В первом квартале 2024 года продажи недвижимости иностранцам упали на 15% по сравнению с годом ранее. А покупательская активность местных жителей увеличилась за тот же период на 15%.
Что случилось
Согласно официальной статистике Земельного департамента, в марте 2024 года общее количество контрактов на продажу недвижимости по всему Кипру достигло 1 257 — на 7% меньше по сравнению с мартом прошлого года. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке выросли за этот период на 38% и 2% соответственно, они упали в Пафосе (-29%), Лимассоле (-15%) и Фамагусте (-15%).
В первом квартале 2024 года количество сделок достигло 3 597 объектов — небольшой рост на 1% по сравнению с годом ранее. И это самый высокий показатель за всю историю с 2008 года.
Продажи местным жителям
Общее количество продаж на внутренний рынок в марте 2024 года достигло 773 — на 8% больше, чем годом ранее. Доля сделок с местными жителями составила 61% от общего количества продаж за месяц.
Хотя количество продаж в Фамагусте, Пафосе и Лимассоле упало на 25%, 6% и 1% соответственно, это снижение было компенсировано ростом на 38% в Никосии и 17% в Ларнаке.
В первом квартале этого года продажи на внутренний рынок выросли на 15% по сравнению с годом ранее. За исключением Фамагусты, где зафиксировано падение на 28%, число сделок в остальных четырёх районах увеличилось.
Продажи иностранцам
Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке в марте 2024 года упало на 24% по сравнению с аналогичным месяцем 2023-го. Единственным районом, где зафиксирован рост, стала столица Никосия (+72%). В первом квартале этого года продажи иностранцам сократились на 15% в годовом выражении.
Продажи гражданам ЕС упали на 12% по сравнению с мартом 2023-го. Хотя активность покупателей в Никосии и Фамагусте выросла на 77% и 50% соответственно, в Ларнаке, Пафосе и Лимассоле она сократилась на 43%, 35% и 9% соответственно. В первом квартале этого года продажи гражданам ЕС упали на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи гражданам третьих стран в марте 2024 года снизились на 29% по сравнению с годом ранее. Единственным районом, в котором зафиксирован рост, стала столица Никосия (+64%). В первом квартале года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 18% в годовом выражении.
Удивительный особняк с 5 спальнями в Айос Афанасиос. Энергоэффективность "A" Размер участка 332m² | Крытая площадь 338 м² |Жилая площадь 263 м²
Прекрасная возможность для инвестиций!
BLUE SKY HOUSES
227 298 €
Квартира в Кирении, Кипр
75 м232
LV-2285. 3-х комнатная квартира 75м2 с садом в новом комплексе в Эсентепе
Кирения / Эсентепе
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum
В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. У апартаментов будет собственный сад. Рядом с...
Red Feniks North Cyprus
3 800 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
18395 м2
Жилая земля в Агиос Афанасиос. Этот район является одним из лучших мест для строительства индивидуальных домов. Удобен и близок к городу с легким доступом, а также развитой инфраструктурой, такой как: школы, после школьные кружки и занятие, медицинские центры и магазины. Этот район среди других быстро вырастает и распространяется в хорошем...
BLUE SKY HOUSES
539 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
245 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 245 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 6 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...
Mercury Group
3 000 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
300 м21
ВНЖ при покупке
Продается частная трех этажная вилла на просторном участке (30 соток) с панорамным видом на море полностью меблирована, в жилом проекте у самого побережья, недалеко от порта Латчи. Дом имеет современную просторную планировку, стильный дизайн, бассейн во дворе.С 4 спальными комнатами, одна игровая комната, 4 ванных комнат, один гостевой туалет,...
Mercury Group
160 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м221
Апартамент расположен в очень тихом спокойном месте в городе Пафос в пешей доступности до школы, супермаркета и центральной площади Пафосаю Апартамент включает в себя 2 просторные спальни,кухню открытого плана , ванную и просторную террасу для отдыха. Есть парковочное место и полный титульный лист.
BLUE SKY HOUSES
1 560 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Мы предлагаем две роскошные современные трехкомнатные виллы и одну четырехкомнатную виллу на продажу в Пафосе, расположенные в живописном месте на красивых холмах деревни Цада и всего в нескольких минутах езды от центра города. Этот превосходный комплекс может похвастаться непревзойденным видом на море и находится всего в 3 км от одного из...
NF Group
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
171 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
963 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
237 м234
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла имеет три спальни, четыре ванные комнаты и великолепный вид на море. Недвижимость расположена на склоне холма в районе Хлорака на окраине Пафоса. Вилла находится всего в 300 м от моря и близлежащих роскошных пляжных отелей, в эксклюзивном прибрежном районе, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ночных заведений.
BLUE SKY HOUSES
395 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
250 м242
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
84 м2111
Откройте для себя новый стандарт городской жизни в проекте, сочетающем изысканный дизайн и непревзойденный комфорт. Идеально расположенный в процветающем районе Ларнаки, этот исключительный проект предлагает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и находится в нескольких минутах езды от знаменитого Американского университета Кипра и...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 400 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
850 м2
Объект представляет собой два жилых участка земли в центральной части Ларнаки, общей площадью 424 кв.метра. Недвижимость относится к зоне планирования Πα4 (районы с городским характером и непрерывной застройкой), плотность застройки - 240%, охват - 70%, этажность- 4, высота - 13,1 метра.
BLUE SKY HOUSES
695 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м2332
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в место, где извечная красота природы органично сочетается с роскошью и комфортом жизни в мегаполисе. Этот жилой комплекс предлагает потрясающие виды, безопасность закрытого комплекса и свежесть прекрасных ландшафтных садов. Расположенный в одном из престижных районов Лимассола, этот проект предлагает удобство и спокойствие,...
Cyprus Sotheby's International Realty
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
199 м2333
ВНЖ при покупке
Эта уникальная коллекция роскошных вилл расположилась на живописных холмах деревни Эпископи в районе Пафоса. Живописный горный район, с его миндальными и оливковыми рощами, предлагает жителям спокойную и безмятежную обстановку, и столь желаемое уединение. Здесь вы сможете ощутить идеальное сочетание традиций и современного комфорта, поскольку...
Cyprus Sotheby's International Realty
600 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
135 м2332
ВНЖ при покупке
Примыкающий к знаменитому археологическому комплексу "Гробницы царей" в Пафосе, этот комплекс является одним из крупнейших жилых проектов города. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам, аптекам и школам, гарантируя комфорт повседневной жизни. Этот проект может стать для вас как уютным домом на Кипре, так и...
Cyprus Sotheby's International Realty
217 000 €
Таунхаус в Кирении, Кипр
130 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
163 748 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
86 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Приветствую Вас! Вашему вниманию представляю АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ОГРОМНОЙ ТЕРАССОЙ В 400 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА ЛОНГ БИЧ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ! Знаменитый и САМЫЙ МАСШТАБНЫЙ ПРОЕКТ В ИСКЕЛЕ - CAESAR RESORT ПРО КОМПЛЕКС И ИНФРАСТРУКТУРУ: Инфраструктура комплекса идеально подходит как для отдыха, так...
Caria Estates SPB
295 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
187 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Всего в районе находится 8 вилл, в каждой из которых есть по 3 спальни. Они спроектированы таким образом, чтобы максимально экономить энергию окружающей среды и создавать уют. На территории каждой виллы есть крытое парковочное место. Песчаный пляж находится в пяти километрах от дома, а аэропорт на расстоянии 36 километров. Вся территория...
Kotinos
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м222
BLUE SKY HOUSES
90 163 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
45 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Газиверен - живописный городок в северной части острова, где к вашим услугам имеется вся городская инфраструктура, расположено множество магазинов, кафе и ресторанов.
Три корпуса в современном стиле, в комплексе вы найдете разнообразные апартаменты 2+1, 1+1, 1+0 с различными планировками и площадями, также есть апартаменты с террасами. Зона...
