Ипотечный тренд минувшей недели (13–20.04.2009)

21 апреля 2009 года

В Сингапуре и США выросло число объектов недвижимости, изымаемых за невыплаты по ипотечным кредитам. В Великобритании, наоборот, увеличилось количество одобренных заявок на получение жилищных займов. В Казахстане и России помочь ипотечным заемщикам обещает государство.

В первом квартале по сравнению с последним кварталом прошлого года количество изъятых за долги по ипотеке объектов недвижимости в Сингапуре выросло на 18%. На долю жилого сектора пришлось 77% отчужденных объектов. Большая их часть – низкой ценовой категории. Аналитики международной консалтинговой компании Colliers International считают, что обеспеченные владельцы жилья пока в состоянии справляться со своими долговыми обязательствами.

Однако в течение ближайших двух лет число изымаемых за невыплаты объектов в городе-государстве будет увеличиваться, прогнозируют эксперты той же компании.

Жителей Сингапура прекрасно понимают американцы. В первом квартале количество отчужденных за долги по ипотеке жилых объектов в США по сравнению с аналогичным периодом 2008 года выросло на 24%. С января по март около 804 тысяч домов в стране получили по меньшей мере одно уведомление о грядущем изъятии –по сравнению с 650 тысячами в прошлом году, сообщает компания RealtyTrac. В марте этот показатель вырос на 17% относительно февраля до 340 тысяч объектов. Это на 46% больше, чем в марте прошлого года. Всего в первом квартале было отчуждено порядка 191 тысяч объектов.

Эксперты связывают увеличение изымаемых за невыплаты домов с окончанием временного моратория на отчуждение жилья, предложенного президентом Бараком Обамой.

Чуть лучше обстоят дела у британцев. Совет ипотечных кредиторов страны отметил в период с января по февраль текущего года 4%-ное увеличение количества одобренных заявок на получение жилищных займов. Однако этот показатель – 24,3 тысячи заявок – все равно снизился на 47% по сравнению с прошлым февралем. Общая стоимость одобренных кредитов составила £3,1 млрд– это на 55% меньше, чем в феврале 2008 года.

Больше повезло добросовестным казахским заемщикам. Премьер-министр республики Карим Масимов принял постановление, которое упрощает условия рефинансирования ипотечных кредитов. Так, при обращении за рефинансированием кредита теперь не нужно предоставлять сведения о жилье, принадлежащем членам семьи заемщика.

Помогает ипотечным заемщикам и Правительство России. Президент страны Дмитрий Медведев в интервью телекомпании НТВ заявил о намерении властей возвратить ипотечные ставки до уровня 11–12% «в ближайшее время». Как сказал Президент, сейчас ипотечные кредиты предлагают под 20% годовых, однако «ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет».

Автор: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать