Рынок оживился после снижения цен во втором полугодии 2022 года.
Что случилось? Последние данные рынка недвижимости Албании подтверждают продолжение роста местного рынка недвижимости.
Подробности. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе. Тем не менее во второй половине прошлого года рынок начал остывать и наметилась тенденция к снижению стоимости недвижимости.
Согласно последним данным опроса строительных компаниий Центробанком Республики Албания (BSH), в июне 2023 количество девелоперов, склонных думать, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость продолжат рост, увеличилось на 23%.
Индекс делового оптимизма в сфере строительства июне 2023 года также вырос на 2.2% и достиг абсолютного рекорда за всю историю наблюдений.
Цифры. Средняя стоимость продаваемого жилья во второй половине 2022 года выросла на 16,6% по сравнению с годом ранее, но снизилась на 9,1% относительно первого полугодия.
Больше всего подорожали квартиры в центре столичной Тираны, где стоимость апартаментов в некоторых проектах уже достигла отметки €6 тыс. за кв.м., в пригородах цена составляет около €1тыс. за кв. м., а внутри городской черты – от €1,5 тыс. до €3,5 тыс.
Южные прибрежные регионы страны также притягательны для покупателей, где цены всё ещё ниже, чем на соседних европейских курортах Черногории или Хорватии.
Согласно последним данным Национального статистического управления Республики Албания (INSTAT), общий объём сделок с недвижимостью за первые три месяца года составил почти €300 млн., что оказалось самым высоким показателем за всю историю наблюдений.
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
72 000 €
Дом в Дурресе, Албания
120 м2321
ВНЖ при покупке
Одноэтажный частный дом в 10 минутах от центра Дурреса. Здание 120м2 на участке площадью 200м2 со свидетельством о праве собственности. 3 спальни, 1 гостиная / кухня, 1 туалет. Есть возможность построить второй этаж. Цена 72.000 €
1 floor private house 10 min away from center of Durres. 120m2 building inside a 200m2 land with regular...
Lux-Albania HOME
250 000 €
Дом в Тиране, Албания
182 м2312
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
400 000 €
Дом в Албании
330 м2643
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
42 000 €
Офис во Влёре, Албания
40 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
54 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупке
Квартира 1+1 на Большом пляже. Площадь 60 м2. полностью меблирована. От центра Дурреса 3 км. Место удобное, много магазинов, ресторанов, все работает и зимой. Этаж второй, вид во двор. 54 000 евро.
Lux-Albania HOME
55 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
42 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена на 9 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж.
Отличное местоположение, новый хороший дом, ремонт. Квартира сдается в Booking, высокий рейтинг.
Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в...
Albania4you
750 000 €
Вилла в Тиране, Албания
295 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Polaris Construction
90 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
100 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 2+1 — общая 100 кв.м., жилая 86.1 кв.м. Высокие потолки 6 метров. Есть возможность постройки 2 этажа внутри квартиры и установка камина с выводом трубы на крышу. Квартира находится в 200 метрах от пляжа, в охраняемом комплексе с камерой 24 часа. Парковка для машины. Ворота с пульта. Район Мали Робит. В 15 км от г.Дуррес,...
Частное лицо
220 000 €
Квартира в Тиране, Албания
70 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Polaris Construction
70 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в городе Дуррес, Албания.
Квартира расположена на 4 эт. в доме без лифта в туристическом районе Шкемби около моря.
Рядом кафе, рестораны.
Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ.
Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов,...
Albania4you
105 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 2+1+2, площадью 90м2, с живописным видом на море, на 9 этаже в доме с лифтом, организовано:
-Спальная комната
-Гостиная
- Туалеты
- Балкон
ALBPRO
65 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира 1+1, расположенная в пляжной зоне. Площадь 61,4м2, организована:
-Спальная комната
-Гостиная
- Туалеты
- Балкон
ALBPRO
235 000 €
Апартаменты во Влёре, Албания
135 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
118 000 €
Квартира в Дурресе, Албания
126 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается просторная квартира 126 кв. м/сертификат 118 кв.м, с балконом, окна на восток, вид на гору. В квартире 3 спальни, 2 ванных комнаты, большая гостиная +кухня, балкон. 7 этаж, лифт. Отличное расположение - 300 м до моря, 50 м до магазинов/кафе, автобусной остановки до цен В квартире новый кондиционер, полная меблировка, проведена...
Частное лицо
63 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 84 квадратных метров
ALBPRO
92 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
86 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира в 200 метрах от мря
ALBPRO
230 000 €
Апартаменты в Албании
81 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
90 000 €
Апартаменты в Дурресе, Албания
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира общей площадью 130м2 расположена в доме с лифтом.