В некоторых сообществах цены упали более чем на 20%, благодаря повышенному спросу покупателей на доступное жильё.
Что случилось? Согласно отчету о рынке недвижимости Объединённых Арабских Эмиратов за 2019 год, опубликованному компанией Cavendish Maxwell, средняя стоимость квартир в эмирате упала на 15% в четвёртом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018, сообщает Mansion Global. Для вилл и таунхаусов средняя цена снизилась на 18% за тот же период.
Подробности:
Из 18 проектов развития, отслеживаемых Cavendish Maxwell в отчёте, только один, Al Furjan, сообщество таунхаусов и вилл, увидел рост цен в 2019 году (+6,9% по сравнению с 2018). С другой стороны, в соседних сообществах Discovery Gardens и Jumeirah Village Triangle ставки снизились более чем на 23%.
Смягчение цен вызвало интерес покупателей, что проявилось в увеличении объёма сделок купли-продажи в течение года. Общее число продаж вилл и таунхаусов на стадии строительства увеличилось до 1 944 в четвёртом квартале 2019 по сравнению с 491 за тот же период в предыдущем году. В целом, в 2019 году в Дубае установлен новый годовой рекорд по числу сделок с недвижимостью.
Перспективы:
Ожидается, что в ближайшие месяцы будет доступно более 50 000 единиц жилья, большинство из которых – квартиры, говорится в докладе. С другой стороны, девелоперы всё реже берутся за новые проекты: в 2019 году было объявлено меньше половины того, что запустили в 2018.
Ряд политических изменений, начатых в 2019 году, нацелены на улучшение рынка недвижимости по всей территории ОАЭ, говорится в докладе. Они включают в себя снижение процентных ставок, ослабление регулирования кредитования и пересмотр визовой программы для долгосрочных резидентов. По мнению специалистов, это должно положительно сказаться на рынке недвижимости.
Тоже ищете квартиру в Дубае? Вот самые актуальные предложения:
549 567 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
320 м²1045
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Portside Square представляет собой выдающийся архитектурный шедевр, гармонично сочетающий богатое морское наследие с современной роскошью. Узнаваемые жилые башни отличаются выразительными скульптурными контурами, вдохновленными естественным ритмом океанских волн, что создает динамичный силуэт на фоне водной глади. Созданный для истинных...
Nevestate
481 170 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м²212
Комплекс Eltiera Views спроектирован под влиянием уникального окружения, черпая архитектурные формы и внутреннюю атмосферу напрямую от спокойных озер и ухоженных зеленых зон. Пространства резиденции адаптируются к любому ритму современной жизни, поддерживая баланс между общением, работой и уединенным отдыхом.
Окружающий район гармонично...
Nevestate
796 419 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
165 м²324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Royal home real estate представляет на продажу 3х комнатную квартиру в здании рассположенном прямо на берегу Персидского залива. 165 квадрата
Аль Батиин Резиденсе .Собствений пляж. Здание находится напротив Калесо обозрение.
Цена продажи 960 000 $. вакантным
квартира общей площадью 165м2 . 2 спальни с собствена ванна . Огромний зал с...
ROYAL HOME
325 204 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит
Royal Home рада представить вам красиво обставленную 1-комнатную квартиру в Bahar 6 в JBR.
Эксклюзивная и свободная
Звоните для просмотра Эмилии 050-6248585
1 550 000 дирхамов
Частичный вид на море из гостиной и вид на марину из спальни.
Полностью меблирована с местом для хранения
1,5 санузла
Диван-кровать плюс дополнительное...
ROYAL HOME
499 421 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м²11
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%
В самом центре Business Bay, в нескольких минутах от Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Mall, рядом с Dubai Canal — расположен Binghatti Skyrise с идеальной транспортной доступностью.
Осталось всего несколько 1-комнатных апартаментов — их активно бронируют.
Рядом станции метро Business Bay и Burj Khalifa/Dubai Mall
Быстрый...
LUXUAE & FOR YOU RE
186 776 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ELAR1S Sky — сверхвысокий жилой проект в JVT с видом, концепцией света и перспективой доходности!
ELAR1S Sky от Object One — это амбициозный high-rise в Jumeirah Village Triangle (JVT), где современная архитектура сочетается с идеей лёгкости и воздушности.
Проект включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, спроектированные с акцентом на...
DDA Real Estate
292 670 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ELAR1S Sky — сверхвысокий жилой проект в JVT с видом, концепцией света и перспективой доходности!
ELAR1S Sky от Object One — это амбициозный high-rise в Jumeirah Village Triangle (JVT), где современная архитектура сочетается с идеей лёгкости и воздушности.
Проект включает студии, 1- и 2-спальные апартаменты, спроектированные с акцентом на...
DDA Real Estate
2 233 693 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м²321
DaVinci Tower by Pagani — первая в мире резиденция, созданная легендарным гиперкар-брендом Pagani, где архитектура напрямую вдохновлена инженерной философией суперкаров. Динамика, аэродинамика и ощущение движения отражены в изогнутых линиях фасада и выразительной подвесной сфере, создающей эффект лёгкости и технологической смелости — как у...
Intermark Global
324 566 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²211
Binghatti Cullinan — проект, в котором архитектура вдохновлена миром премиальных автомобилей: динамика линий, выразительная геометрия и ощущение движения воплощены в фасаде здания с характерными изогнутыми формами. Комплекс в районе Al Jaddaf визуально напоминает корпус современного спорткара — чёткие грани, контраст металла и стекла, выверенная...
Intermark Global
199 354 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м²11
Binghatti Cullinan — проект, в котором архитектура вдохновлена миром премиальных автомобилей: динамика линий, выразительная геометрия и ощущение движения воплощены в фасаде здания с характерными изогнутыми формами. Комплекс в районе Al Jaddaf визуально напоминает корпус современного спорткара — чёткие грани, контраст металла и стекла, выверенная...
Intermark Global
499 056 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
95 м²321
Binghatti Cullinan — проект, в котором архитектура вдохновлена миром премиальных автомобилей: динамика линий, выразительная геометрия и ощущение движения воплощены в фасаде здания с характерными изогнутыми формами. Комплекс в районе Al Jaddaf визуально напоминает корпус современного спорткара — чёткие грани, контраст металла и стекла, выверенная...
Intermark Global
716 777 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м²321
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — это резиденция, в которой архитектура напрямую вдохновлена автомобильной философией Mercedes-Benz. Проект в Meydan переносит принципы бренда — инженерную точность, динамику и концепцию Sensual Purity — в масштаб жилого небоскрёба.
Аэродинамичные линии фасада и выверенные пропорции напоминают силуэт...
Intermark Global
34 718 897 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1329 м²211
Этот уникальный проект представляет собой первую в мире жилую резиденцию под брендом Bugatti, созданную в сотрудничестве с известным производителем роскошных автомобилей. Комплекс включает две башни, каждая из которых состоит из 45 жилых этажей, выполненных в стиле легендарного шато Château Saint-Jean, сочетая атмосферу французской Ривьеры с...
Intermark Global
2 215 205 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
234 м²541
Iconic Tower by Pininfarina — резиденция, в которой архитектура продолжает традиции одного из самых легендарных автомобильных дизайнерских домов мира. Pininfarina, создавший облик культовых суперкаров, переносит в проект свои ключевые принципы — аэродинамику, чистоту линий и эмоциональный дизайн.
Форма башни вдохновлена динамикой автомобиля в...
Intermark Global
777 079 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м²211
Iconic Tower by Pininfarina — резиденция, в которой архитектура продолжает традиции одного из самых легендарных автомобильных дизайнерских домов мира. Pininfarina, создавший облик культовых суперкаров, переносит в проект свои ключевые принципы — аэродинамику, чистоту линий и эмоциональный дизайн.
Форма башни вдохновлена динамикой автомобиля в...
Intermark Global
1 005 925 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м²321
Iconic Tower by Pininfarina — резиденция, в которой архитектура продолжает традиции одного из самых легендарных автомобильных дизайнерских домов мира. Pininfarina, создавший облик культовых суперкаров, переносит в проект свои ключевые принципы — аэродинамику, чистоту линий и эмоциональный дизайн.
Форма башни вдохновлена динамикой автомобиля в...
Intermark Global
4 345 462 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
246 м²321
Этот уникальный проект представляет собой первую в мире жилую резиденцию под брендом Bugatti, созданную в сотрудничестве с известным производителем роскошных автомобилей. Комплекс включает две башни, каждая из которых состоит из 45 жилых этажей, выполненных в стиле легендарного шато Château Saint-Jean, сочетая атмосферу французской Ривьеры с...
Intermark Global
8 198 140 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
489 м²431
Этот уникальный проект представляет собой первую в мире жилую резиденцию под брендом Bugatti, созданную в сотрудничестве с известным производителем роскошных автомобилей. Комплекс включает две башни, каждая из которых состоит из 45 жилых этажей, выполненных в стиле легендарного шато Château Saint-Jean, сочетая атмосферу французской Ривьеры с...
Intermark Global
1 677 859 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
200 м²321
DaVinci Tower by Pagani — первая в мире резиденция, созданная легендарным гиперкар-брендом Pagani, где архитектура напрямую вдохновлена инженерной философией суперкаров. Динамика, аэродинамика и ощущение движения отражены в изогнутых линиях фасада и выразительной подвесной сфере, создающей эффект лёгкости и технологической смелости — как у...
Intermark Global
3 592 503 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
265 м²541
DaVinci Tower by Pagani — первая в мире резиденция, созданная легендарным гиперкар-брендом Pagani, где архитектура напрямую вдохновлена инженерной философией суперкаров. Динамика, аэродинамика и ощущение движения отражены в изогнутых линиях фасада и выразительной подвесной сфере, создающей эффект лёгкости и технологической смелости — как у...
