a
Версия
для печати

В Швеции может повториться крах рынка недвижимости 1990-х годов - мнение

В ближайшее время Svensk Maklarstatistik AB и Valueguard опубликуют данные о стоимости жилья за ноябрь 2017 года. Есть признаки того, что ежемесячное падение будет таким же большим - если не выше – как и в октябре. Тогда цены снизились на 3%, что стало самым крутым спадом после глобального финансового кризиса 2008 года.

Nordea Bank AB ожидает «ноябрьский нуар» с падением цен на жилье на 3% за месяц и на 1% за год. Сайт недвижимости Booli, который принадлежит ипотечному кредитору SBAB, недавно объявил, что средняя стоимость продажи шведских квартир в ноябре 2017 года упала на 3% по сравнению с тем же периодом годом ранее, что было вызвано снижением на 7% в Стокгольме, сообщает Bloomberg.

Из-за спада некоторые аналитики считают, что в Швеции может повториться крах рынка недвижимости, который произошел в начале 1990-х годов.

Сейчас поворот на рынке происходит после многих лет быстрого роста цен, вызванного нехваткой жилья и рекордными ипотечными кредитами. Недавний всплеск строительства привел к тому, что предложение опережает спрос. Цифры от Booli показывают, что количество проданных шведских квартир в ноябре на 57% больше, чем в том же месяце прошлого года.

Психологические факторы также играют роль в определении будущих цен на жилье. Индикатор стоимости недвижимости SEB AB, который измеряет разницу между теми, кто считает, что цены будут расти, и теми, кто ожидает их падения, упал до -5 в декабре. Это означает, что впервые с февраля 2012 года большинство шведов ожидают снижения цен в следующем году.

Но эксперты все еще надеются на положительный исход. Андреас Уоллстром из Nordea отметил, что есть рассматривать только события за последние две недели, цены остались в основном стабильными как в стране в целом, так и в Стокгольме. Губернатор Риксбанка Стефан Ингвес, который особенно оптимистичен в своих предупреждениях о повышении цен на недвижимость, утверждает, что замедление «не является большой проблемой».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швеция, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Швеции Дома (виллы) в Швеции Земельные участки в Швеции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швеция»