С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Seasons 3», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
“Seasons 3”— комплекс закрытого типа,...
Happy Home
208 950 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
100 м²32
ID 34101958
Площадь: 99,50 кв.м.
Этаж: 2/6
Цена: 208. 950 евро
Район: Солнечный Берег
Состояние: Акт 16
Под ключ,
Комнат: 3
Мебель на заказ
Такса обслуживания: 15 евро/кв.м.
Расположена в новом доме на первой линии – комплексе J'Adore Dune – Солнечный Берег. Квартира сдается «под ключ» с отделкой высокого качества, входными и...
OAZIS REALTY
122 694 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
56 м²
ID 34153758
На продажу предлагается просторная студия на первой линии моря на 1-м этаже , комплекс Арсена,Несебр .
Цена: 122 694 евро
Населенный пункт: Несебр, Арсена
Комнат: 1
Общая площадь: 55,77 кв. м.
Этаж: 1/6
Такса поддержки: 7 евро /кв.м./год ( без НДС)
Здание введено в эксплуатацию- акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,...
OAZIS REALTY
149 900 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
92 м²32
ID 34161170
Цена: 149 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 92.28 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 16 евро/кв.м. в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит, 10% - до 30 дней,
40 % - при подписывании предварительного договора после получения Разрешения на строительство, 25% - при полученнии Акта 14, 25% - при...
OAZIS REALTY
75 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
52 м²
Просторная студия с новым ремонтом с видом на бассейн. #34122584
Стоимость: 75 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 52 кв.м
Этаж: 2 из 4
Оплата за обслуживание: 364 евро в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании...
OAZIS REALTY
59 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
72 м²21
Меблированный апартамент с одной спальней, расположен на 4 (не последнем) этаже, в комплексе "Palazzo (Палацо)" на Солнечном Берегу.
Апартамент состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, одной спальни, санузла (ванная, душ, туалет) и террасы.
Чистая застроенная площадь: 58 кв.м
Прилежащие общие части: 14.54 кв.м
Общая площадь: 72.54...
New Estate
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
54 м²21
Выставлена на продажу комфортная квартира с одной спальней в жилом комплексе Sun and Sea на популярном курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 54 кв/метра располагается на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для постоянного проживания, отдыха,...
Lev Estates
120 000 €
Квартира в Ален мак, Болгария
65 м²21
КОД: 17279. Компания Stefanov Invest предлагает вашему вниманию двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе, расположенную в непосредственной близости от морского побережья, в районе Ален Мак, всего в 300 метрах от пляжа Кабакум.
Квартира расположена на 2-м этаже, имеет южную ориентацию и частичный вид на море, что обеспечивает отличные...
STEFANOV INVEST
118 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе «Cascadas», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach)...
Happy Home
110 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
61 м²32
ID 34080548
Апартамент с 2 спальнями в центре Солнечного берега в комплексе "Санни Дей 1".
Стоимость: 110000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Сан. узел: 1
Терраса: 1
Общая площадь: 60.67кв. м.
Этаж: 2 из 6
Оплата за обслуживание: 600 евро в год
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
Остальное при подписании...
OAZIS REALTY
230 000 €
Квартира в Бриз, Болгария
90 м²321
ВИД НА МОРЕ! ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ!
КОД:16222. «Стефанов Инвест» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру, в новом здании, расположенном на отличном месте в районе Бриз в морской столице Болгарии - города Варна. Неподалеку проходит главная дорога Варна-Золотые пески, а из окон квартиры открывается чудесная панорама на морское побережье. Район...
STEFANOV INVEST
118 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе “Rose Gardens”, Поморие
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Rose Gardens - расположен на первой линии моря в городе Поморие, прямо...
Happy Home
86 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
55 м²21
ID 34173604
Стоимость: 86 000 евро
Общая площадь: 55 кв.м.
Комнат: 2
Этаж: 3/5 (лифт)
Такса поддержки: 450 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16
Схема оплаты:
2000 евро задаток,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается апартамент с 1 спальней на...
OAZIS REALTY
350 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
173 м²43
ID 34209388
Цена: 350 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 4
Общая площадь: 172.73 кв м
Этаж: 6/6
Такса поддержки: 18 евро за кв м в год
Этап строительства: завершение в марте 2027г.
Схема оплаты: Предварительный договор – 40%, август 2026г. – 40%, декабрь 2026г. – 20%.
Предлагаем к покупке просторный апартамент с...
OAZIS REALTY
65 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
34 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира-студия в комплексе «Cascadas», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 34 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из...
Happy Home
62 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
48 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная студия в комплексе "Crawn Fort", Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 47,78 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Crawn Fort - современный комплекс апартаментов, входит в состав...
Happy Home
141 390 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
111 м²32
ID 34055964
Цена: 141 390 евро.
Населённый пункт: Черноморец
Комнат: 3
Общая площадь: 111.33 кв. м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: Акт 14
Варианты оплаты:
3000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем апартамент с 2 спальнями в новом бутиковом комплексе на...
OAZIS REALTY
61 088 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
45 м²
ID 34223036
Для продажи предлагается студия на партерном этаже со своим двором в новом комплексе.
Цена: 61 088 евро
Населенный пункт: г.Приморско, комплекс Посейдон Резиденс
Общая площадь: 45,25 кв. м.(включен двор площадью 10 кв.м.)
Комнат: 1
Этаж: 1/5
Такса поддержки: не определена на данный момент
Старт строительства-весна...
OAZIS REALTY
72 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м²21
ID 34228024
Цена: 72000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 50.88 кв.м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 508 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем Вашему...
OAZIS REALTY
187 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
86 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Villa Roma»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 85,89 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Элитный комплекс "Villa Roma" находится вблизи от пляжа,...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
125 000 €
Дом в Варне, Болгария
300 м²363
Трехэтажный дом в селе Близнаци Варненской области!! В 3 км от моря и заповедника "Лонгоза" Камчия реки!
Предлагаем на продажу трехэтажный дом, расположенный в современной деревне Близнаци.
Дом состоит из трех жилых этажей с застроенной площадью 300 кв.м. Первый этаж - гостиная, кухня, спальня, ванная, туалет, лестница на второй...
STEFANOV INVEST
380 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
250 м²43
ID 33377224
Цена: 380 000 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 4
Общая площадь: 250 кв.м.
Этажность: 2
Оплата за обслуживание: без таксы поддержки
Этап Строительства: Акт 15 (бытовые тарифы на свет и воду), получение акта 16 ожидается к осени.
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
290 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
159 м²43
ID 34198992
Продажа 2-этажного дома в комплексе на первой линии моря в квартале Крайморие,Бургас .
Цена: 290 000 евро без НДС
Населенный пункт: г.Бургас, квартал Крайморие
Комнат: 4
Общая площадь: 158,55 кв.м. дом+ двор 266,36 кв.м., 2 паркоместа
Этаж: 1, 2
Оплата за обслуживание: 6 евро/кв.м.
Этап строительства: в процессе...
OAZIS REALTY
234 500 €
Дом в Обзоре, Болгария
593 м²171710
Панорамный пятиэтажный гостевой дом в городе Обзор! 700 метров от пляжа! 300 метров от центра города!
КОД:10790. Предлагаем на продажу новый гостевой дом, расположенный в городе Обзор, в тихом и спокойном месте. В радиусе 700 м находится пляж, приморский парк, а до центра города - 300 метров. Владельцы смогут любоваться прекрасной панорамой,...
STEFANOV INVEST
Цена по запросу
Дом в Черноморце, Болгария
267 м²862
Агентство «Аврора Плюс» предлагает на продажу просторный и стильно оформленный дом в г. Черноморец, расположенный в тихом и престижном районе, всего в 500 метрах от центрального пляжа.
Недвижимость построена в 2014 году и имеет сертификат о вводе в эксплуатацию от 2017 года.
Дом выделяется качественным исполнением проекта и...
Аврора Плюс
88 000 €
Дом в Порой, Болгария
32 м²211
Агентство "Аврора плюс" предлагает дом площадью 32 кв.м, расположенный в селе Порой — в 15 км от Солнечного берега и в 30 км от Бургаса.
Объект включает просторный участок площадью 945 кв.м, на котором в 2022 году была залита бетонная основа площадью 80 кв.м — отличная возможность для строительства второго жилого дома по...
Аврора Плюс
299 900 €
Дом в Бяле, Болгария
203 м²533
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем вашему вниманию новый, современный дом в живописном приморском городке Бяла, Варненская область.
Планировка:
Уровень 1 – цокольный этаж (50 кв.м.)
Выполнен по БДС. Используется как складское помещение и техническое помещение для системы отопления и охлаждения.
Уровень 2 – жилая часть
Включает прихожую с...
IBG Property
110 000 €
Дом в Гылыбце, Болгария
155 м²54
#33872284
Цена: 110 000 евро
Населенный пункт: с.Гълъбец
Общая площадь участка: 730 кв м
Этажность: 2
Комнаты: 5
Оплата за обслуживание: нет
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагается к продаже просторный двухэтажный жилой дом, расположенный в центре села...
OAZIS REALTY
327 000 €
Дом в Варне, Болгария
140 м²43
ID: 34237036
Уютный семейный дом в живописном поселке Близнаци общ. Аврен.
Предлагается к продаже просторный и светлый двухэтажный дом с бассейном, расположенный в селе Близнаци.
Дом находится всего: в 20 км от центра Варны; в 4 км от моря и пляжей курортной зоны Камчия;
рядом с природным заповедником и широкими песчаными пляжами....
OAZIS REALTY
235 000 €
Дом в Бяле, Болгария
150 м²532
Онлайн-показУдалённая сделка
Двухэтажный жилой дом в г. Бяла. Дом с прилегающим участком площадью 330 кв.м, на котором есть парковочное место, зона для барбекю и веранда перед гостиной.
Общая площадь дома — 150 кв.м, планировка следующая:
Первый этаж:
• Прихожая
• Просторная гостиная с выходом на веранду
• Одна спальня (можно объединить с...
IBG Property
375 000 €
Дом в Поморие, Болгария
148 м²432
Агентство "Аврора Плюс" предлагает меблированный дом площадью 148 кв.м и участком 197 кв.м, расположенный в элитном жилом комплексе Victoria Residences, между кварталом Сарафово и городом Поморие.
На территории участка расположен общий бассейн, предназначенный для пользования жителями 10 домов.
Комплекс с контролируемым доступом и...
Аврора Плюс
165 000 €
Дом в Оризаре, Болгария
115 м²41
Предлагается к покупке уютный одноэтажный дом площадью 115 м², расположенный в поселке Оризаре в живописной местности у подножия гор Стара планина.
Дом имеет 4 комнаты, оснащен новой мебелью и современной бытовой техникой, выполнен капитальный ремонт. Удобная планировка включает прихожую, гостиную с кухонной зоной, три спальни, санузел с душем...
Lev Estates
149 990 €
Дом в Балчике, Болгария
160 м²432
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Новостроящийся дом с тремя спальнями в 5 минутах от дворца!
Дом расположен на участке площадью 1000 кв.м., при этом на том же участке планируется строительство еще одного такого дома.
Общая площадь дома составляет 160 кв.м., 2 этажа с следующим распределением:
1-ый этаж - входное антре, ванная...
IBG Property
299 000 €
Коттедж в Варне, Болгария
194 м²432
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Отличный современный городской дом с современной архитектурой.
Дом является частью комплекса из 8 домов, каждый с собственным двором и 2 парковочными местами.
Планировка:
1-й этаж: лестница на второй этаж, прихожая, кладовая, ванная комната с туалетом, очень большая светлая гостиная с местом для...
IBG Property
121 000 €
Дом в Святом Власе, Болгария
110 м²444
Аврора плюс предлагает Вашему вниманию этаж гостевого дома в городе Святой Влас.
Он сдается в аренду ежегодно уже более 20 лет и имеет своих преданных и постоянных туристов.
Здание кирпичное, имеет 4 этажа. Нулевой этаж и три жилых етажа.
Продается ПЕРВЫЙ жилой этаж чистой площадью 110 кв.м. В эту площадь не входят террасы! Имеется...
Аврора Плюс
155 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м²32
Агентство «Аврора плюс» предлагает дом в селе Кошарица, вблизи курорта Солнечный берег.
Объект расположен в небольшом закрытом комплексе домов (Almond Hill), в тихом и зелёном районе с быстрым доступом к курортной инфраструктуре.
Дом общей площадью 160 кв.м, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или...
Аврора Плюс
83 500 €
Дом в Болгарии
89 м²31
Предлагается к продаже одноэтажный, жилой дом с подвалом в поселке «Винарско», область Бургас, Болгария.
Дом располагается на участке 820 кв.м. Общая площадь дома 72 кв.м., плюс 17 кв.м – подвал. Состоит из: прихожей, в которой расположилась летняя мини-кухня, антре, большой гостиной с кухонным блоком и столовой, двух спален и санузла с душем....
Lev Estates
398 200 €
Дом в Бургасе, Болгария
181 м²43
ID 34084522
Продажа 2-этажного дома в комплексе на первой линии моря в квартале Крайморие,Бургас .
Цена: 398 200 евро без НДС
Населенный пункт: г.Бургас, квартал Крайморие
Комнат: 4
Общая площадь: 181 кв.м. дом+ двор 273,81 кв.м., 2 паркоместа
Этаж: 1, 2
Оплата за обслуживание: 6 евро/кв.м.
Этап строительства: в процессе...
OAZIS REALTY
216 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
131 м²32
ID 34199446
Продажа 2-этажного дома в комплексе на первой линии моря в квартале Крайморие,Бургас .
Цена: 216 000 евро без НДС
Населенный пункт: г.Бургас, квартал Крайморие
Комнат: 3
Общая площадь: 131,17 кв.м. дом+ двор 158,03 кв.м., 2 паркоместа
Этаж: 1, 2
Оплата за обслуживание: 6 евро/кв.м.
Этап строительства: в процессе...
OAZIS REALTY
380 000 €
Дом в Варне, Болгария
298 м²534
Дом с видом на море и выходом к сосновому лесу | Варна
iBG PROPERTY предлагает на продажу просторный дом с видом на море, расположенный в тихом и живописном районе недалеко от Варны. Недвижимость сочетает комфорт, функциональность, природу и отличный инвестиционный потенциал – подходит как для круглогодичного проживания, так и для...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
