Гид по ценам: 20 лучших городов Европы

21 августа 2015 года
| Рубрики: События, люди, рейтинги
Теги: Германия

Журнал Economist составил рейтинг самых удобных, безопасных, благоустроенных, одним словом, лучших городов мира. Приценимся к двадцатке европейских звезд – сколько стоят местные квадратные метры в 2015 году.

Дублин


20. Дублин


Квадрат жилья в Дублине идет в среднем за €3500, а в центре столицы - за €5000. Кстати, вы знали, что именно Ирландия – европейский лидер по росту цен на недвижимость. По итогам первого квартала 2015-го местные дома и квартиры подорожали на 16,8%. Чем не альтернатива более дорогому и раскрученному в кругах инвесторов Лондону?
 

19. Мадрид


Благодаря кризису Мадрид стал одной из самых доступных столиц Европы. Впрочем, падение цен на квартиры замедляется, а продажи постепенно растут. По сравнению с летом 2014 года число сделок увеличилось на 12%, а стоимость недвижимости опустилась до €2500-3500 за «квадрат». А ведь каких-нибудь пять лет назад за квадратный метр просили €4000-5000… 
 

18. Дюссельдорф


Немецкий лидер в сфере телекоммуникаций, рекламы, моды, крупный транспортный хаб и центр выставочной деятельности… все это о Дюссельдорфе, столице зажиточного региона Северный Рейн – Вестфалия. С учетом богатой инфраструктуры цены на недвижимость не кажутся слишком уж высокими - от €2500 за кв. м.
 

Читайте, как можно заработать на немецких квадратных метрах.
 

Барселона
 

17. Барселона


Если бы аналитики журнала Economist составляли рейтинг на основе опросов покупателей недвижимости из России и стран СНГ, Барселона была бы одной из первых. А так – 31-место в глобальном списке лучших городов, и 17-е – в европейском. За квадрат недвижимости придется отдать около €3000, в пригородах – от €2000. Но оно того стоит.  Город – праздник, город – курорт, одно из наших любимых направлений для покупки второго дома. 
 

16. Лион


Лион – восходящая звезда французского рынка недвижимости. По крайней мере в глазах тех иностранцев, которые намерены переехать на постоянное проживание во Францию. Город с отменной инфраструктурой, экономика на подъеме, рядом горы и Швейцария… А цены на недвижимость втрое ниже, чем в Париже - €2500 – 3500 за кв. м. 
 

15. Париж


Город, которому поклоняются, о котором мечтают, в который хотят приезжать снова и снова… Правда, собственную квартиру во французской столице далеко не все смогут себе позволить. Недвижимость в Париже – это минимум €8000 за кв. м., чаще €10 000, а для апартаментов с видами на достопримечательности и €15 000 не предел… 
 

Дешевая недвижимость во Франции тоже бывает, хоть и не в столице. 
 

14. Мюнхен


Немецкий город №1 – для тех, кто хочет надежно вложить деньги в «бетонное золото». И по совместительству – самый дорогой населенный пункт в Германии. «Квадрат» жилья в Мюнхене будет стоить около €5000, а в центре – и все €8000. 
 

Брюссель
 

13. Брюссель


Маленькая европейская столица особенно благосклонно принимает иностранцев. Каждый третий житель Брюсселя приехал сюда из-за рубежа. Квартиры в городе стоят €2500 – 3500 за кв. м. Интересное направления для желающих зарабатывать на аренде, которое пока не слишком раскручено среди русскоговорящих покупателей. 
 

12. Амстердам


Амстердам, оказывается, не только самая веселая столица Европы, куда съезжаются покутить тусовщики со всего мира, но и комфортный для постоянного проживания город. За «квадрат» недвижимости просят около €4000-5000. В последние годы расценки растут, но они все еще на 20% ниже, чем в пиковом 2008-м. 
 

А еще Амстердам значится в списке пяти самых безопасных городов мира
 

11. Люксембург


Крохотный Люксембург часто остается незамеченным на фоне крупных и маститых европейских городов. Инвесторам на заметку: местная недвижимость дорожает очень быстрыми для Старушки Европы темпами. По итогам первого квартала 2015-го квадратные метры прибавили 7% за год. В среднем жилье продается за €5000 – 6000 за кв. м.
 

Стокгольм
 

10. Стокгольм


«Красавец на воде», как окрестили Стокгольм туристы, далеко не самый доступный город в Европе, как для отдыха, так и для покупки недвижимости. Последняя стоит €6000 – 8000 за «квадрат», чем ближе к центру – тем дороже. Спрос есть, но в основном, от местных, иностранцы недвижимость в Стокгольме покупают редко. 
 

9. Осло


Для покупателей недвижимости из России, Украины, Беларуси норвежский Осло - такая же экзотика, как канадский Монреаль или австралийский Мельбурн. Хоть и расположен он намного ближе, сделки с домами и квартирами исчисляются единицами. Если вы решите пойти против течения и открыть для себя красоту Норвегии, приценитесь к местной недвижимости. В столице придется отдать €6000-7000 за «квадрат». 
 

8. Копенгаген


«Наши» покупатели недвижимости обходят вниманием и Копенгаген. По данным аналитического центра Prian.ru, столица Дании не числится даже в 30-ке популярных направлений. Может, напрасно? Архитектура в Копенгагене очаровательная, атмосфера расслабленная, пиво вкусное, а цены на недвижимость на удивление низкие - €2000-3000 за кв. м.
 

7. Берлин


Столица Германии стремительно набирает баллы в глазах мировой общественности. Теперь Берлин не только один из лучших мегаполисов для инвестиций и трудовой миграции, но и официально признанный комфортный для жизни город. И что приятно: по сравнению с другими участниками рейтинга все еще дешевый. Цены на жилье – от €1800 за кв. м.

Читайте личный опыт Марии из Казахстана, которая купила две инвестиционные квартиры в Берлине. 
 

Франкфурт
 

6. Франкфурт


За квадратный метр квартиры во Франкфурте – того, что на Майне – придется выложить €3000-4000.  Скорее, не выложить, а вложить. Франкфурт один из самых влиятельных мегаполисов мира, по версии аналитиков Jones Lang LaSalle.  Этот город способен привлекать инвестиции и обеспечивать благосостояние своих жителей в будущем. 
 

5. Гамбург


Германия отличилась – сразу пять немецких населенных пунктов оказались в двадцатке лучших. А самым комфортабельным признан Гамбург: 13-е место в мире, 5-е в Европе. Цены на жилье здесь выше, чем в Берлине, но ниже, чем в Мюнхене. Квартиры стоят €3500 – 4500 за кв. м. Как и в других крупных городах Германии, ежегодно они прибавляют по несколько процентов к стоимости. 
 

4. Женева


Женева регулярно блистает в рейтингах не только самых благоустроенных, но и самых дорогих городов мира. По данным Knight Frank, даже с миллионом долларов в чемодане в этом швейцарском городе вы сможете купить лишь 39 метров жилой площади. Аналитики имели ввиду элитную недвижимость, но и рядовые квартиры стоят около €10 000 за кв. м.
 

3. Цюрих


С точки зрения цен на недвижимость, Цюрих немного уступает Женеве. В среднем – €9000 за «квадрат». Что ж… жилье в самой богатой стране мира не может стоить дешево. Несмотря на заоблачные ценники, желающих приобрести квартиру в Цюрихе хватает – спрос превышает предложение.
 

2. Хельсинки


Недаром жители Санкт-Петербурга так любят проводить в Хельсинки выходные. Столица страны Суоми – один из самых комфортных для жизни городов Европы. Стоимость недвижимости: €4000 – 5000 за кв. м. Для Финляндии дороговато, жилье в приграничных с Россией регионах стоит чуть ли не вдвое дешевле. Но по меркам европейских столиц – цены умеренные.
 

Вена лучший город в Европе
 

1. Вена


Вот мы и добрались до лидера – лучшим городом Европы в 2015 году стала Вена. Обрадуем тех, кто присматривается к австрийской недвижимости. Цены здесь вдвое ниже, чем в соседней Швейцарии. «Квадрат» жилья в Вене стоит €4000-5000. 


Автор Анастасия Фалей
Фото Виталий Жуков, Илья Огородников, Алдександр Коробченко, Анастасия Фалей, Ольга петегирич, depositphotos - scanrail

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать