Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Предлагается к продаже
для постоянного или сезонного проживания уютный, светлый, двухкомнатный
апартамент в замечательном комлексе, Солнечный Берег. Площадь апартамента 69
кв.м., находится на 1 партерном этаже и состоит из : прихожая, гостиная с
кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью
готова к...
алтернатива имоти оод
52 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
37 м21
Студия в Несебр на 4 этаже площадью 37 кв.м с видом на город — компактный и функциональный вариант для одного человека или пары. Несмотря на небольшую площадь, студия может быть обустроена так, чтобы включать зону для отдыха, сна и приготовления пищи. Вид на город добавляет живописности, особенно вечером. Удобства на цокольном этаже — рецепция,...
алтернатива имоти оод
251 163 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
133 м232
ID 30871490
Цена: 251 163 евро.
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 132,75 кв. м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 1320 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16
Варианты оплаты:
5000 евро депозит
Вариант 1: При 100% оплате – скидка 3% от объявленной цены.
Вариант 2:...
OAZIS REALTY
45 999 €
Апартаменты в Банско, Болгария
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальни Имоти Банско» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В НЕБОЛЬШОМ ЖИЛОМ ДОМЕ С НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! В ГОРОДСКОЙ ЧАСТИ, ОКОЛО 10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА И ОКОЛО 5 МИНУТ НА МАШИНЕ ДО ЛИФТА! ОТДЕЛЬНЫЕ...
Уникални Имоти Банско ЕООД
346 000 €
Таунхаус в Елените, Болгария
217 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается двухэтажный таунхаус в комплексе “Villa Romana”, Елените
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 217 кв.м
Этажность: 2
До моря: 400 м
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Villa Romana», живописно...
Happy Home
85 000 €
Квартира в Равде, Болгария
50 м221
Двухкомнатный апартамент в Равде, площадью 50 м², расположен на 3 этаже жилого комплекса с лифтом. Светлая и уютная квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс предлагает комфортные условия для отдыха и жизни, включая бассейн для взрослых и детей, ухоженную озеленённую территорию, парковку, охрану и...
алтернатива имоти оод
89 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
66 м232
ID 33724294
Цена: 89 900 евро
Расположение: Святой Влас
Общая площадь: 66 кв.м.
Комнат: 3
Этаж: 1
Плата за обслуживание: 600 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагается к продаже апартамент с...
OAZIS REALTY
280 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
295 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 3 спальнями в комплексе «Antonia», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и двух террас. Апартамент состоит из двух квартир, занимает целый этаж, также бонусом идет терраса на крыше, доступ к которой только из этой квартиры.
Комнаты: 4
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 295 кв.м
Этаж:...
Happy Home
119 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
90 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира на первой линии моря в комплексе «Chateau Del Marina», Несебр
Состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, спальни, двух санузлов и двух террас. Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 5-6/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Chateau Del...
Happy Home
38 000 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м21
Продается
уютная студия на 3 этаже в Равде. Площадь квартиры составляет 38 кв.м. В здании
имеется лифт для вашего удобства.
На территории комплекса имеются бассейн с детской секцией, зоны для загара и
отдыха, охрана и парковка. Эта студия идеально подходит для комфортного
проживания или сдачи в аренду, благодаря своему удобному...
алтернатива имоти оод
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м221
Уютный двухкомнатный апартамент площадью 56 кв.м расположен на 4-м этаже жилого комплекса в Солнечном Береге. Из окон открывается красивый вид на бассейн, создающий атмосферу отдыха и уюта.
Квартира включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка продумана для комфортного проживания, а большие...
алтернатива имоти оод
73 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в квартале Юрта-Балкана, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 64,7 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 400 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год
Просторная квартира в квартале Юрта-Балкана курорта Святой Влас. В шаговой...
Happy Home
160 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
96 м232
ID 33590572
Стоимость: 160 000 евро.
Общая площадь: 96 кв.м.
Комнат: 3
Этаж: 4/5
Схема оплаты:
5000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на праве собственности.
Предлагаем на продажу трехкомнатный, просторный, светлый и уютный апартамент с камином, расположенный в самом перспективном и желаемом жилом комплексе...
OAZIS REALTY
82 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
96 м221
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Prima 1, Солнечный Берег
Квартира общей площадью 96 кв.м., располагается на втором этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, одной спальни, санузла с душем и двух террас с видом на территорию комплекса (один из которых с зоной отдыха). Квартира...
Lev Estates
78 000 €
Квартира в Равде, Болгария
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в новом комплексе "Marea Garden", Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 46 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Marea Garden – это новый жилой комплекс первоклассных...
Happy Home
105 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
62 м221
ID 34048390
Цена: 105 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 2
Общая площадь: 61.58 кв. м.
Этаж: 9
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем эксклюзивный апартамент с 1 спальней в «Смокините 3» – это новый жилой проект в современном квартале «Хоризонт» в Бургасе, рядом с...
OAZIS REALTY
82 300 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Расположение
и вид: Апартамент находится на втором этаже и предоставляет прекрасный вид на
бассейн и окружающий парк, создавая уютную и расслабляющую атмосферу.Площадь: С
общей площадью 60 квадратных метров, в этом апартаменте вы найдете достаточно
места для комфортного проживания.Инфраструктура
комплекса: В комплексе предоставляется...
алтернатива имоти оод
97 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
76 м221
Предлагаем к продаже большую 2-к квартиру в комплексе «SunGate», Солнечный Берег.
Квартира общей площадью 76,1 м2 располагается на втором этаже комплекса. Планировка включает в себя: просторную гостиную с кухонным блоком, большую спальню, санузел с душем и уютный балкон с приятным видом на бассейн. Квартира полностью оснащена мебелью и...
Lev Estates
102 950 €
Квартира в Елените, Болгария
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на первой линии в комплексе «Privilige fort», Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Комплекс «Privilige fort» расположен в...
Happy Home
78 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная двушка с видом на море
Характеристики квартиры:
—5/6 этаж, с лифтом
—С мебелью и техникой
—Бытовой ток
—Раздельные счётчики
—Такса поддержки 14€/m2
—Акт 16
•Рядом круглогодичный магазин и автобусная остановка
Комплес:
-Рядом с морем, на возвышенности, в окружении леса...
