Цены на жилье в Лас-Вегасе выросли на 13% за год

10 октября 2017 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 329

По данным Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса (GLVAR), местные цены на жилье продолжают быстро расти, в то время как продажи стабилизировались в сентябре 2017 года.

GLVAR сообщила, что средняя стоимость существующих односемейных домов, проданных в течение сентября через Multiple Listing Service (MLS), составила $265 000, что на 13,5% больше, чем за аналогичный период 2016 года. Средняя цена на местные квартиры и таунхаусы - $140 000, что на 21,7% выше прошлогоднего показателя, сообщает World Property Journal.

Президент GLVAR Дэвид Дж. Тина сказал, что стоимость жилой недвижимости в течение последних нескольких лет оставалась стабильной с ежегодным приростом примерно в 10%. Эксперт полагает, что причина такого подъема – высокий спрос, улучшение экономической ситуации и рынка труда, низкие ставки ипотечного кредитования.

Что касается перспектив, Тина заявил, что растущий спрос и сокращение предложения остаются основными проблемами для покупателей. Особенно при поиске жилья в относительно низкой ценовой категории.

К концу сентября GLVAR сообщила о 4 969 односемейных домах, которые до сих пор остаются на рынке. Это на 33,1% меньше, чем год назад. Для кондоминиумов и таунхаусов это цифра составляет 680 объектов, что на 41,4% меньше, чем в конце сентября 2016 года.

Общее количество домов и вилл, проданных в сентябре, составило 3 571 единицу по сравнению с 3 541 в сентябре 2016 года, сократившись на 0,4%. Но для квартир и таунхаусов показатель вырос на 7%.

По данным GLVAR, общий объем продаж в 2017 году по-прежнему превышает 2016 год, когда в Южной Неваде было куплено 41 720 объектов недвижимости. По этому показателю 2017 год - это лучший для продаж на местном рынке с 2012 года.

Общая стоимость местных сделок с недвижимостью, отслеживаемых через MLS в сентябре 2017 года, составила около $901 млн для домов и почти $103 млн для квартир и таунхаусов с ростом на 15,2% и 34,4% соответственно в сравнении с прошлым годом.

Теги: США, Анализ рынков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как торговаться при покупке недвижимости во Флориде: «соревнование оферт» и другие лайфхаки от практикующего риелтора Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Топ-10 престижных мест для жизни в Америке Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Три неочевидных фактора, которые влияют на рынок недвижимости в США Реклама Что изменится на американском рынке недвижимости с приходом нового президента Реклама