними угнаться. Однако более низкие процентные ставки по жилищным кредитам дают небольшую надежду.
В течение первой половины 2021 года интерес к недвижимости резко возрос, подняв цены до новых максимумов. Несмотря на то, что в течение года активность снизилась, в настоящее время на продажу выставлено меньше квартир, но заинтересованных покупателей стало больше.
Цены. Как результат, средняя цена жилья выросла за первую половину 2021 года на 8,8% по Эстонии в целом, на 15% для новой недвижимости в центре столицы и более чем на 20% в таллинском районе Хааберсти, поделился главный экономист компании Luminor Тыну Палм. В настоящее время наблюдается нехватка новых проектов, и в сочетании с ростом стоимости строительных материалов это приводит к росту цен.
Цитата. Генеральный директор 1Partner Мартин Вахтер отметил: «Если в Таллине обычно совершается 700-800 сделок с квартирами в месяц, то в первом полугодии за несколько месяцев этот показатель даже достиг тысячи квартир. Сегодня эти цифры снизились до 700. Можно сказать, что рынок недвижимости успокоился.
Дефицит, который наблюдался на рынке, когда застройщики остановили свои проекты из-за блокировок, понемногу корректируется, так как новое строительство возобновляется. На рынок выходит всё больше предложений».
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Эстонии
395 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая 2-комнатная квартира (65.3 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания.
Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана.
Окна квартиры выходят на южную...
World Haus Finland
495 500 €
Квартира в Таллине, Эстония
80 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая 4-комнатная квартира (80.2 м2) в элитном районе Пирита, в сосновом бору, в 3.5 км от песчаного пляжа Пирита и гавани для яхт. Автобусная остановка напротив жилого здания.
Жилой комплекс построен из монолитного железобетона с повышенной звукоизоляцией между квартирами, толщина блока 240 мм. Видео охрана.
Окна квартиры выходят на юг и на...
World Haus Finland
209 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2111
Расположенная в самом центре города, квартира-студия с сауной и большим балконом имеет все необходимое для жизни. Отапливаемая площадь 46,4м2 + закрытый балкон 7,1м2. Площадь квартиры с балконом 53,5м2.
Habita International Estates Ltd
6 000 €
Квартира в Кивиыли, Эстония
32 м2111
Удалённая сделка
В продаже 1-комнатная квартира на пятом этаже 90-квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии (см.карту). Квартира готова к заселению, продаётся с мебелью и оборудованием. Центральное отопление, газ. Домофон. Стеклопакеты. Есть закреплённое парковочное место. Неплохое сообщение с соседними городами уезда и столицей.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
10 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
58 м2322
Удалённая сделка
В продаже 3-х комнатная квартира на третьем этаже 120 квартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. В квартире только что закончен ремонт, замена сантехники, батарей отопления, окон. Новая, ещё не до конца установленная мебель. Центральное отопление. Домофон. Освобождена. Готова к заселению.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
3 800 €
Квартира в Кохтла-Ярве, Эстония
39 м2211
Удалённая сделка
В продаже 2-х комнатная квартира ("хрущёвка") на третьем этаже четырёх этажного 44 квартирного дома в довольно зелёной части города. В пешей доступности центральная аллея с фонтанами, магазины, медицинские учреждения. В квартире не завершён ремонт. Освобождена.
Andrei Prokofjev KINNISVARA
475 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
130 м2542
На протяжении десятилетий этот район высоко ценился жителями столицы. Он расположен в тихом месте, вдали от городского шума, но все же достаточно близко ко всему, что нужно для жизни.Рядные дома — лучшее решение для тех, кому нужен просторный дом и красивый садовый уголок, где можно отдохнуть в прекрасную погоду.Жилой район Teletorni Kodud...
Habita International Estates Ltd
495 000 €
Квартира в Таллине, Эстония
130 м2542
На протяжении десятилетий этот район высоко ценился жителями столицы. Он расположен в тихом месте, вдали от городского шума, но все же достаточно близко ко всему, что нужно для жизни.Рядные дома — лучшее решение для тех, кому нужен просторный дом и красивый садовый уголок, где можно отдохнуть в прекрасную погоду.Жилой район Teletorni Kodud...
Habita International Estates Ltd
295 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
87 м2322
На продажу выставлена 4-комнатная квартира, расположенная на последнем этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 93,1 с балконом, что создает достаточно места для использования квартиры в качестве офиса или жилого помещения.Квартира оборудована кондиционерами, что обеспечивает дополнительный комфорт в жаркое время года. В...
Habita International Estates Ltd
185 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
66 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
10 000 €
Квартира в Силламяэ, Эстония
32 м2111
Продается однокомнатная квартира на берегу Финского залива в городе Силламяэ по адресу Ранна 27, расположенная в первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, общей площадью 31,9 кв метров, состоящая из прихожей, совмещенного санузла, гостиной комнаты, кухни и кладовки. Окна выходят на южную и юго-восточную стороны.
В квартире проведен...
Частное лицо
92 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
34 м211
Таллинн, 1-комнатная квартира расположена на ул. Пинна, в 10 мин езды до моря. Отличная инфраструктура
IMMOPS, Groupe AVS
6 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2211
Удалённая сделка
ЗАБРОНИРОВАНА!!!
Продаётся 2-х комнатная квартира на третьем этаже 3-х этажного многоквартирного дома в небольшом городке на северо-востоке Эстонии. Квартира в хорошем состоянии, остаётся бОльшая часть бытовой техники. Часть окон поменяна на стеклопакеты. Отопление центральное. Двойная входная дверь. Домофон. Имеется небольшая кладовка в...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
60 000 €
Апартаменты в Эстонии
68 м2321
Стильная просторная 3-комнатная квартира, 68,2 м² плюс два балкона. Квартира с очень качественным капитальным ремонтом и современно меблированная.Квартирный дом расположен в тихом природном месте в Роосна-Аллику, в 15 минутах езды на машине от города Пайде и в 55 минутах езды на машине от Таллинна.
Habita International Estates Ltd
13 000 €
Квартира в Пярну, Эстония
78 м2442
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
195 000 €
Земля в Эстонии
10582 м2
Продается большой жилой участок общей площадью 10 582 м² в престижном районе Куусалу. Согласно детальной планировке на участке можно построить 6 зданий: один 2-х этажный жилой дом и 5 нежилых зданий. Большая площадь под застройку – 600 м². Участок расположен в Куусалу, всего в 30 минутах езды на машине от Таллинна. Море находится в 600 метрах, и...
Habita International Estates Ltd
7 000 €
Квартира в Пюсси, Эстония
49 м2211
Удалённая сделка
В продаже 2-х комнатная квартира на третьем этаже 102-квартирного дома в центре небольшого зеленого городка на северо-востоке Эстонии. Квартира готова к заселению, освобождена, электрическое отопление, бойлер, во дворе под окнами детская площадка. Хорошее транспортное сообщение с соседними городами и столицей (автобусы, электричка). 9 км до...
Andrei Prokofjev KINNISVARA
80 000 €
Земля в Эстонии
44126 м2
Участки с исключительно красивым побережьем с правом строительства на острове Сааремаа, Эстония. Это рай для любителей природы; подходит для наблюдения за птицами, охоты, рыбной ловли и яхтинга, сбора грибов и ягод. Участки жилой земли продаются вместе землёй сельскохозяйственного назначения, которая выходит на морское побережье!Ровные участки...
Habita International Estates Ltd
298 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
55 м2211
Уникальная квартира в средневековой башне Хатторпе-тагуне, которая являлась частью Таллиннской городской оборонительной стены. Оборонительная башня была построена в конце 14 века и в 1879 году была соединена с красивым зданием с неоготическим фасадом и эффектным подъездом. С балкона и окон квартиры открывается вид на Таллиннский порт и на старый...
Habita International Estates Ltd
240 000 €
Апартаменты в Таллине, Эстония
46 м2111
Полностью отремонтированная квартира в старом городе.Это просторная студия, 46,4 кв.м., из которой при желании можно легко сделать 2-комнатную.Квартира продается со всей мебелью и техникой, которая есть на фотографиях. Из техники: индукционная плита, духовка, кухонная вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина с сушилкой....
