С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Болгария
Вид на жительство Болгарии для пенсионеров
ВНЖЗа 4 месяца
от 2 870 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру-мезонет с прилегающим подвалом и закрытой парковкой в районе Летнего кинотеатра Тракия, город Варна.
N. 2898
Квартира площадью 103 квадратных метра, расположена на 5 этаже без лифта. Распределение: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная комната, отдельный...
IBG Property
26 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 28 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
105 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в элитном комплексе «Isida Palace»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49,6 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 19 евро/кв.м в год
Элитный комплекс «Izida Palace» - это настоящая...
Happy Home
77 900 €
Квартира в Равде, Болгария
75 м22
Апартамент площадью 75 кв. м, расположен на 6 этаже (не
последний этаж, в здании есть лифт).Состоит из гостиной с кухней, 1 спальни, ванной комнаты и
большой террасы с панорамным видом на море.Апартамент продается с полной меблировкой и бытовой
техникой.Апартаменты прекрасно подходят как для постоянного или
сезонного проживания, сдачи в...
алтернатива имоти оод
169 100 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
122 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в центре Солнечного берега, комплекс «Trakia Plaza»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, трех санузлов и просторной террасы
Комнаты: 3
Санузел: 3
Терраса: 1
Площадь: 122 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс Trakia Plaza...
Happy Home
49 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м22
Расположение: Этот апартамент расположен на третьем этаже,
что может обеспечить удобный доступ без необходимости подниматься на большую
высоту.Площадь: Общая площадь апартамента составляет 72 квадратных
метра, предоставляя достаточно простора для комфортного проживания.Инфраструктура комплекса: На территории комплекса имеются
различные...
алтернатива имоти оод
50 800 €
Квартира в Кошарице, Болгария
62 м22
Этот двухкомнатный апартамент в Кошарице предлагает уютное
пространство общей площадью 62 квадратных метра. Удачно расположенный на втором
этаже, он открывает великолепный вид на живописную долину и лазурные воды моря.
Привлекательность этого жилья дополняется бассейном, входящим в комплекс,
создавая идеальное место для отдыха и...
алтернатива имоти оод
98 375 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
79 м221
31369290
Для продажи предлагается двухкомнатный апартамент в строящемся жилом здании в Помории
Населенный пункт: Поморие
Стоимость: 98375 евро
Площадь: 78,70 кв.м.;
Такса поддержки: 0
Этажность: 2/5
Этап строительства: завершение строительства планируется к концу 2025 года
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
OAZIS REALTY
109 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трёхкомнатная квартира в к-се «Golden Dreams», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 110 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Golden Dreams - расположен в тихой и спокойной...
Happy Home
158 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
62 м2211
Квартира в элитном комплексе с видом на море «Green Life», Созопль
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 918 евро в год
Green Life Beach Resort - великолепный жилой комплекс закрытого типа с собственной первоклассной инфраструктурой и уникальным...
Happy Home
75 000 €
Квартира в Равде, Болгария
63 м22
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного проживания двухкомнатный апартамент с
прекрасным видом на море, Равда. Апартамент площадью 63 кв.м. находится на 4
этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел,
терраса. Апартамент укомплектован всем самым необходимым для комфортного
проживания, всё в...
алтернатива имоти оод
92 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
111 м232
Трёхкомнатный апартамент в Несебре, площадью 111 м², расположен на 1 этаже и имеет красивый вид на бассейн. Расстояние до моря составляет всего 200 метров, что делает эту недвижимость идеальной как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Просторная планировка включает в себя светлую гостиную, совмещённую с кухонной зоной, две...
алтернатива имоти оод
485 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
230 м2432
Предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру в районе Чайка с идеальным расположением и панорамным видом. Квартира находится на шестом этаже дома, построенного в 2006 году, с лифтом. Квартира распределена следующим образом:
Прихожая со встроенными шкафами, просторная гостиная с большими окнами, разделенная на кухню, столовую и уголок для...
АТЛАНТА БГ
147 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
102 м221
#33519078 #33519078 Цена: 147 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 102 кв.м.
Этаж: 6
Такса за обслуживание: 12 евро м2/год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
К покупке представлена квартира с одной спальней в жилом комплексе Avalon всего в 400 метрах от песчаного пляжа побережья популярного курорта Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 63 кв/метра располагается на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира оборудована мебелью, бытовой техникой, предлагает все необходимое для...
Lev Estates
74 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе «Royal Sun», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66,85
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный...
Happy Home
63 000 €
Квартира в Равде, Болгария
51 м22
Продается двухкомнатный апартамент площадью 51 кв.м на
партерном этаже в Равде. Апартамент включает одну спальню, гостиную с кухонной
зоной и санузел. Особенностью этого апартамента является полноценная терраса и
собственный выход к бассейну, что создает удобство и комфорт для отдыха.Этот апартамент идеально подходит как для...
алтернатива имоти оод
87 000 €
Квартира в Равде, Болгария
70 м23
Апартамент находится на 4 этаже, площадь 70 кв.мСостоит из гостиной с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и
балкон.Вид на бассейн.
Апартамент в идеальном состоянии с ремонтом, продается с
мебелью и бытовой техникой.
алтернатива имоти оод
110 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
69 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Sky Dreams», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 69 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
«Sky Dreams» - комфортабельный комплекс,...
Happy Home
48 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
33 м2
ID 33887992
Цена: 48 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 33 кв.м.
Этаж: 2/6
Оплата за обслуживание: 330 евро
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем Вашему вниманию...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
38 990 €
Дом в Балчике, Болгария
109 м2641
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большой дом для двух семей.
Недвижимость состоит из - большого двора площадью 2259 кв.м, выходящего на две улицы, внутри него расположены два дома.
Один большой на 5 комнат, второй поменьше на две комнаты, ванную и туалет. Два дома соединены между собой теплым соединением – застекленным...
IBG Property
185 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
240 м2842
Большой трехэтажный дом с видом на море. Дом расположен в популярном поселке Близнаци, который находится в 15 минутах езды на машине от города Варна. Дом расположен на тихой и спокойной улице с прекрасным подъездом.
На первом этаже дома большая гостиная с кухней, две спальни, коридор и ванная комната с туалетом. Второй этаж абсолютно идентичен...
IBG Property
254 900 €
Вилла в Поморие, Болгария
192 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Площадь дома: 192 м². Площадь участка: 360 м².
Планировка:
1-й этаж:
прихожая,
кухня встроенная открытого типа,
совмещённая с гостиной,
гостевая спальня,
ванная комната,
котельная,
терраса.
2-й этаж:
прихожая,
2 спальни,
гардероб,
ванная комната,
большая терраса с видом на море....
ECO REAL ESTATE
169 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м243
Предлагается к покупке современный уютный дом с бассейном в комплексе Saint George в поселке Кошарица.
Недвижимость общей площадью 160 кв/метров имеет два этажа. На перовом расположена большая зонированная гостиная с оборудованной кухней, столовой, зоной для отдыха и санузлом. На втором – две комфортные спальни с мебелью, санузел с душевой...
Lev Estates
170 000 €
Дом в Бяле, Болгария
240 м21191
Продается недвижимость с двумя домами и видом на море в г. Бяла, область Варна
КОД: 17055. Stefanov Invest предлагает на продажу два дома, расположенные на общем участке площадью 730 кв.м, всего в 1 км от моря, в прекрасном курортном городке Бяла.
-Первый дом - двухэтажный, с застроенной площадью 97 кв.м. На первом этаже расположены кухня,...
STEFANOV INVEST
247 000 €
Дом в Бяле, Болгария
270 м2653
Онлайн-показ
Местоположение: 1000 метров от пляжа
Срок сдачи: введен в эксплуатацию Жилая площадь: 270 кв.м. Площадь участка: 1680 кв.м. Степень готовности: отделка «под ключ» с мебелью Примечание: экологически чистый район, пoодходит для сдачи в аренду и для псотоянного проживания, рядом с центром города, морская панорама, идеальное решение...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
251 900 €
Дом в Поморие, Болгария
192 м243
ID 33116014
Стоимость: 251 900 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 4
Общая площадь: 192 кв.м + 360 кв.м придомовой участок
Этажей: 2
Такса обслуживания: Без таксы поддержки!
Этап строительства: В настоящий момент на все виллы получен Акт 14, необходимый для заключения предварительного договора на покупку и оформления права...
OAZIS REALTY
299 000 €
Дом в Балчике, Болгария
110 м2544
В 600 метрах от пляжа!
КОД: 16026. Предлагаем на продажу трехэтажный дом, с великолепным видом на море в дачной зоне, в морском городе Балчик, в 600 метрах от пляжа, недалеко от туркурорта Албена, в 17 км от г.Каварна, в 30 км от г.Варна и аэропорта, в 8 км от гольф поля.
Жилая площадь 110 кв.м., которая функционально распределена:...
STEFANOV INVEST
350 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
200 м243
ID 33426422
Стоимость: 350 000 евро
Населенный пункт: Кошарица, обл., Бургас
Комнат: Многокомнатный
Общая площадь: 200 кв.м
Площадь участка: 400 кв м
Без таксы поддержки
Этажность: 2
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100 % при подписании нотариального акта о праве собственности.
Эксклюзивные дома для нашего региона!...
OAZIS REALTY
370 000 €
Дом в Бане, Болгария
131 м243
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается новый одноэтажный дом с бассейном в посёлке Баня, область Бургас.
Застроенная площадь дома составляет 131 м2, планировка включает в себя: прихожая зона, огромная гостиная с кухней и выходом на просторную веранду с великолепным видом на море и лес, три спальни и три санузла. Дом построен из высококачественных материалов с...
Lev Estates
720 000 €
Дом в Варне, Болгария
270 м2752
Предлагаем Вам на продажу прекрасную недвижимость в самом центре Варны, включающую полуподвальный этаж, второй и третий этаж дома. Планировка следующая:
Первый этаж — 91 кв.м.: входная лестница, большая и просторная гостиная площадью 80 кв.м., туалет, кладовая рядом с кухней, подсобное помещение для санитарных нужд, терраса....
АТЛАНТА БГ
127 000 €
Дом в Ахелое, Болгария
146 м232
ID 33997436
Стоимость: 127 000 евро
Населённый пункт: г. Ахелой
Комнат: 3
Общая площадь: 146 кв.м. + 300 кв.м. двор
Этажность: 2
Оплата за обслуживание: 1150 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
22 000 €
Дом в Огнене, Болгария
65 м232
#27095974 Предлагается одноэтажный дом в прекрасной местности Бургасской области, в общине Карнобат поселке Огнен.
Стоимость: 22 000 евро
Населенный пункт: с. Огнен
Комнат: 3
Общая площадь: 65 кв. м.
Терасса: 0
Этажность: 1
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при...
OAZIS REALTY
535 000 €
Дом в Балчике, Болгария
757 м243
ID 33554890
На продажу предлагается:
Три трехэтажные виллы с панорамным видом на море в Балчик
Цена: 535 000 евро
Населенный пункт: Балчик
Общая площадь: 757 кв. м.
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу трехэтажные виллы в комплексе с...
OAZIS REALTY
45 000 €
Дом в Аспарухово, Болгария
66 м231
Выставлен на продажу одноэтажный дом площадью 66 кв/метров в селе Аспарухово в 39 км от города Бургас. В доме сделан свежий внутренний ремонт – установлены новые окна и двери, сделано выравнивание стен и шпаклевка, установлен новый водонагреватель.
Планировка дома включает в себя 3 комнаты, в том числе гостиную, 2 спальни, один санузел,...
Lev Estates
229 000 €
Вилла в Святом Власе, Болгария
140 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла с лучшей панорамой моря
Болгария
Святой Влас
Локация:
—Комплекс находится над элитной частью Святого Власа прям над портом «Марина Диневи», рядом находится вся инфраструктура, магазины, аптека, автобусная остановка
Виллы:
—От 110м2 до 300м2
—Индивидуальный подход в мебелировке
—Высокое...
ECO REAL ESTATE
249 900 €
Дом в Каблешково, Болгария
210 м243
ID 34068620
Цена: 249 900 евро
Населенный пункт: Каблешково
Комнат: 4
Общая площадь: 210 кв. м. и участок 1830 кв м
Этажность: 2
Такса поддержки: нет
Этап строительства: Акт 16
ПЛАН ОПЛАТЫ: 5000 евро депозит, 100 % оплаты в день подписания нотариального акта.
На продажу предлагается уютный двухуровневый дом, расположенный в...
OAZIS REALTY
211 185 €
Дом в Кранево, Болгария
254 м254
#27360946
Предлагается два этажа дома в селе Кранево, обл. Добрич, в тихом живописном месте черноморского побережья.
Стоимость: 222 300 евро
Населенный пункт: с. Кранево
Комнат: 6
Общая площадь: 254 кв. м.
Терасса: 2
Этажность: 3 и 4 этаж, 4-х этажного дома
Без таксы обслуживания.
Здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема...
OAZIS REALTY
31 000 €
Дом в Прилепе, Болгария
101 м2321
Агентство "Аврора Плюс" предлагает дом площадью 101 кв.м в тихом и живописном селе Прилеп, расположенном в 6 км от водохранилища Камчия и в 80 км от города Бургас.
Дом находится в хорошем состоянии и располагает участком площадью 691 кв.м, на котором имеются: хозяйственная постройка площадью 28 кв.м и капитальный гараж площадью 18...
Аврора Плюс
127 400 €
Дом в Черни-Врых, Болгария
130 м232
ID 33895136
Цена: 127 400 евро
Населенный пункт: с.Черни Връх, г.Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 130 кв. м. и двор 400 кв м
1 этаж
Такса поддержки: нет
Этап строительства: Акт 15
Оплата: 5 000 евро – депозит
Индивидуальные условия оплаты.
Коттеджный поселок в селе Черни Връх — это современное воплощение уединённого и...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
