С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Болгария
Вид на жительство Болгарии для пенсионеров
ВНЖЗа 4 месяца
от 2 870 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 8”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 53 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 750 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Suites 8, 9 (Dream Island) — комплекс...
Happy Home
120 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
62 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся новая квартира с одной спальней в городе Святой Влас в фешенебельном комплексе Артур.
Есть выбор по квартирам.
Информация по телефону + 7 925 506 85 03
Подробное описание
«Артур» / Arthur - эксклюзивный комплекс курортных апартаментов, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в...
METR 777
46 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
32 м21
Продается студия на Солнечном берегу, площадью 32 кв.м,
расположенная на 2 этаже. Квартира имеет уютный вид на внутренний двор
комплекса, что обеспечивает тишину и спокойствие, несмотря на активную
курортную жизнь вокруг.Это идеальное предложение для тех, кто ищет компактное жилье
для отдыха или для сдачи в аренду в одном из самых...
алтернатива имоти оод
70 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
78 м221
ID 31435058
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира на 2-м этаже на первой линии моря.
Цена: 70 000 евро
Обзор, комплекс Клиф Бич (The Cliff Beach and Spa Resort)
Общая площадь: 78 кв. м.
Этаж: 2 из 6
Такса обслуживания: 1076 евро в год.
Оплата:
Депозит от 2000 евро,
100% при подписании нотариального акта.
Информация...
OAZIS REALTY
155 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
93 м232
Трехкомнатный апартамент с 2 спальнями, с видом на море и бассейн с двумя террасами и двумя санузлами #33869392
Стоимость: 155000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 93,57
Этаж: 3 из 5
Оплата за обслуживание: 20 евро/м2 (1810 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема...
OAZIS REALTY
99 990 €
Квартира в Созополе, Болгария
68 м2211
Агентство „Аврора Плюс” предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м, расположенную на 3 этаже жилого дома в новой части города Созополь, в 350 м от моря. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и террасы. Квартира продается с мебелью и техникой. С террасы также открывается частичный вид на море....
Аврора Плюс
59 834 €
Студия в Равде, Болгария
38 м211
Предлагается к покупке просторная студия в новом жилом доме Villa Ravda всего в 100 метрах от песчаного пляжа в посёлке Равда.
Квартира будет находиться на 4-м, последнем этаже современного четырёхэтажного здания. Общая площадь студии составит 38 кв.м, из них 34 кв.м — жилая и 4 кв.м — общие части. Зонированная комната с кухонной зоной,...
Lev Estates
74 700 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Специальное предложение при покупке квартиры в комплексе: долгая рассрочка на несколько лет. Готовность всего комплекса – до конца 2025 года.
В наличии студии, 2х и 3х комнатные квартиры. С видом на море и на лес.
Напишите мне и я вышлю Вам полный прайс на свободные квартиры.
20% стоимости апартамента оплачивается двумя платежами в...
NV-COMPANY
60 000 €
Студия в Несебре, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в квартале Черно море, Несебр
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 230 евро в год
Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре, недалеко от пляжа. Недавно...
Happy Home
75 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м221
Расположение: Апартамент расположен на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и вид на окружающую местность.
Площадь: Общая площадь составляет 56 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного размещения.
Инфраструктура комплекса: В комплексе доступны различные удобства, включая спа-центр для релаксации и заботы о...
алтернатива имоти оод
168 000 €
Квартира в Левски, Болгария
66 м2211
НОВОЕ ЗДАНИЕ С АКТОМ 16! ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ И ОБОРУДОВАННАЯ КВАРТИРА! СТАТУС – АПАРТАМЕНТ (ЖИЛОЕ)
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ – ГОТОВА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ
Stefanov Invest предлагает на продажу уютную, полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в районе Базар Левски, в шаговой доступности от Морского...
STEFANOV INVEST
88 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м22
Предлагаем
Вашему вниманию двухкомнатный апартамент на первой линии с видом на море, в закрытом комплексе, Солнечный
берег.Двухкомнатный
апартамент площадью 66 кв.м, расположена на 2 этаже и состоит из: прихожей,
гостиной со столовой, спальни, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы с
видом на море. Апартамент сдается со всем...
алтернатива имоти оод
113 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
63 м2
ID 33745354
Цена: 113 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 62.81 кв.м.
Этаж: 1/6
Плата за обслуживание: 350 евро в год.
Этап строительства: акт 16
Схема оплаты:
Депозит - 5000 евро
100% при подписании нотариального акта на собственность.
Предлагаем на продажу хорошую двухкомнатную квартиру с...
OAZIS REALTY
290 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
170 м2431
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартамент 3 спальни, Люкс!
Вид на территорию!
к-с Poseidon, гр. Несебр.
Этаж 2, 170 кв. м.
Имеется Акт 16, отд партиды.
Теплые полы в апартаменте!
Такса поддержки - 14 евро кв. м в год.
ECO REAL ESTATE
180 500 €
Апартаменты в Варне, Болгария
93 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в квартале Победа.
Квартира общей площадью 93 кв.м. на 8 этаже. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет и 2 балкона.
Жилой дом находится в районе с полностью развитой инфраструктурой. Он имеет современную...
IBG Property
51 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в к-се «SunSet Beach 4» в центральной части Солнечного берега
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 46 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Sunset Beach 4 - современный комплекс, расположен в тихой...
Happy Home
141 600 €
Квартира в Чайке, Болгария
73 м2211
НА ВЫБОР ДВУХКОМНАТНЫЕ И ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ! ТОП ЛОКАЦИЯ!
Код: 16144.
Новостроящийся жилой комплекс в одном из самых предпочитаемых районов города Варна - ж.к. Чайка.
Преимущества:
-Локация в престижном жилом районе Варны
-Стильный и впечатляющий фасад здания
-С верхних этажей открывается уникальный вид на море и обширный...
STEFANOV INVEST
47 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная квартира в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 58 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...
Happy Home
84 800 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
65 м221
ID33742348
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в строящемся здании
Цена: 84800 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 65,20 кв. м.
На 6 этаже
Такса поддержки: 150 евро без НДС в год
Этап строительства: Строительство, акт 16 ожидается до конца 2025 года
Доступны 2 варианта оплаты:
1.
Цена 84800...
OAZIS REALTY
164 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
158 м232
Трехкомнатный апартамент с 2 спальнями, с видом на улицу, с двумя большими террасами
#33954162
Стоимость: 164 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 158,17
Этаж: 2 из 6
Оплата за обслуживание: 10 евро/м2 (1580 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 5000 евро...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
185 000 €
Дом в Медово, Болгария
162 м252
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас.
Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной.
На...
Lev Estates
255 000 €
Дом в Приселци, Болгария
208 м243
ID 33589296
Стоимость: 255 000 евро.
Общая площадь: 208 кв.м. +терраса 12.5 кв. С гаражом на 1 машину.
Комнат: 4
Этаж: 1/2
Схема оплаты:
5000 евро задаток,
100% при подписании нотариального акта на праве собственности.
Предлагаем к продаже строящиеся дома в мини-комплексе «Cherry Garden» без платы за обслуживание. Комплекс...
OAZIS REALTY
284 050 €
Дом в Кошарице, Болгария
212 м254
ID33902966
Общая площадь: 212 м.кв.
Площадь 800 кв. м.
Цена: 299 000 евро
Стадия строительства-Акт-15 в процессе получения акт -16
Оплата:
5000 Евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности
Предлагается для покупки дом с панорамным видом, расположенный в местности Чолакова Чешма. Земельный участок площадью...
OAZIS REALTY
145 000 €
Дом в Александрово, Болгария
130 м243
ID 33018850
Цена: 145 000 евро
Населённый пункт: с. Александрово
Комнат: 4
Общая площадь: 130 кв.м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: без таксы
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
168 900 €
Дом в Лозенеце, Болгария
105 м232
ID 33939906
Предлагается на продажу двухэтажная вилла в комплексе Лалов Егрек в Лозенец,первая линия моря ,община Царево .
Стоимость: 168 900 евро
Населенный пункт: с. Лозенец , общ.Царево, обл. Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 105 кв. м.+ 50 кв.м. двор
Этажность: 2 этажа
Оплата за обслуживание: 12 евро/кв.м./год
Здание введено в...
OAZIS REALTY
145 900 €
Дом в Кошарице, Болгария
185 м23
Продается двухэтажный дом с великолепным видом на море в
живописной местности Кошарица. Это отдельно стоящий дом, который сочетает в
себе комфорт и уединение. Дом включает в себя 2 просторные спальни, 2 санузла,
что обеспечивает удобство для проживания всей семьи. На каждом этаже
расположены террасы, с которых открывается потрясающий вид...
алтернатива имоти оод
153 000 €
Дом в Балчике, Болгария
150 м2422
Продается панорамный дом в городе Балчик! Морская панорама!
КОД: 15833 Стефанов Инвест предлагает на продажу панорамный дом, расположенный в городе Балчик, недалеко от автобусной остановки и главной дороги и в 30 км от аэропорта города Варна.
Недвижимость имеет жилую площадь 150 кв.м. функционально распределены:
Первый жилой этаж: коридор,...
STEFANOV INVEST
169 920 €
Дом в Емоне, Болгария
98 м254
#27954276 Предлагается двухэтажный дом в тихом живописном месте, в 48 км. от прекрасного курорта Болгарии Солнечный берег.
Стоимость: 177 000 евро
Населенный пункт: обл.Бургас с. Емона
Комнат: 5
Общая площадь: 98 кв. м.
Площадь земли: 1 000 кв. м.
Терасса 10 кв. м.
Этаж: 2 из 2
Без таксы обслуживания.
Здание введено в...
OAZIS REALTY
159 900 €
Дом в Изворе, Болгария
167 м243
К покупке предлагается новый дом для круглогодичного проживания в селе Польски Извор в области Бургас. Недвижимость общей площадью 167 кв/метров имеет 2 этажа и собственный огороженный участок в 530 кв/метров.
Дом полностью возведен. Внутри состояние под черновую отделку.
Есть Акт 16.
Планировка нового современного дома предлагает:...
Lev Estates
140 000 €
Дом в Болгарии
155 м243
Предлагается к продаже трехэтажный таунхаус в комплексе Chairite, Солнечный Берег
Дом общей площадью 155 кв.м., состоит из:
Первый этаж: прихожая, гостиная с кухонным блоком и обеденной зоной, санузла и большой террасы с зоной отдыха.
Второй этаж: две спальни, санузел с душем и терраса с видом на город и озелененную зону.
Третий этаж:...
Lev Estates
190 000 €
Дом в Болгарии
188 м251
К покупке представлен отличный двухэтажный дом с собственным бассейном в городе Камено в 20 км от Бургаса.
Недвижимость площадью 188 кв/метров хорошо меблирована. Состоит из 5-ти комнат из которых 4 уютные спальни, отдельная кухня, санузел с душевой кабинкой, просторная прихожая и коридор, балкон на втором этаже.
Дом с новой крышей и хорошо...
Lev Estates
127 000 €
Дом в Просенике, Болгария
112 м252
К продаже предлагается уютный двухэтажный дом в поселке Просеник, область Бургас
Дом общей площадью 112 кв.м., располагается на участке площадью 760 кв.м. и состоит из:
Первый этаж: прихожая, одна спальня, раздельные санузлы с душевой кабиной, помещение со стиральной машиной и сушилкой и склад.
Второй этаж: прихожая, просторная светлая...
Lev Estates
750 000 €
Дом в Созополе, Болгария
260 м254
ID 32513430
Общая площадь: 260 кв м
Стоимость 750 000 евро
Этажность 3
Такса поддержки: 9780 евро, по договоренности
Схема оплаты:
5 000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Мы предоставляем вам возможность приобрести роскошный семейный дом, расположенный неподалеку от пляжа Каваци. Общая...
OAZIS REALTY
355 600 €
Дом в Равадиново, Болгария
116 м232
#33022160 Продажа одноэтажного дома в с Равандиново, с двором,3,5 км от моря!
Цена: 355 600 евро
Населенный пункт: с. Равандиново
Комнат: 8
Общая площадь: 116 кв.м. дом+ двор 1000 кв.м.
Этаж: 1
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Продается дом 116 кв м одноэтажный + чердак 50 кв...
OAZIS REALTY
127 000 €
Дом в Ахелое, Болгария
146 м232
ID 33997436
Стоимость: 127 000 евро
Населённый пункт: г. Ахелой
Комнат: 3
Общая площадь: 146 кв.м. + 300 кв.м. двор
Этажность: 2
Оплата за обслуживание: 1150 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
560 000 €
Дом в Варне, Болгария
458 м2753
Роскошный дом для инвестиций в районе Трака! Морская панорама!
КОД: 15858. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 2 км от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака.
Дом имеет застроенную площадь 458 кв.м.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ - 99,80 м2 - прихожая, гостиная-столовая-кухня,...
STEFANOV INVEST
140 000 €
Дом в Боровце, Болгария
160 м2762
Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря!
Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец. Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги.
Недвижимость имеет площадь 160 кв.м., расположена на двух...
STEFANOV INVEST
470 250 €
Дом в Кошарице, Болгария
445 м254
#22946633 Дом в Кошарице
Частный жилой дом 4-х этажный с 5 спальнями, находящийся в центре Кошарицы, который расположен на подножии горного склона, покрытого хвойным лесом.
Цена: 495 000 евро
Населенный пункт: Кошарица
Комнат: 7
Общая площадь: дом 445 кв.м.+земля 1146 кв.м.
Этажей: 4
Оплата за обслуживание - нет
Этап...
OAZIS REALTY
38 990 €
Дом в Балчике, Болгария
109 м2641
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большой дом для двух семей.
Недвижимость состоит из - большого двора площадью 2259 кв.м, выходящего на две улицы, внутри него расположены два дома.
Один большой на 5 комнат, второй поменьше на две комнаты, ванную и туалет. Два дома соединены между собой теплым соединением – застекленным...
IBG Property
30 000 €
Дом в Варне, Болгария
90 м2321
iBG PROPERTY представляет вашему вниманию
Уютный дом в живописной деревне, всего в 60 км от Варны!
Общая площадь дома — 90 м² Участок — 992 м² с плодовыми деревьями
В доме:
3 просторные комнаты
Кухня
Летняя кухня
Веранда
Санузел
Деревня расположена в экологически чистом районе с кристально чистым...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
