С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Площадь и
этаж: Студия имеет площадь 35 квадратных метров и расположена на пятом этаже.Вид: Из окон
студии открывается прекрасный вид на бассейн, что создает приятную атмосферу и
предоставляет возможность наслаждаться окружающей обстановкой.Парковка: В
наличии парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.Инфраструктура...
алтернатива имоти оод
71 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
91 м2322
Удалённая сделка
Местоположение: г. Бяла, 800 метров от пляжа
Тип квартиры: трехкомнатная квартира с мебелью и техникой
Этаж: 2-oй этаж
Площадь: 91 кв. м
Вид из окон: город
Сбор за обслуживание: 1350 евро в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в эксплуатацию»)
Просторная трехкомнатная...
Риалти Инвест БГ
45 500 €
Студия в Сарафово, Болгария
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Nev», Бургас район Сарафово
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 34 кв.м
Этаж: 2/3
До моря: 250 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
«Nev» — закрытый комплекс в курортном районе Бургаса. Сарафово...
Happy Home
70 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
61 м221
Продаётся двухкомнатный апартамент на первом этаже, площадью 61 кв.м, с видом на бассейн. Жильё расположено в современном комплексе с качественной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и полноценный отдых. Квартира имеет удобную планировку и выходит на внутреннюю территорию с бассейном. Просторные помещения, качественная отделка...
алтернатива имоти оод
47 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Antares» на Солнечном берегу
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс Антарес (Antares) расположен в северной части курорта Солнечный берег,...
Happy Home
86 200 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже Двухкомнатная квартира на первой линии моря, в
городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 82 кв.м, находится на 1
этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
кладовка, санузел и терраса.Жилые дома
расположены на первой линии от моря, перед одной из самых...
алтернатива имоти оод
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м23
Квартира расположена на высоком первом этаже комплекса.
Площадь составляет 82 квадратных метра. Внутренний интерьер и мебель хорошо
сохранены в отличном состоянии. Квартира имеет удобную и функциональную террасу
с видом на тихий двор.Функциональная планировка включает прихожую, гостиную с
кухней-гостиной, две изолированные спальни,...
алтернатива имоти оод
155 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
69 м221
ID 34098246
Цена: 155 000 евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 2
Общая площадь: 68.78 кв. м. + терраса 38.71 кв м
Этаж: 4
Такса поддержки: нет
Резервационный депозит — 2000 евро.
30 % (за вычетом депозита) — при подписании предварительного договора.
40 % — при получении Акта 14.
20 % — при получении Акта 15.
10 % — при...
OAZIS REALTY
119 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
ID 34119400
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Свит Хоум 3
Цена: 119000
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 63 кв.м
На 4 этаже
Такса поддержки: 980 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комфортабельный закрытый...
OAZIS REALTY
83 561 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
38 м2
ID33802920
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Casa Del Sol
Цена: 83561 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 37,64 кв. м.
На 4 этаже
Такса обслуживания: годовая такса 10,00 евро за кв.м без учета НДС рассчитывается в соответствии с общей площадью жилого помещения.
Стадия строительства: в...
OAZIS REALTY
67 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
33 м211
Предлагается к покупке уютная студия с видом на море в жилом комплексе Anna Marina в городе Святой Влас, всего в 100 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 33 кв.м находится на 4-м этаже пятиэтажного здания с лифтом. Зонированная жилплощадь имеет хорошо оборудованную кухню, зону отдыха с диванами, обставлена корпусной мебелью....
Lev Estates
79 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
76 м2211
Местоположение: г. Обзор, первая береговая линия
Тип квартиры: двухкомнатная квартира с мебелью и техникой
Этаж: 1-й этаж (партер)
Площадь: 76 кв.м.
Вид из окон: красивый внутренний двор комплекса
Сбор за обслуживание: 12,8 евро/кв..м. в год + НДС
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания...
Риалти Инвест БГ
84 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
44 м211
На продажу выставлена просторная уютная студия с прямым видом на море в комплексе Grand Hotel на первой линии города Святой Влас.
Недвижимость общей площадью 44 кв/метра располагается на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и бытовой техникой, есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха на...
Lev Estates
72 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м221
Предлагается к покупке благоустроенная квартира с одной спальней в круглогодичном жилом комплексе Fort Noks на популярном болгарском курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 60 кв/метров располагается на третьем этаже четырехэтажного здания. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой, имеет все необходимое для сдачи в аренду...
Lev Estates
50 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Тарсис», Солнечный
берег.Площадь студии – 40 кв.м, находится на 3 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой.Комплекс
идеально подходит для приобретения недвижимости для сдачи в аренду и
круглогодичного проживания.Комплекс
находится на...
алтернатива имоти оод
145 000 €
Квартира в Варне, Болгария
62 м2211
КОД: 16245. Предлагаем недавно обставленную двухкомнатную квартиру, расположенную в новом жилом доме в районе Победа в Варне, вблизи торговый центр Grand Mall Varna..
Квартира полностью меблирована и оборудована, расположена на 5/6 жилом этаже с контролируемым доступом и лифтом.
На жилой площади 62 квадратных метра расположены: прихожая,...
STEFANOV INVEST
290 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
105 м232
ID 34079314
Цена: 290 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 104.6 кв.м.
Этаж: 5, лифт
Такса поддержки: 14 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве, готовность – 2027г.
Предлагаем к покупке полностью меблированный апартамент с 2 спальнями с панорамным видом на море.
«Премьер Форт Сьютс» —...
OAZIS REALTY
51 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная студия в элитном комплексе “Tarsis”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
«Tarsis», является частью элитного комплекса Tarsis Club &...
Happy Home
145 000 €
Квартира в Равде, Болгария
104 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Omega Resort», Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 104 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Omega Resort - новый жилой комплекс закрытого типа с...
Happy Home
380 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
120 м232
ID 33877716
Цена: 380 000 евро.
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 120 кв.м.
Этаж: 4/6
Такса поддержки: 12 евро / кв.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
5000 евро-депозит.
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Роскошный комплекс Несебр, Валенсия...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
30 000 €
Дом в Обзоре, Болгария
56 м2421
BG PROPERTY предлагает Вашему вниманию:
Село Раковско, муниципалитет Несебр, обл. Бургас.
Чуть более 1,5 соток двора. Виноградник. Колодец. Септик. Гараж. Для ремонта. Внешний туалет. 56 кв.м.
IBG Property — агентство недвижимости с большим опытом работы на рынке. Наши сотрудники доступны для осмотров, консультаций и советов в...
IBG Property
392 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
152 м243
ID 31667276
Стоимость: 392 000 евро
Населенный пункт: кв.Сарафово, г.Бургас
Комнат: 4
Общая площадь: 152,35 кв.м.
Этажей: 2
Такса обслуживания: 10 евро за кв м в год
Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
349 900 €
Дом в Несебре, Болгария
155 м243
ID 34087532
Цена: 349 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 4
Общая площадь: 155.34 кв. м., земля 355.44 кв м (Тип С)
Этажность: 2
Такса поддержки: 1500 евро в год
Стадия строительства: начало строительства – март 2026г, окончание – март 2028 года
Условия оплаты:
10% — при подписании предварительного договора;
30% — при...
OAZIS REALTY
15 000 €
Дом в Загорци, Болгария
120 м232
ID 34015670
Стоимость: 15 000 евро
Населенный пункт: с. Загорци
Общая площадь: 120 кв.м. + 2150 кв.м. двор
Этажность: 2
Без таксы обслуживания.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу выставлен двухэтажный дом с большим земельным участком в селе Загорци. Кирпичное...
OAZIS REALTY
127 000 €
Дом в Здравеце, Болгария
104 м2422
ПРОДАЁТСЯ ДОМ – С. ЗДРАВЕЦ (20 КМ ОТ ВАРНЫ)
️ С мебелью
️ Крыша отремонтирована в 2020 г.
️ Электричество, вода, ТВ
️ Асфальтированный подъезд
Stefanov Invest предлагает к продаже двухэтажный дом в селе Здравец, всего в 20 км от Варны (15 км по трассе Варна–Бургас и 5 км по новому асфальтированному пути).
Площадь дома:...
STEFANOV INVEST
400 700 €
Дом в Синеморце, Болгария
200 м254
ID 34062404
Цена: 400 700 евро
Населённый пункт: Синеморец
Комнат: 6
Общая площадь: 200,35 кв.м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: 1202 евро в год
Этап Строительства: в процессе строительства
Варианты оплаты:
10 000 евро - депозит.
Первоначальный взнос - 30% от цены при подписании предварительного договора (с включённым...
OAZIS REALTY
182 000 €
Вилла в Равде, Болгария
116 м2322
Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в Равде – идеальное сочетание комфорта, уюта и морского стиля жизни!
Общая площадь: 116 кв.м
Планировка:
1 этаж: просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, кладовая, санузел и терраса с прямым выходом к бассейну
2 этаж: две светлые спальни, ванная комната и...
Happy Home
285 000 €
Дом в Генерал Кантарджиево, Болгария
145 м2434
КОД:16454. Стефанов Инвест предлагает на продажу замечательный дом, расположенный в селе Генерал Кантарджиево, в 20 км от Варны, в направлении Албены, с отличным асфальтовым подъездом.
Дом одноэтажный, площадью 145 кв.м., состоит из: большой и просторной гостиной с кухонной зоной, трех просторных спален, каждая со своей ванной и туалетом,...
STEFANOV INVEST
450 000 €
Дом в Варне, Болгария
150 м2323
IBG Property представляет вашему вниманию дом в м-т Акчелар
Дом на продажу в м-т Акчелар, Варна
Предлагаем трехэтажный дом площадью 150 м² с участком 560 м² в тихом и спокойном районе города Варна, с чистым воздухом и потрясающим панорамным видом на море.
Характеристики недвижимости:
3 этажа
3 спальни
3 санузла...
IBG Property
189 000 €
Дом в Горице, Болгария
114 м232
Выставлен на продажу комфортабельный двухэтажный дом с участком в поселке Горица области Бургас. Общая площадь недвижимости составляет 114 кв/метров.
Планировка дома имеет просторную гостиную с камином и отлично оборудованной кухней и обеденной зоной, две уютные спальни с большими кроватями и шкафами, двумя санузлами с душевыми кабинками. В...
Lev Estates
169 900 €
Дом в Горице, Болгария
130 м2432
Одноэтажный дом с 3-мя спальнями в деревне Горица, муниципалитет Бяла! В 5 км от города Бяла!
КОД: 16779. В продажу одноэтажный дом с 3-мя спальнями, находящийся в селе «Горица», в 5 км от города Бяла, в близости от пляжей «Кара дере» и «Бяла река».
Дом одноэтажный, общей площадью 130 кв.м. Распределение...
STEFANOV INVEST
329 000 €
Коттедж в Варне, Болгария
150 м2433
Онлайн-показ
№2980
Продается шикарный дом общей площадью 150 м² в великолепном районе Варны, неподалеку от моря. Этот дом – идеальное сочетание комфорта и уюта, и состоит из двух этажей и подвала.
Дом введен в эксплуатацию. Акт 16
На первом этаже:
Современная кухня
Просторный коридор
Удобная кладовая
Санузел
На втором этаже:...
IBG Property
137 000 €
Дом в Поморие, Болгария
130 м254
ID 34064092
Цена: 137 000 евро.
Населенный пункт: Старый город Поморье
Комнат: 6
Общая площадь: 130 кв. М., +140 двор
Этаж: 1/2
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию.
Предлагаем на продажу дом, расположенный на тихой и спокойной улице в Старом городе Поморие, всего в 200 метрах от моря и центральной площади города....
OAZIS REALTY
169 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м232
ID 33524958
Цена: 169 000 евро
Населённый пункт: Кошарица (Вилна зона)
Комнат: 3
Общая площадь: 160 кв.м.
Оплата за обслуживание: 1000 евро в год
Этап Строительства: Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается на продажу двухэтажный дом с красивой мебелью...
OAZIS REALTY
146 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
132 м2323
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию новое предложение в вильной зоне Кошарица, местность Сулуджана.
Двухэтажный дом в комплексе "Шато Сий Бриз". Общая площадь дома 132 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, выход на большую террасу, санузел. На втором этаже расположены две спальни и два санузла, терраса, с которой есть...
METR 777
270 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
350 м293
Предлагается к продаже большой, двухэтажный дом в п. Кошарица, Солнечный Берег, Болгария.
Поселок расположен на южном склоне Восточных Балкан, у самого подножия горы Стара планина. Местность знаменита красивейшей природой, спокойствием и чистым воздухом в окружении моря и гор, вдали от городской суеты, но всего в 5 минутах езды от самого...
Lev Estates
145 000 €
Дом в Гюлёвце, Болгария
119 м243
ID 34141830
Стоимость: 145 000 евро
Населенный пункт: с. Гюльовца
Комнат: 4
Общая площадь: 119 кв.
Этажность: 1/2
Такса обслуживание: 360 евро
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Двухэтажный дом в села...
OAZIS REALTY
324 000 €
Дом в Каварне, Болгария
140 м2432
КОД: 15984. Восхитительная одноэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на третьей линии моря. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом может похвастаться 3 спальнями, 2 ванными комнатами, просторной гостиной и полностью укомплектованной кухней. Дизайн интерьера...
STEFANOV INVEST
200 000 €
Дом в Балчике, Болгария
256 м2542
Трехэтажный дом в Балчике с видом на море! Рядом дворец Балчика! В 2 км от пляжа!
Предлагаем на продажу трехэтажный дом, с великолепным видом на море, в морском городе Балчик, в 2 км от пляжа, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля.
Жилая площадь 256 кв.м., которая...
STEFANOV INVEST
450 000 €
Дом в Варне, Болгария
150 м2433
Трехэтажный дом в районе Акчелар! ВИД НА МОРЕ!
Компания Стефанов Инвест предлагает к продаже элитный дом с прекрасным расположением в районе Акчелар. Недвижимость находится в тихом и приятном месте со свежим и чистым сосновым воздухом, вдали от людей, шума, магазинов, остановок и детских садов! Уникально красивый вид на море со всех точек. Он...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
