Как живут итальянцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Можно купить объект культурного наследия

Итальянский рынок недвижимости – это не только привычные нам квартиры, виллы и коммерческие помещения, это ещё и объекты, получившие статус культурно-исторических. Например, здесь легко можно купить винодельческую усадьбу, крепость бывшего императора или каменный дом «трулло» (с остроконечной крышей, сооружённый методом сухой кладки), типичный для Апулии XVI века.

Труллы – традиционные дома, распространённые в южных регионах Италии

Актуальные варианты публикуют на официальном сайте Агентства государственного имущества Министерства экономики и финансов. Отметим, что программа реализации объектов культурного наследия – вынужденный шаг для итальянских властей. Этому предшествовали угрозы Евросоюза о наложении штрафа в размере €3,5 млрд за неспособность страны погасить или хотя бы сократить госдолг в €2,3 трлн.

Чтобы пополнить казну, кабинет министров Италии решил пустить с молотка более 400 объектов государственной недвижимости, имеющей культурную и историческую ценность. Общая стоимость всех сделок с ними должна составить более €1 млрд.

Считается, что в Италии сосредоточено 60% культурных ценностей Европы. И на местном рынке недвижимости огромный выбор исторических объектов, которые продают не только муниципалитеты, но и частные собственники.

Италия – лидер программы «Дом за евро»

Программы, в рамках которых можно приобрести дома за символическую цену, действуют в нескольких европейских странах. Среди них Греция, Франция, Испания, Хорватия и даже Великобритания, Австрия и Норвегия. Однако безусловный лидер – Италия.

Местные власти запускают такие проекты в разных коммунах и областях страны: в Бивоне, Бизаччи, Муссомели, Молизе, Абруццо и других. Кстати, все предложения собраны в одном месте – на официальном сайте программы.

Патрика – коммуна в Италии, регион Лацио, где тоже продавали дома за один евро

Под её действие попадают населённые пункты, которые пустуют или в которых фиксируется большой отток населения. И привлекательными условиями покупки администрации городов стараются привлечь молодых людей, возродив тем самым жизнь в коммуне.

Важно понимать, что дома, продающиеся «по цене чашки кофе», зачастую находятся в плачевном состоянии, и капитальный ремонт в них – обязательное условие для покупателей. Более того, среди выдвигаемых требований – соблюдение сроков восстановления объекта (как правило, на это даётся около трёх лет).

Региональные власти также могут обязать будущих владельцев иметь гарантийный депозит на банковском счёте или вложить в реставрацию определённую сумму. Размер и того и другого всегда устанавливается при запуске программы. Также иногда условием становится переезд в коммуну и ведение там деятельности в течение определённого периода, а ещё – создание рабочих мест для жителей.

Таким образом, покупка дома за €1 – это всегда рекламная уловка. На деле сумма вложений гораздо выше. Подробнее о расходах и других особенностях этих предложений мы уже писали.

• Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
• Недвижимость за один евро: находка или ловушка?
• Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!

Примеры недорогой недвижимости в Италии

29 000 €

Квартира в Скалее, Италия

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ

В одностоящем доме после ремонта в городе Скалея, предлагаем апартамент на пятом этаже жилой площади около 30кв.м + террассы. Удобное расположение дома позволит в пешей доступности иметь всю необходимую структуру города. Море в 15 минут ходьбы, прод. магазин в соседнем доме. Квартира ухоженная и готова к проживанию. Новая кухня и спальня, Свежий...

Scalea Realty

18 000 €

Квартира в Морманно, Италия

50 м² 3 2 1

Исторический городок Mormanno-сокровищница подлинно итальянского стиля жизни. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для любителей истории - трехкомнатная квартира в историческом городе Mormanno, по улице LUDOVICO ROMANI, первый этаж, жилая площадь 50 кв.м. История здесь начинается от порога квартиры, с сохранением исторических лицевых фасадов, где семейные...

Gabetti

25 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 4 2 1

Онлайн-показ

В панорамной части Скалеи по ул. Пьяно Летьери предлагаем квартиру на пятом этаже в доме с отреставрированным фасадом. Жилая площадь квартиры составляет 55 кв.метров и имеет прямой вид на море и город. Просторная , чистая квартира и готова к проживанию имеет: отдельную кухню, гостиную и две спальни. Есть парковочное место на территории дома....

Scalea Realty

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Скалея, по улице Питагора в жилом закрытом комплексе "Мулино" предлагаем к продаже апартамент на пятом этаже в доме с лифтом. Территория парка состоит из 4 зданий и имеет автономную парковку для автомобиля. Кто желает заехать в квартиру после ремонта - это именно редкий вариант в Скалее. Мало кто продает квартиры в таком состоянии....

Scalea Realty

39 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

52 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Курортный город Санта Мария дель Чедро, Калабрия, Италия. Это великолепный курорт Италии для спокойного, размеренного отдыха, если Вы хотите просто насладиться морем, солнцем, итальянской кухней, красивыми видами и настоящей итальянской атмосферой. Это одно из немногих мест, в котором нет толп туристов, и есть подлинная итальянская атмосфера....

Gabetti

36 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это предложение для Вас! Вашему вниманию, просторная квартира общей площадью 70 кв.м., с панорамным видом...

Gabetti

33 000 €

Квартира в Скалее, Италия

52 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это...

Gabetti

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию дачу общей площади 40 кв.метров. Нходится в доме по улице Repubblica на втором этаже. Есть лифт. В доме проживают круглый год. Расстояние до моря 15 минут пешком. Планировка квартиры следующая: есть коридор, просторная гостиная с кухней и выходом на длинный балкон, спальня, санузел с окном. С балкона открывается вид на...

Scalea Realty

47 800 €

Дом в Италии

200 м² 11 4 1

Это может стать домом вашей мечты в одном из самых очаровательных регионов Италии: Молизе. На первом этаже расположены три больших подвала с арочным потолком и отдельным выходом на улицу. На первом этаже, на уровне сада, светлый вход переходит в две просторные гостиные, кухню и четыре спальни с 1 туалетом/ванной. Есть возможность добавить еще...

Habita International Estates Ltd

43 000 €

Квартира в Скалее, Италия

57 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Наше предложение для тех, кто мечтает замедлить течение времени и...

Gabetti

28 000 €

Квартира в Скалее, Италия

40 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

39 000 €

Апартаменты в Скалее, Италия

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, Parco San Domenico : В отличном туристическом контексте предлагается к продаже отличная квартира площадью 50 кв. терраса 6 кв.м., ванная комната и спальня. Недвижимость находится в хорошем состоянии, полностью меблирована и доступна к проживанию сразу . Бесплатная парковка в районе кондоминиума, в 1,5 км от моря. Отличное инвестиционное...

L'ARCO IMMOBILIARE

29 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем в панорамной части города Скалеи в жилом комплексе "Il Gabbiano" апартамент на 6 уровне. Построен дом на скале и имеет прямой вид на историческую часть Скалеи, море и город. Двухкомнатная квартира имеет следующую планировку: при входе попадаете в гостиную с кухней- американкой, потом идет спальня и длинный санузел с окном....

Scalea Realty

30 000 €

Апартаменты в Скалее, Италия

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В тихом месте города Скалея, мы предлагаем квартиру на 1 этаже , 40 кв.м с отдельным входом, террасой около 9 кв.м (северная сторона), гостиной с кухней, ванной комнатой, главной спальней с мощеным двором около 11 кв.м, выходящей на юг. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, полностью меблирована и имеет место для парковки.

L'ARCO IMMOBILIARE

39 000 €

Квартира в Скалее, Италия

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ВОЗМОЖНА ОПЛАТА В РУБЛЯХ. Предлагаем квартиру на море в Италии. Самый популярный курортный город Скалея. Здесь недвижимость доступна каждому. На третьем этаже(наш 4 этаж) в доме с новым фасадом предлагаем апартамент с одной спальней. Жилой дом имеет центральное расположение. Это вторая береговая линия, пользующаяся спросом как при аренде, так и...

Scalea Realty

29 000 €

Апартаменты в Скалее, Италия

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

SCALEA VIA TOMMASO CAMPANELLA "Parco Scalea 2000": в центральной части охраняемого парка, примерно в 600 метрах от моря и в не далеко от железнодорожного вокзала, мы предлагаем на продажу квартиру на третьем этаже с лифтом, 30 квадратных метров, жилая Комната с кухней, со шкафом-кроватью и диваном, который раскладывается в двуспальную...

L'ARCO IMMOBILIARE

45 000 €

Квартира в Скалее, Италия

50 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это...

Gabetti

34 000 €

Квартира в Скалее, Италия

55 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

Gabetti

38 000 €

Апартаменты в Скалее, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В Центральном районе города Скалея , примерно в 250 метрах от моря, мы предлагаем на продажу апартамент мансарду на третьем этаже, 85 кв. м., В жилом кондоминиуме, состоящем из трёх комнат . Недвижимость состоит из прихожей переходящую в большую гостиную с кухней, две большие спальни, ванная комната и большая терраса с видом на море площадью 32...

L'ARCO IMMOBILIARE

39 000 €

Таунхаус в Сан-Буоно, Италия

164 м² 7 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Смежный каменный дом в самом центре милой деревушки в получасе езды от побережья. Красивые виды из окон. Возможность разделить на 3 апартамента. Городской дом (таунхаус) расположен в самом центре живописной старинной деревушки, из тех, что расположены на вершинах холмов, окружены виноградниками и оливковыми рощами, и как будто сошли со...

AB PROPERTY

Посмотреть ещё 133 похожих объекта

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

В Милане есть дом-лес, причём вертикальный

ЖК Bosco Verticale в Милане

Современная архитектура Италии тоже впечатляет. Самый яркий пример – доминанта миланского района Порта-Нуова, ЖК Bosco Verticale («Вертикальный лес»). В комплексе всего две башни, зато какие – высота одной 110 метров, другой – 76. Каждый этаж окружают террасы, на которых высажены деревья (около 900), кустарники (5 тыс.) и многолетние стелющиеся растения (более 11 тыс.).

Надо сказать, что это не просто красивый и необычный проект, но и попытка стихийного заселения городской флоры и фауны – именно такую концепцию закладывали архитекторы Стефано Боэри, Джанандреа Баррека и Джованни Ла Варра. По их прогнозам, вертикально направленная среда, которую создают посаженные растения, может быть заселена разными видами птиц и насекомых, в том числе и бабочками.

Кроме этого, вертикальный лес создаёт уникальный микроклимат как в квартирах, так и в районе в целом: повышает влажность, поглощает углекислый газ, защищает людей от солнечной радиации и шумового загрязнения. Ну и конечно, производит кислород и фильтрует пыль.

В эксплуатацию башни ввели в 2014 году (через пять лет после начала строительства), тогда же их признали лучшими небоскрёбами года (речь идёт о премии International Highrise Award от франкфуртского Музея архитектуры). Ещё через год ЖК оказался лучшим небоскрёбом Европы по версии Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH).

Одинокие пенсионеры объединяются для совместного проживания

В привычном представлении итальянские пенсионеры – пример активной старости. Они любят отдыхать, встречаться в ресторанах и барах, путешествовать по миру. Большинство может себе позволить такое времяпрепровождение на пенсии – в частности те, кто имеют по две квартиры, одну из которых сдают.

Однако так живут не все. Более 3,5 млн итальянских nonni (так называют бабушек и дедушек) живут одиноко… Ещё и в домах, которые не могут содержать после экономического кризиса. Именно они создали, можно сказать, новый феномен – silver cohousing, «серебряное сожительство». Слово silver здесь неспроста: это отсылка к седым волосам.

Совместное проживание помогает не просто разделить расходы на дом и коммуналку, но и найти себе партнёра, а может и друга.

Явление более чем актуальное, если собрать все факторы, повлиявшие на него.

• Оптимизация использования городской недвижимости, построенной в прошлом веке. Так, в зданиях послевоенного периода много жилых помещений средней площадью 90-100 кв. м. Часто их занимает один человек, а могут три: считается, что необходимое пространство для одного человека составляет 30 кв. м.
• Более эффективное распределение социальной помощи. Концентрация в одном месте пожилых людей, которым требуется забота, позволяет сотрудникам социальных и медицинских служб за один выезд оказывать помощь сразу нескольким людям.
• Модель совместного проживания даёт возможность сократить количество госпитализаций пенсионеров, состояние которых описывается как «неострое». Такому пациенту, как правило, может помочь и сосед. А сокращение расходов на госпитализацию позволяет направить деньги на решение других задач.
• При освобождении 5 или 10% активов недвижимости на рынке появится от 100 до 200 тыс. единиц жилья. Это, в свою очередь, поможет расширить программу социального жилья.

Способы переехать в Италию

Италия

Вид на жительство в Италии для предпринимателей

ВНЖ За 2 месяца

от 8 900 €

Италия

Вид на жительство в Италии для финансово независимых лиц

ВНЖ За 2 месяца

от 31 000 €

Италия

Вид на жительство Италии за инвестиции

ВНЖ За 3 месяца

от 250 000 €

Италия на втором месте по количеству лифтов после Китая

Но пальму первенства страна уступила только в 2013 году, до этого итальянцы лидировали. Сейчас во всех домах страны установлено более чем 900 тыс. лифтовых систем (в среднем одна на 62 человека). В Европе конкурентов по этому показателю нет.

Больше всего подъёмников в Ломбардии (более 80 тыс. зданий, в которых есть хотя бы один лифт), Лигурии (один лифт на 70 человек), Пьемонте (на 106) и Абруццо (на 109).

Помимо того что итальянский лифт-парк самый большой в Европе, он ещё и самый старый: около 40% эксплуатируемых систем старше 30 лет, а более 60% не оснащены современными технологиями.

В интерьере – добротная деревянная мебель и тёплые солнечные тона

Интерьер итальянской квартиры привести к усреднённому знаменателю сложно. Однако есть некоторые неписаные правила, соблюдение которых (хотя бы части из них) характерно для большинства домов.

• Мягкая естественная цветовая гамма в сочетании с натуральными материалами (дерево, камень, хлопок, шерсть и лён), а также обилие растений.
• Антикварные вещи – это может быть столик ручной работы, винтажный дубовый шкаф, деревянные стулья или мраморные полки. Часто подобный элемент интерьера переходит из поколения в поколение – дань семейным традициям. Те, что уже выглядят непрезентабельно, не выкидывают – их реставрируют и дают им вторую жизнь.
• Модные аксессуары итальянцы любят. Хороший пример – дорогой текстиль или хрусталь в буфете.
• Отсутствие обоев: стены в итальянских жилищах принято просто красить в белый или любой другой нейтральный цвет (бежевый, оливковый, серый). Так местные создают ощущение простора и «не копят на стенах пыль».

Посмотрите, как обставлены итальянские дома и виллы

6 500 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

500 м² 4 5

Великолепный вид на залив и прямой доступ к озеру, с неповторимой возможностью частной парковки лодок прямо на пляже, а также идеальное сочетание материалов, отделки и стиля - вот уникальные особенности этой красивой виллы, расположенной в тихом и эксклюзивном месте в Дезенцано, на юго-западном побережье озера Гарда. В нескольких километрах от...

GH Estate

695 000 €

Вилла в Кортоне, Италия

297 м² 10 3 4

Неподалеку от исторического центра города Корона в Тоскане предлагаем на продажу виллу новой постройки (2012 года) в современном стиле. Вилла выполнена по современным технологиям с контролем микроклимата в доме и с подогревом полов. Структура на трех этажах 290 кв.м. состоит из: входа, гостиной с камином, кухни, обеденной зоны, ванной, зоны спа...

Great Estate

1 400 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

600 м² 3 3

писание В престижном городке Gardone Ривьера, всего в 2 шагах от Grand Hotel, от набережной и магазинов мы предлагаем эту виллу, которая очаровывает точностью своих деталей и элементов. Гостиная, кухня, комнаты, таверна, сад и плавательный бассейн подчёркивает то внимание, с каким владельцы построили этот дом и как за ним ухаживали. Здесь вы...

GH Estate

Цена по запросу

Замок в Мантуе, Италия

2500 м² 10 6

Недалеко от Мантуи продается роскошная вилла, датируемая XIII веком и служившая в прошлом оборонительной крепостью. Общая площадь замка составляет 2500 кв. м. Здание состоит из двух этажей; его комнаты отделаны в стиле эпохи постройки виллы, о чем свидетельствуют люстры из кованого железа, старинное оружие, антикварная мебель, ценная керамика и...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Кастильоне-делла-Пеская, Италия

400 м² 5 3

На живописном побережье Маремма, в Пунта-Ала продаётся вилла класса люкс постройки шестидесятых годов. Комплекс представляет собой двухэтажную виллу площадью 240 кв. м. и дополнительный флигель в 95 кв. м. Господский дом с трёх сторон окружён видовой террасой площадью 200 кв. м., выходящей на залив. На первом этаже расположена просторная...

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Вилла в Пьетрасанте, Италия

300 м² 5 5

Вэксклюзивном морском курортев Версилиивыставлена на продажу вилла. Особняк, построенный в 70-х годах, имеет площадь 270 кв. м. и окружен парком в 8800 кв. м. Вилла находится в 400 м. от моря, к ней ведут две отдельные частные дороги. Здание состоит из трех этажей, один из которых цокольный, отведенный под две спальни, ванную и служебные...

Lionard Luxury Real Estate

1 700 000 €

Вилла в Массарозе, Италия

530 м² 3 3

В городке Мессароза, провинция Лукки, выставлен на продажу особняк в тосканском стиле. Объект, построенный в недавнем времени, окружен парком площадью 2000 кв. м с фруктовыми деревьями и оливковыми рощами, а также оснащен бассейном с площадкой для загорания. Двухэтажная вилла обладает большими окнами. Площадь внутренних помещений составляет 290...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла во Флоренции, Италия

2500 м² 50 20

В Тоскане, в одном из самых винных регионов Италии, продаётся старинное имение с территорией участка в восемь гектаров. Вилла преобразована из монастыря, первое упоминание о котором датируется XI веком. В наше время комплекс особняка состоит из просторного господского двухэтажного дома, церкви, монастыря, бывших монастырских келий, гостевого...

Lionard Luxury Real Estate

6 000 000 €

Вилла в Камайоре, Италия

500 м² 5 5

Историческая элитная вилла, постройка которой относится к 1861 г. выставлена на продажу в Лукке. Объект находится на возвышенностях рядом с морем Версилии, в атмосфере тишины и спокойствия. Вилла после реставрации, однако оригинальная структура была сохранена с характерными фресками и архитектурой 19-го века. Более подробную информацию Вы можете...

Lionard Luxury Real Estate

1 700 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

419 м² 19 5 4

Усадьба на продажу в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго "Podere Le Tre Virtù", несомненно, является настоящей жемчужиной в роскошном природном контексте с панорамным видом на озеро Тразимено. Основная структура площадью около 280 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находится гостевая зона open space - кухня и просторная гостиная со старинным...

Great Estate

1 520 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

185 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

В деревушке Порто ди Бренцоне, в нескольких шагах от озера Гарда, мы предлагаем к продаже великолепную виллу. Расположенный в спокойном районе, дом идеально подходит для тех, кто ищет жильё в нескольких минутах ходьбы от пляжей и инфраструктуры. Недвижимость состоит: от входа вы попадаете на приподнятый первый этаж, откуда есть можно войти...

GH Estate

2 400 000 €

Дом в Кортоне, Италия

300 м² 12 5 6

В нескольких шагах от знаменитого старинного города Кортона, расположен этот каменный дом площадью 262 кв.м на 4 уровнях (доступных как снаружи, так и изнутри) и представленный следующим образом: на цокольном этаже находится большой гараж и техническое помещение. На первом этаже - светлое пространство open space с кухней, обеденным залом и...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Витербо, Италия

648 м² 12 8

В часе езды от столицы Италии, в городке Витербо, выставлена на продажу роскошная вилла, в недавнем времени полностью отреставрированная и оснащенная всеми условиями современного комфорта. Роскошная резиденция может использоваться как в качестве частной резиденции, так и в качестве отеля класса люкс для проведения торжеств и цермоний. В комплекс...

Lionard Luxury Real Estate

1 190 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

400 м² 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

В престижном районе Дезенцано-дель-Гарда предлагаем на продажу прекрасную виллу с видом на озеро. Вилла располагается на трех этажах, с возможностью обустройства двух отдельных квартир. На первом этаже находится прихожая с просторной гостиной и отдельной кухней с видом на большую веранду и сад, две спальни, две ванные комнаты. Второй этаж...

GH Estate

1 650 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

362 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Монига-дель-Гарда. Роскошь, дизайн и спокойствие - вот ключевые слова, характеризующие этот комплекс вилл с видом на озеро. Комплекс будет распологаться всего в 100 метрах от берега озера. На участке с пологим склоном в сторону озера будут построены 8 престижных отдельно стоящих вилл эксклюзивного дизайна и энергетического класса А+ с тепло...

GH Estate

750 000 €

Дом в Кастильон-Фиорентино, Италия

197 м² 7 4 3

В нескольких минутах от красивого городка Кастильон-Фьорентино, недалеко от Кортоны, на продажу очаровательный каменный дом площадью 200 кв.м на двух уровнях, планировка которого представлена следующим образом: на первом этаже расположены технические помещения, используемые как склад, кантина и прачечная с выходом в большой портик площадью около...

Great Estate

980 000 €

Дом в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

631 м² 30 8 11

В идеальном сочетании близости к населенному пункту и максимального уединения, в окружении чудесных пейзажей сельской местности Умбрии, озера Тразимено, на продажу эта недавно отремонтированная вилла площадью около 321 кв. м на двух уровнях. На первом этаже расположены три квартиры с гостиной/кухней, спальней и ванной комнатой; на втором этаже -...

Great Estate

Цена по запросу

Ферма в Лукке, Италия

450 м² 6 6

На продажу представлена роскошная тосканская вилла в Лукке. Этот сельский дом, построенный в XI веке, был великолепно отреставрирован и предлагает незабываемый опыт настоящей Италии и тосканских традиций. Вилла, общей площадью 450 кв. м, расположена на 34 гектарах частной земли, включая виноградники и оливковые рощи. Она возвышается на холмах...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Ферма в Остуни, Италия

150 м² 4 3

Эта удивительная резиденция, расположенная рядом с Остуни, известным как "Белый город", находится в живописной области Валле д'Итрия в Апулии. Занимая площадь 5000 кв. м, она окружена вековыми оливковыми деревьями и представляет собой идеальное сочетание аутентичности и комфорта. Это уникальное поместье включает в себя три красиво...

Lionard Luxury Real Estate

1 550 000 €

Дом в Лукке, Италия

500 м² 9 5 5

Сан Макарио (Лукка) 500 кв.м. // сад площадью 18 000 кв.м. // 5 спален // 5 ванных комнат // пристройка 150 кв.м. // бассейн Фермерский дом, полностью отремонтированный, с бассейном, расположенный на холмах Лукки, недалеко от исторического центра города. Дом площадью около 500 кв.м. предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных на...

Mercury Group

Посмотреть ещё 2284 похожих объекта

• Плитка на полу – частое явление. Она вкупе с плотными ставнями на окнах защищает жителей от палящего солнца и создаёт дополнительную прохладу.
• Фотографии. Итальянцы – люди семейные, любят встречаться с многочисленными родственниками, проводить воскресные ужины в кругу бабушек и дедушек, а ещё – развешивать фотографии близких на стенах своего дома (или расставлять на комодах). Старшее поколение чаще всего помещает их в рамки в классическом стиле (завитки, серебряные детали), молодёжь же выбирает рамки проще и строже – в стиле IKEA.
• Иконы. Итальянцы – католики. Они ценят и любят изображения святых, особенно лик Мадонны и распятие. Последнее чаще всего размещают в спальне над кроватью супругов или над дверным косяком в кухне.
• Кухня, а точнее стол в ней, – центр притяжения всей семьи. За ним в большой итальянской семье не только едят, но и проводят свободное время. Бабушка вяжет или рисует, дедушка что-то чинит или мастерит, дети делают уроки… Сама же кухня, как правило, хорошо и дорого укомплектована (качественная техника, посудомоечная машина), а пространство в ней используется по максимуму, поэтому часто шкафы заканчиваются у потолка.
• Исконно итальянский массивный деревянный буфет – credenza – обязательный элемент дома. Чаще всего он находится на кухне или в гостиной. В нём хозяйки хранят пасту, крупы и конфеты. На нём размещают какое-нибудь эффектное фарфоровое блюдо или хрустальную вазу, вполне возможно, доставшееся от двоюродной тётушки.

Традиционный итальянский буфет – credenza

Часто под одной крышей живёт несколько поколений

Итальянцы – люди семейные. Молодёжью тут считаются люди до 30 лет, а в некоторых случаях и до 40. До этих пор совершенно незазорно жить с родителями и nonni под одной крышей.

Когда «юнцам» всё же удаётся сепарироваться от родителей, они в целях экономии съезжаются с друзьями. Подобное сожительство можно одинаково часто встретить среди как 18-25-летних, так и более взрослых людей.

Предлагаем глубже погрузиться в жизнь, быт и темперамент итальянцев:

• Главные стереотипы о жизни в Италии
• Как живётся в разных регионах Италии

В итальянском жилище редко бывают прихожие

Действительно, для итальянцев наличие в квартирах и домах прихожих нетипично. Наиболее привычная планировка – когда при входе с улицы человек сразу попадает в большой холл-гостиную. Иногда он даже совмещён с кухней.

В этом общем пространстве часто стоят небольшие диванчики или кресла, чтобы разместить гостей, а также небольшие журнальные столики. Верхние вещи (которых и так немного) оставляют либо во встроенном шкафу, либо просто на отдельно стоящей вешалке. Обувь – там же. Но во многих домах разуваться не принято: на улице большую часть года чисто и сухо, в противном случае пол, выложенный плиткой, легко моется.

Стоит отметить, что в новых домах прихожую всё же стараются визуально отделять от других помещений. Правда, она всё равно остаётся маленькой – здесь есть место лишь небольшой подставке для ключей и документов, а также компактному шкафу для одежды или вовсе только крючкам, вбитым в стену.

В ванной обязательно должно быть окно

Итальянская ванная без окна – явление редкое. Такое можно встретить разве что в дешёвых квартирах или отелях.

Окно, кстати, может быть совсем небольшим и даже наглухо зашторенным, но, по мнению итальянцев, оно необходимо. Квартиру с ванной без естественного освещения продать сложнее.

Проверить это вы можете и сами. Посмотрите варианты недвижимости, которые представлены на нашем сайте, и увидите, что даже в самой простенькой квартире есть окошко в ванной. Что уж говорить о роскошных дорогих виллах…

Примеры квартир в Италии

250 000 €

Апартаменты в Италии

60 м² 3

Тоскана, Кастильончелло Апартаменты с отдельным входоми садиком в нескольких метрах от моря Площадь 60 м2: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната, большой погреб. Свой небольшой дворик, 1 машиноместо. Первый этаж Апартаменты в отличном состоянии Отопление : метан Цена:250 000€

ИНДОМ

139 000 €

Квартира у озера Гарда, Италия

55 м² 2 1 1

Апартаменты находятся в центре нового жилого района Кавальказель, в городе Кастельнуово-дель-Гарда, в тихом месте, недалеко от озера и всех туристических достопримечательностей Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого комплекса с бассейном. Квартира начинается с большой гостиной с открытой кухней и видом на палисадник. Далее по...

GH Estate

320 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

78 м² 3 2 1

Годовые расходы 1.500 € Этаж2 кв.м. 78 Ориентация Северо заданое Класс энергоэффективности A (30 [kWh/m2a]) Свободные стороны 3 Меблировка Не мебелированая Количество комнат 2 Кухня Соединенная Ванная комната 1 отопление Счётчик Центральное Сад кв.м 0 подвальное...

GH Estate

270 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

100 м²

В нескольких шагах от озера Комо находится жилой комплекс «Тюльпаны», состоящий из 18 квартир различных размеров, способных удовлетворить любые потребностей клиентов и построенных в соответствии с самыми высокими стандартами жилья и отделкой. В каждой квартире есть сад или частные террасы с видом на озеро, гараж и подвал. Гаражи...

GH Estate

210 000 €

Квартира у озера Гарда, Италия

110 м² 2 1 1

В эксклюзивном недавно построенном жилом комплексе с бассейном, всего в нескольких минутах езды на машине от центра Дезенцано и основных дорог, мы предлагаем к продаже двухкомнатные апартаменты с большой террасой. Расположенная в комплексе на четыре квартиры, апартаменты расположены на двух уровнях с мансардой. На первом этаже находится...

GH Estate

1 560 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

211 м² 4 3 2

ОПИСАНИЕ Вид на озеро, величественная и элегантная обстановка и престижное расположение - являются отличительными чертами этого пентхауса, расположенного на последнем этаже нового комплекса в современном стиле в Дезензано, на южном побережье озера Гарда. Пентхаус, обслуживаемый лифтом, расположен в элегантном комплексе с уникальным дизайном,...

GH Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Виареджо, Италия

400 м² 3 2

В Виареджо выставлены на продажу аттиковые апартаменты класса люкс с видом на море и прямым выходом на набережную. Объект расположен в доме неоклассического стиля XIX века. В настоящее время дом оборудован лифтом. Апартаменты площадью 350 кв.м. состоят из хорошо освещённой прихожей, светлой и элегантной гостиной с высокими потолками и мраморным...

Lionard Luxury Real Estate

43 000 €

Квартира в Скалее, Италия

57 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Наше предложение для тех, кто мечтает замедлить течение времени и...

Gabetti

84 000 €

Квартира в Скалее, Италия

140 м² 4 2 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Широкие пляжи, окруженные кристально чистым морем. Очаровательные бесконечные пейзажи. Удивительные и неповторимые виды. В Скалее все соответствует вашим желаниям. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными...

Gabetti

3 000 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

130 м² 2 2

Эксклюзивный панорамный недавно отремонтированный пентхаус площадью 115 кв. м. в сердце Рима, в двух шагах от Испанской лестницы и площади Пьяцца -дель-Пополо, является резиденцией мечты для тех, кто хочет добраться до главных достопримечательностей Вечного города пешком. С большой террасы открывается уникальный вид на купола столицы и...

Lionard Luxury Real Estate

73 000 €

Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия

79 м² 4 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Санта-Мария-дель-Чедро, "Парко Вера": В центральном и хорошо обслуживаемом районе, примерно в 500 метрах от моря, мы предлагаем на продажу комфортабельную квартиру на первом этаже общей площадью 79 квадратных метров. Недвижимость состоит из: уютной кухни с выходом на террасу (6 кв. м), спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты,...

L'ARCO IMMOBILIARE

1 486 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

184 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже прекрасный пентхаус в строящемся пятиквартирном здании в центре Дезенцано-дель-Гарда. Строительство в стадии завершения. ПЕНТХАУС с видом на озеро и большой панорамной террасой! Это уникальная недвижимость полностью занимает третий этаж трехэтажного здания, обслуживаемого лифтом. Пентхаус построен на одном уровне и...

GH Estate

18 000 €

Квартира в Скалее, Италия

38 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Самый известный курорт в Италии для русскоговорящего населения- город Скалея. Предлагаем Вашему вниманию к продаже апартамент в городе Скалея, расположенный по ул. Бергамо в одностоящем доме. Есть парковка у дома. Фасад дома был недавно отреставрирован. Квартира расположена на первом (цокольном этаже) этаже пятиэтажного дома. Следующая...

Scalea Realty

239 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Garda Haus Padenghe предлагает на продажу прекрасную двухкомнатную квартиру на первом этаже, состоящую из гостиной, отдельной кухни, террасы, большой спальни и ванной комнаты, расположенную в Манерба-дель-Гарда, в нескольких метрах от озера, в очаровательной резиденции с бассейном. Квартира находится на одном уровне. Просторная и светлая...

GH Estate

29 000 €

Апартаменты в Скалее, Италия

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

SCALEA VIA TOMMASO CAMPANELLA "Parco Scalea 2000": в центральной части охраняемого парка, примерно в 600 метрах от моря и в не далеко от железнодорожного вокзала, мы предлагаем на продажу квартиру на третьем этаже с лифтом, 30 квадратных метров, жилая Комната с кухней, со шкафом-кроватью и диваном, который раскладывается в двуспальную...

L'ARCO IMMOBILIARE

1 150 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

177 м² 2 3

Великолепная, полностью отреставрированная квартира в стиле 15-го века на окраине Флоренции.Вход ведет прямо в гостиную, а справа находится большая лестница, ведущая на второй этаж. Из гостиной также есть доступ в гостевую ванную комнату. К гостиной примыкают кухня и обеденная зоны. На кухне также есть кладовая. Из обеденной зоны можно попасть в...

NF Group

180 000 €

Квартира в Скалее, Италия

200 м² 4 2 2

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий и солнечный климат, чистое и теплое море, пышная растительность создают на итальянских курортах без преувеличения идеальные условия для любителей понежиться на пляжах, наблюдая морскую гладь. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по...

Gabetti

1 500 000 €

Пентхаус в Форте деи Марми, Италия

120 м² 1 2

Новый пентхаус площадью 120 кв. м в центре Форте-дей-Марми с видом на Фортино и террасой на крыше, свободной со всех сторон, с видом на море. Частный лифт. Имеется спальня с двуспальной кроватью с возможностью обустройства дополнительной спальни, 2 ванные комнаты. Оснащение: эффектное светодиодное освещение, проектор, 2 телевизора, винный...

Rentsale

27 000 €

Квартира в Скалее, Италия

70 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Скалея – это, то место, куда...

Gabetti

19 000 €

Студия в Скалее, Италия

35 м² 1 1

Онлайн-показ

Идеальный вариант квартиры-дачи у моря за небольшие деньги. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Италия - прекрасная, благословенная страна, зацелованная солнцем и Создателем....

Scalea Realty

Посмотреть ещё 904 похожих объекта

Балконы не застеклены, и на них часто стоят стиральные машинки

В квартирах на территории постсоветского пространства балкон – это нередко место для хранения сезонных или попросту ненужных вещей. В Италии же это дополнительное пространство для приятного времяпрепровождения.

На больших террасах люди проводят вечера за разговорами с друзьями и бокалом вина. Но и миниатюрные балконы хозяйки не оставляют без внимания – их декорируют плетёной мебелью, цветами в горшках и вазонах.

А ещё балкон может стать полноценной прачечной и даже котельной. Часто итальянцы выносят стиральную машинку и сушилку именно туда. Во-первых, чтобы она не занимала полезное место в ванной. А во-вторых, чтобы при работе её шум не доставлял дискомфорта соседям, ведь запускают стирку часто ночью.

Кроме этого, на балконе вешают газовые котлы, которые нагревают воду. Это, кстати, не только экономит место в самой квартире, но и является более безопасным способом.

Условия цитирования материалов Prian.ru