Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких продаж увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Стоимость продаж здесь выросла на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где стоимость продаж увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
#28154976 Просторная двухкомнатная квартира в к-с Сезоны-3 на к. к. Солнечный берег, обл. Бургас, Болгария.
Цена: 73 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 69,32 кв. м.
Этаж: 4 из 6
Такса поддержки: 554,56 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
/Сезоны-3/
Для продажи...
OAZIS REALTY
74 900 €
Квартира в Обзоре, Болгария
92 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОСТОРНАЯ двухкомнатная квартира с размерами трехкомнатной квартиры с площадью 92 кв.м. с красивым видом на море, которая расположена на шестом этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС в городе Обзор в 200 метрах от пляжа. ЛИФТ РАБОТАЕТ КРУГЛЫЙ ГОД.
Квартира состоит из просторного коридора, гостиной, спальни, гардеробной комнаты, ванной комнаты с...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
86 900 €
Квартира в Поморие, Болгария
68 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в жилом доме Поморие.Площадь апартамента – 68 кв.м, находится на 6
этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной
зоной, 1 спальня, ванная комната с
душевой кабиной, просторная терраса.В
апартаменте есть всё самое необходимое, и продаётся с...
алтернатива имоти оод
45 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м22
Представляем вам апартамент на продажу. У нас есть уютный и
просторный двухкомнатный апартамент площадью 63 квадратных метров,
расположенный на пятом этаже в самом центре Солнечного берега.Апартамент предоставляет вам комфорт и удобства с прекрасным
видом на окружающую местность. Вам будет доступен бассейн для расслабляющих
купаний, а...
алтернатива имоти оод
65 500 €
Квартира в Равде, Болгария
80 м23
Трёхкомнатный апартамент в Равде с площадью 80 квадратных
метров — это прекрасное жилье, которое предоставляет отличный вид на море.
Апартамент находится на пятом этаже, что добавляет уединения и позволяет
наслаждаться удивительными закатами и рассветами прямо из вашего окна или с
балкона.
Просторная планировка апартамента позволяет...
алтернатива имоти оод
94 990 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Агентство недвижимости Top Sale - предлагает к продаже меблированные апартаменты с одной спальней площадью 60 м²,которые расположены на пятом этаже шестиэтажного здания с видом на море.
Golden Beach - расположен на первой линии курорта Солнечный берег в непосредственной близости к пляжу и песчаным дюнам, занесенным в красную книгу. В...
TopSALE.bg
52 522 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м2
ID 32037716
Цена: 52 522 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 61,79 кв.м.
Этаж: 1 из 7
Такса поддержки: 930 евро в год
Этап строительства: Акт 16 ожидается к декабрю 2024 г.
Схема оплаты:
Предоставляется возможность отсрочки платежа до конца года, при следующем плане оплаты!
Депозит - 2000 евро...
OAZIS REALTY
170 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
110 м2322
Квартира на первой линии, в к-се «Panorama Fort Beach», Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 110 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
Panorama Fort Beach - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand...
Happy Home
83 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
68 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить недвижимость в Болгарии на Солнечном берегу.
Предлагаем на продажу уютный апартамент с двумя спальнями в охраняемом закрытом комплексе Sun and Sea в 400 м от пляжа. Квартира, площадью 68 кв.м., находится на 5 этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2хспален, ванной комнаты с душевой кабиной и туалетом и террасы с видом на...
Grand Estates Group
94 166 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
71 м221
ID 33352112
Стоимость: 95 600 евро.
Населенный пункт: Обзор
Комнат: 2
Общая площадь: 70,6 кв.м.
Этаж: 4/7
Такса поддержки: 675 евро в год
Предлагаем к покупке полностью меблированный и готовый к проживанию апартамент с 1 спальней на первой линии моря в г.Обзор, в комплексе «Касабланка».
Такса поддержки и страховка за 2024 год...
OAZIS REALTY
34 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
33 м211
Состоит из: прихожей, комнаты с кухней, санузла и террасы.
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 33 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта, напротив,...
Happy Home
55 500 €
Квартира в Елените, Болгария
62 м221
Очередная новинка в Елените пополнила базу нашего агентства недвижимости. В комплексе Villa Astoria 2 готовы для покупки апартаменты с одной спальней. Общая площадь квартиры – 55 м², пятый не последний этаж, есть лифт.
Комфортная планировка состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с душевой кабинкой, отдельного коридора и терраса с...
Lev Estates
226 470 €
Апартаменты в Варне, Болгария
151 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме курортного комплекса Чайка.
Квартира общей площадью 151 кв.м. на 5 из 6 этаже. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом, кладовая и терраса.
Жилой дом расположен в курортном комплексе «Чайка», который расположен в 10 км к...
IBG Property
46 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м232
#32416642 Населенный пункт: Солнечный Берег, Болгария
Общая площадь: 62 кв. м
Этаж: 3
Комнат: 3
Акт: 15
Цена: 46 700 евро
Оплата за обслуживание: 580 евро
Предлагаем Вашему вниманию апартамент с 2 спальнями, общей площадью 62 кв.м. в комплексе Санни Дей 5 на Солнечном берегу. Апартамент состоит из ванной комнаты, гостиной с...
OAZIS REALTY
69 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м221
ID 33545956
Цена: 69 900 евро
Общая площадь: 47 кв.
Этаж: 1/7
Такса поддержки: 987 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу небольшую двухкомнатную квартиру в элитном комплексе,...
OAZIS REALTY
45 700 €
Апартаменты в Болгарии
34 м2
ID 33576494
Студия, в комплексе закрытого типа «Си Бриз» в Святом Власе
Цена: 45 700 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 34 кв.м.
Этаж: 4/4
Оплата за обслуживание – 450 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
OAZIS REALTY
49 990 €
Вилла в Бяле, Болгария
112 м2422
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Двухэтажный кирпичный дом в небольшом живописном поселке в 10 км от моря и города Бяла!
Два этажа, кирпичное строительство, между этажами бетонная плита, застроенная площадь 120 кв.м.
Дом имеет следующую планировку:
1 этаж - гостиная, кухня, спальня, веранда, кладовая, гараж, туалет и летняя баня;...
IBG Property
98 208 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
78 м221
ID 33584272
Стоимость: 105 600 евро
Населенный пункт: Черноморец
Общая площадь: 78 кв.м.
Этаж: 3/4
Комнаты: 2
Такса поддержки – 60 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Представляем вашему вниманию...
OAZIS REALTY
30 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Недорогая студия без таксы
Студия в центральной части Солнечного берега, жилой дом «Rosa»
Состоит из коридора, комнаты, санузла
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 22 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Квартира находится в центре курорта Солнечный берег. Солнечный Берег...
Happy Home
119 900 €
Квартира в Варне, Болгария
82 м2212
Двухкомнатный апартамент в жилом районе Галата! В 1 км от пляжной полосы! ВИД НА МОРЕ! НОВОЕ ЗДАНИЕ! AКT 16! ПАРКИНГ!
КОД:16645. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент находится в южной части города Варна, в жилом районе Галата, на расстоянии 1 км от пляжной полосы и гольф - площадки.
Апартамент расположен на втором этаже,...
