Вьетнамцы чуть не сделали россиян, и другие факты о латвийской инвестиционной программе, которые нас удивили

Об авторе: Ольга Петегирич
Редактор ленты новостей
Prian.ru

• О хорошем. Если успехи латвийской инвестиционной программы будут такими же значительными, как во втором полугодии 2019 года, то объём заявлений по ней за весь 2019 год должен вырасти почти на 50%. В то время как за весь 2018 год Латвия выдала 124 «золотые визы» основным заявителям, эта цифра с начала 2019 года уже к концу июня достигла 91. Впрочем, по сравнению с параметрами пятилетней давности статистика всё равно невеселая. Почему так получилось - мы об этом рассказывали не раз.  

• Самое удивительное – мы даже перепроверили: больше всего денег в казну Латвии принесли…вьетнамцы. Отчёт Миграционного бюро Латвии за первое полугодие 2019-го заставляет протереть глаза. Более трети (!) граждан, которым были одобрены инвестиционные визы, приехали из Вьетнама. Только представьте, ещё два года назад Латвией не интересовался ни один вьетнамец! Что там вообще происходит!?

• В результате впервые за всё время существования латвийской инвестиционной программы большинство «золотых виз» получили не россияне. Из 278 документов, выданных инвесторам и членам их семей за первые шесть месяцев 2019 года, 103 были предоставлены вьетнамцам. Россияне же оказались лишь на втором месте с показателем 98. Следом за ними идут китайцы - 13 человек. (Данная статистика учитывает и заявителей, и членов их семей).  

• Интерес вьетнамцев к Латвии особенно впечатляет в относительных цифрах. С 2012 по 2017 год, например, лишь один гражданин Вьетнама получил здесь «золотую визу». А уже в 2018 году их (заявителей и членов семей) стало 75. При этом уже к июню 2019 года данный порог оказался превышен. Аналитики считают, что уже до конца 2019 годовой рост латвийских «золотых виз», полученных вьетнамцами, может составить 300%. 

• Чем объясняется рост интереса вьетнамцев к Латвии? Понятно, что страна открывает им путь к ВНЖ в Шенгенской зоне, но где они были раньше? Изучая детали, можно заметить, что, оказывается, вьетнамцы не приобретают недвижимость на «€250 000 плюс» - их привлекает другая программа - та, по которой «золотую визу» в Латвии можно получить, открыв бизнес и вложив в него всего €50 000. В первом полугодии 2019 для получения латвийского ВНЖ почти все вьетнамцы выбирали именно бизнес-опцию.

Роман Голубев

Главный редактор журнала «Квадратный метр» и порталов Varianti.lv и BN.ru

Наименование компании

Действительно, по той информации, что я слышу с рынка от застройщиков и риэлторов, интерес к латвийскому ВНЖ чуть-чуть вырос.  И мы не должны сейчас вспоминать 2014 год. Тогда это была абсолютно другая схема, более дешёвая. Сейчас, по прошествии пяти лет, после того как изменились правила и стала работать нынешняя программа, люди к ней уже попривыкли и приспособились. У них есть уже собственная потребность и собственная мотивация, и они принимают это решение.Но не нужно преувеличивать роль вьетнамцев в настоящий момент времени. Всё дело в том, что в продвижении инвестиционной программы власти Латвии никоим образом не участвуют. Поэтому всё зависит от того, у кого из частных бизнесменов и риэлторов какие связи в других странах мира. Если раньше основным рынком потребления для инвестиционной латвийской программы была Россия и сопредельные государства, то сейчас информация об этом продукте просто начала доходить до более экзотических уголков земного шара. Думаю, именно этим объясняется подобный всплеск интереса со стороны вьетнамцев, для которых что Латвия, что Эстония или Литва - суть одно и то же. 

• Когда мы готовили материал, подоспели дополнительные цифры от властей Латвии. С начала года 29 граждан Вьетнама получили ВНЖ, открыв бизнес. Россиян, воспользовавшихся этой же программой, оказалось пятеро. Зато 33 гражданина России получили вид на жительство через покупку недвижимости - такой способ вдохновил лишь одного вьетнамца. (Эти цифры учитывают только заявителей - то есть среди них россиян символически, но больше).    

  
• Еще одно объяснение популярности латвийской программы у выходцев из Азии– постепенное снижение интереса к американской инвестиционной программе EB-5. Эксперты заметили эту тенденцию ещё в конце 2017 года: она совпала с внезапным подъёмом спроса на Латвию из Вьетнама. 
• Латвийская инвестиционная программа является старейшей в Европе. Её «золотые годы» пришлись с 2012 по 2014. Но несмотря на то, что с тех пор число заявителей по ней сокращалось, возможно, сейчас произошел разворот?

Материал подготовлен на основании отчета портала по инвестиционной миграции Investment Migration Insider.

Инфографика: Юлия Блинова

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru