a
Версия
для печати

О недвижимости Риги и Юрмалы языком цифр. Итоги 2019 года

Рынок недвижимости Латвии практически не зависит от интереса иностранцев, зато впечатляет своей стабильностью. После ужесточения условий программы получения ВНЖ цифры определяет внутренний спрос. Эксперты журнала «Квадратный метр» проанализировали итоги года в республике.

Рынок рижской недвижимости – впрочем, как и во всей Латвии – относительно стабилен. В прошлом году в Земельной книге столицы Риги было зарегистрировано 14 982 договора. Результат на 4,9% больше, чем в 2018 году, но практически не отличается от показателей 2017-го.

Количество сделок – лучший ответ пессимистам, которые в последнее время всё чаще говорят о грядущем кризисе. Нет никаких явных предпосылок к скорому падению активности покупателей, а следовательно и цен. Разумеется, рынок не стоит на месте: это живой организм, и он двигается то в одну, то в другую сторону. Но всё это происходит в рамках естественных процессов. Искусственного надувания, которое должно предшествовать схлопыванию пузыря, нет и в помине.

Точнее всего ситуацию с продажами на рынке недвижимости столицы Латвии в последние десять послекризисных лет можно изобразить в виде синусоиды с минимальными колебаниями. Так, в прошлом году в Риге официально было зарегистрировано 14 982 договора покупки объектов недвижимости. Это больше, чем в 2018-м (см. таблицу) или, допустим, в 2013-м, 2014-м и 2015 годах, но немного меньше, чем в 2016-м и 2017-м.

Таблица. Продажи объектов недвижимости в Риге

Год Количество, ед.
2003 15 288
2004 19 574
2005 20 837
2006 23 055
2007 16 915
2008 10 618
2009 9 807
2010 9 066
2011 10 625
2012 12 201
2013 14 227
2014 14 513
2015 13 480
2016 15 249
2017 15 041
2018 14 275
2019 14 982

Данные: Земельная книга Латвии

Показатель в 14–15 тыс. сделок можно условно считать естественным для рижского рынка, базирующегося на местном спросе и не подверженного внешним воздействиям в виде массовой раздачи банками ипотечных кредитов или дешёвой программы ВНЖ для нерезидентов. Это исторически подтверждается и ситуацией, предшествовавшей кризису 2007–2009 годов.

В 2003 году, на волне оптимизма от скорого вступления в Европейский союз (оно произошло в 2004-м), в столице Латвии зарегистрировали 15 288 сделок. Банковская ипотечная щедрость помогла разогнать маховик сделок до 19-23 тыс. в 2004-2006 годах. Недвижимость стали приобретать не только те, кому действительно требовалось решить жилищные проблемы, но и те, кто желал заработать на быстрой перепродаже.

Мировой экономический кризис и ужесточение условий ипотечного кредитования привели к жёсткому отрезвлению. К 2011–2012 годам в портфелях банков и их дочерних компаний, по приблизительным подсчётам, оказалось свыше 17 тыс. единиц недвижимости ипотечных должников. Занимательно, что это очень близко к той разнице, которая получится, если сравнить число продаж на столичном рынке в 2004–2006 годах с приведённым выше естественным показателем активности, умноженным на три года.

Эти объекты в Латвии можно купить уже сейчас
Квартира за 299 000 евро в Риге, Латвия
299 000 €
Квартира в Риге, Латвия
112 м2 3 2
ВНЖ при покупке Кредит
Тотальная распродажа квартир! Не опоздай! Осталось всего несколько квартир. Прежняя цена квартиры 379 000. Цена места в подземной автостоянке = 10 000 ерво. Чашка утреннего кофе на залитой солнцем террасе, запах сосен, свежий бриз озера... Самую большую радость мы часто находим в простейших вещах. Дополнительная информация. Мы нашли своё...
Angel Properties
Квартира за 695 000 евро в Юрмале, Латвия
695 000 €
Квартира в Юрмале, Латвия
268 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести двух этажную квартиру в совершенно новом доме 2021 года, расположенном в центральной части Юрмалы! Прекрасное месторасположение, красивое место. До популярной улицы Йомас с ресторанами и магазинами всего пара метров, до моря 300 метров. В шаговой доступности: концертный зал Дзинтари, детский лесопарк, теннисные корты...
Mercury Group
Квартира за 214 000 евро в Булдури, Латвия
214 000 €
Квартира в Булдури, Латвия
75 м2 3 2 1
Онлайн-показ
Великолепная 3-х комнатная квартира с остеклённым эркером. Современная, стильная, с качественной бытовой техникой квартира в новом курортном жилом комплексе в десяти минутах ходьбы от моря. Квартира имеет статус - "Квартира". НЕ апартаменты! Земля в собвтсвенности. Планировка квартиры: - просторная прихожая с местом под...
ART Balt's Estate
Квартира за 322 410 евро в Булдури, Латвия
322 410 €
Квартира в Булдури, Латвия
118 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Подходит для получения вида на жительство в Латвии! 3-комнатная квартира в ЖК «Элегия»: два приватных газона в цене; доступно парковочное место – 12 000 евро; всего в 200 метрах от моря; квартира имеет статус – «КВАРТИРА». НЕ гостевой номер; земля в собственности. Площадь квартиры –...
ART Balt's Estate
Квартира за 505 000 евро в Риге, Латвия
505 000 €
Квартира в Риге, Латвия
137 м2 4 3 2
Квартира в новом проекте Art Luxury House - Strelnieku 7. Планировка: 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной Описание: - Квартира предлагается с белой отделкой. Для удобств будущих владельцев разработаны проекты различных типов интерьеров и разработчик готов обеспечить их реализацию в жизнь, приняв...
Metropolis Riga
Инвестиционный проект за 2 950 000 евро в Юрмале, Латвия
2 950 000 €
Инвестиционный проект в Юрмале, Латвия
1740 м2
Продается домовладение в Булдури - в самом сердце Юрмалы, прямо на берегу моря, сразу за дюнами. Здание подходит для квартирного проекта, школы, гостиницы и различных деловых мероприятий. Дом продается с проектом архитектора на перестройку дома под комплекс элитных квартир.
Mercury Group
Квартира за 134 000 евро в Юрмале, Латвия
134 000 €
Квартира в Юрмале, Латвия
62 м2 2 1
На продажу предлагается квартира с террасой у реки в Дзинтари, на улице Турайдас 110.Общая площадь квартиры 84м2, состоящая из жилой площади 61,6м2 и двух террас общей площадью 22,4м2.Просторная гостиная объединена с кухней, с этой зоны есть выход на террасу, санузел и спальня с террасой.Квартира полностью готова к проживанию. Во дворе есть...
VIP Real
Квартира за 300 000 евро в Юрмале, Латвия
300 000 €
Квартира в Юрмале, Латвия
68 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу квартиры в новом комплексе в центре Юрмалы. Проект находится в Дзинтари, в непосредственной близости от моря, к/з Дзинтари, улицы Йомас и лесного парка. Современное 3-х этажное здание, состоящее из двух корпусов. В двух зданиях находятся 20 апартаментов, жилая площадь от 55.7 м2 – 93.1 м2, общая площадь от 55.7м2 до...
Mercury Group
Таунхаус за 330 000 евро в Юрмале, Латвия
330 000 €
Таунхаус в Юрмале, Латвия
175 м2 4
ВНЖ при покупке
Продаем уютный таунхаус в новом проекте состоящем из двенадцати таунхаусов - в престижном месте Меллужи, в знаменитом курортном городке Юрмала. Дома спроектированные в современном европейском стиле, позволяют в полной мере насладиться окружающей природой и релаксацией на свежем воздухе, с максимальным комфортом. Проект расположен в...
Mercury Group
Апартаменты за 235 000 евро в Лиепае, Латвия
235 000 €
Апартаменты в Лиепае, Латвия
118 м2 3 2 1
Квартира площадью 118,40 м2, расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома с капитальным ремонтом. В квартире коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, одна из которых имеет выход на террасу. Терраса выходит на юг. Квартира предлагается полностью меблированной. Встроенная кухонная техника с качественной бытовой техникой. В здании...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 360 000 евро в Риге, Латвия
360 000 €
Квартира в Риге, Латвия
94 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Kern Residence - 3х комнатная квартира в новом проекте в Тихом центре. Свежий ремонт, полностью меблирована. Большие окна в пол, много света. - Гостиная с кухней на южной стороне; - Терраса в гостиной / кухне - можно поставить мебель и пить кофе на террасе; - 2 изолированные спальни - встроенные шкафы; - 2 санузла - ванна и душ; -...
Metropolis Riga
Квартира за 385 000 евро в Риге, Латвия
385 000 €
Квартира в Риге, Латвия
106 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести полностью оборудованную для проживания квартиру в самом центре города Риги. Квартира находится в одной из самых престижных мест локаций с видом на Старый город и Бастионную горку, через улицу от Старой Риги. Чудесные виды на парк как летом, так и зимой. Квартира площадью 106 м2 расположилась на 4-ом этаже здания. Она...
Mercury Group
Квартира за 590 000 евро в Риге, Латвия
590 000 €
Квартира в Риге, Латвия
114 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу роскошную просторную 2-х уровневую квартиру в эксклюзивном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и...
Mercury Group
Квартира за 380 000 евро в Риге, Латвия
380 000 €
Квартира в Риге, Латвия
96 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс. Данная...
Mercury Group
Дом за 985 000 евро в Юрмале, Латвия
985 000 €
Дом в Юрмале, Латвия
460 м2
ВНЖ при покупке
Дом в 2 этажа с общей плошадью 460 m2. Дом полностью обустроен, в доме есть камин, паркетный пол, бассейн, AGV, терасса, гараж вместимостью 3 автомобиля, баня. Меллужи является частью Юрмалы и находится всего в 29 км. от Риги. Название ";Меллужи"; стало известно ещё с 17 века - в 1693 году это место называлось ";Меллужу маяс";. Меллужи находится...
Mercury Group
Квартира за 255 000 евро в Риге, Латвия
255 000 €
Квартира в Риге, Латвия
140 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем эксклюзивный пентхаус в самом сердце Пурвциемса.Двухэтажная квартира общей площадью 140,3 м2, из которых 119 м2 составляет жилая площадь, находится на девятом и десятом этажах. Удобная планировка: на первом этаже находится холл, кухонная зона, просторная гостиная, хозяйственное помещение, ванная комната, балкон; а втором этаже...
VIP Real
Дом за 400 000 евро в Риге, Латвия
400 000 €
Дом в Риге, Латвия
351 м2 6
ВНЖ при покупке
Продается красивая недвижимость с открытым бассейном в историческом центре Катлакалнс, на территории частных домов, в тихом и спокойном месте. Полностью огороженный участок общей площадью 1356 м², с открытым бассейном (4х10м) и двумя гаражами. Трехэтажный жилой дом с подземным этажом: общей площадью 351 м². Жилой дом введен в эксплуатацию в 2007...
Mercury Group
Квартира за 479 000 евро в Риге, Латвия
479 000 €
Квартира в Риге, Латвия
149 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру с тремя спальнями в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на залив Агенскалнса. Общая площадь апартаментов 149 кв. м., включая площадь террасы/патио - 32.2 кв.м. В квартире удобная планировка, гостиная, совмещенная с зоной кухни и прекрасным видом на Залив и Старый город ....
Mercury Group
Квартира за 760 000 евро в Риге, Латвия
760 000 €
Квартира в Риге, Латвия
168 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Солнечная современная квартира в проекте Prime Residence в Старой Риге.Дом клубного типа, в котором всего 9 квартир, расположен в одном из самых престижных исторических мест в Старой Риге. В элегантной трехкомнатной квартире площадью 167.8 м2, расположенной на 5 этаже, удобная и продуманная планировка: кухонная зона, гостиная, 2 спальни,...
VIP Real
Апартаменты за 62 000 евро в Риге, Латвия
62 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
54 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

*** 

На столицу Латвии и её окрестности традиционно приходится свыше половины всех сделок с недвижимостью, проводимых стране. Поэтому и тенденции в столице и пригородах схожие. В Земельную книгу Рижского района (без учёта данных по Юрмале) в 2019 году было внесено 6 779 записей о покупках недвижимого имущества. Это на 1,2% меньше, чем в 2018 году (всего 6 858), и на 8,7% меньше, чем в 2017-м (7 327), считающемся самым активным посткризисным годом.

Непосредственно для Юрмалы статистика выглядит так: в 2019 году на главном курорте Латвии было реализовано 1 328 объектов недвижимости, в 2018-м – 1 334, в 2017-м – 1 499, в 2016-м – 1 439 и в 2015-м – 1 388. Опять же, плавные колебания. Правда, если копнуть глубже, то становится ясно, что именно Юрмала больше других регионов Латвии ощутила на себе сокращение спроса иностранных покупателей, вызванное изменением условий получения ВНЖ с 1 сентября 2014 года.

В 2014 году на курорте было продано 1 930 единиц недвижимости, в 2013-м – 1 851, в 2012-м – 1 932… Тогда как в 2010 году, когда программа ВНЖ делала только первые шаги и рынок был «местным» (к тому же лишь начал отходить от схлопывания пузыря), на курорте ограничились лишь 1 067 сделками.

Кстати, а вы помните, что в 2019 году вьетнамцы принесли больше всего денег в казну Латвии. Подробности и другие факты о латвийской инвестиционной программе, которые нас удивили, читайте тут

Примеры объектов недвижимости в Риге
Коммерческая недвижимость за 292 000 евро в Риге, Латвия
292 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
88 м2
Латвия г.Рига Помещение под ресторан в Старой Риге Помещение под ресторан/кафе в Старой Риге Площадь 88м2 2 окна на первом этаже. Вход с аркой - только коммерческие помещения, вход в подъезд с квартирами - другой. Дверь всегда открыта. Оборудования нет, место отличное, но надо организовывать ресторанный бизнес с "нуля"....
ИНДОМ
Магазин за 850 000 евро в Риге, Латвия
850 000 €
Магазин в Риге, Латвия
800 м2
Латвия г.Рига Ряд магазинов 800м2 Коммерческий этаж 800м2, сданный в аренду под несколько магазинов. Центр Риги 8 арендаторов, все арендуют помещения более 5 лет. Рентабельность от сдачи в аренду: 8,1% годовых Цена: 850 000€
ИНДОМ
Инвестиционный проект за 214 400 евро в Риге, Латвия
214 400 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
134 м2
Латвия г.Рига Пакет квартир с гарантированным доходом Предложение для инвесторов с возможностью получения ВНЖ в ЕС для инвестора и его семьи! Гарантированный доход от сдачи в аренду! Пакет из минимум 4 квартир в реконструируемом жилом доме в историческом центре Риги. Начало реконструкции - октябрь 2015, сдача в эксплуатацию -...
ИНДОМ
Квартира за 370 000 евро в Риге, Латвия
370 000 €
Квартира в Риге, Латвия
123 м2 3 1 1
ВНЖ при покупке Кредит
В квартале CENTRUS возведены два семиэтажных жилых дома на 82 квартиры. Покупателям предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 47 до 118 квадратных метров. Каждый владелец квартиры может выбрать желаемый вид собственного наружного пространства — небольшой балкон или просторную террасу, так же возможно приобрести...
Angel Properties
Апартаменты за 520 000 евро в Риге, Латвия
520 000 €
Апартаменты в Риге, Латвия
72 м2 2 1 1
«Vilhelma Nami» на ул. Миесниеку 13, 15 и 17 – возможно, самые желанные адреса в Риге. Дыхание старины и спокойствие старого города превращают «Vilhelma Nami» в настоящий оазис для души. Здания являются частью ансамбля памятников культуры государственного значения. Они были построены в XVII- XVIII веках как склады,...
Angel Properties
Коммерческая недвижимость за 250 000 евро в Риге, Латвия
250 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
250 м2
Латвия г.Рига Действующий ресторан Действующий ресторан в центре Риги, рядом с центральным вокзалом. Продаётся со всем оборудованием. Сейчас ведёт бизнес сам владелец. Возможно сдать в аренду. Общая площадь помещения 250м2: зал для посетителей 120м2 + производственные помещения 130м2 Состояние отличное. Продаётся помещение и...
ИНДОМ
Земля за 175 000 евро в Риге, Латвия
175 000 €
Земля в Риге, Латвия
504 м2
Земельный участок в хорошем месте. Расположен недалеко от центрального рынка, автовокзала, университетов и многоквартирных домов. 3-5 этажный жилой дом может быть построен и продан как квартиры или сданы в аренду. Инвестиционная возможность. Сейчас используется как платная парковка.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 270 000 евро в Риге, Латвия
270 000 €
Квартира в Риге, Латвия
77 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная квартира, площадью 77м2. Кухонная зона расположена в вытянутом проходе к гостиной, тем самым, зона готовки спрятана от зоны отдыха в гостевой комнате. Изолированная спальня со своим санузлом, в котором есть как ванна, так и душевая кабина. Светлая, уютная квартира с панорамными окнами Развитая инфраструктура. Парковка машины от...
VIP Real
Квартира за 1 950 000 евро в Риге, Латвия
1 950 000 €
Квартира в Риге, Латвия
278 м2 4 3 3
Club Central Residence II - новый проект премиум класса в центре Риги. - Общая площадь квартиры 278,6 м2 - площадь балкона 28,4 м2 - 3 спальни - просторная гостиная с отдельной кухонной зоной - первоклассная кухонная техника гостей Gaggen, интегрированная в индивидуально разработанную кухонную мебель Valci - Расположение окон...
Metropolis Riga
Инвестиционный проект за 350 000 евро в Риге, Латвия
350 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
1000 м2
Предлагаем на продажу проект с красной печатью на 13 квартир в центре Риги, в Упиша Пасаже. Апартаменты расположены в середине Пассажа, вдали от городского шума. Вы приобретаете чердачные помещения с возможностью надстроить 7ой этаж в здании, все планировки и проект согласованы и готовы к реализации. В результате реализации проекта вы получите...
Mercury Group
Квартира за 320 000 евро в Риге, Латвия
320 000 €
Квартира в Риге, Латвия
145 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная, уютная мансардная квартира. Гостиная с камином объединена с кухней. Три изолированные спальные комнаты, мастер спальня со своей гардеробной и со своим санузлом с джакузи и французским балконом. Просторная прихожая. Квартира светлая, солнечная и тёплая.Толстые стены дома и высокие потолки обеспечивают отличную звуковую и...
VIP Real
Квартира за 350 000 евро в Риге, Латвия
350 000 €
Квартира в Риге, Латвия
220 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем светлую, просторную, уютную теплую квартиру, которая расположена в отличном месте на улице Баложу, одной из самых престижных, тихих и зеленых улиц Агенскалнса. Планировка квартиры: Главная спальня с гардеробной, подсобное помещение, ванная комната с душевой кабиной Просторная детская комната (которую можно разделить на 2 спальни)...
Mercury Group
Квартира за 681 000 евро в Риге, Латвия
681 000 €
Квартира в Риге, Латвия
300 м2 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира в особом индустриальном стиле «лофт» с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в тихом центре Риги, расположенном между ул. Улицы Валдемара и Э. Мелнгайля, рядом с лучшими ресторанами Риги. Квартира солнечная и теплая, выполненная в особом индустриальном стиле «лофт», местами с голыми бетонными стенами. Высота потолков 3...
Mercury Group
Инвестиционный проект за 340 000 евро в Риге, Латвия
340 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
65 м2
Коммерческое помещение в центре (64 м2) - угол Стрелниеку и Альберта. Оживленные улицы города. Туристический маршрут. Помещения подходит для кафе, магазина, шоурума и прочее. Описание: - Большие витринные окна на улицу Стрелниеку и Альберта - Собственный вход с улицы Стрелниеку + вход со двора - Возможно сделать планировку под ваши...
Metropolis Riga
Дом за 5 900 000 евро в Риге, Латвия
5 900 000 €
Дом в Риге, Латвия
4695 м2
Для покупки доступен исторический Дом Беньяминов - недвижимость с видом на центральный парк города. - Общая площадь здания: 4695, 2 кв. м. ; - Площадь земельного участка: 2346 кв. м. ; - Недвижимость с видом на Верманский парк, несколько балконов и террас; - Имущество включает в себя 60 номеров, ресторан, банкетные залы. В подвале...
Metropolis Riga
Квартира за 450 000 евро в Риге, Латвия
450 000 €
Квартира в Риге, Латвия
108 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира в новом проекте Art Luxury House - Strelnieku 7. Планировка: 2 спальни, 2 санузла, просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной Описание: - Квартира предлагается с белой отделкой. Для удобств будущих владельцев разработаны проекты различных типов интерьеров и разработчик готов обеспечить их реализацию в жизнь, приняв...
Metropolis Riga
Квартира за 380 000 евро в Риге, Латвия
380 000 €
Квартира в Риге, Латвия
96 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке
На продажу предлагаем эксклюзивную квартиру в престижном проекте. Проект расположен в посольском центре Риги, на улице Рупниецибас, вблизи центра и Старого Города. В пешей доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания: несколько продуктовых магазинов, 3 парковки, офисы и магазины, парк Кронвальда и Виестурдарзс. Данная...
Mercury Group
Квартира за 220 000 евро в Риге, Латвия
220 000 €
Квартира в Риге, Латвия
142 м2 6 2
Продается светлая, просторная квартира в центре города. Используется в качестве офиса, есть возможность разделения на две отдельные квартиры. Есть два отдельных входа, подключена сигнализация, закрытый внутренний двор.Квартира состоит из 4 изолированных кабинетов, кухни, туалета, 1 ванной комнаты с туалетом и сауной, а так же 3 дополнительных...
VIP Real
Квартира за 616 000 евро в Риге, Латвия
616 000 €
Квартира в Риге, Латвия
162 м2 4
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...
Mercury Group
Квартира за 426 000 евро в Риге, Латвия
426 000 €
Квартира в Риге, Латвия
112 м2 3
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру в самом дорогом месте Риги - Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест и поэтому с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в...
Mercury Group

***

В крупнейших региональных центрах Латвии рыночные тенденции мало отличаются от столичных. Подразделение Даугавпилсского суда, регистрирующее сделки с недвижимостью во втором крупнейшем городе страны, в прошлом году оставило в Земельной книге 4 417 записей о договорах покупки (сам Даугавпилс и окрестности). Прибавка к 2018 году (4 020 продаж) составила 9,9%. Сравнение с 2017-м (4 700) дало минус в 6,1%.

Земельная книга суда Курземского района (под чьей юрисдикцией теперь находятся и Лиепая, и Вентспилс) в прошлом году подтвердила 6 132 продажи недвижимости. Это чуть больше, чем в 2018 году с его 6 056 договорами покупки. Отметим, что в Лиепае активность (1 586 сделок) оказалась на уровне 2013 года. И это меньше, чем фиксировалось в период с 2014 по 2018 год. Что также некритично, потому как максимальная разница по отношению к 2019 году составила 165 продаж. Цифры по Вентспилсу: 703 сделки в прошлом году против 779 годом ранее.

В завершение картины приведём статистику последних лет по сделкам в Видземском и Земгальском краях. Видземский районный суд (который фиксирует сделки на территории от Айнажи до Цесиса) в прошлом году зарегистрировал 5 537 продаж, тогда как за год до этого – 5 038. Для суда Земгальского района (обслуживает почти всю Земгале вместе с Бауской, Добеле, Елгавой и Екабпилсом) эти показатели были 7 720 и 6 840 соответственно.

Читайте также: Элитная недвижимость Латвии: темпы продаж и лидеры спроса

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Латвия, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Что делать с недвижимостью в Латвии собственнику из России – несколько коротких вопросов
Практические советы от Александра Свиридова, Corvin Real Estate
Как сдавать недвижимость в Турции на короткий срок по новым правилам и не нарваться на неприятности. Важные факты
Обзор закона, который вступил в силу 1 января 2024-го
Эффект Wyndham Grand: чем выгодна покупка недвижимости под брендом пятизвёздочного отеля
Дешевле, чем вы думаете. Выгоднее, чем вы можете себе представить
ВНЖ в обмен на бюджетную недвижимость: примеры объектов, которые помогут переехать за границу
Все варианты доступны для россиян
Турция определилась, Грузия лидирует, Испания тоже. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Латвии Земельные участки в Латвии Коммерческая недвижимость в Латвии Недорогая недвижимость в Латвии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Латвия»

  • 11.07.2023
  • 10885
  • 02.03.2023
  • 1463
  • Партнерский материал