50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Нарва: квартира на северо-востоке Эстонии

28 июня 2013 года
Просмотров: 1601

Нарва – один из тех городов, хоть и заграничных, которые многие россияне посещают просто так: без особенного повода. Разве что прогуляться по крепости и купить вкусных эстонских продуктов в приграничном магазине. Жилье в Нарве у наших соотечественников особой популярностью не пользуются: заманчиво низкие цены не могут победить осознание того, что делать здесь в общем-то нечего… В этом материале мы расскажем о том, как обстоят дела на рынке недвижимости Нарвы, кто покупает здесь жилье, что посмотреть в городе и что учесть, приезжая сюда.

МЕЧТА

При подъезде к эстонской границе прямо по курсу красным пятном на сером небе всплывает купол нарвского замка. Как стрелка на компасе показывающая, в какой стороне… Запад.

Граница тут уникальная: старый город возникает сразу за полосатым шлагбаумом. И почти сразу заканчивается. Углубившись на территорию Эстонии хотя бы на километр, видишь удивительную картину.
Время тут как будто остановилось лет 20 назад. Блочные дома – высшее достижение социализма; деревянные домики, своим фундаментом как корнями проросшие в самом центре города. И все говорят по-русски, и почти все без акцента. О том, что ты в 2013 году и за границей, напоминают современные коробки супермаркетов и почти полное отсутствие «наших» автомобилей – в ходу подержанные иномарки, заправляющиеся, разумеется, не в Эстонии.

Здесь совсем нет богемного шика, витрин мировых брендов, холеных мест для избранных. Все очень скромно, если не сказать небогато…

И лишь неширокая полоса вдоль берега моря кажется совершенно райским местом. Причем, по той же причине, по какой не впечатляют окраины Нарвы, Кохтла-Ярве или Силламяэ. На курорте Нарва-Йоенсуу тот же Финский залив, что под Петербургом. Но в отличие от Комарово или Репино здесь чище, аккуратнее и доступнее. Нет развалившихся домишек, нет пятиметровых заборов. Это место для всех, кто пожелает. А с каждым годом желающих все больше.

С 2011 года въезжающие из Эстонии в Россию на автомобиле имеют возможность забронировать время проезда, указав удобный для себя час. Примерные расходы на всю процедуру составят около €5.

КОМУ ИНТЕРЕСНО

Недвижимость в Нарве покупают, как правило, в нескольких случаях. Во-первых, для упрощения получения Шенгенской визы. Во-вторых, для того, чтобы иметь недорогую дачу на берегу моря. И, наконец, в-третьих, просто ради того, чтобы регулярно проводить здесь летний отдых с семьей и детьми.

ЧТО УЧЕСТЬ

Русские составляют самую крупную долю в структуре населения Нарвы по национальному составу. По сравнению с показателем в 80,1% доля эстонского населения ничтожно мала – 4%.

ТЕМПЕРАТУРА

Поскольку Нарва является расположена на крайнем востоке Эстонии, климат этого города относится к категории континентальных. Лето совсем не жарко. В июле температура, как правило, не превышает +19 ºС. Зима прохладная: средняя температура февраля –9 ºС.

КОГДА ЖИТЬ

Теоретически жить в Нарве можно круглый год. Правда, поздней осенью, зимой и ранней весной здесь все же может быть несколько уныло: всему виной печальный пейзаж вокруг. Потому приезжать сюда лучше всего летом, когда все вокруг становится более зеленым, а солнце чаще радует светлыми и теплыми днями.

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Чем-чем, а вот удобным расположением Нарва наверняка может похвастаться. До Санкт-Петербурга всего 160 км, до Таллина – 220 км. Несколько дальше до Риги – 415 км.

ДЕНЬГИ

Утвердительный ответ на вопрос «Можно ли купить квартиру за тысячу евро» можно получить именно в Иду-Вирумаа. В самом восточном уезде Эстонии множество «непрестижных» мест – рабочих городков, население которых не имеет сил создать тут «новый мир» и средств – выбраться отсюда.

Так что за несколько тысяч евро вы можете приобрести квартиру в блочном доме или хрущевке. В доме будет горячая вода, водопровод. Безусловно, потребуется ремонт. Решать, что делать здесь после завершения ремонта, вам придется самостоятельно.

В самой Нарве жилье уже не стоит «копейки», но и здесь есть предложения, немыслимые для объектов схожего качества в соседней Ленинградской области. Хотя в последние пару лет цены на недвижимость в регионе стабильно растут, но тут все равно купить однокомнатную квартиру тысяч за €15 вполне реально (в зависимости от площади и состояния жилья есть варианты и за €20, и за €30 тыс., и за €50 тыс.). Разумеется, на вторичном рынке: новые дома в Нарве последние 20 лет не строили.

Особый интерес у россиян вызывает жилье в пешей доступности от пляжей Финского залива. Здесь цены выше, хотя качество объекта может быть весьма скромным. Но простенькая квартира или дача вблизи песчаного берега может стоить €15-20 тыс.

ЦИТАТА

О, город древний! город шведский!
Трудолюбивый и простой!
Пленён твоей улыбкой детской
И бородой твоей седой.

Игорь Северянин

МЕСТО

Широкая река с крутыми берегами, на правом – крепость, на левом – замок. Нереальная картина – театральная, сказочная… Такая теснота, такое сосуществование разных миров возможны только в компьютерных играх. Две цитадели напротив друг друга, с башен каждой открывается дивная панорама противоположного (так и хочется произнести на компьютерный манер «вражеского») берега.

Побывать в Нарве и не посетить местный замок – невозможно. Жить в Иду-Вирумаа и не наблюдать за дивным, картинным, противостоянием двух миров – тем более.

АЛЬТЕРНАТИВА

Сравнимое по ценам жилье рядом с морем есть в соседней Латвии. Правда, пронизываемые ветрами Лиепая и Вентспилс известны больше не как курорты, а как порты; но есть варианты на Видземском побережье. Просто доступное жилье можно поискать в Германии или Чехии, но туда дольше добираться. И нет моря.

Фото Prian.ru

Теги: Эстония, Анализ рынков, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Недорогая недвижимость в Европе. Что и где? Эстония под влиянием COVID-19: быт, настроения, рынок недвижимости Личный опыт: как дизайнер из Киева переехала в Эстонию, чтобы открыть фирму Недвижимость в Испании: налоги при содержании недвижимости Здравствуй, ажиотаж! Как и почему Турция стала страной № 1 для покупки недвижимости Реклама