С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
ID 34179930
Стоимость: 90 000 евро.
Oбщaя площадь: 65 кв.м.
Этаж: 2/5
Такса поддержи: 780 евро в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит;
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается апартамент с одной спальней в комплексе Триумф в...
OAZIS REALTY
134 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в элитном комплексе “Harmony Monte Carlo”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Suites 4,5,6 (Monte Carlo) — комплекс...
Happy Home
365 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
129 м232
ID 34129806
Цена: 365 000 евро без НДС
Населенный пункт: Равда
Комнат: 3
Общая площадь: 128.84 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 13 евро за кв м в год без НДС
Этап строительства: в строительстве
Схема рассрочки платежа:
50% при заключении предварительного договора
Индивидуальные условия оплаты.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
128 200 €
Апартаменты в Варне, Болгария
107 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 107 квадратных метров расположена на третьем этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел совмещенный, кладовая, два балкона.
Комплекс представляет собой тонкий баланс между качественным,...
IBG Property
88 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
78 м221
Двухкомнатный апартамент в Несебре, расположен на 4 этаже, общей площадью 78 кв.м. Имеет две просторные террасы и вид на город. До моря всего 5 минут пешком. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, бары, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает локацию удобной для...
алтернатива имоти оод
205 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
112 м23
Предлагаем к продаже трёхкомнатный
апартамент, в элитном комплексе «Валенсия Гарденс», Несебр на первой линии
моря.Апартамент с площадью 112 кв.м,
находится на 1 жилом этаже, состоит из: прихожая, гостиная, 2 спальни, ванная комната, 2 террасы с видом на бассейн и территорию комплекса.В каждой комнате установлен
кондиционер.Предлагается...
алтернатива имоти оод
103 715 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
84 м221
ID 34141808
Цена 103 715 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 83.98 кв м
Этаж: 3
Такса обслуживания: 12.6 евро за кв м в год
Стадия строительства: акт 16
Оплата: 2000 евро депозит,
Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем к покупке меблированный апартамент с 1 спальней в комплексе «Чаирите». Есть...
OAZIS REALTY
88 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на первой линии, в комплексе Panorama Fort Beach, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
Panorama Fort Beach - современный комплекс апартаментов, входит в...
Happy Home
65 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м22
Площадь: Площадь апартамента составляет 50 квадратных
метров, предоставляя достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Апартамент расположен на третьем этаже.Инфраструктура комплекса: Комплекс обеспечивает разнообразие
удобств, включая два бассейна, два ресторана, аквапарк и спа. Это создает
отличные возможности для активного и...
алтернатива имоти оод
51 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
69 м22
Предлагается к продаже
для постоянного или сезонного проживания уютный, светлый, двухкомнатный
апартамент в замечательном комлексе, Солнечный Берег. Площадь апартамента 69
кв.м., находится на 1 партерном этаже и состоит из : прихожая, гостиная с
кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью
готова к...
алтернатива имоти оод
68 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
58 м221
ID 33987208
Цена: 68 500 евро.
Населенный пункт: Солнечный Берег.
Комнат: 2
Общая площадь: 58 кв. м.
Этаж: 3 из 4.
Такса поддержки: 13,40 евро за кв. м.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 / Форт Нокс Несебр клуб/.
Распределение в квартире-прихожая, гостиная с кухней и зоной для отдыха, одна спальня, ванная...
OAZIS REALTY
115 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
105 м232
ID33582608
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в к-се Свети Валентин
Цена: 115000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 3
Общая площадь: 105 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 1050 в год
Этап строительства: завершен
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем...
OAZIS REALTY
66 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м232
Трёхкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 65 м², расположен на 2 этаже с видом на город. Расстояние до моря составляет всего 500-600 метров, что делает его удобным для отдыха у побережья. Комплекс обладает большой, огороженной по периметру территорией с развитой инфраструктурой. На ухоженной территории расположены бассейны с зонами...
алтернатива имоти оод
45 580 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
66 м221
ID 34149514
На продажу предлагается квартира с 1 спальней на первом этаже, комплекс на первой линии моря ,Обзор .
Цена: 45 580 евро
Населенный пункт: г.Обзор ,комплекс Аквамарин
Комнат: 2
Общая площадь: 65,52 кв. м.
Этаж: 1/5
Такса поддержки: 5 евро/кв.м./год
Комплекс имеет акт 16
Схема оплаты: 3000 евро депозит, 100 % при...
OAZIS REALTY
48 933 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
32 м2
ID 34123078
На продажу предлагается:
Студия в строящемся комплексе
Цена: 48933,50 евро + 3% от покупателя
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 1
Общая площадь: 31,57 кв. м.
На 1 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
105 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
78 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в элитном комплексе «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 2/9
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год
Масштабный комплекс «Barcelo Royal...
Happy Home
77 500 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
57 м221
#33645090 Цена: 77 500 евро
Населённый пункт: с. Кошарица
Комнат: 2
Общая площадь: 57,15 кв.м.
+ бонусом, 14 кв м террасы
Этаж: 1
Оплата за обслуживание: 457,12 евро в год.
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16.
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
115 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
118 м2322
Удалённая сделка
Местоположение: г. Обзор, 150 метров от пляжа
Тип квартиры: трехкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 4-ый этаж (не последний), в здании с лифтом
Общая площадь: 118 кв.м.
Жилая площадь: 105 кв.м.
Вид из окон: море и лес
Сбор за обслуживание: 15 евро/кв. м в год + 300 евро (ремонтный фонд); при сдаче в аренду: 18 евро/кв. м в...
Риалти Инвест БГ
144 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
114 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 3 спальнями в комплексе "Apollon 4", Несебр
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 114 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс,...
Happy Home
75 000 €
Мезонет на Солнечном берегу, Болгария
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира в тихом, спокойном районе Солнечного берега
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 72 кв.м
Этаж: 5-6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Gerber Residence 3 - жилой комплекс закрытого типа с собственной...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
185 000 €
Дом в Медово, Болгария
162 м252
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас.
Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной.
На...
Lev Estates
180 000 €
Дом в Гюлёвце, Болгария
108 м254
ID 33600096
Стоимость: 180 000 евро
Населенный пункт: с. Гюльовца
Комнат: 5
Общая площадь: 108 кв.
Этажность: 1
Без таксы обслуживания.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Полностью реновирован дом в центре...
OAZIS REALTY
265 000 €
Дом в Балчике, Болгария
160 м2433
Просторный дом с 3 спальнями в Балчике г. Балчик! Вид на море! Современный дом с камином!
Стефанов Инвест предлагает на продажу просторный дом с 3 спальнями, в живописном вилловом районе Момчил, расположенном между очаровательным городом Балчик и популярным курортом Албена.
Этот очаровательный двухэтажный дом (общая площадь 160 кв. м) с...
STEFANOV INVEST
64 000 €
Дом в Медово, Болгария
100 м243
ID 34010940
Цена: 64 000 евро.
Населенный пункт: Медово
Комнат: 4
Общая площадь: 100 кв. М., +369 двор
Этаж: 1/2
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию – Акт 16
Предлагаем на продажу двухэтажный дом с прекрасным панорамным видом, расположенный в живописной деревне Медово. Недвижимость имеет развернутую застроенную...
OAZIS REALTY
364 637 €
Дом в Синеморце, Болгария
200 м254
ID 34062402
Цена: 364 637 евро.
Населённый пункт: Синеморец
Комнат: 6
Общая площадь: 200,35 кв.м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: 1202 евро в год
Этап Строительства: в процессе строительства
Варианты оплаты:
10 000 евро - депозит.
Первоначальный взнос - 30% от цены при подписании предварительного договора (с включённым...
OAZIS REALTY
234 500 €
Дом в Обзоре, Болгария
593 м2171710
Панорамный пятиэтажный гостевой дом в городе Обзор! 700 метров от пляжа! 300 метров от центра города!
КОД:10790. Предлагаем на продажу новый гостевой дом, расположенный в городе Обзор, в тихом и спокойном месте. В радиусе 700 м находится пляж, приморский парк, а до центра города - 300 метров. Владельцы смогут любоваться прекрасной панорамой,...
STEFANOV INVEST
350 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2533
КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...
STEFANOV INVEST
350 000 €
Дом в Стоилово, Болгария
240 м2756
Агентство «Аврора Плюс» предлагает двухэтажный гостевой дом площадью 240 кв.м с двором 540 кв.м, в селе Стоилово, в самом сердце горы Странджа,
всего в 9 км от Малко-Тырново и 74 км от города Бургас.
Объект построен в 2012 году и располагает "Разрешением на пользование" (Акт 16),
а также имеет бытовые подключения к...
Аврора Плюс
324 000 €
Дом в Каварне, Болгария
140 м2432
КОД: 15984. Восхитительная одноэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на третьей линии моря. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом может похвастаться 3 спальнями, 2 ванными комнатами, просторной гостиной и полностью укомплектованной кухней. Дизайн интерьера...
STEFANOV INVEST
240 000 €
Дом в Бяле, Болгария
172 м2622
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухэтажный дом в центральной части города Бяла
Объект с застроенной площадью 86 кв.м и участком 840 кв.м, который выходит на две улицы и прекрасно ухожен: беседка, плодовые деревья, озеленение и место для парковки.
Планировка:
Первый этаж: две комнаты, кладовая и просторная ванная. Все помещения светлые, с окнами и отдельным входом....
IBG Property
120 000 €
Дом в Осеново, Болгария
165 м2434
Двухэтажный дом с бассейном в селе Осеново! Гараж! Собственный источник воды!!!
Предлагаем на продажу отличный двухэтажный дом, расположенный в живописном поселке Осеново, всего в 20 км от нашей морской столицы - Варны.
Недвижимость площадью 165 кв.м. функционально разделена на:
1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, каждая со...
STEFANOV INVEST
549 900 €
Дом в Святом Власе, Болгария
199 м254
ID 33912648
Цена: 549 900 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 6
Общая площадь: 199 кв. м.
Этажность: 2
Такса поддержки: 15 евро за кв м в год
Этап строительства: Акт 16
ПЛАН ОПЛАТЫ: Депозит 5000 евро, Индивидуальные условия оплаты.
Предлагается к продаже двухэтажный дом с панорамным видом на море в комплексе «Венид Эко...
OAZIS REALTY
137 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
200 м2963
Удалённая сделка
Местоположение: г. Обзор, 700 м от моря.
Площадь дома: 200 кв. м
Площадь участка: 330 кв. м
Поэтажное распределение помещений:
партерный этаж – 2 комнаты, санузел;
1 этаж – прихожая, коридор, 3 комнаты, кухня, ванная с туалетом, большая терраса;
2 этаж – 3 комнаты, санузел, 2 больших террасы;
чердак -...
Риалти Инвест БГ
119 000 €
Дом в Дуранкулаке, Болгария
136 м254
Этот красивый дом с деревянной конструкцией имеет два разумно разделенных уровня для обеспечения комфорта и оптимизации пространства. На первом уровне находится гостиная, спальня с выходом на террасу, ванная комната, отдельный туалет и полностью оборудованная кухня с мебелью из дерева. На втором уровне находятся еще три просторные и светлые...
New Estate
532 696 €
Дом в Кошарице, Болгария
282 м243
ID 34157326
Предлагается на продажу новая двухэтажная вилла в комплексе Хаус Гарден ,Кошарица,зона вилл,община Несебр .
Стоимость: 532 696 евро
Населенный пункт: с.Кошарица ,вилна зона, обл. Бургас
Комнат: 4
Общая площадь: 281,85 кв. м.+ 540 кв.м. двор+бассейн
Этажность: 2 этажа
Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м./год
Схема...
OAZIS REALTY
178 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
198 м243
Продается современный трехэтажный дом общей площадью 198 кв/м, расположенный в коттеджном комплексе Saint George между курортом Солнечный Берег и селом Кошарица. Современный трехэтажный дом имеет четыре комнаты, из которых три — спальни, и отличается продуманной функциональной планировкой.
На первом этаже расположена просторная гостиная с...
Lev Estates
360 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
320 м282
ВНЖ при покупке
К покупке представлен новый трехэтажный дом общей площадью 320 кв/метров в районе Рудник города Бургас. Недвижимость из качественный современный материалов, имеется просторный двор площадью 1025 кв/метров.
Дом частично меблирован и оборудован бытовой техникой, установлены система "теплый пол" и кондиционеры, есть канализация, вода,...
Lev Estates
193 000 €
Дом в Гурково, Болгария
150 м2433
Одноэтажный дом в селе Гурково, вблизи города Балчик! В 7 км от морского берега!
КОД: 16044. Предлагаем на продажу одноэтажный дом, расположенный вблизи моря, в селе Гурково. Поселок находится в 7 км к югу от города Балчика, и в 7 - 12 км от красивых пляжей.
Дом одноэтажный, площадью 150 кв.м., имеет следующую планировку: коридор, просторная...
STEFANOV INVEST
55 000 €
Дом в Болгарии
235 м254
# 31209092
Для продажи предлагается:
Дом 2 этажа в селе Босилково, община Сунгурларе,область Бургас.
Стоимость: 55 000 евро.
Населенный пункт: с. Босилково
Комнат: 6
Общая площадь дома: 235 кв.м.+двор 1529 кв.м.+нива 2013 кв.м.
Этаж: 2
Такса поддержки: нет
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
145 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
225 м243
ID34099600
Цена: 145 000 евро
Местность: Кошарица
Комнат: 4
Общая площадь: 225 кв. м.
Этаж: 1/2
Плата за обслуживание: 2700 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу двухэтажный дом с большой террасой в...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
