Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более €180 млн.
Что случилось
В 2023 году граждане России вложили в недвижимость Сербии более €180 млн, что соответствует объёму рынка недвижимости сербского города Ниш. Об этом сообщило издание Bloomberg Adria со ссылкой на Республиканский геодезический институт (RGZ).
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году.
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами).
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в четвёртом квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации рынка.
Если говорить о новостройках, то на их долю приходится 45% общего оборота квартир.
Однако RGZ отмечает, что в более дорогих частях сербской столицы, таких как Врачар, Стариград и Новый Белград, продажи упали.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас
1 100 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
420 м21095
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...
Agencija Plus
490 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2322
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
74 000 €
Дом в Белграде, Сербия
200 м2822
ВНЖ при покупке
7161. Сербия. Луково.
В 4,5 км от знаменитой Луковской бани (лечебные термальные воды, Т 35*) и в 55 км от горно - лыжного курорта Копаоник, домовладение, состоящие из трехэтажного дома на участке 6.415 кв м (почти 0,65 ГА).
Дом имеет площадь 220 кв м. Построен для использования двумя братьями. Приземный этаж (боковые въезды) – два...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Интересное предложение в дружественной стране!!!
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024гг.
Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!
Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!
К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш!
Ниш, третий по численности...
VRC Idrisova
80 000 €
Квартира в Нише, Сербия
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024 году!!!
Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!!!
Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!!
К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш.
Ниш, третий по численности населения и экономическому положению город Сербии....
VRC Idrisova
120 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!!
В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс!
Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
485 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
330 м2655
Онлайн-показОплата в рублях
Вилла с бассейном в шаге от Дуная, расположена в 20 км от Белграда по автодороге Е75, в защищенном и уютном уголке, всего в 200-а метрах од Дуная. Со всех сторон окруженная высоким бетонным ограждением, украшенным зеленью, обеспечивая ощущение спокойствия и уединенности. Всего в 20 минутах езды од города и аэропорта. Основная магистраль Е75...
Частное лицо
68 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!
Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!!
Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ.
В стране продолжается строительный бум и появляется...
VRC Idrisova
235 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
222 м2732
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7183. Новый, 3-х уровневый дом в поселке БЕГИЧ в 15 км от города Новый Сад (Сербия).
Площадь дома 222м2. Участок – 760м2
В цокольном этаже дома находятся две просторные комнаты и подсобное помещение.
На первый этаж дома ведет внутренняя лестница, состоит: просторная гостиная с кухней и гостевой туалет, террасу.
На второй этаж ведет...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
60 000 €
Дом в Лознице, Сербия
160 м2422
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продам узаконенный семейный 4х комнатный дом с дизайнерским ремонтом в 7км от Лозницы: кухня, 2 гостиные, 2 спальни, 2 ванные, гараж, балкон. Не требует вложений. Плодовые деревья, сортовая малина, курятник. Торг у дома. Доступна оплата рублями. Владелец.
Контакты:
Цена: €60,000. Обоснованный торг у порога.
@yahiko_mao -
serbia....
Частное лицо
90 000 €
Дом в Белграде, Сербия
93 м2652
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано 93 м2 как дом выходного дня, но на самом деле он имеет 200 м2, цокольный этаж, второй этаж и чердак. 2 большие террасы. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный...
Agencija Plus
60 000 €
Дом в Лознице, Сербия
124 м2542
ВНЖ при покупке
Очень красивый и ухоженный дом, первый и второй этажи с 2 террасами. Участок идеально ровный, ухоженный, с множеством хвойных деревьев и различных цветов. Прямой доступ с асфальта. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, в 73 км от Белграда, в 14 км от Шабаца. До него можно добраться прямо из Белграда по шоссе Милош...
Agencija Plus
96 600 €
Квартира в Златиборе, Сербия
43 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!!
Предлагаем обратить ваше внимание на инвестиционное предложение в Сербии!!
Недвижимость на лучшем климатическом курорте Сербии - Златиборе!
Это самый посещаемый региональный туристический центр района, который включает разнообразные предложения для оздоровительного туризма: катание на лыжах, верховая езда, пешие прогулки....
VRC Idrisova
45 000 €
Дом в Лиге, Сербия
193 м2531
ВНЖ при покупке
Отремонтированный загородный дом в 13 км от Лига. 100 км от Белграда по шоссе или шоссе Ибар. На участке 9,78 соток расположены 2 здания: основной дом прописан на 51м2 (а в реальности и обмер это 150м2, цоколь + 2 этажа) и второй дом прописан на 43м2, что является реальной и обмерной площадью. . Главный дом полностью меблирован. Продавец...
Agencija Plus
141 904 €
Квартира в Белграде, Сербия
44 м21
ОписаниеНовый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана.
Цена от 2450 евро/м2
Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер.
Этажность 2P0+P+4+Ps
Срок строительства
До школы - 800 метров
До детского сада - 190 метров
До поликлиники - 1300 метров
Парк - 250 метров
Tradegoria Global Estate
81 061 €
Квартира в Белграде, Сербия
41 м2211
ВНЖ при покупке
Комплекс располагается на тихой улице в непосредственной близости от троллейбусной магистрали.
Комплекс состоит из 8 домов (4-х этажные, 1 этаж-приземлье)
Коммерческая площадь -180 кв.м
В прожаже 8 блок
Развитая инфраструктура:
Магазин Maxi и почтовое отделение находятся в 200 метрах.
Рядом находятся детский сад, несколько частных...
ИП Котлярова Е.И.
125 928 €
Квартира в Белграде, Сербия
64 м2431
ВНЖ при покупке
Комплекс располагается на тихой улице в непосредственной близости от троллейбусной магистрали.
Комплекс состоит из 8 домов (4-х этажные, 1 этаж-приземлье)
Коммерческая площадь -180 кв.м
Развитая инфраструктура:
Магазин Maxi и почтовое отделение находятся в 200 метрах.
Рядом находятся детский сад, несколько частных детских садов, ТК,...
ИП Котлярова Е.И.
140 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Красивая квартира, подходит под получение ВНЖ!!!
Сегодня Сербия одна из немногих стран, где получение ВНЖ, дает возможность через 3 года получить европейское гражданство! Не теряйте такую возможность.
Кроме того, стоимость сербской недвижимости несколько ниже, чем в других странах Европы.
Белград - столица Сербии славится своим...
VRC Idrisova
185 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупке
Продается очень хорошая, аккуратная двухкомнатная квартира, легко трансформируемая под трехкомнатную. Зарегистрирована в кадастре 1/1, готова к заселению! Полезная площадь 57м2 + терраса 5м2. В квартире также есть чердачное помещение площадью 50 м2, которое можно использовать как галерею. Третий этаж без лифта, всего 10 квартир в доме. Отличное...
Agencija Plus
25 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
70 м2
Продается квартира площадью 70м2 в прекрасной деревне Панония рядом с городом Бачка Топола. Квартира состоит из двух больших комнат, прихожей, большой кухни, кладовой и санузла. Находится в доме, состоящем из 3-х таких дворовых квартир. Ей также принадлежит и маленький участок земли и стеной сарай. Расположен в хорошем месте, в центре деревни и...