Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи

Досье Prian.ru

Покупатель: Леонид из Иваново
Риэлтор: Inmobiliaria J.Martinez
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира для отдыха, квартира для сдачи в аренду и дом
Цена: три объекта общей стоимостью более €500 000
Сделка: 2010, 2017 и 2019 годы

Влюбились в Торревьеху с первого взгляда

Всё началось с того, что квартиру в Торревьехе купили друзья. Мы приехали, посмотрели. Понравился город, страна, и мы решились на покупку. А следом за нами ещё одни наши друзья купили там же недвижимость, потом друзья друзей, друзья друзей друзей… И так вот идёт цепочка.

У нас столько знакомых, которые приехали в Торревьеху и влюбились в это место. В страну, в людей. Вы нигде в мире не найдёте таких людей, как испанцы. Они лояльные, доброжелательные, всегда искренне готовы помочь, им совершенно не важна ваша национальность, из какой страны вы приехали. На тебя изначально смотрят просто как на человека. И, по моему опыту, такое встречается только в Испании.

Везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик

Торревьеха – русский анклав в Испании. Вы себе даже не представляете, насколько это русский город. Врачи, учителя, продавцы в магазинах – все наши. Наверное, из крупных иностранных городов здесь самая большая плотность русского населения. Благодаря этому по любому вопросу можно получить консультацию на родном языке. Например, мы с женой люди уже не очень молодые, занятые, и у нас нет времени учить испанский (хотя мечтаем его знать и обязательно этим займёмся). А в Торревьехе можно спокойно жить без языка. Куда ни пойдёшь – магазин, парикмахерская, аптека, больница, кинотеатр – везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик.

Кстати, русские очень хорошо адаптируются в Испании – наверное, схожий менталитет. Здесь наши соотечественники быстро находят работу, обустраиваются. Даже в мэрии Торревьехи уже есть наши люди. То есть не абы где трудоустраиваются, а работают на должностях, требующих высокой квалификации. Врачами, учителями и теперь даже госслужащими.

И сам город хорош тем, что здесь нет высотной застройки. Большинство домов одно-двух-трёхэтажные. Местность более-менее пологая, везде тротуары широкие, нет толп людей, и жить здесь удобно. Мы, например, любим пешком ходить или на велосипеде кататься. Здесь просто душа радуется, когда гуляешь.

Кстати, в Торревьехе нет проблем с парковкой: оставляй где хочешь, места полно. Это за счёт того, что нет большой концентрации людей, как в других местах. Мы везде были, но лучше города в Испании для нас нет.

Вот что можно купить в Торревьехе

440 000 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

110 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%

Представляем новые апартаменты в жилом комплексе премиального класса Sea Senses на первой линии моря в районе Пунта Прима. Пунта-Прима – это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи. Поблизости находятся такие важные места, как госпиталь, английский и испанский колледжи, коммерческий центр Зения-Бульвар и...

EspanaTour

158 900 €

Вилла в Торревьехе, Испания

76 м² 3 2

Просторный таунхаус с 3 спальнями в районе Carrefour Torrevieja. Просторный таунхаус с 3 спальнями, садом и солярием рядом с Carrefour в Торревьехе. Этот дом с видом на юго-запад продается с мебелью и оборудованием, в нем есть камин в гостиной, кондиционер и открытая гостиная с летней кухней и барбекю. Он также имеет несколько террас и солярий...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

187 000 €

Шале в Торревьехе, Испания

71 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%

Продается комфортабельное шале в популярном районе Агуас Нуэвас в городе Торревьеха. Двухэтажное шале площадью 71 кв.м. состоит из трех спален, двух ванных комнат, отдельной кухни и просторной гостиной-столовой, отдельные выходы на террасу и солярий, где круглый год можно наслаждаться солнцем и видами. Продается частично с мебелью и...

EspanaTour

252 800 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

78 м² 3 2 2

Роскошные апартаменты в 700 метрах от моря, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной-столовой с кухней и большими террасами 17 м2. В каждой квартире есть парковочное место. Есть три модели недвижимости, те, которые мы опубликовали в этом объявлении, а также пентхаусы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами и частными соляриями от 450.500 €, а...

Naranja Spain

260 000 €

Квартира в Пунта Приме, Испания

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс из 220 квартир в Пунта Прима, Торревьеха. Квартиры с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами, все с большими террасами. Квартиры на первом этаже с садом и пентхаусы с солярием. Все дома поставляются с подземным парковочным местом. В жилом комплексе есть садовые...

Planeta Spain

450 000 €

Шале в Торревьехе, Испания

120 м² 3 2 2

Частная вилла в Aguas Nuevas в Торревьехе, в тихом районе и рядом с общественными местами. Участок площадью 860 м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая кухня - столовая и галерея, гостиная-столовая с камином и большой гараж.

Naranja Spain

157 500 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

127 м² 4 3 2

Новые квартиры в ТорревьехеНовые апартаменты в жилом комплексе всего в 450 метрах от моря. Квартиры с 3 спальнями, 2 ванными комнатами (одна ванная), гардеробной, большой гостиной, отдельной кухней и балконом. Квартиры имеют лучшие характеристики: мраморные полы, пол из керамогранита на кухне и в ванных комнатах, столярные изделия из дуба, все...

E-Style

199 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем превосходный пентхаус с видом на море в городе Торревьеха. Квартира отличном состоянии, площадью 55 кв. м. находится на верхнем этаже и состоит из: одной спальни, одной ванной комнаты, открытой кухни, гостиной, террасы, зоны барбекю. Квартира оснащена современными технологиями, чтобы сделать вашу жизнь более комфортной. В спальне...

EspanaTour

174 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

76 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем квартиру на первой линии моря в городе Торревьеха, район Ла Мата. Расстояние до моря - 20 м. В квартире общей площадью 76 кв.м. две спальни, одна ванная комната, отдельная оборудованная кухня, гостиная, терраса 6 кв.м. Состояние квартиры хорошее, продается полностью с мебелью и оборудованием. В здании есть лифт и доступ для людей с...

EspanaTour

220 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

60 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

​Представляем квартиру в жилом комплексе Лас Аталаяс с круглосуточной охраной​ в городе Торревьеха, район Плайя де Лос Локос. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте и Эльче. Курорт популярен...

EspanaTour

118 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

61 м² 3 2 1

Кредит

Продаются 3-х комнатные апартаменты в 600м до центрального пляжа Торревьехи / Playa del Cura, рядом с автовокзалом,супермаркетом,банками… Расположены на 2-ом этаже,площадью 61м2м2: 2 спальни,1 ванная комната,кухня,гостиная,гостиная и застекленная терраса.Подается с мебелью, быт.приборами,кондиционером и парковоным местом в подземном...

Calipso

250 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями и панорамным видом в Торревьехе, Коста-Бланка Предлагаемые на продажу квартиры расположены на окраине очаровательного города Торревьеха, в юго-восточной провинции Аликанте в Испании. Торревьеха, имеющая богатую историю, связанную с добычей соли, известна своими солеными озерами. Квартиры в Торревьехе, Коста-Бланка,...

TEKCE

87 260 €

Квартира в Торревьехе, Испания

61 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Эта очаровательная квартира, расположенная всего в 600 метрах от теплых золотых песков Плайя-дель-Кура, предлагает уникальную возможность насладиться жизнью у моря. Эта светлая и уютная 2-комнатная квартира с привилегированным расположением и панорамным видом представляет собой оазис спокойствия и комфорта. В квартире есть полностью...

Planeta Spain

349 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

98 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные отдельные виллы с 3 спальнями, бассейном и парковкой в Торревьехе, Аликанте Современные частные виллы расположены в Торревьехе – популярном прибрежном городе на побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Торревьеха, известная своим средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и различными удобствами, имеет жаркое лето и мягкую...

TEKCE

125 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Предлагаем квартиру с двумя спальнями с городе Торревьеха рядом с пляжем Del Cura. Площадь недвижимости составляет 70 м2. Квартира состоит из двух спален, одной ванной комнаты, отдельной кухни и гостиной, из которой есть выход на террасу. В жилом комплексе есть общественный бассейн. Квартира находится в пешей доступности от всей необходимой...

Planeta Spain

385 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем апартаменты в жилом комплексе премиального класса Sea Senses на первой линии моря в районе Пунта Прима. Пунта-Прима – это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи. Поблизости находятся такие важные места, как госпиталь, английский и испанский колледжи, коммерческий центр Зения-Бульвар и торговый центр...

EspanaTour

140 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

71 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Продается квартира площадью 71 м2. В квартире есть две спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухней, терраса.. Квартира находится рядом со всей необходимой инфраструктурой: супермаркеты, торговый центр, школа, кафе, рестораны, аптеки. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части...

LuxVits Real Estate

235 000 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

80 м² 3 2 2

Предлагаем на продажу солнечную квартиру в закрытом комплексе La Recoleta, Пунта Прима, Испания.Квартира состоит из двух просторных спален со встроенными шкафами, двух ванных комнат (одна из которых сюита), полностью оборудованной кухни с барной стойкой и подсобным помещением, большой гостиной-столовой, откуда можно выйти на просторную террасу с...

E-Style

89 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

49 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref: 7-813 Torrevieja, Площадь 49м2 Терраса Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 2 1996 Район пляж Дель Кура До моря 600м Годовой налог Коммунальные -33€/мес

Planeta Spain

133 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

52 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 21-ig16 Torrevieja, Площадь 52м2 Терраса 70m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 1996 Район Torretas До моря 3000м Годовой налог 133€ Коммунальные 40€ Мы представляем этот замечательный отдельный дом Sem в урбанизации Torrealmendros, в районе Torretas. Этот великолепный дом состоит из 2 очень просторных двухместных комнат с...

Planeta Spain

Посмотреть ещё 655 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Улучшаем и улучшаем жилищные условия

Впервые приехали в Испанию в 2010 году, как раз посмотреть квартиру друзей. В это место с первого взгляда влюбились и до сих пор находимся под его чарами. Ни разу не пожалели. В результате этой любви совершили уже три сделки: в 2010 году купили квартиру, в 2017-м ещё одну и в 2019-м – дом. Улучшаем и улучшаем жилищные условия.

Правда, первую квартиру, которую брали как дачу, сейчас продаём, как раз чтобы закрыть ипотеку на дом. А вторую сдаём в аренду. Мы собственно и покупали её именно для того, чтобы отбивать расходы на содержание. А третью недвижимость взяли, чтобы оформить испанский ВНЖ по программе «золотой визы».

Конечно, мы русские люди и 100% переезжать никуда не собираемся, но решили организовать себе такой маленький запасной аэродромчик. Ведь у нас в стране никогда не знаешь, что произойдёт. А испанский ВНЖ даёт право на работу, социальную страховку.

Испанская медицина нам очень нравится, так что решили обеспечить себе на старости лет гарантированное хорошее медобслуживание. У нас в стране этим похвастаться не могут. Страховка, по которой тебе бесплатно высококлассно сделают серьёзную операцию, одна из главных целей. Визу опять же делать не надо будет и думать про количество дней, которое в отпуске хотим провести. Как на пенсию выйдем, сможем и по четыре месяца отдыхать.

В Испании улыбка открывает все двери

Пользуемся услугами одной и той же компании. За эти годы стали родными людьми, дружим. И это хорошо, потому что риэлторы во всём нам помогают. По любому вопросу, любой проблеме можно позвонить не стесняясь. Естественно, что друзьям и знакомым их рекомендуем. В общей сложности уже человек 15 с помощью нашей компании купили недвижимость в Торревьехе, и ни одного прокола. Это о чём-то да говорит.

Мы же брали жильё в ипотеку. А банки в Испании – организации серьёзные, особенно после кризиса. Всем подряд кредиты не выдают, документы строго требуют, чтобы правильно всё было оформлено. А представители компании нам всё грамотно организовали. Везде в банках их знают, уважительно относятся, деловая репутация говорит сама за себя. В итоге всегда получали одобрение кредита.

Когда брал первую квартиру,  нам согласовали ипотеку на 90% от стоимости жилья. В последний раз одобрили 50% на 15 лет под 2,3% годовых. При этом в договоре прописано, что мы можем погасить кредит заранее и без всяких штрафных санкций. Сейчас это хорошие стандартные условия кредитования иностранцев. Проблем ни разу не было.

И поделюсь маленьким секретом. В Испании улыбка открывает все двери. Наши люди о доброжелательности часто забывают и приходят не просить, а требовать, причём с соответствующим лицом. А здесь, если ты обратился к сотруднику с улыбкой, к тебе сразу хорошее отношение. Помогут, войдут в положение, всё для вас сделают. В Испании люди не вредные.

Фотографии предоставлены компанией Inmobiliaria J.Martinez

Условия цитирования материалов Prian.ru