Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» - почти наполовину.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Иностранцы всё активнее
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде...
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
900 м21011
ВНЖ при покупке
Дом находится в Колосси. Площадь участка 1300 м2, крытая площадь дома 900м2. Дом имеет 3 этажа, 18 спален, 11 ванных комнат, 3 кухни, кондиционеры, камин, дизельное центральное отопление, большой бассейн 5м x 10м, площадка для барбекю, парковка на 4 машины. Титул почти готов.
ПомещенияВанная(ые) комната(ы) 11Всего комнат 18Кухня(и) 3Количество...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Современный проект состоит из 4 блоков, в каждом из которых по 9 квартир для комфортного и современного проживания. Расположение квартиры очень удобно для тех, кто хочет иметь быстрый и легкий доступ к магистрали и быть рядом со всеми удобствами: супермаркеты, банки, магазины, школы, пляж и развлекательные заведения. Район расположения это одно...
BLUE SKY HOUSES
252 296 €
Пентхаус в Гюзельюрте, Кипр
64 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Отличная возможность приобрести квартиру для отдыха или сделать выгодное вложение для получения стабильного пассивного дохода. В январе 2022 года введен в эксплуатацию новый ЖК в курортном поселке Гюзельюрт.
12ти этажный дом стал завершающей частью популярного курорта Афродита.
Роскошный образ жизни 365 дней в году. Всесезонный курорт...
Alanya Property Sales
300 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
86 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошная вилла в Пафосе!
Район Героскипу
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 2
Крытая площадь 85+23 м².
Бассейн
Кондиционеры
АПАРТАМЕНТЫ В БЛИЖАЙШЕМ ПРИГОРОДЕ ПАФОСА!
Стоимость - 300 000 € + НДС.
Это роскошный жилой комплекс в Героскипу, втором по величине муниципалитете в приморском районе.
Дома в Героскипу пользуются...
VRC Idrisova
400 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
119 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
291 300 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
135 м2
Расположение:
На Северном Кипре, вблизи города Фамагуста, представлен новый жилой комплекс, предназначенный для комфортного и роскошного проживания. Расположенный всего в 900 метрах от центра города и 600 метрах от пляжа, комплекс обладает удобным расположением, обеспечивая легкий доступ к основным объектам и развлечениям.Фамагуста — это...
Mayalanya Group
525 000 €
Вилла в Искеле, Кипр
220 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторный таунхаус 3+1, 220 м2 + терраса на крыше 88 м2, в современном комплексе всего 850 м от популярного пляжа Long Beach.
Подходит как для проживания, так и сдачи в аренду.
Комплекс в тихом месте, недалеко от городской суеты, с развитой инфраструктурой, предлагает развлечения как для детей, так и для взрослых.
Преимущества...
North Symbol by Bubnov Ltd.
643 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
124 м222
ВНЖ при покупке
Новый современный жилой проект не имеет аналогов по своему расположению, дизайну и отделке, отвечая потребностям взыскательных клиентов, которые хотят вести гармоничный образ жизни, имея легкий доступ ко всем городским удобствам. Отделка сочетает в себе натуральные материалы, включая дерево, мрамор и камень, с высококачественной внутренней...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м221
ВНЖ при покупке
Объект представляет собой современное жилое здание на стадии строительства, расположенное в популярном и удобном районе Лимассола, Неаполис. Светлые и просторные помещения имеют отделку из качественных материалов и последних тенденций в дизайне. В пешей доступности находятся песчаные пляжи, супермаркеты, медицинские офисы, рестораны, пекарени и...
BLUE SKY HOUSES
4 887 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
275 м23
Онлайн-показ
Жилой комплекс Park Tower предлагает эксклюзивный выбор апартаментов премиум класса на берегу Средиземного моря. Park Tower является символом изысканной, современной и роскошной жизни в городе Лимассол. Эта башня настоящее архитектурное чудо, возвышающееся над береговой линией, идеально расположенное на самых уединенных пляжах города, отмеченных...
Intermark Global
242 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
64 м211
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
128 м233
ВНЖ при покупке
Шесть вилл представляют собой архитектурный шедевр, жители которого расположены в предгорьях нижней Хлораки, предлагая исключительный вид на море и идеальные зоны для отдыха на открытом воздухе на каждом из просторных участков. Эти инновационные и великолепные дома имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты. В доме был использован выбор превосходных...
Mercury Group
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м2222
Расположенный в тихом и перспективном районе Ливадии в Ларнаке, этот новый современный проект предлагает комфортную жизнь недалеко от оживленного центра города и безмятежных песчаных пляжей. Жители также оценят удобный доступ к знаменитому Американскому университету Кипра и автомагистрали, связывающей крупные города острова.
Двухэтажный комплекс...
Cyprus Sotheby's International Realty
230 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
97 м2222
Удобно расположенный в центре Пафоса, этот комплекс обеспечивает не только комфортное жилое пространство, но и легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от супермаркета, магазинов, офисов и главной кольцевой развязки города, жильцы наслаждаются близостью ко всему, что им может потребоваться для...
Cyprus Sotheby's International Realty
350 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
Двухэтажный дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно места для семьи или отдельных лиц, ищущих комфорт и функциональность. Крытая площадь 168 кв. м обеспечивает комфортное жилое пространство, а крытые веранды площадью 2 кв. м создают дополнительные открытые площадки, которыми можно наслаждаться круглый год. Кроме...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
118 м233
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект расположен в самом сердце престижного туристического района Лимассола, всего в 700 м от известного пляжа Дасуди, в нескольких минутах ходьбы от широкого спектра удобств, включая изысканные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты, и в 200 м от популярного проспекта Колонакиу с легким доступом к шоссе. В...
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
94 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современные 2- спальные апартаменты в центре города. Сдача ноябрь 2024. Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос! Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами! Легкий...
ABC CYPRUS HOMES
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
260 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
535 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2222
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс класса люкс расположен в одном из самых привлекательных районов Лимассола - Потамос Гермасойя. Уютный жилой район предлагает своим жителям множество модных кафе, пляжных баров и ресторанов, а прекрасный пляж и эвкалиптовый парк Дасуди находятся всего в пешей доступности от комплекса. Кроме того, в нескольких минутах...
.png "Спрос на недвижимость Кипра")
.png "Иностранный спрос на недвижимость Кипра")
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине. .png "Гражданство Кипра")
.png "Льготный НДС при покупке недвижимости на Кипре")
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право. .png "Арендные ставки в Лимассоле")
.png "турпоток на Кипр")
