За 2019 год квартиры в Дубае подешевели на 15%. Инвесторы ринулись за покупками, аналитики полны оптимизма

Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.

Подробности:

Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.

Перспективы:

Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.

Эксперты рынка прогнозируют, что экономика Дубая укрепится на 3,2% в 2020 году. Власти возлагают надежды на ЭКСПО-2020.

Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:

958 462 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

135 м² 2

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Этот проект состоит из шести жилых башен, расположенных непосредственно на набережной Дубай-Крик и являющихся ее украшением. В башнях расположены эксклюзивные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, чьи интерьеры соответствуют блистательному окружению района Айланд. Из окон 40-этажных башен открываются...

Immotrading GmbH

587 500 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

67 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Апартаменты в зеленом квартале напротив Бурдж-Аль-Араб Мадинат Джумейра Ливинг – это эксклюзивная коллекция апартаментов, расположенная в наиболее престижном районе Дубая непосредственно напротив Бурдж Аль Араб и выполненная в классическом архитектурном стиле. - 5-звездочные отели в...

Immotrading GmbH

2 741 083 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

141 м² 3

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ РАСПОЛОЖЕНИЕ Пальма Джумейра – одна из знаковых и наиболее престижных точек на карте Дубая. Именно здесь расположены самые роскошные отели эмирата: One&Only the Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria, а также необыкновенный Atlantis Hotel. Остров расположен...

Immotrading GmbH

465 400 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

99 м² 2

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Объект представляет собой жилой комплекс с уникальным дизайном, расположенный в районе, ориентированном на семью. В дизайне здания приоритет отдан комфорту, удобству и элегантности, при этом оно органично вписывается в окружающий район и обеспечивает жильцам спокойную уютную обстановку. Комплекс...

Immotrading GmbH

415 870 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

73 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Rashid Yachts and Marina – это новая глобальная локация для наиболее взыскательных владельцев яхт. Она сочетает в себе роскошные резиденции и пристань для яхт с полным спектром услуг, включая превосходные рестораны и магазины. Проект представляет собой комплекс из четырех зданий, расположенных вдоль...

Immotrading GmbH

462 210 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

103 м² 2

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ РАСПОЛОЖЕНИЕ Очень удобное расположение объекта: беспрепятственный доступ к различным частям города через основные транспортные магистрали Дубая: Al Khail Road, Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street и Umm Suqeim Road. Первоклассное расположение, сочетающее удобство и эксклюзивность, поблизости...

Immotrading GmbH

612 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

60 м² 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА + возможность финансирования до 50% от стоимости объекта, привлекательные условия! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Береговая линия Emaar – это престижный жилой квартал, расположенный в центральной части новой прибрежной зоны ОАЭ, Дубай Харбор. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 минут до Дубай Марины и Пальмы - 5 минут до Шейх...

Immotrading GmbH

309 750 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

35 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Этот проект является одной из самых высоких башен в городе, откуда открывается панорамный вид на Бурдж-Халифу, центр Дубая, Бизнес-Бей, Дубайский канал, Шейх-Зайед-роуд, Джумейру и береговую линию. Он расположен всего в нескольких шагах от станции метро Business Bay. Жители этого делового района...

Immotrading GmbH

570 949 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Safa Two - это брендовый проект всемирно известного итальянского ювелирного дизайнера Фаваза Груози, основателя бренда De Grisogono. Проект включает в себя две башни высотой 62 и 44 этажа, расположенные недалеко от центра Дубая. Этот проект является новейшим в районе Аль-Сафа....

Immotrading GmbH

290 299 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

68 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ 4 эксклюзивных малоэтажных здания с видом на городской пляж Этот объект – это уютное и динамичное сообщество, стильные жилые помещения и продуманные зоны общего пользования. 1-я фаза: здание A Всего ж/единиц: 166 Конфигурация: G+6, 1-BD, 2-BD + комната горничной, 3-BD, 3-BD + комната горничной...

Immotrading GmbH

1 018 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

77 м² 2

Damac Bay 2 by Cavalli – это роскошный жилой 49-этажный комплекс, расположенный в эксклюзивном Dubai Harbour, в одном из самых престижных и востребованных районов Дубая. Комплекс идеально подойдет тем людям, которые мечтают о гармоничной жизни на побережье. Его жители смогут наслаждаться захватывающими видами на Персидский залив, Дубай Марину и...

Immotrading GmbH

622 125 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

98 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Гарантированный доход 8%* на 5 лет: апартаменты в отеле Paramount *применимо для студий и апартаментов с 1 спальней План оплаты на 3 года: 1-й платеж – всего 14%! 1-й год – 40% + 4% (регистрация в DLD) 2-й год – 46% 3-й год – 14% - гарантированный доход в размере 8% в течение 5 лет, оплата...

Immotrading GmbH

423 840 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

73 м² 1

La Mer – это лучшая береговая линия, расположенная в престижном районе Джумейра 1. Район характеризуется минималистическим и в то же время современным дизайном, включает в себя многочисленные кафе, рестораны, гостиницы, а также возможности для шоппинга, отдыха и развлечений; жилой квартал и 2,5 км превосходных пляжей. La Mer имеет отличное...

Immotrading GmbH

498 277 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

66 м² 2

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Особенности проекта: - расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле - на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...

Immotrading GmbH

350 959 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

55 м² 1

Immotrading GmbH

515 317 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

72 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Детали проекта Safa Gate – коллекция эксклюзивных апартаментов, расположенных в самом сердце Аль-Сафа (район между Джумейрой и шоссе Шейха Зайеда) в престижном парке Сафа в Дубае. Это оазис комфорта и утонченности. Расположение позволяет жителям легко добираться до самых знаковых мест города,...

Immotrading GmbH

498 750 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

70 м² 1

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Расположение: Идеальное расположение в Dubai Maritime City в самом центре Дубая: - 360° вид на море - международный круизный терминал - строящаяся станция метро - полное право собственности 2 мин. - лодочная станция порта Рашид 3 мин. - круизный терминал 2 Дубая 6 мин. - Meena Bazar 8 мин....

Immotrading GmbH

240 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Меблированные квартиры в современном месте в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – популярный жилой район в Дубае, отличающийся изысканными жилыми комплексами и продуманной городской планировкой. Jumeirah Village Triangle – один из самых ярких жилых центров Дубая, предлагающий комфортную...

TEKCE

321 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...

TEKCE