Риелторы: в течение последних двух месяцев наблюдается рекордный спрос на рынке недвижимости Дубая

Что случилось? По словам партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Capital Real Estate Евгения Рацкевича, в течение последних двух месяцев резко повысился спрос на вторичное жильё и краткосрочную аренду в Дубае. Последний тренд настолько стремителен, что компания, держа руку на пульсе «потребностей» рынка, увеличила мощности в штате отдела краткосрочной аренды.

Еще один явный драйвер роста: активный интерес к релокации бизнеса в Дубай. Среди прочего, компании привлекает льготный режим налогообложения и возможность использовать альтернативную валюту, которую теперь регулирует недавно изданный закон, создающий правовую основу для криптовалюты в Дубае и направленный на защиту инвесторов и «разработку общепризнанных международных стандартов» для управления отраслью. Эта инициатива неизбежно сделает ОАЭ региональным и глобальным направлением для сектора виртуальных активов. А это огромное поле для манёвра.

И наконец последний тренд, который непременно стоит обозначить, это невероятный спрос на недвижимость класса «ультралюкс».

Цитата. «Мы в Metropolitan Group, одном из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ, которое специализируется на продаже объектов класса премиум, уже несколько лет наблюдаем все возрастающий спрос на элитные объекты со стороны зарубежных инвесторов. Но сегодня этот спрос бьёт все рекорды. Рост объема продаж в первом квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года составил 300%. Цифры говорят сами за себя», – отмечает Евгений Рацкевич.

Причины. 18 апреля 2022 года власти ОАЭ внесли ряд изменений в визовое законодательство. Поправки в закон о въезде в ОАЭ предусматривают упрощение въездных требований для владельцев всех видов виз. Вводится новый тип рабочей визы, для которой не требуется поручительство принимающей стороны, а также виза для изучения коммерческих возможностей. Для туристов, оформляющих визу по прибытии, увеличен срок пребывания в стране с 30 до 60 дней. Также упрощена процедура оформления вида на жительство для ближайших родственников. Обладателям «золотой визы» отменен срок максимального пребывания за пределами ОАЭ.

Источник: пресс-релиз Metropolitan Group