Комфорт по-европейски: Евростат представил анализ жилищного фонда ЕС

Собственность против аренды и тип жилья

Лидерами по доле собственников остаются восточноевропейские страны: в Румынии этот показатель достигает 94%, в Словакии – 93%, а в Венгрии – 92%. Исключением среди стран ЕС является Германия, где арендаторы составляют 53% населения, опережая собственников. В Германии аренда более распространена, чем в среднем по ЕС.

В плане типа жилья, 51% населения ЕС проживает в домах, а 48% – в квартирах. Дома преобладают в Ирландии (90%), Нидерландах и Бельгии (по 77%). Наибольшая доля проживающих в квартирах наблюдается в Испании (65%) и Латвии (64%). При этом существует чёткое географическое различие: в городах 73% жителей ЕС живут в квартирах, тогда как в сельской местности 83% населения проживает в домах.

Размер и проблема перенаселённости

Средний размер жилья в ЕС составляет 1,7 комнаты на человека. При этом наибольший показатель зафиксирован на Мальте (2,2 комнаты на человека), а наименьший – в Словакии и Румынии (по 1,1 комнаты). Средний размер домохозяйства в ЕС – два человека.

Несмотря на средние показатели, проблема перенаселённости остаётся острой: 17% населения ЕС проживает в слишком стеснённых условиях. Самые высокие показатели наблюдаются в Румынии (41%), Латвии (39%) и Болгарии (34%). На другом полюсе находятся Кипр (2%) и Мальта (4%). Обратной проблемой является недостаточная заселённость: 33% населения ЕС проживает в жилье, которое считается слишком большим для их нужд, – лидируют по этому показателю Кипр (70%) и Ирландия (67%).

Доступность и качество

Стоимость жилья остаётся серьёзной статьёй расходов: в среднем домохозяйства ЕС тратят 19% своего располагаемого дохода на жильё. Кроме того, цены на жильё в ЕС выросли на 53% в период с 2010 по 2024 год.

Проблемы с качеством также актуальны: 9% населения ЕС не в состоянии поддерживать достаточное тепло в доме. Наибольший процент зафиксирован в Болгарии и Греции (по 19%).

Экологический след

Евростат также оценил вклад домохозяйств в выбросы парниковых газов при отоплении и охлаждении. В 2023 году в ЕС этот показатель составил 607 кг на душу населения. Самые высокие выбросы зафиксированы в Люксембурге (1257 кг), самые низкие – в Швеции (29 кг).

Источник: Евростат