С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Болгария
Вид на жительство Болгарии для пенсионеров
ВНЖЗа 4 месяца
от 2 870 €
Болгария
Гражданство Болгарии за инвестиции
ГражданствоЗа 24 месяца
от 512 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира в к-се «Melodie», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 64,7 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт:
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
Комплекс «Melodie» расположен между Солнечным берегом и Святым Власом. В...
Happy Home
53 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
39 м2
Продаётся уютная студия площадью 39 кв.м, расположенная на партерном этаже жилого комплекса на Солнечном Берегу. Апартамент идеально подойдёт для отдыха, постоянного проживания или как инвестиция с возможностью сдачи в аренду — как на короткий, так и на длительный срок. Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания и...
алтернатива имоти оод
104 950 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
97 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в комплексе «Pirop City», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 97 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Pirop City» находится в тихом и...
Happy Home
53 300 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Не стесняйтесь воспользоваться последним предложением Ексель Проперти в самом сердце курортного комплекса Солнечный берег! Предлагаем на продажу новые квартиры и студии в комплексе Sol e Mar, расположенном примерно в 300 м от прекрасного песчаного пляжа Солнечного берега.
Это великолепное инвестиционное предложение в центре Солнечного берега....
Excel Property Bulgaria LTD
68 000 €
Студия в Бургасе, Болгария
40 м211
Продается просторная студия без таксы поддержки в популярном районе Сарафово города Бургас всего в 200 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 40 кв/метров располагается на высоком первом этаже пятиэтажного здания. Имеет свой отдельный благоустроенный вход со ступеньками, перилами и небольшим крыльцом.
Квартира имеет зонированную...
Lev Estates
165 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
102 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Etara 4», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 102 кв.м
Этаж: 3/8
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 4»...
Happy Home
89 000 €
Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария
115 м23
Предлагаем вашему вниманию к продаже
пентхаус с панорамным видом, в комплексе «Саммер Дримс», Солнечный берег. Апартамент расположен на 6 этаже, общая
площадь апартамента 115 кв.м.Состоит из прихожей, гостиная с кухней
и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла, просторная терраса с панорамным видом.
Просторная терраса даст полет вашему...
алтернатива имоти оод
145 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
84 м2211
КОД:16775. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, в самом сердце города Обзора, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, тоесть двух международных аэропортов.
Уникальное расположение комплекса. Расстояние от экологически чистого и шикарного пляжа 150 метров. Пляж города длиной 16 км....
STEFANOV INVEST
78 291 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м211
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ – НАЧАЛО ПРОДАЖ!
Идеальное расположение у моря: бассейн, детская площадка, комфорт и качество!
В продаже квартиры:
Студия – от 78 291 €
1 спальня – от 124 007 €
2 спальни – от 222 364 €
КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%!
Рассрочка:
Без наценки – в...
АТЛАНТА БГ
245 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
179 м23
Продается роскошный трёхкомнатный пентхаус в Несебре с
площадью 179 кв.м., расположенный на пятом и шестом этажах. Из этого
просторного жилища открывается захватывающий вид на море, а широкая гостиная,
обширные панорамные окна и просторная терраса создают неповторимую атмосферу
уюта и расслабления. Кроме того, в состав сделки входит...
алтернатива имоти оод
149 000 €
Пентхаус в Бяле, Болгария
218 м2323
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Уникальная недвижимость с великолепной панорамой и очень удачным расположением в городе Бяла.
Квартира типа мезонет на 2 уровнях с чистой застроенной площадью 160,13 кв.м., двумя большими панорамными террасами, одна из которых площадью 26,00 кв.м., а также 154,82 кв.м. участка, на котором построено...
IBG Property
38 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
28 м211
Эта уютная студия на курорте Солнечный Берег расположена на третьем этаже и имеет площадь 28 кв.м. Из окон открывается вид на город. Комплекс находится на закрытой территории, что обеспечивает спокойствие и безопасность для жильцов. Для вашего комфорта в комплексе также предусмотрен бассейн, что позволяет наслаждаться отдыхом прямо на...
алтернатива имоти оод
69 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
37 м221
ID 33729516
Общая площадь: 37 кв. м.
Стоимость: 69 000 евро.
Этаж: 1
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта.
Квартира светлая с 1 небольшой спальней, квартира имеет площадь 37 кв.м. продается меблированный. Такса поддержки-222 евро в год.
Жилой закрытый комплекс Найт Бриз располагается в...
OAZIS REALTY
425 280 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
256 м243
ID 33938834
На продажу предлагается:
Трёхуровневый пентхаус с 3 спальнями в комплексе Посейдон
Цена: 425280 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 4
Общая площадь: 255,6 кв. м.
На 5,6,7 этаже
Такса поддержки: 3067 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
125 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
110 м2321
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Внимание ! Доход от аренды 9000€ !
Продаётся эксклюзивная квартира с двумя спальнями, полностью оборудованная премиальной мебелью и техникой, расположена на 4 этаже в пятиэтажном доме с видом на лес и бассейн.
Во всех комнатах установлены кондиционеры.
При вашем желании наша управляющая компания может взять в управление эту квартиру...
METR 777
55 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия, переоборудована в двухкомнатную квартиру в комплексе “Grand Kamelia”, Солнечный берег.
В квартире только что сделан ремонт, новый холодильник, духовка и кровать
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 47 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год...
Happy Home
165 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
122 м232
Просторный трёхкомнатный апартамент площадью 122 кв.м расположен на 3-м этаже современного жилого комплекса на курорте Солнечный Берег. В квартире удобная планировка: большая гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и два балкона — с видом на бассейн и на улицу. В дополнение к апартаменту на подземном этаже есть склад 6...
алтернатива имоти оод
122 300 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
90 м221
#33293624 Апартамент на первой лиинии в "Гранд Отель" Свети Влас
Цена 122 300 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 90,38 m2
Этаж: 5 из 7
Оплата за обслуживание: 20 евро /кв.м. в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Предлагается к продаже апартамент с 1 спальней. Распределение:...
OAZIS REALTY
74 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже дизайнерский Пентхаус с одной спальней, в закрытом
комплексе "Вип Вижън", Солнечный Берег. Квартира расположена на 5 и 6
этаже, площадь 65 кв.м. Квартира двухуровневая, на 5 этаже расположена гостиная
с кухней и обеденной зоной, ванная комната и терраса с видом на бассейн. На 6
этаже спальня,...
алтернатива имоти оод
49 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная студия для постоянного проживания в Болгарии для ПМЖ и ВНЖ в комплексе «Sol e Mar»
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 34 кв.м
Этаж:1
До моря: 350 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Sol e Mar»...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
121 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
110 м2444
Аврора плюс предлагает Вашему вниманию этаж гостевого дома в городе Святой Влас.
Он сдается в аренду ежегодно уже более 20 лет и имеет своих преданных и постоянных туристов.
Здание кирпичное, имеет 4 этажа. Нулевой этаж и три жилых етажа.
Продается ПЕРВЫЙ жилой этаж чистой площадью 110 кв.м. В эту площадь не входят террасы! Имеется...
Аврора Плюс
180 000 €
Дом в Албене, Болгария
222 м2543
Трехэтажная вилла располагается в 2-х км от КК Албена, в 1 000 м от пляжа, в 7 км от г.Балчик.
Прекрасная панорама на море.
Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Есть вода и электричество.
Общая застроенная площадь виллы составляет 222 кв.м., из которых 62 кв.м. составляют площадь террас.
Площадь двора составляет 382...
IBG Property
720 000 €
Дом в Варне, Болгария
270 м2752
Предлагаем Вам на продажу прекрасную недвижимость в самом центре Варны, включающую полуподвальный этаж, второй и третий этаж дома. Планировка следующая:
Первый этаж — 91 кв.м.: входная лестница, большая и просторная гостиная площадью 80 кв.м., туалет, кладовая рядом с кухней, подсобное помещение для санитарных нужд, терраса....
АТЛАНТА БГ
181 000 €
Коттедж в Кошарице, Болгария
140 м2432
Просторный двухэтажный дом без таксы в Кошарице
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 140 кв.м
Участок: 700 кв.м
Этажность: 2
До моря: 4 км
Такса поддержки: нет
Дом находится селе в зоне вилл поселка Кошарица. Кошарица – чудесный поселок,...
Happy Home
130 000 €
Дом в Банско, Болгария
428 м21486
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ В ГОРОДЕ ДОБРИНИШТЕ! ВИДЫ КОМНАТЫ - ЮГ, ЮГО-ВОСТОК И ЮГО-ЗАПАД! 6 СЕЙСМОШАЙБ И 19 КОЛОНН! ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ! Дом расположен недалеко от центра города Добринище, до него можно добраться по асфальтированной дороге. Он имеет 3...
Уникални Имоти Банско ЕООД
1 030 000 €
Дом в Святых Константине и Елене, Болгария
202 м2432
НОВЫЙ ДОМ С АКТОМ 16!
ДВА ПОДЗЕМНЫХ ГАРАЖА В ЦЕНЕ!
МОРСКАЯ ПАНОРАМА!
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает на продажу уникальный просторный двухэтажный дом!
Бассейн! Озеленённый двор! Расположен в самом сердце Св. Св. Константина и Елены.
Планировка следующая:
Этаж 1 – гостиная, столовая и кухня, кладовая, ванная и туалет....
АТЛАНТА БГ
209 000 €
Дом в Здравеце, Болгария
190 м2642
IBG Property предлагает Вашему вниманию:
Новопостроенный дом в селе Здравец. Недвижимость расположена на тихой и спокойной улице в 100м. от остановки общественного транспорта и центра села. Недвижимость подходит для круглогодичного проживания. Имеется отличная асфальтированная дорога.
Площадь – 190 кв.м., двор – 640 кв.м.
Дом...
IBG Property
175 000 €
Дом в Елените, Болгария
147 м23
Предлагается к
продаже двухэтажный прекрасный дом в
замечательной местности, Елените. Площадь дома 147 кв.м . и состоит из : 1 этаж- гостиная, кухонный
блок, санузел, кладовка., 2 этаж – 2 спальни,3 санузла. Дом продаётся со всей
необходимой мебелью и техникой, а именно : мягкая мебель, двуспальная кровать,
односпальные кровати,...
алтернатива имоти оод
36 900 €
Дом в Момина-Церква, Болгария
55 м232
ID 31291330
Для продажи предлагается:
Жилой дом в селе Момина Църква вместе с земельным участком .
Стоимость: 36 900 евро.
Населенный пункт: с.Момина Църква,община Средец,область Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 55 кв.м.
Площадь участка: 1300 кв.м.
Этажей: 1
Такса поддержки: отсутствует.
Этап строительства: завершено
Схема...
OAZIS REALTY
175 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м243
Предлагается к покупке современный уютный дом с бассейном в комплексе Saint George в поселке Кошарица.
Недвижимость общей площадью 160 кв/метров имеет два этажа. На перовом расположена большая зонированная гостиная с оборудованной кухней, столовой, зоной для отдыха и санузлом. На втором – две комфортные спальни с мебелью, санузел с душевой...
Lev Estates
137 000 €
Вилла в Гурково, Болгария
130 м2632
Два дома в одном дворе с бассейном. в деревне Гурково, недалеко от города Балчик! 7 км от берега моря!
Предлагаем на продажу два дома, в одном дворе с бассейном, расположенные в деревне Гурково. . Деревня расположена в северо-восточной Болгарии, в муниципалитете Балчик, Добричской области.
Главный дом одноэтажный, площадью 90 кв. м....
STEFANOV INVEST
299 000 €
Дом в Лозенеце, Болгария
244 м243
Предлагаем к продаже двухэтажную виллу с большим теплым светлым цокольным этажом, который можно дооборудовать в спортзал или игровую. Дом находится в действующем комплексе "Тракийски Бряг", расположенном в курортном селе Лозенец, в тихом спокойном месте в 300 метрах от песчаного пляжа Корал, в 250 метрах от бухты "Мечата дупка".
Двухэтажная...
Lev Estates
114 900 €
Дом в Бяле, Болгария
174 м27
Онлайн-показ
Компания iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию двухэтажный дом в г. Бяла. Участок - 513 кв.м. Площадь дома - 174 кв.м.
Планировка следующая:
Первый этаж: коридор, гостиная с кухней, комната, совмещенный санузел, комната, которая находится на самом этаже, но является отдельной - она расположена рядом с внутренней лестницей.
Второй этаж:...
IBG Property
83 500 €
Дом в Бургасе, Болгария
89 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается одноэтажный дом с подвальным помещением в поселке Винарско
Состоит из прихожей, гостиной с большой кухней, двух спален, санузла и подвального помещения
Комнаты: 3
Санузел: 1
Площадь: 89 кв.м, Участок: 820 кв.м
Этажность: 1
Такса поддержки: нет
АКТ 16
Дом оснащен мебелью, техникой и готов к проживанию. По всему дому...
Happy Home
120 000 €
Дом в Каблешково, Болгария
76 м232
Предлагается к продаже одноэтажный дом с земельным участком в городе Каблешково, в тихом и спокойном районе, недалеко от курортных городов и моря. Площадь дома составляет 76 кв.м, а площадь участка – 556 кв.м. Планировка: просторная кухня, совмещенная с гостиной, две уютные спальни, два санузла, кладовое помещение. Дом полностью оборудован всем...
алтернатива имоти оод
220 500 €
Дом в Созополе, Болгария
177 м254
ID 31316962
Продажа двухэтажного дома в Созополе,новый город, с двором,100 метров от моря!
Цена: 225000 евро
Населенный пункт: г.Созополь
Комнат: 8
Общая площадь: 177 кв.м. дом+ двор 146 кв.м.
Этаж: 1, 2, из 2
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Продается дом 2 этажа +цокольный...
OAZIS REALTY
890 000 €
Дом в Черноморце, Болгария
375 м254
ID30511160
Предлагаем дом с двором в в.с. Скалите, гр. Черноморец.
Цена: 890 000 евро
Населенный пункт: Черноморец
Комнаты: 10
Общая площадь: 375 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 1500 евро в год
Двор: 770 кв. м
Дом расположен на первой линии у моря на вершине скалы и является архитектурной жемчужиной. Это дело арх. доктор...
OAZIS REALTY
195 000 €
Дом в Поморие, Болгария
210 м24
Площадь дома и территории: Общая площадь дома составляет 210
квадратных метров, а участок - 270 квадратных метров, что обеспечивает
достаточно места для проживания и комфортного отдыха на своей территории.Комнаты и удобства: Дом имеет три просторные спальни и три
туалета, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Большой холл...
алтернатива имоти оод
215 000 €
Дом в Тынково, Болгария
165 м24
Спальни: В доме имеется 3 спальни, что предоставляет место
для сна для всей семьиТуалеты: 3 туалета обеспечивают комфорт и удобство для
жильцов.Гостиная: Большая гостиная предоставляет общее пространство
для отдыха и развлечений.Кухня: Многофункциональная кухня, что удобно для
приготовления пищи и обедов.Камин: Камин создает уютную...
алтернатива имоти оод
26 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
110 м2531
Классический болгарский двухэтажный дом в пригороде Бургаса, в районном центре Средец. Дом в хорошем состоянии, со всеми коммуникациями, постоянное транспортное сообщение с городом. Коммуникации: электричествоцентральный водопровод, телефон, интернет. Недалеко хороший грибной лес и большое озеро. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
