Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории

Эксперты:

• глава представительства Montis Mountain Resort by Splendid в России и СНГ Светлана Томсон
• вице-президент Apex Capital Partners по России и СНГ Софья Силина

Факт № 1. €350 тыс. – минимальный капитал, необходимый для участия в программе

Требование к стоимости покупаемой недвижимости в проектах – не менее €250 тыс. Также необходимо пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд поддержки менее развитых регионов Черногории. О дополнительных расходах по программе читайте здесь.

Факты от Montis

Строящийся в Черногории пятизвёздочный кондоотель Montis Mountain Resort by Splendid рассчитан на 238 номеров. Сьюты, площадь которых от 33,5 до 85,86 кв. м, будут продаваться с полной меблировкой. Их минимальная стоимость – как раз €250 тыс.

Покупка номера даёт возможность оформить гражданство Черногории основному инвестору, его супруге и финансово зависимым детям. Инвестицию нужно будет сохранить в течение пяти лет, согласно условиям контракта с девелопером.

К слову, самой программой срок, в течение которого обладатель паспорта не имеет права продавать недвижимость, не установлен.

Пример объекта в проекте Montis Mountain Resort by Splendid

340 000 €

Дом в Добра Воде, Черногория

200 м²

ВНЖ при покупке

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

220 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

120 м² 2

ВНЖ при покупке

№ 5539. Роскошная квартира недалеко от Портомонтенегро (Тиват) имеет общую площадь 120 м2 (в свидетельстве о собственности указан 101 кв м). Здание и квартира построены из материалов самого высокого качества. Большой балкон можно застеклить или сделать еще одну комнату в качестве летней кухни или гостиной. Квартиры находится недалеко от...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

255 000 €

Коммерческая недвижимость в Баре, Черногория

106 м²

Код объекта - 1.25.2.8008 Квартира в центре Бара, в новом доме. Квартира с 2 спальнями, гостиной, кухней, 2 санузлами и террасой с видом на море. Площадь квартиры 106 кв.м. Идеально подойдет для семей с детьми или сдачи в аренду. Высокий арендный потенциал, до набережной 150 метров. Рядом магазины, рестораны, поликлинника, школы, детские сады...

DOO TradeGoria

159 000 €

Квартира в Баре, Черногория

98 м² 3

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.25.13.9090 Продажа квартиры в новом доме в центре г.Бар. Площадь квартиры 98 м2 + 2 террасы. Структура:прихожая, гостиная, кухня, столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы, кладовка. С террасы открывается вид на горы и море. Рядом расположены супермаркеты, магазины, пекарня, пиццерия, до школы, детского сада, рынка 3-5...

DOO TradeGoria

280 000 €

Дом в Баре, Черногория

300 м² 10

ВНЖ при покупке

Код объекта - 00037 Двухэтажный дом 300 м2, участок 500 м2. Паркинг. Дом полностью мебелирован.

DOO TradeGoria

90 000 €

Апартаменты в Баошичах, Черногория

34 м²

ВНЖ при покупке

Продается квартира-студия на элитной вилле с большой территорией и инфраструктурой. Площадь квартиры 34м2, второй этаж, вид на залив. Квартира меблирована хорошей мебелью и укомплектована бытовой техникой, отделка класса люкс. На территории прогулочная зона, зона барбекю и бассейн, небольшие водопады, игровая площадка и отдельное помещение под...

Antarex

1 150 000 €

Дом в Будве, Черногория

285 м² 4

ВНЖ при покупке

Современная вилла среди зелени всего в 20 метрах от моря и шикарного пляжа! На вилле - крытый и открытый бассейны Сауна и турецкая баня До моря пару шагов: 50 метров С виллы открывается чудесный вид на море Парковка для автомобилей Дом состоит из трех уровней. Прозрачные стеклянные двери и большие панорамные окна обеспечивают этому...

Monte Condos

75 000 €

Квартира в Которе, Черногория

47 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Очень тихое место для отдыха. Квартира находится на 2 этаже с просторной гостиной, кухней и столовой с выходом на террасу с прекрасным видом на небольшую бухту. Полностью отремонтированная квартира, с гидроизоляцией, кондиционером, интернетом и ТВ. Расстояние до моря около 200 метров, от города 15 километров.

Rivijera Nekretnine

1 500 000 €

Вилла в Будве, Черногория

1150 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 00283Здание имеет полезную площадь 1150м2, находится на участке площадью 1000м2, муниципалитет Krimovica KOTOR. Дом находится в 8 км от центра Будвы. 2,5 км от пляжа Яз. 650 метров от пляжа Трстено. 1,5 км от пляжа Плоче. Поездка на автомобиле до Котора и аэропорта Тиват занимает 15 минут. В доме центральное водяное отопление,...

DOO TradeGoria

150 000 €

Земля в Радановичах, Черногория

1248 м²

Удалённая сделка

6023. Автодорога Будва – Тиват (Радановичи/Кубаши). Участок земли под коммерческое строительство во второй линии и к дороге, в 40 метрах от главной автодороги. Подключено электричество и водопровод, подъездная дорога. Площадь участка 1248 кв м. Получены урбанистическо - технические условия: возможно строительство здания коммерческого...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

535 950 €

Земля в Лапчичах, Черногория

17865 м²

Участок земли в окрестностях Будвы, Побори. Дорога до участка. Красивый вид на море Участок состоит из четырех кадастровых единиц, возможна покупка части участка. Цена 30 евро/кв.м

Galeo

450 000 €

Дом в Крашичах, Черногория

380 м² 8

ВНЖ при покупке

Код объекта - 7.28.11.12168 Вилла расположена 200 м от моря в КрашичиВилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом.Площадь дома 380м2Площадь участка 340м2На первом этаже - студия с ванной комнатой, терраса и парковка на 2 машины.На втором этаже - 2 студии с собственными кухнями и ванными комнатами. Во дворе огромная терраса с джакузи и летняя...

DOO TradeGoria

185 000 €

Дом в Баре, Черногория

151 м² 3

ВНЖ при покупке

ОписаниеПредлагаем на продажу, качественный дом, с прекрасным видом на море. Дом в основании 116м2, состоит из 2 этажей, общей площадью 151м2 + террасы и гараж площадью 16м2. На 1 этаже находится : прихожая, ванная, кухня, гостиная, спальня, внутренние ступеньки и гараж. На 2 этаже: 2 спальни, гостиная с кухней, хол, гардеробная, ванная...

Tradegoria Global Estate

23 000 €

Земля в Баре, Черногория

250 м²

ОписаниеНебольшой земельный участок в Зупцы, рядом с Баром Земельный участок250м2 в Зупцы, Бар. Ровный участок, подъездная дорога, электричество на границе участка. Вид на горы, море и город. Расстояние до моря 2500 метров. 23 000 евро

Tradegoria Global Estate

65 000 €

Земля на Скадарском озере, Черногория

13120 м²

ОписаниеБольшой участок под строительство с прекрасным видом на Скадарское озеро. Площадь участка 13120 м2. Электричество на участке. Вода на границе участка. Удобная подъездная дорога. Вид на Скадарское озеро и горы. Разрешено строительство 10 бунгало до 125 м2. Расстояние до крупного города Цетине со всей развитой инфраструктурой 15 км, 15...

Tradegoria Global Estate

5 717 000 €

Коммерческая недвижимость в Будве, Черногория

1240 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

СПА И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР в Будве Комплекс состоит из просторного роскошного торгового центра с 1340 м2 самого большого спа и велнес-центра в Черногории и жилой части с 300 роскошными апартаментами. Отель 5 звезд — это уникальный мультикомплекс, расположенный на первой линии в центре Будвы, с выходом на пешеходную зону. Каждый день в...

Monte Condos

337 000 €

Квартира в Будве, Черногория

78 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ДОМЕ КЛАССА ПРЕМИУМ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ЦЕНТР На выбор имеются квартиры площадью от 48 м2 до 117 м2 КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ: ЦЕНА: 78 м2 - 337 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ...

CULTURE REAL ESTATE

130 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

1530 м²

Продается большой, ровный участок в живописном поселке Поди. Площадь участка 1530 кв.м., разрешена постройка дома 500 кв.м., три этажа, получены урбанистические условия. Участок расположен в тихой, зеленой части поселка, до города Херцег Нови 10 минут на машине. Отличное предложение для постройки семейного дома или таунхауса с двумя жилыми...

Antarex

460 000 €

Дом в Баре, Черногория

230 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

ID 498 Продается дом в Баре район Полье Площадь дома 230 м2 Площадь участка 700м2 На участке расположен гараж площадью 35м2 с возможностью достройки второго этажа. Сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю, беседка, большая парковка вмещает до 8 машин. Все ворота гаражей и въездные с электроприводами, территория освещается, есть система...

Peters Group Real Estate

152 600 €

Квартира в Будве, Черногория

54 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию новый комплекс на стадии строительства в туристическом городке Петровац. Сдача объектов в эксплуатацию — июнь 2025 года. Объекты расположены в одном из лучших мест Петроваца, который связан с другими частями города, а также с главной автомагистралью в направлении Будвы и Бара. Приватность этого места...

DOO "Monteonline"

Факт № 2. Инвестор может вкладываться в проекты-новостройки на севере или юге страны

Паспортной программой определено: инвестировать можно только в девелоперские проекты отельного типа, которые способствуют развитию туристической и гостиничной индустрии.

Такие проекты расположены либо в прибрежном курортном регионе, либо в менее развитых северных и центральных районах Черногории. Порог входа зависит от локации. На юге требуемая по программе сумма выше и составляет минимум €450 тыс., на севере – €250 тыс.

Факты от Montis

Отель Montis Mountain Resort by Splendid строится на севере Черногории рядом с городом Колашин (в 73 км от Подгорицы). Небольшой, но оживлённый курорт, расположенный на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря, – популярное место для зимнего лыжного (длина трасс – 46 км) и летнего экологического отдыха.

Все здания в комплексе отеля будут окружены лесами, удалены от шума дорог. До центра Колашина можно добраться пешком всего за 15 минут.

На территории отеля будут работать рестораны, конференц-залы, кинотеатр, паб, спа-центр, открытый и закрытый бассейны, детский клуб, подземный гараж, спортивные площадки. Всего четыре функциональные зоны и зона проживания. Неподалёку главная остановка канатной дороги и прогулочные зоны.

Идеология проекта – создать курорт, интересный для туристов круглый год, а не только зимой.

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Факт № 3. В программе участвуют лучшие проекты от проверенных застройщиков

В программе участвуют только девелоперские проекты, получившие аккредитацию правительства Черногории. Они должны отвечать критериям по объёму инвестиций, числу рабочих мест, срокам введения в эксплуатацию.

Факты от Montis

• Проект Montis Mountain Resort by Splendid авторизован под паспортную программу Черногории в сентябре 2020 года.
• Управлять отелем будет зарекомендовавшая себя на местном рынке компания Splendid. Её опыт гарантирует высокую посещаемость и быстрый выход на показатели доходности.
• Инвестор получает в собственность не долю в проекте, а полноценный номер.
• Сборы за содержание недвижимости отсутствуют.
• Застройщик обязуется выплачивать инвестору 40% чистой прибыли, получаемой от всей инфраструктуры отеля и сдачи номера в аренду за год.
• Инвестор получает право проживать в отеле Montis Mountain Resort by Splendid бесплатно один месяц в год.

Факт № 4. Срок получения паспорта Черногории – три – шесть месяцев

Шесть месяцев – максимальный срок, который установлен в программе. Сегодня власти страны рассматривают документы в среднем за 120 дней. И всю процедуру (кроме сдачи биометрических данных и получения физической копии паспорта) можно пройти в дистанционном режиме.

Полный список документов и описание процедуры получения гражданства приведены здесь.

Факты от Montis

Активное строительство проекта начинается в апреле 2021 года. Сдача запланирована на 2024 год. На первом этапе будет построено центральное здание, а также бизнес-центр с залом для конференций на 400 посадочных мест и две переговорные комнаты на 50 мест. Застройщик обещает к моменту запуска проекта открыть 3D-кинотеатр и ресторан с пабом.

Бонус! Пока идёт строительство отеля, собственник может бесплатно одну неделю в год жить в пятизвёздочном отеле Splendid Conference & Spa Resort на юге Черногории. Он распложен в Бечичи на первой линии и имеет собственный частный пляж.

Факт № 5. Программа работает до конца 2021 года

Вероятность продления программы есть, но она небольшая. В этой связи стоит обращать внимание на проекты, у которых есть банковская гарантия и перспективы которых меньше зависят от продления или непродления программы.

Поскольку на текущий момент срок действия программы ограничен 31 декабря 2021 года, ещё можно успеть подать документы. Крайний срок, чтобы успеть, – ноябрь: месяц нужен на активный сбор и подготовку необходимых документов, а также их подачу.

Факт от Montis

Девелопер проекта имеет банковскую гарантию в размере €2,5 млн.

По вопросам инвестиций в новый проект и получения гражданства Черногории обращайтесь к Светлане Томсон

Черногория, Kotor, PC Skaljari I floor, Skaljari, 85330 Kotor

https://hotelmontis.ru/

[email protected]

+7 495 790 90 41

Условия цитирования материалов Prian.ru