До конца года жилье в Чехии может сильно подорожать – эксперт

4 мая 2011 года
Автор: Анастасия Фалей Просмотров: 129

Правительство страны планирует стандартизировать процесс уплаты НДС, отменив льготные ставки налогообложения. Специалисты рынка недвижимости считают, что это приведет к удорожанию жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

В первом квартале 2011 года средняя стоимость недвижимости в Чехии не изменилась относительно предыдущего квартала. По словам представителя компании RIPID s.r.o Романа Потемкина, на рынке все еще наблюдается стагнация, однако в связи с предстоящими изменениями в законодательстве может произойти скачок цен.

Большинство иностранных инвестиций, как отмечает Роман Потемкин, поступает в Прагу и Карловы Вары. «Рынок недвижимости в этих городах особо ликвиден: в них намного проще и выгоднее как продать квартиру или коммерческое помещение, так и сдать в аренду», - поясняет специалист.

Наибольшим спросом у иностранных инвесторов пользуются одна- или двухкомнатные квартиры в центре Праги стоимостью около €100 тыс. «Средняя арендная плата за подобные апартаменты: €600 в месяц плюс коммунальные платежи. С точки зрения инвестирования самыми привлекательными районами столицы Чехии являются Жижков, Нусли, Карлин», - добавляет Роман Потемкин.

В Карловых Варах инвесторы в основном приобретают однокомнатные квартиры в курортном центре стоимостью около €60 тыс. «За подобную недвижимость можно получить арендную плату в размере €500 плюс коммунальные платежи. Не инвестиционными считаются большие квартиры (трех или четырехкомнатные), поскольку их тяжело сдать в аренду и продать. Одним из важнейших критериев для иностранцев в выборе недвижимости является стоимость эксплуатации жилья, а также ее рентабельность», - отмечает Роман Потемкин.

Благодарим за помощь в создании материала компанию RIPID s.r.o.

Теги: Чехия

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти? Реклама Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах Пора инвестировать в арендные квартиры Праги: пять доказательств Реклама Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать? Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Личный опыт. Переезд в Чехию по учёбе, или Почему после шести лет остаться не захотелось