Квартиры в Праге подорожали почти на 20% за год

2 декабря 2016 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 126

Средняя стоимость новой квартиры в чешской столице сейчас составляет €177 600. Это на 19% больше, чем годом ранее.

Квадратный метр площади в новостройках Праги на сегодняшний день обходится в среднем в €2570, пишет 420on.сz со ссылкой на компанию Central Group. Аналитики утверждают, что интерес к инвестиям в чешскую недвижимость остается рекордно высоким благодаря доступным ипотечным кредитам.
Девелоперы не поспевают за спросом покупателей. В этом они винят власти, которые усложняют процесс выдачи разрешений на строительство. Так, за девять месяцев в Праге выдали только 862 таких документа. За это же время было продано более 4800 квартир.
По оценкам Central Group, за весь 2016 год в Праге продали около 6500 новых квартир на сумму более €1,1 млрд. С рынка постепенно исчезают самые доступные квартиры, уступая место дорогостоящим вариантам.
В то же время по информации компании Trigema, в 2015 году в чешской столице продали 7000 новых квартир на сумму около €1,03 млрд. Девелоперы считают, что новые квартиры продолжают дорожать из-за дефицита предложений на рынке.
С другой стороны, с 1 декабря 2016 года банки не будут выдавать ипотеку на 100% стоимости недвижимости, а с апреля 2017 года желающие получить кредит должны будут внести первоначальный взнос минимум в 10% от стоимости жилья. Эти нововведения могут замедлить рост цен на недвижимость в Праге.

Теги: Чехия, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Будут ли скидки и предложения? Чего ждать покупателям зарубежной недвижимости в ближайшие месяцы Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Между курсом и вирусом. Что происходит на рынках зарубежной недвижимости прямо сейчас Инвестиции в чешскую недвижимость: почему цены продолжат расти? Реклама Что происходит на рынке недвижимости Словении прямо сейчас Германия на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости