Этот рассказ – самая настоящая эпопея, которая ещё раз подтверждает, что иммиграция – не туризм. Петербуржцы Кирилл и Ольга с тремя дочками уехали жить в Болгарию в 2017 году… Удивительные подробности и весьма полезный опыт в серии материалов на Prian.ru. Первый из них – ниже.
История Кирилла и Ольги действительно интересна и даже поучительна. Многие хотят перебраться за границу, но не могут найти юридических оснований, а также не очень представляют, чем будут там заниматься. А они решили эти вопросы и уже два года живут в Сарафово. Кто не знает – это район Бургаса, примыкающий к местному аэропорту.
Несколько фактов, доказывающих необычность этой истории
Семья планировала переезд еще 17 лет назад, но реально осуществили его только в 2017-м.
Они получили ВНЖ как представители иностранной компании в Болгарии. Так как своего юрлица у них не было, пришлось воспользоваться услугами брокера.
Переезжали за границу всей семьей, впятером на машине с прицепом. Пересекли восемь границ за неделю.
Подвел риэлтор – выбранное заочно жильё оказалось холодным. Через четыре месяца контракт удалось разорвать.
Открыли свой «свечной заводик» – салон красоты для животных.
***
Второй год живём в районе Бургаса, и нам здесь очень нравится. А про путь в Болгарию скажу так: он был долог и тернист.
Первые мысли о переезде возникали, когда мне было 27 лет. Но уже тогда я осознавал, что активно жить в другой стране, привыкнуть к её менталитету, выучить язык с возрастом будет сложнее. Тем не менее реально сделал это – уже с семьёй и спустя 17 лет.
Мы могли спокойно уехать в Израиль – еврейские корни есть и у меня, и у супруги. Германию тоже рассматривали по линии еврейской эмиграции. Думали о Чехии, тем более что Оля родилась в Праге. Параллельно оценивали Турцию, Египет, Болгарию. Два года подробно взвешивали за и против – и в итоге решили: всё-таки Болгария.
Забегая вперед – на подготовку переезда ушёл год: оценивали юридические возможности миграции, подбор жилья, перспективы работы. Риск, что вдруг придётся возвращаться, есть всегда. Но мы даже не рассматривали такую возможность. На 100% были настроены на успех.
Почему Болгария
На мой взгляд, в Израиль или Германию стоило уезжать раньше, когда мы были моложе. Сейчас адаптироваться нам было бы трудно. Но и аргументов именно за Болгарию тоже достаточно. Во-первых, там настоящее тёплое море, а я всегда мечтал жить у большой воды. Во-вторых, страна входит в Евросоюз, и получение в перспективе гражданства ЕС тоже немаловажный аргумент.
В Болгарии проще найти жильё, развивать бизнес и, основное, получить вид на жительство. Мы узнали про ВНЖ главное: совершеннолетнему можно получить его как представителю иностранной компании, зарегистрированной в Болгарии. На этом основании сначала выдают визу типа Д (в Генконсульстве Республики Болгария в РФ), а потом и ВНЖ, который продлевается каждый год в течение пяти лет.
***
В соответствии с ч. 1 ст. 24 закона «Об иностранцах в Болгарии» (Закон за чужденците в Република България), основанием для получения ВНЖ в стране могут быть инвестиции, ведение бизнеса, учёба, воссоединение семьи, длительное лечение и т. д.
Для того чтобы получить ВНЖ как представителю иностранной компании, необходимо:
зарегистрировать представительство в Торгово-промышленной палате Болгарии с указанием каждого представителя и его полномочий. В случае если возможности зарегистрировать собственное представительство нет (отсутствует собственное юрлицо), то есть ряд компаний, готовых вписать в уже действующее на территории Болгарии представительство;
получить визу Д в стране постоянного проживания. Подача документов и получение визы Д только лично;
получение статуса ВНЖ. Документы подаются в службу миграции МВД (Министерство на вътрешните работи) Болгарии по прибытии. Все документы подаются лично соискателем болгарского ВНЖ.
Подробнее о визовом режиме и виде на жительство Болгарии – здесь.
***
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Поиск брокера. Общение
Ещё до переезда, находясь в Питере, я через интернет нашел брокера, который зарегистрировал в Болгарской торгово-промышленной палате представительство российской компании. Как правило, такой брокер – русский или украинец – является либо сотрудником, либо владельцем фирмы. И он оформляет тебя своим работником – сотрудником фирмы, имеющей представительство в Болгарии.
Его работа – по сути, подготовка и предоставление документов для легального переезда. Эти бумаги можно собрать только при сотрудничестве реального представительства иностранной компании. Поэтому важность услуг брокера сложно переоценить. Сам бы я необходимый пакет на каждого члена семьи не собрал.
***
Обсудив с брокером все детали, я получил по почте необходимые документы для получения визы типа Д. Бумаги подали в болгарское генконсульство в РФ и на их основании получили полугодовую рабочую визу Д.
Каждый, кто ее получает, должен выехать из России в течение месяца и за оставшийся срок – пять месяцев – получить в Болгарии ВНЖ. Когда мы приехали, брокер также оказал нам помощь в подготовке пакета документов для подачи их в местный миграционный офис. И мы успешно получили ВНЖ.
На поиск брокера ушло около полугода! Тяжёлый труд в онлайн-режиме, много факторов влияет на выбор.
Для получения ВНЖ от нас требовались обязательно – документ, подтверждающий мое трудоустройство в представительстве, договор аренды с собственником жилья и денежное обеспечение (на счёте в болгарском банке должны быть средства в размере €2,5 тыс. (примерно 5,5 тыс. левов) на одного взрослого человека, и половина от этой суммы – на ребенка). Здесь ты должен держать деньги в болгарском банке. После пяти лет ежегодного продления ВНЖ выдается ПМЖ сроком на пять лет. А продлевать его или подавать на гражданство – на твоё усмотрение.
Стоимость услуг брокера составляет в среднем €1 тыс. на одного представителя. Плюс мы платим €250 в год на протяжении пяти лет, чтобы сохранить место в представительстве.
***
Этот вариант получения ВНЖ абсолютно легальный. Хотя, да, рискованный. Ведь с брокером не заключается письменный договор – отношения строятся на доверии. Никто не может гарантировать, что его компания будет работать пять лет, чтобы без проблем ежегодно продлевать ВНЖ. А для продления необходимы документы по представительству – сертификат от БТПП.
Если компания вдруг закроется, то этот человек, по идее, должен предоставить мне позицию в иной компании… либо мне придётся искать другого брокера.
Никто не застрахован от риска, поэтому смотрите, сколько компания-представитель работает на рынке, читайте отзывы. Проверяйте всё на уровне здравого смысла – мы делали именно так.
***
Хороший брокер помогает держать руку на пульсе. Правила получения ВНЖ на основании представительства иностранной компании постоянно меняются и ужесточаются. Например, если раньше через представительство можно было зарегистрировать 30 человек, то теперь, как я понимаю, только три.
Да еще закрутили гайки в отношении граждан РФ – кандидатам часто отказывают ещё на этапе собеседования в болгарском консульстве в РФ. Негласно, конечно… Но, например, у граждан Казахстана и Украины таких проблем нет. Они спокойно получают визу Д и ВНЖ.
В этом отношении нам повезло вдвойне. Помимо того что нам без проблем выдали визу Д и ВНЖ, так ещё мы фактически заскочили в последний вагон...
Мы с супругой поехали в Болгарию как два представителя. Сейчас же документы на этом основании подаёт только один (!) член семьи, который уезжает в Болгарию и там делает ВНЖ. Только после этого его родственники, которые остались в России, подают бумаги в болгарское консульство и на основании восстановления семьи получают визу Д.
Недавно мы подавали документы на продление ВНЖ. По новым правилам я был оформлен как сопредставитель компании, а жене основание изменили – теперь она находится в Болгарии в связи с восстановлением семьи.
Трудоустройство и свой бизнес
Я нашёл российскую компанию, у которой есть местное представительство, устроился на должность торгового представителя, но по факту ни дня в ней не работал. Я знаю, чем компания занимается, кто мой начальник и т. д. В миграционном отделе, где принимают документы на получение/продление ВНЖ, могут задать вопросы на этот счёт.
Хотя они знают, что такой вариант получения ВНЖ легальный. И ещё – весьма популярный у иностранных граждан трудоспособного возраста. Например, я не имею права официально работать в Болгарии со статусом ВНЖ как наёмный сотрудник – только в представительстве или в своей фирме. «Левые» схемы, конечно, тоже есть, но если поймают – депортация.
***
Забегая вперед – в данный момент времени у нас открыта фирма, аналог ООО в РФ, которая нам позволяет вести коммерческую деятельность в Болгарии.
Сейчас я работаю руководителем в строительной бригаде – делаем на объектах ремонты. Электропроводка, сантехника, плитка, сложные инженерные решения...
А вместе ещё открыли салон красоты для животных. Моя супруга – грумер с огромным опытом. Помимо стрижки организовали фотосъёмку питомцев, привозим эксклюзивную одежду для животных… Теперь шаг за шагом развиваемся с учётом специфики местного населения.
Так что открыть свой «свечной заводик» в Болгарии реально. Главное – определиться с направлением.
Дорога
Переезжали мы в Болгарию, как я уже сказал, впятером. Я с Олей, трое наших девочек (младшая была ещё грудничком), маленькая собачка (чихуашка-пенсионер), лысый кот, черепашка… Сели в микроавтобус с прицепом, загрузили их под подволок и поехали.
Одежда, посуда – все по минимуму. Изначально думали ехать через Эстонию, но в итоге отправились через Финляндию. Просто потому, что шенгенскую визу в консульстве этой страны получить проще.
Самая трудная таможня – наша. Пять с половиной часов ночью играл в тетрис, разбирал и собирал вещи в боксе углублённого досмотра. Искали антиквариат, золото-брильянты, редкие книги, награды, медали, предметы искусства. Но этот квест был пройден.
Более компактно сложил все вещи и поехал к финской таможне. Её прошли за пять минут. Финны даже животных не смотрели, хотя все документы на них были готовы. Таможенник, похоже, был даже приятно удивлён, что мы едем в Болгарию.
Далее семь дней пути. Ехали по 600-700 км в день. Сначала Хельсинки – паром в Таллин –Эстония, Латвия, Литва – Польша – Словакия – Венгрия – граница с Румынией, где таможенник забрал наши паспорта, ушёл в будку, а через десять минут вышел с криком «Эй, русский!» и уже проштампованными документами. Далее мост через Дунай и болгарская граница.
Здесь случился казус. Рассказал пограничнику анекдот про то, что «опять хочу в Париж, где не был, но уже хотелось». Мы посмеялись, он поставил штамп… и, как потом выяснилось, не тот – вместо въезда на выезд. В болгарском миграционном отделе это заметили, раздувать проблему не стали.
Все расходы на переезд вместе с услугами брокера, консульскими сборами составили около 1 млн рублей.
Квартира. Трудности
Мы долго, ещё в Питере, выбирали, куда поехать, в итоге остановились на Бургасе. Близость к морю была главным фактором. София от воды далековато и там всё дороже, хотя, конечно, и работу найти проще.
У нас не было возможности заранее по турвизе съездить в Болгарию, подобрать жильё и заключить с владельцем договор. А его нужно обязательно представлять в болгарском консульстве в РФ. И в этом вопросе нам помог брокер – сделал договор аренды с квартирой, в которой мы по факту не жили.
Но мы, конечно, дистанционно нашли другое жильё, кропотливо перелопатив интернет. О стране у нас уже были представления, поскольку раньше мы бывали в Болгарии. Подобрали объект под свои нужды и сделали предоплату. По сути, не очень большую – €150, но по приезде нам пришлось выложить полностью сумму за наём за год и ещё депозит за два месяца – узнали об этом мы уже в пути. И это не считая услуг риэлтора!
Как выяснилось потом, такой схемы – заплати за год вперёд, внеси депозит за два месяца – нет! Но тут начался шантаж, так как договор об аренде был заключён на 14 месяцев, а хозяин, понимая, что мы с детьми никуда не денемся, потребовал оплату ещё за два месяца. Думаю, если бы не утомительный путь, мы бы сразу отказались от такой схемы!
***
Изначально наши требования к квартире были понятными: нетесный вариант на пятерых, для круглогодичного проживания. Нужен был гараж – для хранения вещей и прицепа. Последний пункт стал проблемой: в Болгарии квартиры сдаются без дополнительных кладовок и гаражей, есть только небольшие шкафы для летних вещей...
Конечно, если бы мы знали все нюансы, то никогда не выбрали бы нашу первую квартиру. Две спальни и гостиная, совмещённая с кухней, в старом четырехэтажном жилом доме; в нём два подъезда, на каждом этаже одни апартаменты. От моря действительно недалеко, но квартира оказалась очень холодной. Котельная была, но за неё нужно было платить отдельно, и мы были вынуждены обогреваться кондиционерами. А это утопия.
Через четыре или пять месяцев нам удалось расторгнуть договор найма жилья, и мы переехали в другое место. Дом расположен здесь же, в Сарафово, только немного дальше от первого жилья.
Процесс расторжения договора аренды жилья – это отдельная тема. Мы потратили два месяца на изучение местных нюансов, административных законов и выявления нужной стратегии поведения!
Мой совет – искать квартиру на месте, и чтобы друзья-знакомые, которые не первый год живут в Болгарии, помогали. Потому как, если даже самостоятельно подбирать квартиру летом, вы не будете знать, насколько в ней будет уютно и тепло зимой. Только прожив здесь год, я могу сказать, какие дома в окрестностях тёплые, а какие – нет.
Предложения по аренде жилья в Болгарии:
1 250 € за месяц
Квартира в Святом Власе, Болгария
60 м2211
Предлагаем в аренду роскошные апартаменты в городе Святой Влас, расположенные в закрытом комплексе. Квартиры меблированы и полностью оборудованы бытовой техникой.
1926
Аврора Плюс
600 € за месяц
Квартира на Золотых Песках, Болгария
80 м2211
КОД: 12837. Aпартамент с одной спальней в аренду, в комплексе закрытого типа "Джоя парк", находящийся в 300 метрах от берегу моря, в 300 метрах от Аквапарка, в самой привлекательной части курортного комплекса "Золотые пески".
Апартамент расположенный на 5-м этаже, общая площадь апартамента составляет 80 кв.м., включает в...
STEFANOV INVEST
65 € за день
Квартира в Созополе, Болгария
58 м2211
Агентство Аврора Плюс предлагает в аренду прекрасную 2-комнатную квартиру площадью 58 кв.м в комплексе Санта Марина, Созополь. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и большой террасы. В распоряжении гостей пляж, 5 бассейнов, 4 детских бассейна, солнечные террасы, 4 тематических ресторана, детская площадка, 2...
Аврора Плюс
150 € за неделю
Квартира в Святом Власе, Болгария
56 м2211
Онлайн-показ
Аврора плюс дает под аренду двухкомнатную квартиру с видом на море в Святом Власе.
Площадь жилья составляет 56м2,квартира находится на 6 этаже в семиэтажном здании и включает в себя гостиную с кухней и непереходящей спальней, коридор, ванную с душевой кабиной и туалет.
Кухня оборудована всей бытовой техникой и посудой для вашего комфортного...
Аврора Плюс
450 € за месяц
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м2211
Предлагаем в аренду очаровательную и компактную 2-комнатную квартиру в курорте Солнечный берег.
На площади 35 кв.м расположены гостиная с кухней и балконом, спальня, ванная комната с ванной и туалетом.
Пространство не большое, но предлагает все необходимое для комфортного проживания двух или максимум 4 человек.
Две кровати с матрасами в...
Аврора Плюс
65 € за день
Квартира в Обзоре, Болгария
98 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Местоположение: город Обзор, 200 метров от пляжа
Тип квартиры: 3-х комнатная квартира + гараж в подземном гараже Этаж: 6-oй этаж Площадь: 98 кв.м. Вид из окон: море Спальные места: 6 спальных мест Цена аренды: - май: 65 евро в сутки за квартиру (до 4 человек) - июнь, сентябрь: 75 евро в сутки за квартиру (до 4 человек) - июль, август: 85 евро...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
40 € за день
Квартира в Бяле, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип жилья: двухкомнатная квартира с оборудованной кухней + отдельная спальня
Цена за аренду: 40 евро за квартиру в сутки
Спальные места: 4 спальных места
В цену включено: проживание в квартире, пользование парковкой, бассейном, лифтом, внутренним двором комплекса
ДВУХКОМНАТНАЯ В ЦЕНТРЕ...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
333 € за месяц
Апартаменты в Несебре, Болгария
104 м2321
Для вашего незабываемого отдыха предлагаем просторную 3-х комнатную квартиру в комплексе Одиссей, Несебр.
Квартира расположена на 2 этаже и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой. Две отдельные спальни.
Ванная комната с туалетом, отдельный туалет со стиральной машиной и широкий коридор, выходящий в гостиную.
Из гостиной и одной...
Аврора Плюс
45 € за день
Квартира в Бяле, Болгария
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа
Тип жилья: двухкомнатная квартира с оборудованной кухней + отдельная спальня
Цена за аренду: 45 евро за квартиру в сутки (не менее 5 дней)
долгосрочная аренда (1 месяц и более):
- 650 евро в месяц + коммунальные (май-сентябрь)
- 550 евро в месяц + коммунальные (октябрь-апрель)
Спальные...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
40 € за день
Апартаменты в Несебре, Болгария
38 м211
Аврора плюс предлагает Вашему вниманию уютную, меблированную студию в комплексе Одиссей. Комплекс расположен в тихом районе, в 300 метрах от пляжа. Рядом есть работающие магазины, рестораны, остановка общественного транспорта. Студия полностью оборудована всем необходимым для вашего идеального отдыха. Здесь приветствуются домашние животные!...
Аврора Плюс
55 € за день
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
65 м2211
Аврора плюс сдает элегантную двухкомнатную квартиру в комплексе Сорренто.
Квартира оборудована всем необходимым для вашего комфортного проживания.
На площади 65 кв.м расположены гостиная с кухней и обеденной зоной, спальня, балкон, прихожая и ванная комната с туалетом.
Комплекс Сорренто расположен в 250 метрах от пляжа, в нескольких шагах...
Аврора Плюс
40 € за день
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м2211
Аврора плюс сдает 2-х комнатную квартиру в 10 минутах от пляжа Какао на Солнечном Берегу.
Квартира расположена в комплексе Солнечный день 2. Имеет отдельный вход с видом на тихую улицу.
Состоит из прихожей, небольшой гостиной с кухней, оборудованной всей необходимой бытовой техникой, если вы предпочитаете готовить самостоятельно.
Спальня с...
Аврора Плюс
99 999 € за месяц
Дом в Полски-Извор, Болгария
135 м2532
Новый дом в 12 км от города Бургас, Болгария!
Продается новый дом площадью 135 кв.м. в селе Полски Извор. Дом двухэтажный, а вся крыша представляет собой большую панорамную террасу. Весь дом и потолки утеплены, а снаружи везде уложена плитка. На первом этаже есть гостиная, столовая и кухня в одном, и большая ванная комната с туалетом. Второй...
BulgarianESTates Ltd.
68 € за день
Квартира в Бяле, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Местоположение: город Бяла, первая линия
Тип квартиры: 2-х комнатная квартира Этаж: 2-ой этаж Площадь: 65 кв.м. Вид из окон: море Спальные места: 4 спальных места В цену включено: проживание в квартире, интернет, телевидение Двухкомнатная квартира в г.Бяла В АРЕНДУ в красивом комплексе НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ НА ПЛЯЖЕ Сдается в аренду двухкомнатная...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
175 € за неделю
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
66 м2211
Предлагаем Вам в аренду двухкомнатную квартиру в комплекс Golden Dreams на Солнечном Берегу.
Квартира расположена, на 1 жилом этаже, с восточной экспозицией и видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.
Квартира полностью оборудована всем необходимым для вашего комфортного проживания.
Холодильник, стиральная машина, микроволновая...
Аврора Плюс
500 € за месяц
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м2211
Сдается квартира в Святом власе, Болгария. В квартире есть все необходимое для жизни.
ХоумБрокер
600 € за месяц
Квартира в Бриз, Болгария
90 м2322
КОД:16222. Предлагаемая в аренду трехкомнатная квартира, находится в новом здании, расположенном на отличном месте в районе Бриз в морской столице Болгарии - города Варна. Неподалеку проходит главная дорога Варна-Золотые пески, а из окон квартиры открывается чудесная панорама на морское побережье. Район с удобным транспортным доступом к центру...
STEFANOV INVEST
138 € за неделю
Апартаменты в Несебре, Болгария
40 м211
Аврора плюс предлагает вашему вниманию уютно, обзаведено студио в к-с Одисей, гр.Несебър. Комплекс расположен в тихом районе, в 300 метрах от морского бряг. В непосредственной близости находятся магазины, заведения, вентиляция на городском транспорте. Студия и полное оборудование со всем необходимым для вашей полной стоимости. Условия обращения:...
Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое. Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое. И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.
Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.
Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.
Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.
Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.
Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).
Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.
На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…
Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:
245 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
203 м2766
Просторный, удобный и со вкусом обустроенный 2-этажный дом в селе Баня, Бургасская область.
Дом расположен в пешей доступности до Черного моря!
Общая площадь дома составляет 203 кв.м + Участок земли - 850 кв.м + Гараж 40 кв.м.
Первый этаж: большая гостиная с шикарным камином, столовая, кухня и две спальни, каждая с собственной ванной...
Аврора Плюс
391 400 €
Квартира в Бургасе, Болгария
172 м2432
Предлагаем на продажу просторную квартиру с тремя спальнями в городе Бургасе, кв. Лазур. Квартира находится в новом роскошном здании с современной архитектурой. Квартира площадью 172 кв.м, расположен самостоятельно на последнем этаже и имеет прямой доступ от лифта. Планировка: просторная гостиная со столовой и кухней, 3 спальни, две ванные...
Аврора Плюс
31 950 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
40 м2
ID 30800560
Студия в строящемся многоэтажном жилом доме в квартале Меден Рудник, Бургас.
Цена: 31 950 евро
Населенный пункт: Меден Рудник, Бургас
Комнат: 1
Общая площадь: 40.02 m2
Этаж: 11 из 13
Оплата за обслуживание: 0 евро в год.
Информация об объекте: здание введено в эксплуатацию
Студия в многоэтажном жилом доме, в...
OAZIS REALTY
99 500 €
Дом в Александрово, Болгария
130 м233
Предлагается к продаже отличный, двухэтажный дом в поселке Александрово, область Бургас. Александрово —небольшой живописный поселок, расположен всего в 10 км. от пляжа Солнечного Берега и в 30 км. от Бургаса. В поселке есть магазин, гостиница, ресторан, администрация, почта, регулярный автобус.
Дом расположен на индивидуальном участке площадью...
Lev Estates
78 000 €
Дом в Дюлево, Болгария
101 м2321
Новый дом в 25 км от города Бургас и моря, Болгария!
Продается новый дом в с. Дюлево в 15 минутах от города Бургас и в 5 минутах от города Средец. Недвижимость имеет общую площадь 101 кв.м. и состоит из большой гостиной с кухней, двух больших спален и ванной комнаты с туалетом. Есть очень большой прилегающий двор 850 кв.м. с возможностью...
BulgarianESTates Ltd.
135 000 €
Дом в Александрово, Болгария
130 м232
ID 31648280
Двухэтажный дом в селе Александрово
Цена: 135 000 евро
Населённый пункт: с. Александрово
Комнат: 3
Общая площадь: 130 кв. м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: без таксы
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
259 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
103 м23
Площадь: Этот апартамент имеет площадь 103 квадратных
метров, предоставляя просторное жилье для вашего комфорта.Расположение: Апартамент находится на 6-ом этаже, что может
обеспечивать отличные виды на море и морской парк.Инфраструктура комплекса: В составе комплекса доступны
разнообразные удобства:Бассейн: Идеальное место для охлаждения и...
алтернатива имоти оод
200 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартира в здании Лазурный Берег, с панорамным видом на море. Квартира, площадью 74 кв.м., расположена на 15 этаже и состоит из гостиной, спальни, санузла т террасы с видом на море.
”Лазурен бряг” — это новый высотный комплекс с жилой и деловой недвижимостью, с собственной первоклассной...
Grand Estates Group
22 077 €
Апартаменты в Руднике, Болгария
57 м221
#30858138
Апартамент с 1 спальней без таксы поддержки в высотном доме "Синий Диамант", в квартале Меден Рудник города Бургас.
Цена: 22 300 евро.
Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник.
Комнат: 2
Общая площадь: 57 кв.м.
Этаж: 21 из 30.
Этап строительства: 16 акт не получен. Лифт не работает.
Схема оплаты:
2000...
OAZIS REALTY
82 068 €
Квартира в Бургасе, Болгария
117 м221
К покупке предлагаются апартаменты с одной спальней в новом жилом комплексе Скарабей 12 в квартале Сарафово, Бургас, всего в 10 минутах от моря и новой пристани для яхт.
Недвижимость площадью 117 кв/метров располагается на 5-м, последнем этаже здания с лифтом, на западной стороне. Планировка двухкомнатной включает отдельную прихожую,...
Lev Estates
102 408 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м231
Предлагаются к покупке апартаменты с двумя спальнями и комфортной планировкой в новом жилом комплексе Скарабей 12 в квартале Сарафово, Бургас. Здание располагается всего в 10 минутах от моря и новой пристани для яхт.
Недвижимость площадью 89 кв/метров находится на 4-м, не последнем этаже дома с лифтом, на южной стороне. Планировка...
Lev Estates
134 145 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
76 м221
ID 32781192
Предлагается на продажу:
Квартира с 1 спальней и улучшенной планировкой в инновационном и многофункциональном комплексе Центральный Парк 7
Цена: 135500 евро
Населенный пункт: Бургас, кв. Славейков
Комнат: 2
Общая площадь: 75.79м2
Этаж: 16 от
Предлагаемый объект находится в готовом здании с акт 16
Квартира состоит из...
OAZIS REALTY
59 000 €
Дом в Крушово, Болгария
120 м254
ID 32839722
Стоимость: 59 000 евро
Населенный пункт: с. Голямо Крушево
Комнат: 6
Общая площадь: 120 кв.м + 1500 кв.м. двор
Этажность: 2
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Продается двухэтажный дом в селе...
OAZIS REALTY
102 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
104 м232
Представлены к покупке апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе Smokinite 2 в городе Бургас. Новое строящееся здание будет находиться в городском квартале Изгрев.
Недвижимость площадью 104 кв/метров будет расположена на 5-м этаже девятиэтажного здания со скоростным лифтом. Современная комфортабельная трехкомнатная квартира выходит на...
Lev Estates
71 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
57 м2311
Предлагается 2-комнатная квартира с отдельной кухней, застроенной площадью 56 кв.м, расположенная в высотное здание в районе Зорница, г. Бургас, рядом с МакДрайвом.
Квартира состоит из: прихожей, просторной гостиной, спальни, отдельной кухни, ванной комнаты с WC и застекленной террасы. Продается без мебели, под ремонт.
Реф. № 2217
Аврора Плюс
145 000 €
Квартира в Александрово, Болгария
130 м23
Продается
дом в селе Александрово, общей площадью 130 кв.м, на участке площадью 500 кв.м.
В доме имеются две спальни и один санузел, а также кабинет на втором этаже,
который может быть переделан в дополнительную спальню, с уже установленным
санузлом. Также в доме есть гараж, обеспечивающий удобное хранение автомобиля
или дополнительное...
алтернатива имоти оод
154 999 €
Дом в Брястовце, Болгария
158 м2432
2-этажный дом для тех, кто устал от жизни в большом городе, толпы, духоты. Дом с садом ( черешня, вишня, яблони , груши, персики, абрикосы, сливы, инжир, хурма, миндаль, виноград) парковка. На 1 этаже гостиная с камином, столовая, кухня, душ, туалет, кухня на террасе. На 2 этаже 3 спальни, душ, туалет. В доме имеются кондиционер, стиральная...
Аврора Плюс
299 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
224 м254
ID33085538
На продажу предлагается:
Роскошный дом с 3 спальнями
Цена: 299000 евро
Населенный пункт: местность Лохана, до кв. Сарафово, Бургас
Комнат: 5
Общая площадь: 320 кв. м. дом и 360 кв.м двор
3 этажа
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: будет завершен в 2026 году
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при...
OAZIS REALTY
24 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
50 м2321
Сказочный дом для пенсионеров. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел
Дом в городке Средец совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид...
Glavno
26 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
72 м2321
Двухкомнатная квартира в районном центре Средец, рядом с Бургасом, каждый час автобус до Бургаса. Площадь квартиры 72 кв.м. Планировка квартиры: спальня, гостиная, кухня со столовой, прихожая, коридор, санузел, лоджия. "Счастье сердец только здесь для людей,
Около Странджи и моря.
Нет на Земле места лучше, светлей,
Радостной жизни без...
Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.
Записал Филипп Березин
Инфографика: Ольга Бодрова Фото предоставлены собеседником