Регионы Великобритании

12 июля 2012 года
| Рубрики: Рынки и цены

Многовековая история Великобритании не могла не найти отражения в ее архитектуре – на всей территории страны расположены многочисленные достопримечательности различных исторических эпох. Но помимо рукотворных сооружений путешественник находит здесь восхитительные природные ландшафты. Также существует возможность отдыха на курортах.

Административно-территориальное деление Великобритания является, пожалуй, одним из самых необычных в современном мире. В состав Королевства входят четыре достаточно обособленные исторические области – Англия, Шотландия, Уэльс и Северная Ирландия, каждая из которых, в свою очередь, также разделена на административные единицы.

Англия

Большинство наиболее известных достопримечательностей Англии и королевства в целом расположены в его столице – Лондоне. В их числе – Вестминстерское аббатство, самое старое сохранившееся, сооружение которого датируется XI веком, а его «визитной карточкой» является башня с часами, часто именуемая Биг-Бен – по названию расположенного внутри колокола. Знаменит Букингемский дворец, и поныне являющийся официальной королевской резиденцией. Он начал возводиться в 1703 году. В настоящее время, когда в нем присутствует королева, над дворцом поднимается государственный флаг. Примечательна история другого замка – Тауэра. В разные эпохи он являлся и дворцом, и крепостью, и тюрьмой, был монетным двором, арсеналом и хранилищем королевских драгоценностей. В Лондоне находится и одноименный замку мост через Темзу с разводными пролетами, являющийся смотровой площадкой. Главной площадью столицы является Трафальгарская, с которой отсчитываются расстояния до других городов страны.

Также популярны многочисленные музеи Лондона: Британский музей с огромной коллекцией исторических ценностей; музей мадам Тюссо с собранием восковых фигур; музей Зигмунда Фрейда; дом Шерлока Холмса на знаменитой Бейкер Стрит, 221; и др. А излюбленной улицей среди туристов является Пикадилли – самая широкая и оживленная, со множеством дорогих магазинов, роскошным отелем Ritz и закрытыми клубами для джентльменов.

В 130 км от Лондона находится знаменитый Стоунхедж – доисторическое сооружение из огромных каменных блоков, предназначение которого до сих пор вызывает споры среди ученых. В английском графстве Беркшир популярен Виндзорский замок, заложенный еще в XI веке Вильгельмом Завоевателем и названный одним писателем XVII века самым романтичным из всех замков мира.

В начале 2011 года спрос на недвижимость класса «люкс» в Лондоне приобрел характер «золотой лихорадки». Иностранцы заключали до 70% от общего числа сделок. Причем, россияне светились в самых громких продажах. Такой ажиотаж привел к тому, что элитные объекты в центре Лондона за год подскочили в цене на 13%, а по сравнению с 2009 годом – на все 36%. И это на фоне общей стагнации на британском рынке недвижимости!


Среди состоятельных людей со всего мира британская столица продолжает считаться чуть ли не единственным убежищем для сохранения и приумножения своих капиталов. Кроме того, иметь резиденцию в Лондоне – главном финансовом центре мира – невероятно престижно. Вот россияне и скупают квадратные метры в районах Белгрэвия, Мейфер, Найтсбридж, Сент-Джонс-Вуд… По крайней мере те, кто может себе это позволить. Цены то заоблачные!


Инвесторы, которые обладают более скромными сбережениями, ориентируются на многочисленную армию студентов, которые обучаются в британских вузах. Они приобретают небольшие апартаменты в университетских городах Соединенного Королевства, сдают их в аренду и зарабатывают, как отмечают аналитики, до 15% годовых. По статистике, объем инвестиций в этот сегмент рынка за последние два года удвоился. Среди россиян студенческое жилье в Британии тоже пользуется высоким спросом.

Покупатели, которые хотят жить и работать в Лондоне, однако не могут позволить себе дорогие столичные метры, ориентируются на недвижимости близлежащих городков. Например, к северу от столицы расположен Корби – небольшой промышленный город. Добраться от него до Лондона по скоростной железной дороге можно за 30 минут, а недвижимость в разы дешевле столичной.


Доходность вложений в британскую недвижимость при грамотном подходе может быть намного выше, чем в среднем по Европе. В Лондоне реально получить и 15% годовых, в то время как во многих странах – 7-8% в год считаются очень хорошим результатом.


Однако порог входа на этот рынок намного выше, потому что жилье в Соединенном Королевстве, и особенно в его столице, - дороже. Скажем, если в студенческом городке Германии можно купить апартаменты для сдачи в аренду всего за €10-12 тыс., то в британской провинции понадобится как минимум €30-40 тыс., а в Лондоне - €120-150 тыс. И в данном случае речь идет о жилье эконом-класса! Цены на элитные предложения в центральных кварталах столицы исчисляются десятками тысяч евро за «квадрат» и, кажется, не имеют верхнего предела.

По своему известны и другие города Англии. В Оксфорде и Кембридже расположены престижные университеты, одни из старейших в Европе. Родиной знаменитых музыкантов являются Ливерпуль (The Beatles) и Бирмингем (Оззи Осборн, Джефф Линн из группы Electric Light Orchestra). В Манчестере – знаменитый футбольный клуб «Манчестер Юнайтед». Ноттингем связывается с легендой о Робин Гуде. Из порта Саутгемптона на юге Англии в 1912 году вышел в свое первое и последнее плавание «Титаник».


Шотландия

Столицей Шотландии является Эдинбург. Самым грандиозным историческим сооружением города считается Эдинбургский замок – крепость с многовековой историей. Примечательной реликвией замка является Скунский камень, или Камень Судьбы – глыба песчаника, на котором в древности проходила коронация правителей. Также в городе расположен Эдинбургский университет, одно из главных учебных заведений Шотландии.

Один из крупнейших городов Шотландии – Глазго. Несмотря на то что город был основан в середине VI века, сооружения периода Средневековья практически не сохранились. Наиболее крупным из дошедших до наших дней является Собор св. Мунго – лекаря XIII века. Наибольшее число достопримечательностей относится к XIX и началу XX века. Например, Городские палаты Глазго (1888 год), в которых расположен муниципалитет.

Но, возможно, самым известным местом в Шотландии является озеро Лох-Несс, второе по размерам озеро Шотландии. Оно стало знаменитым благодаря легенде о чудовище Несси, первое письменное упоминание о котором датируется 565 годом н.э.


Уэльс

Нельзя побывать в Уэльсе и при этом не посетить ни одного из множества расположенных там замков. Наиболее знаменитыми из них являются замки «Оборонительного кольца», возведенные в эпоху короля Эдуарда I (XIII век). Жемчужина среди них – замок Карнарвон. Каменные стены начали возводиться в XIII веке, а его история уходит корнями еще глубже. Именно в этом замке в 1969 году прошла коронация Принца Чарльза.Также известен Национальный музей Уэльса, состоящий из восьми отдельных музеев, – уникальное собрание произведений искусства.

Своеобразна природа этого региона Великобритании: трем районам Уэльса на государственном уровне присужден статус «Областей исключительной природной красоты».


Северная Ирландия

Северная Ирландия в административном отношении включает в себя шесть из девяти графств Ольстера – одной из исторических провинций Республики Ирландия. Столицей и крупнейшим городом Северной Ирландии является Белфаст. Главная достопримечательность города – площадь Донегалл с многочисленными сооружениями Викторианской эпохи и ратушей, примечательной тем, что в ее архитектуре слились различные стили. Также в Белфасте расположено роскошное здание Большой оперы; средневековый замок, заново отстроенный в 1870 году; великолепный загородный парк Кейв Хилл; и др.

 

Недвижимость в Шотландии, Северной Ирландии и Уэльсе в среднем дешевле английской. Однако спрос со стороны россиян на эти регионы минимален.

Курорты Великобритании

Великобритания едва ли ассоциируется с курортным отдыхом, тем не менее, в этой стране расположены морские, бальнеологические и горнолыжные курорты.

Наиболее крупным морским курортом является Брайтон на берегу Ла-Манша. Английская знать сделала его излюбленным местом отдыха еще в начале XVIII века. Самый северный курорт для пляжного отдыха – Блэкпулл. Здесь не делается ставки на развлечения, скорее, он ориентирован на спокойный отдых. Также известны курорты Ньюпорт, Саутенд-он-Си, Сент-Хелиер и др.

Крупнейшим бальнеологическим курортом является город Бат (Bath), известный благодаря своим термальным радоновым водам. Источники были известны еще римлянам, а несколько лет назад курорт получил вторую жизнь благодаря комплексной реконструкции. Среди других бальнеологических курортов – Уэстон-Сьюпер-Мер, Лемингтон, Харрогит.

Поклонники активного отдыха могут обратить внимание на горнолыжные курорты. Например, на Гленко, Невис и Лехт в Шотландии. Причем жизнь на них не останавливается даже летом: здесь существует масса возможностей для рыбалки, гребли на каноэ, велосипедного спорта, пеших и конных прогулок.

Если вы хотели бы остаться в Великобритании на длительное время, ознакомьтесь с возможностью приобрести в этой стране собственное жилье. Подробная информация о ситуации в сфере недвижимости – в нашем «Обзоре рынка».
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать