В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
989 027 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м²223
Barnes International Realty с гордостью представляет стильную 2-комн. квартиру в эксклюзивной башне Chic Tower, Business Bay, с потрясающей изогнутой террасой и современными интерьерами премиального уровня. Наслаждайтесь отделкой высокого класса, панорамными окнами от пола до потолка и просторным угловым балконом, созданным для жизни на высоте....
BARNES DUBAI
695 522 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м²223
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию эксклюзивную 2-комн. квартиру в Elegance Tower — премиальных брендовых резиденциях в Downtown Dubai, созданных всемирно известным модным домом Zuhair Murad. Этот объект сочетает в себе изысканные интерьеры, продуманные планировки и знаковые виды на город, что делает его идеальным выбором как...
BARNES DUBAI
1 389 347 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м²223
Barnes International Realty предлагает элегантную 2-комн. квартиру в Kempinski Boulevard, Downtown Dubai.
Характеристики объекта:
- Площадь: 118 кв.м
- Высокий этаж с беспрепятственным Видом на Бурдж-Халифу и Дубайский фонтан
Эта исключительная резиденция сочетает в себе элегантность, комфорт и удобство в самом сердце Downtown Dubai, с...
BARNES DUBAI
1 411 718 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
297 м²444
Barnes International Realty предлагает на продажу этот эксклюзивный 4-комн. таунхаус в районе Jebel Ali Village с востребованной планировкой 4B1.
Этот таунхаус первого ряда в Jebel Ali Village идеально расположен рядом с парком, обеспечивая повышенную приватность и спокойную обстановку — идеальное решение для семей, стремящихся к современной...
BARNES DUBAI
835 964 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м²112
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию эксклюзивную 1-комн. квартиру в резиденции Burj Lake Hotel – The Address Downtown, расположенной в Downtown Dubai.
Характеристики объекта:
- Свободна при передаче
- Высокий этаж
- Открытая кухня с полной отделкой
- Общая площадь: 927 кв. футов
- 1 парковочное место
Downtown Dubai — один...
BARNES DUBAI
518 062 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м²111
Barnes International Realty с удовольствием представляет эту 1-комн. квартиру в Peninsula Three. Этот великолепный объект расположен в Business Bay с потрясающим Видом на канал и находится в нескольких шагах от Dubai Mall.
Характеристики и особенности объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Общая площадь: 639,26 кв. м
- Просторный балкон
-...
BARNES DUBAI
4 356 427 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
272 м²445
Barnes International Realty с радостью предлагает вам эксклюзивный 4-комн. пентхаус, сочетающий элегантность и изысканность. Этот объект — не просто дом, а воплощение особого образа жизни. Расположенный в одном из самых престижных зданий города, этот уникальный бриллиант открывает панорамный Вид на Бурдж-Халифу и Дубайский фонтан, превращая...
BARNES DUBAI
294 354 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
39 м²1
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию полностью меблированную студию в резиденции Upper Crest от застройщика DAMAC, расположенной в самом сердце Downtown Dubai.
Характеристики объекта:
- Студия
- 39,2 кв. м
- Высокий этаж
- Полностью меблирована
- 1 выделенное парковочное место
- Сервисная гостиничная квартира
Расположенная...
BARNES DUBAI
575 409 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²111
Barnes International Realty предлагает эксклюзивный 1-комн. объект в LIV LUX — одном из самых престижных и дизайнерских жилых комплексов на набережной Dubai Marina.
Характеристики и особенности квартиры:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Общая площадь: 806 кв. футов
- Высокий этаж
- Кухня-гостиная с открытой планировкой
- Полностью...
BARNES DUBAI
332 031 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²112
Barnes International Realty с гордостью представляет современную 1-комн. квартиру в Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid Al MBR City. Идеальный вариант для профессионалов и инвесторов — этот объект на вторичной продаже отличается светлыми жилыми пространствами, полностью оборудованной кухней и балконом с захватывающими видами....
BARNES DUBAI
379 127 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м²112
Barnes International Realty с гордостью представляет современную квартиру с 1 спальней и кабинетом в жилом комплексе Starlight Park, район District 11, Mohammed Bin Rashid Al MBR City. Идеальный вариант для профессионалов и инвесторов, этот объект на вторичной продаже отличается светлыми жилыми зонами, полностью оборудованной кухней и балконом с...
BARNES DUBAI
2 072 247 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
318 м²334
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию эксклюзивный таунхаус с тремя спальнями в жилом комплексе The Grand, расположенном в Dubai Creek Harbour — одном из самых престижных прибрежных районов Дубая.
Характеристики объекта:
- 3 спальни + комната для персонала
- Площадь участка: 3 422 кв. футов
- Этажность: G+1 + просторная крыша...
BARNES DUBAI
412 095 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²1
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную студию в отеле Five Palm Jumeirah, расположенном на острове Palm Jumeirah в Дубае.
Уважаемые риелторы, не стесняйтесь обращаться к нам за подробной информацией.
Характеристики объекта:
- Студия
- 1 санузел
- Общая площадь: 648 кв.футов
- Встроенный гардероб
- Оборудованная...
BARNES DUBAI
513 352 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м²222
Barnes International Realty с удовольствием представляет эту 2-комн. квартиру в башне The Edge Tower A. Этот великолепный объект с двумя спальнями расположен в Business Bay и предлагает потрясающий вид на Бурдж-Халифу, а также находится в нескольких шагах от Dubai Mall.
Характеристики и особенности объекта:
- 2-комн. квартира
- 2 ванные...
BARNES DUBAI
6 592 335 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
Barnes International Realty с гордостью представляет этот роскошный 3-комн. пентхаус, расположенный на самом престижном адресе Дубая — Пальма Джумейра.
Этот изысканный объект находится на всемирно известном острове Palm Jumeirah и спроектирован с использованием лучших материалов: итальянского мрамора, премиальной сантехники, кухонь и бытовой...
BARNES DUBAI
496 661 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м²112
Barnes International Realty предлагает эксклюзивный 1-комн. объект в Elegance Tower — брендовых резиденциях премиального уровня в Downtown Dubai, созданных всемирно известным модным домом Zuhair Murad. Этот объект сочетает изысканные интерьеры, продуманную планировку и знаковые виды на город, что делает его идеальным выбором как для инвесторов,...
BARNES DUBAI
1 636 450 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
155 м²223
Barnes International Realty предлагает исключительную 2-комн. резиденцию на береговой линии в Sobha Seahaven, расположенную в самом сердце Dubai Harbour — одного из самых престижных прибрежных адресов Дубая.
Наслаждайтесь беспрепятственным Видом на Арабский залив и Пальму в объекте от застройщика Sobha, где современная отделка, технологии...
BARNES DUBAI
753 544 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
128 м²112
Barnes International Realty с удовольствием представляет эту эксклюзивную 1-комн. квартиру в резиденциях St. Regis Exquisite Living. Этот великолепный объект расположен в Downtown Dubai в непосредственной близости от Dubai Mall.
Особенности:
- Полностью меблированная квартира серии 01
- Брендовые резиденции премиального уровня St. Regis
-...
BARNES DUBAI
753 544 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м²112
Barnes International Realty приглашает вас познакомиться с этим впечатляющим объектом с одной спальней и кабинетом в жилом комплексе Boulevard Point, Downtown Dubai.
Характеристики объекта:
- 1-комн. + кабинет (возможность перепланировки во 2-комн.)
- 2 ванные комнаты
- Редкая жемчужина: кабинет переоборудован во вторую спальню, идеально...
BARNES DUBAI
908 314 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²111
Barnes International Realty предлагает этот исключительный 1-комн. объект в резиденции Seapoint от Emaar, расположенной в престижном комплексе Emaar Beachfront в Dubai Harbour.
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Общая площадь: 736 кв. футов
- Балкон
- Полностью оборудованная кухня
- Панорамные окна от пола до потолка
- 1...
