Спрос на аренду и покупку вилл в ОАЭ не прекращает расти

Что случилось? Спрос на виллы в ОАЭ вырос во втором квартале этого года. Причина в том, что покупатели ищут более просторные дома на фоне продолжающегося восстановления рынка недвижимости страны. Цены на продажу вилл в Дубае подскочили на 23% в годовом исчислении во втором квартале 2021, арендные ставки увеличились на 10%, по данным консалтинговой компании Asteco. В Абу-Даби дома подорожали не так значительно – всего на 2%.

Подробности

Рекордный рост цен на виллы продемонстрировало сообщество Jumeirah Park в Дубае – 52%. Цены продажи в Dubai Hills Estate выросли на 39%, в Springs – на 46%.
Ставки аренды вилл заметно выросли в Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Meadows, Mirdif и Dubai Sports City. Рекордсменами в этом плане стали Arabian Ranches (+24%) и Dubai Hills Estate (+20%).

Контекст. Рынок недвижимости ОАЭ, который смягчился из-за трёхлетнего падения цен на нефть, начавшегося в 2014 году, проблем с переизбытком предложения и пандемии, демонстрирует признаки восстановления. Люди переезжают в более просторные дома, где больше пространства и есть собственная зелёная территория, чтобы с комфортом удалённо работать и учиться.

Меры экономической поддержки и правительственные инициативы также помогли улучшить настроения на рынке. Повлияло и заметное снижение цен в сегменте жилья высокого и среднего класса. В итоге, объём сделок с недвижимостью в Дубае подскочил почти на 50% за квартал.

Недвижимость, которую можно купить в Дубае сейчас

295 555 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

61 м²

Новый жилой комплекс находится в самом центре Дубая, практически на берегу водного канала, в деловом районе Business Bay, напротив трёх самых известных достопримечательностей в мире, таких, как Бурдж Халифа, танцующие фонтаны Дубая и Дубай Молл. Рядом с билдингом находятся две станции метро и две крупные автомагистрали. Внутренняя обстановка...

Horizon Realty

200 802 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 1 2

HORIZON REALTY имеет честь представить вам Binghatti Creek Binghatti Creek — новый жилой комплекс в районе Аль-Джаддаф. Жители могут иметь доступ к миру притяжения на пороге. Он находится в нескольких минутах ходьбы от основных автомагистралей, что еще больше укажет путь для удобной навигации до остальной части города. * ХАРАКТЕРИСТИКИ...

Horizon Realty

183 751 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

52 м² 2 1 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 338 400 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

90 м² 3 2

Квартира находится в шикарном состоянии и продается со всей мебелью премиум качества. В комплексе есть социальные зоны.

Renaissance Estate

2 777 717 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

352 м² 6 4 4

Жизнь в большом городе по определению — это стремительный образ жизни среди высотных зданий и ярких огней. Это почти благословение, когда вы можете укрыться в зеленой зоне, вдали от бетонного окружения. Но что, если бы мы могли стереть границы между городом и природой? Центральный парк в City Walk объединяет оба этих мира. Дома премиум-класса и...

Habita International Estates Ltd

442 200 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

136 м² 3 2

Резиденция, архитектурное зрелище с 59 этажами роскошной жизни, возвышающееся в самом сердце нового делового центра Дубая. Жители будут наслаждаться бизнесом и роскошной жизнью, такой как поле для мини-гольфа, центр отдыха с сауной, паровой баней и джакузи, полностью оборудованный фитнес-центр, открытый бассейн, детская игровая площадка и...

Renaissance Estate

741 300 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

162 м² 4 3

3 спальни Верхний этаж 1743,86 кв. футов. Бурдж-Халифа, вид на канал и Мейдан В аренде до декабря 2023 г. Полностью меблирована Просторная гостиная Обеденная зона Полузакрытая кухня с барной стойкой Полностью оборудованная кухня с посудой Полноразмерный холодильник Посудомоечная машина Духовка и плита Гостевой туалет...

Renaissance Estate