С конца прошлого века открывшаяся иностранцам Болгария остается одним из самых доступных направлений для покупки зарубежной недвижимости. Как найти подходящий вариант, каков пошаговый алгоритм покупки, сколько составят сопутствующие расходы? И да, граждане России по-прежнему могут стать собственниками болгарских домов и квартир – об этом тоже в нашей статье.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
В Болгарии иностранцы могут свободно приобретать жилую и коммерческую недвижимость.
Для покупки объектов без земли – квартир, студий, апартаментов – нет никаких законодательных ограничений.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются как недвижимость с землей. А вот землю иностранец, не являющийся гражданином одной из стран ЕС, может приобрести только на юридическое лицо. Для этого понадобится открыть в Болгарии компанию.
Теоретически землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – четыре года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Болгарии
Владение недвижимостью в Болгарии обеспечивает визовые льготы. Собственник имеет право претендовать на мультивизу на один год и более с разрешенным сроком пребывания на территории Болгарии 180 дней в год.
Внимание! В 2025 году российским владельцам недвижимости в Болгарии чаще оформляют многократные визы на полгода-год с пребыванием до 90 дней в течение каждого полугодия.
Право на мультивизу получают также супруги и дети в возрасте до 18 лет. Для ее получения необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Вид на жительство в Болгарии для торговых представителей
ВНЖЗа 3 месяца
от 4 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Болгарии
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учет в течение двух месяцев со дня покупки и платить два налога: на недвижимость и коммунальный налог.
Выплачивать налог на имущество нужно двумя платежами: до 30 июня – первый взнос и до 31 октября – второй.
Таксу на вывоз мусора можно платить и поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платеж – до 30 апреля, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвертый – до 30 ноября).
В разных общинах налоговые органы могут устанавливать различные графики оплаты.
Важно! При уплате налогов на имущество и таксы на вывоз мусора одним платежом до 30 марта года, следующего за отчетным, вы получите скидку в 5%.
Если не заплатить вовремя, должника ожидает штраф, а также проблемы при получении визы и ВНЖ. У злостных неплательщиков могут арестовать недвижимость и даже продать ее в счет погашения задолженности.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки.
Болгария рада иностранным покупателям недвижимости
Поиск недвижимости в Болгарии
Большая база объектов недвижимости в Болгарии собрана на Prian. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы пришлют вам подходящие варианты.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недорогая квартира в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит...
Happy Home
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
75 м221
ID 34062076
Цена: 90000 евро
Комнат: 2
Общая площадь: 75 кв.м.
Этаж: 5/5
Такса поддержки: 365 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу мезонет в комплексе "Парк Отель Континенталь"...
OAZIS REALTY
102 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
53 м221
Предлагается уютная двухкомнатная квартира в комплексе «Garden Of Eden», Святой Влас.
Общая площадь апартамента составляет 53,2 м2. Этаж 2. Апартамент имеет следующее распределение: прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, санузел с душевой кабиной и терраса с частичным видом на море. Квартира полностью оснащена мебелью и техникой, и...
Lev Estates
52 500 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м2
Студия в жилом доме в Равде, расположена на 3 этаже, площадью 38 кв.м. Отличается низкой таксой поддержки.
Дом находится всего в 2 минутах ходьбы от моря, имеет закрытую и ухоженную территорию с камерами видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.
Отличный вариант для отдыха и круглогодичного проживания.
алтернатива имоти оод
106 533 €
Апартаменты в Болгарии
51 м2
ID 34054526
Для продажи предлагается студия на 1-м этаже в новостроящемся доме,близко к морю ,Святой Влас .
Цена: 106.533 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Доминико
Общая площадь: 50,73 кв. м.(застроенная 43,48 кв.м.+общие части 7,25 кв.м.)
Комнат: 1
Этаж: 1/5
Такса поддержки: 16 евро/кв.м./в год
Для продажи...
OAZIS REALTY
63 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
57 м22
Он состоит
из коридора, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней, спальни и, террасы.Квартира
находится в комплексе с охраной, озелененным двором, детской площадкой, местами
для отдыха. В комплексе
живут круглый год!Комплекс
расположен недалеко от трех пляжей-пляжа Спектор, Южного пляжа Несебра, пляжа
НСА / Олимпийские надежды....
алтернатива имоти оод
154 900 €
Апартаменты в Болгарии
116 м232
ID34139184
Цена: 154 900 евро.
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 116 кв. м.
Этаж: 4 из 5
Такса поддержки: 450 евро в год
Стадия строительства: Акт 16
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе "Виста Резиденс" Святой Влас,...
OAZIS REALTY
86 590 €
Квартира в Приморско, Болгария
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается новая квартира в строящемся доме «Zora», Приморско
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы. Каждая квартира в здании имеет прилегающее парковочное место.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54,12 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16 в конце 2025 г.
Такса поддержки: нет...
Happy Home
89 600 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м22
Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу.
Квартира общей площадью 80 м² расположена на 3 этаже и предлагает прекрасный
вид на бассейн, что создает ощущение уюта и спокойствия.Апартамент полностью меблирован и готов к проживанию, что
делает его отличным выбором для тех, кто ищет жилье для круглогодичного
проживания или...
алтернатива имоти оод
81 270 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
63 м221
ID 33996222
Цена: 81 270 евро
Населенный пункт: г.Черноморец
Комнат: 2
Общая площадь: 63 кв. м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем эксклюзивный двухкомнатный апартамент в бутиковой резиденции в самом центре Черноморца.
Здание отличается утончённой архитектурой и современным...
OAZIS REALTY
87 600 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
65 м221
ID 34072422
Цена: 87 600 евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 2
Общая площадь: 64.94 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание – 12 евро за кв м в год.
Этап Строительства: Акт 16
Схема оплаты:
3000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем очень просторный апартамент с террасой в...
OAZIS REALTY
61 200 €
Апартаменты в Равде, Болгария
79 м221
ID 31601318
Общая площадь: 79,4 кв. м.
Стоимость: 61 200 евро
Такса поддержки: 40 евро за кв м в год
Этаж: 1
Терасса: 1 большая
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней в СПА-комплексе...
OAZIS REALTY
53 250 €
Квартира в Обзоре, Болгария
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Уникальная однокомнатная квартира площадью 36 кв.м. расположена на третьем этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС на первой береговой линии в городе Обзор. Квартира состоит из коридора, гостиной, санузла и балкона. Квартира полностью оснащена новой и современной мебелировкой и техникой (включено в указанную цену). Индивидуальный дизайнерский...
Риалти Инвест БГ
39 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м2
Студия площадью 40 м² расположена на 2 этаже в комплексе с бассейном. Удобное расположение — рядом как с центром Солнечного берега, так и с Несебром, что делает жильё особенно привлекательным для отдыха и аренды.
Квартира подходит для комфортного проживания у моря, летнего отдыха или инвестиций.
алтернатива имоти оод
285 500 €
Апартаменты в Болгарии
112 м232
ID 34119684
Цена: 285 500 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 112 кв м
Этаж: 2
Такса поддержки: 1900 евро в год
Стадия строительства: Акт 16
Схема оплаты:
5 000 евро — депозит, 100% при подписании нотариального акта.
Предлагается к продаже великолепный, полностью меблированный апартамент с двумя...
OAZIS REALTY
135 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
62 м221
ID 34092496
Цена: 135 000 евро
Населенный пункт: г.Созополь
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв. м.
Этаж: Партер, высота над уровнем земли 50 см
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Схема оплаты:
2500 евро - депозит
30% - Предварительный договор
40% - Акт 14
20% - Акт 15
10% - Акт 16
Маестра...
OAZIS REALTY
43 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
34 м21
Продается уютная студия на Солнечном Берегу, площадью 34 кв.м, расположенная на 2 этаже. Из окон открывается вид как на бассейн, так и на улицу, что позволяет наслаждаться живописными пейзажами и чувствовать атмосферу курорта.
Студия подходит для сезонного отдыха, а также для сдачи в аренду. Комплекс включает ухоженную территорию и бассейн, а...
алтернатива имоти оод
59 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2
ID31284674
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Каса дель Соль
Цена: 59000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Общая площадь: 36,29 кв. м.
Этаж: 5/6
Такса поддержки: 12 евро / м2/ в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
90 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
Продаётся уютная студия на Солнечном Береге, расположенная на 3 этаже здания с лифтом. Площадь квартиры — 42 кв.м. Окна выходят на восточную сторону, что обеспечивает приятное утреннее солнце и комфортную температуру в течение дня.
Студия светлая, подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Здание без таксы обслуживания, что...
алтернатива имоти оод
53 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м23
Продаётся
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 72 кв.м. Апартамент предоставляет вид на город, создавая приятную
атмосферу для жильцов.
На территории комплекса предусмотрены удобства, такие как бассейн, детская
площадка, а также закрытая территория, обеспечивая комфорт и безопасность...
В настоящий момент Болгария пытается ввести контроль над сектором недвижимости и обязать брокеров получать лицензии.
Последним этапом стал проект закона о брокерах, предложенный группой депутатов в Национальное собрание Болгарии и направленный на создание Национального реестра брокеров по недвижимости. Однако пока это только обсуждения.
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус, который проверяет документы на недвижимость и после подписания договора вносит необходимые данные в реестр.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Главную ответственность за чистоту сделки перед покупателем несет нотариус
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Открываем счет в банке (при возможности)
После выбора объекта покупателю желательно открыть счет в болгарском банке. Он понадобится для перечисления задатка, оставшейся суммы сделки, а также уплаты государственных налогов, пошлин и, в дальнейшем, внесения коммунальных платежей.
Обратите внимание! Гражданам России и Беларуси открыть счет непросто даже при наличии европейского или болгарского ВНЖ. При сделках покупатели могут переводить деньги с банковского счета в Евросоюзе или третьих странах на счет продавца объекта или адвоката в Болгарии.
В Болгарии задаток вносится на счет посредника и обычно не превышает €3 тыс. Сумма указывается в договоре брони, где прописываются основные параметры сделки: сроки и схема внесения платежей, данные об объекте, информация о риелторе или застройщике.
Размер задатка включается в общую цену недвижимости, выплачивается на основании договора брони на счет агентства и сохраняется в агентстве до завершения сделки.
В случае срыва сделки по вине покупателя он теряет задаток. Если это произошло по вине продавца, агентство возвращает сумму покупателю в полном размере или (по желанию покупателя) переносит депозит в счет другого объекта.
По желанию сторон может быть составлен предварительный договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки: стоимость недвижимости, банковские реквизиты продавца, сроки и размеры платежей, описание самого объекта, права и обязанности сторон, санкции в случае нарушения обязательств.
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
Если покупатель лично присутствует на сделке, от него требуется только загранпаспорт, остальные декларации будут оформлены у нотариуса:
о гражданстве и семейном положении
о происхождении денежных средств
о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
о присутствии – точнее, отсутствии – в санкционных списках (для граждан РФ и Беларуси)
Важно! Документы на языке страны иностранного покупателя нужно заверить нотариально (или в консульском отделе посольства Болгарии), а также перевести на болгарский язык в бюро переводов.
Продавец собирает и представляет нотариусу для совершения сделки пакет документов.
Удостоверение об оценочной стоимости, выданное органами муниципалитета (справку можно получить, только если за объектом не числится долгов)
Справка из кадастровой службы
Нотариальный акт продавца
Декларация о семейном положении
Декларация о передаче полномочий нотариусу проверить наличие задолженностей
Декларация о связи (или отсутствии связи) с высокопоставленными лицами: чиновниками, членами правительств, политическими деятелями и пр.
Декларация присутствия – точнее, отсутствия – в санкционных списках (только для граждан РФ и Беларуси)
Справка об отсутствии обременений
Продавец обязан представить все документы, отражающие хронологию браков.
Если продавец хочет продать объект, на который оформлена ипотека, закон этого не запрещает.
Важно! Хороший риелтор всегда заранее проверит чистоту объекта, чтобы обезопасить клиента и помочь совершить удачную сделку. Это еще раз подтверждает важность выбора посредника.
Стороны подписывают договор в присутствии нотариуса и переводчика. В договоре подробно описывается объект, сумма сделки, а также порядок оплаты.
Нотариус проверяет статус объекта купли-продажи и чистоту сделки. Он также подтверждает тот факт, что недвижимость принадлежит продавцу, заверяет подписи сторон и саму сделку как юридический акт.
Нотариусы имеют доступ в Национальную базу данных и могут проверить наличие любых задолженностей у продавца.
Нотариальный акт составляется только на болгарском языке. Гарантом выполнения договора выступает нотариус.
Болгария для иностранцев в первую очередь место отдыха
Этап 3. Оплата сделки
Выплата оставшейся суммы обычно производится сразу после подписания нотариального акта в присутствии нотариуса. Деньги перечисляются с помощью банковского перевода на счет продавца или специальный счет адвоката в Болгарии.
Адвокаты могут использовать специальный «доверительный» счет для хранения средств клиентов. Так адвокат гарантирует безопасность расчетов по сделке.
Следующий шаг – адвокат переводит деньги на счет, указанный продавцами. После этого либо продавец подтверждает, что получил полную сумму, либо покупатель представляет подтверждение оплаты в виде квитанции.
Наличный расчет при любых сделках (недвижимость, автомобили и др.), стоимость которых превышает 10 тыс. левов (около €5 тыс.), – запрещен. То есть если жилье стоит €30 тыс. и оплата произведена наличными, то такая сделка недействительна.
Оплата из рук в руки допускается, только если цена объекта ниже €5 тыс. В иных случаях расчет должен производиться только через банк (необязательно через болгарский).
Покупатель может привезти наличность в страну, но чтобы оплатить покупаемую недвижимость, деньги нужно внести на счет продавца.
Этап 4. Регистрация нового собственника
После подтверждения факта оплаты нотариус отправляет документы на регистрацию в реестр собственников.
В течение недели после заключения сделки покупатель получает в нотариальной конторе акт с отметкой о регистрации права, иными словами, свидетельство о собственности.
Завершающий этап оформления документов:
регистрация недвижимости в Статистическом управлении Болгарии – Булстате (с получением статистического номера для всех иностранцев, имеющих недвижимость),
налоговой инспекции,
Агентстве по геодезии и картографии.
Это необходимо сделать в течение двух месяцев после оформления сделки.
Новый собственник также обязан в течение 30 дней переоформить договоры с энергетической компанией и службой водоснабжения.
Удаленная сделка
В Болгарии отработана процедура дистанционной сделки с недвижимостью. Главное, что меняется при удаленной покупке, – необходимо заранее оформить доверенность на риелтора.
Также заранее готовятся декларации о происхождении денежных средств, о семейном положении, о связанных лицах и отсутствии в санкционных списках.
Эти документы нужно заверить у нотариуса (или в консульстве Болгарии) по месту жительства и отправить доверенному лицу курьерской службой.
Документы, заверенные в консульстве на болгарском языке, не требуют перевода.
Читайте отзывы покупателей, которые совершили дистанционные сделки
Чаще всего иностранных покупателей интересует Солнечный Берег
Дополнительные расходы при покупке недвижимости
Гонорар нотариуса
Нотариальные таксы являются обязательными и оплачиваются при проведении сделки. Ставки регулируются государством и вычисляются на базе стоимости, вписанной в нотариальный акт. Обычно этот платеж не превышает 1% от цены объекта.
Гонорар адвоката
Вы можете привлечь специалиста для подготовки нотариального договора купли-продажи. Это необязательная статья расходов, многие нотариусы сами составляют акты, но в некоторых сделках услуги адвоката требуются. В среднем стоимость составляет €150–700.
Муниципальный налог на переход прав собственности
Регулируется администрацией муниципалитета. Ставки варьируются между 2,5–3,5% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Государственные сборы за регистрацию недвижимости
Такса за вписывание сделки в имущественный реестр установлена правительством и составляет 0,1% от стоимости недвижимости по нотариальному акту.
Гонорар риелтора
В Болгарии комиссионные агенту – вопрос договорной. Одни компании фиксируют ставку, не зависящую от стоимости объекта. Другие берут процент от сделки. Иногда агенту платит только продавец, иногда обе стороны. Обсудите этот вопрос с вашим риелтором.
Регистрация в имущественном реестре: €80 000 × 0,1% = €80
Гонорар риелтора: €0 (заплатил продавец)
Оплата услуг лицензированного переводчика: €50 (фиксированная)
Послепродажная регистрация недвижимости: €250
Банковские расходы: €50
Общая сумма расходов: €3 710
Все дополнительные расходы рассчитываются от стоимости объекта недвижимости, указанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, прописанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются на основе кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – их оплата всегда вычисляется исходя из рыночной стоимости объекта.
Особенности рынка недвижимости Болгарии
Цены
В 2024 году Болгария вступила в Шенген. А с 1 января 2026 года должна перейти на евро. Эти «имиджевые победы» страны и общеэкономическая ситуация не могли не отразиться на ценах.
В последние годы сами болгары стали покупать намного больше, причем не только основное жилье, но и объекты для инвестиций в качестве альтернативы скромным депозитам. В итоге это привело к динамике рынка.
За последние десять лет квадратные метры в Болгарии подорожали до 200% (!).
Согласно данным Национального статистического института, за 2024 год цены на жилье в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В центральных и престижных районах Софии цены на новостройки стартуют от €2,2 тыс. за кв. м, достигая €2,5–3,2 тыс. в наиболее привлекательных локациях.
На курортах цены варьируются от €800 до €2000 за кв. м.
На фоне внутреннего спроса усиливается и интерес со стороны иностранных покупателей, особенно из стран ЕС, которым разрешено приобретать землю в Болгарии.
Главные зарубежные покупатели сейчас – поляки, немцы, румыны, чехи и израильтяне, но основную долю сделок всё равно заключают болгарские граждане.
Что касается россиян, времена, когда именно они были самыми активными покупателями, в прошлом. Но несмотря на трудности с переводом денежных средств, Болгария остается востребованным направлением у русскоговорящих инвесторов.
Дома в Болгарии, которые можно купить прямо сейчас
235 000 €
Дом в Балчике, Болгария
168 м2532
Двухэтажный дом с морской панорамой – Балчик (вилла-зона)!
Рядом с Дворцом и Ботаническим садом!
Stefanov Invest предлагает на продажу двухэтажный дом после полной модернизации, расположенный в вилла-зоне Балчика, рядом с Дворцом и Ботаническим садом.
Площадь дома: 168 кв.м (два этажа по 84 кв.м)
️ Планировка:
-Первый этаж: прихожая,...
STEFANOV INVEST
439 900 €
Дом в Несебре, Болгария
236 м254
ID 34087526
Цена: 439 900 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 5
Общая площадь: 236.17 кв. м., земля 392.5 кв м (Тип B)
Этажность: 2
Такса поддержки: 2000 евро в год
Стадия строительства: начало строительства – март 2026г, окончание – март 2028 года
Условия оплаты:
10% — при подписании предварительного договора;
30% — при...
OAZIS REALTY
200 000 €
Дом в Болгарии
370 м254
#29004896
Новый Дом на участке с виноградниками.
Стоимость: 200 000 евро.
Населенный пункт: с. Детелина
Комнат: 6
Общая площадь: 370 кв.м.
Площадь участка: 900 кв.м.
Этажей: 2
Такса поддержки: отсутствует.
Этап строительства: завершено
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
320 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
357 м254
ID 31238868
Общая площадь: дом 357 кв м, двор 936 кв. м.
Стоимость: 320 000 евро
Такса поддержки: нет
Этажность: 4
Акт 16, бытовое электричество
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Роскошный 4-этажный дом с бассейном в идиллической местности Чолакова Чешма на Солнечном...
OAZIS REALTY
137 000 €
Дом в Поморие, Болгария
130 м254
ID 34064092
Цена: 137 000 евро.
Населенный пункт: Старый город Поморье
Комнат: 6
Общая площадь: 130 кв. М., +140 двор
Этаж: 1/2
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию.
Предлагаем на продажу дом, расположенный на тихой и спокойной улице в Старом городе Поморие, всего в 200 метрах от моря и центральной площади города....
OAZIS REALTY
205 000 €
Дом в Ахелое, Болгария
180 м243
ID 34108594
Стоимость: 205 000 евро
Общая площадь: 180 кв.м.
Комнат: 4
Этаж: 1/2
Такса поддержки: 2000 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу полностью меблированную виллу с тремя...
OAZIS REALTY
34 900 €
Дом в Загорци, Болгария
120 м231
Предлагается к покупке одноэтажный трехкомнатный дом с подвалом и большим участком в селе Загорци общины Средец в Бургасской области. Здание под ремонт, имеет общую площадь 120 кв/метров. Планировка состоит из прихожей, коридора, двух спален, кухни и санузла. В доме деревянные перекрытия, имеется подвал.
Площадь земельного участка 2150...
Lev Estates
140 000 €
Дом в Аврене, Болгария
144 м2522
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
По цене двухкомнатной квартиры — дом в 15 минутах езды от Варны.
Дом полностью отремонтирован 10-11 лет назад.
Получен документ о терпимости — все постройки внесены в кадастр. Полностью легальная недвижимость.
Состоит из двух зданий и крытого навеса для машины + склад для инструментов....
IBG Property
263 000 €
Дом в Созополе, Болгария
177 м254
ID 31316962
Продажа двухэтажного дома в Созополе,новый город, с двором,100 метров от моря!
Цена: 263000 евро
Населенный пункт: г.Созополь
Комнат: 8
Общая площадь: 177 кв.м. дом+ двор 146 кв.м.
Этаж: 1, 2, из 2
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Продается дом 2 этажа +цокольный...
OAZIS REALTY
375 000 €
Дом в Оброчиште, Болгария
250 м2534
Трехэтажный дом в поселке Оброчище! Меблирован! Бассейн!
Код:16682. Компания "Stefanov Invest" предлагает на продажу трехэтажный дом, расположенный в селе Оброчище, в непосредственной близости от курорта Албена, в 5 км от моря, в 30 км от центра Варны и в 15 км от курортного города Балчик.
Дом трехэтажный, общей площадью 250 кв.м.,...
STEFANOV INVEST
159 900 €
Дом в Гюлёвце, Болгария
119 м2632
Агентство Аврора Плюс предлагает меблированный и оборудованный 2-х этажный дом с верандой, бассейном и гаражом застроенной площадью 119 кв.м и двором 308 кв.м в селе Гюловца, расположенном в 17 км от пляжа курорта Солнечный Берег и в 38 км от г. Бургас.
Состоит из:
I этаж - площадь 58,33 кв.м: просторная гостиная комната с кухонным блоком и...
Аврора Плюс
300 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
177 м24
Предлагаем
Вашему вниманию Двухэтажный дом с участком земли, Бургас кв. Ветрен.Дом общей
площадью 177 кв.м, двор 600 кв.м, первый этаж: прихожая, просторная гостиная с
кухней и обеденной зоной, в гостиной есть камин, кабинет, кладовка, ванная
комната. Второй этаж: просторный коридор, две спальни, ванная комната,
просторная терраса с...
алтернатива имоти оод
93 000 €
Дом в Добриче, Болгария
170 м2211
iBG PROPERTY предлагает уникальный дом с доходным бизнесом!
№2996
Дом с фотоэлектрической системой и возможностью расширения на плодородном участке!
Основные характеристики:
Доходный бизнес: Фотоэлектрические системы мощностью 35 кВт + 30 кВт (собственная мощность), с возможностью дальнейшего расширения.
Участок: 25 000 м² с...
IBG Property
287 000 €
Вилла в Балчике, Болгария
180 м2432
Панорамный двухэтажный дом в дачном районе города Балчик! 700 метров от пляжа! Вид на море!
КОД:16769. Предлагаем на продажу двухэтажную виллу, расположенную в дачном районе, в 700 метрах от пляжа города Балчик и в 30 км от аэропорта города Варна.
Этот очаровательный двухэтажный дом (общая площадь 180 кв. м), предлагает идеальное сочетание...
STEFANOV INVEST
470 000 €
Дом в Балчике, Болгария
198 м2543
Вилла первой линии в курортном комплексе, возле города Балчик! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ! Цена указана без НДС!
ID 14994.
Восхитительная одноэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на первой линии. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем.
Этот элегантный дом может похвастаться 4...
STEFANOV INVEST
195 000 €
Дом в Созополе, Болгария
195 м2433
ВНЖ при покупкеКредит
Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа.
До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...
METR 777
620 000 €
Дом в Созополе, Болгария
290 м254
ID 34077566
Стоимость: 620 000 евро (без НДС)
Населенный пункт: г. Созопол
Комнат: 8
Общая площадь: 290 кв.м. + 300 кв.м. двор
Этажность: 4
Без таксы обслуживания.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
179 000 €
Дом в Равна-Горе, Болгария
245 м2543
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Отличный, просторный, новопостроенный дом в одном из лучших поселков Варненской области - Равна Гора.
Дом после Акта 14, Акт 15 ожидается к концу августа, Акт 16 - к концу октября 2024 года. Дом имеет чрезвычайно функциональную планировку:
1 этаж - солнечная веранда, огромная гостиная с кухонной...
IBG Property
65 000 €
Дом в Гылыбце, Болгария
180 м255
Продаётся просторный дом с участком 899 кв.м. в живописном поселке Гылыбец, всего в 20 минутах езды от курорта Солнечный Берег и пляжа. Дом имеет площадь 180 кв.м. и прекрасно подходит для проживания большой семьи или двух отдельных семей, так как каждый этаж имеет свой отдельный вход. В доме 5 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает...
алтернатива имоти оод
85 000 €
Дом в Средце, Болгария
75 м2422
Агентство недвижимости "Аврора плюс" предлагает к продаже одноэтажный дом площадью 75 кв.м в г. Средец, в 28 км от г. Бургас.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и расположена в тихом и удобном квартале.
Земельный участок площадью 430 кв.м с дополнительными хозяйственными постройками.
Планировка: входной холл, просторная...
.png)
.jpg)
.png)
.png)
.jpg)
.png)
