Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Квартира с 1 спальней в к-се «Famagusta», Ахелой
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 52 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 1000 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Famagusta» сочетает море, люкс, комфорт, захватывающий...
Happy Home
67 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
Продается просторный двухкомнатный апартамент площадью 63 кв.м, расположенный на 5 этаже в комплексе на Солнечном Береге. Из окон открывается вид на город, а расстояние до моря составляет всего 400 метров. В шаговой доступности находятся супермаркет, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает апартамент особенно удобным для жизни...
алтернатива имоти оод
93 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
88 м232
ID 33751016
Цена: 93 900 евро
Расположение: Святой Влас
Общая площадь: 88 кв.м.
Комнат: 3
Этаж: 4
Плата за обслуживание: 792 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагается к продаже апартамент с...
OAZIS REALTY
59 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе “Stella Polaris 1”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 46 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Stella Polaris 1 - уютный комплекс комфортабельных...
Happy Home
48 300 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
34 м2
ID 33929030
Предлагается студия в комплексе Галлери Суит в Святом Власе.
Цена: 48 300 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Галлери Суит
Комнат: 1
Общая площадь: 34 кв.м.
Этаж: -3 из 5
Такса поддержки: 500 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при...
OAZIS REALTY
100 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м2211
Квартира с одной спальней в комплексе "Paradise Dreams" в Святом Власе может быть интересным вариантом для отдыха или инвестиций в недвижимость. Этот комплек, отличается хорошей инфраструктурой и расположением недалеко от моря.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 68
Этаж: 4/5
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса...
Happy Home
57 000 €
Квартира в Елените, Болгария
86 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе “Andalusia Beach”, первая линия моря в Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 3/12
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс “Andalusia Beach”...
Happy Home
53 000 €
Студия в Ахелое, Болгария
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в элитном комплексе «Marina Cape» на первой линии моря в Ахелой
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 44,27
Этаж: 5/5
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Marina Cape - масштабный жилой комплекс с собственной...
Happy Home
75 500 €
Квартира в Кошарице, Болгария
76 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в комплексе "Nesseber View", Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 2/3
До моря: 2 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
"Nesseber View", расположен у подножия гор в...
Happy Home
110 000 €
Дом в Гылыбце, Болгария
155 м254
#33872284
Цена: 110 000 евро
Населенный пункт: с.Гълъбец
Общая площадь участка: 730 кв м
Этажность: 2
Комнаты: 5
Оплата за обслуживание: нет
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагается к продаже просторный двухэтажный жилой дом, расположенный в центре села...
OAZIS REALTY
77 298 €
Квартира в Поморие, Болгария
60 м221
Предлагается к покупке новая квартира с одной спальней в жилом комплексе Свети Никола 18 в городе Поморие. Новое современное здание будет расположено в тихом районе, всего в 500 м от моря, рядом с центром города и реабилитационными комплексами.
Недвижимость общей площадью 60 кв/метров и жилой 52 кв/метра будет находиться на 4-м жилом этаже...
Lev Estates
80 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
64 м221
ID 33709544
Стоимость: 80 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Площадь: 64 кв.м
Комнат: 2
Этаж: 5
Такса поддержки: 640 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Предлагаем на продажу апартамент с...
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Продаётся квартира с одной спальней в элитном комплексе "Harmony - 9" на курорте Солнечный берег в 600 метрах от пляжа.
Общая площадь - 44 кв.м. Шестой этаж с лифтом. Вид на город.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото.
Такса...
NV-COMPANY
79 663 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
59 м221
ID33648904
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в новом жилом доме
Цена: 79663 евро без НДС
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 59.01 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
79 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
98 м23
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже трёхкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 98 кв.м, находится на 5 этаже, и состоит из: коридор, гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы с видом на территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и бытовой техникой,...
алтернатива имоти оод
84 480 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
67 м2322
AMR PROPERTY BG представляет:
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Marina View Fort Beach, Святой Влас /Елените/
Двухкомнатная квартира имеет площадь 67 м2 и расположена на шестом жилом этаже в здании с лифтом. Состоит из одной комнаты правильной формы, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы. Предлагается со всей...
AMR-PROPERTY BG
87 000 €
Апартаменты на Золотых Песках, Болгария
67 м2211
Представляем вам уютную двухкомнатную квартиру по привлекательной цене в престижном курортном комплексе Золотые пески, всего в нескольких шагах от сказочного пляжа Варны. Эта комфортабельная и стильно меблированная недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции в недвижимость.
Общая площадь: 67 кв.м
️...
АТЛАНТА БГ
127 089 €
Апартаменты в Варне, Болгария
94 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Вызраждане.
Квартира общей площадью 94 кв.м., расположена на 6 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, санузел совмещенный, лоджия и кладовая.
Комплекс расположен в очень предпочтительном для проживания районе, а именно на...
IBG Property
100 100 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
91 м2111
IBG Property предлагает апартамент на первой линии в городе Бяла.
№3007
Продается апартамент на первой линии
Местоположение: г. Бяла
Площадь: 91 м² (жилая площадь: 70 м²)
Описание: Полностью меблированный апартамент с видом на море и большой террасой. Санузел совмещен. В непосредственной близости находятся все необходимые...
IBG Property
75 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
72 м2211
Удалённая сделка
Местоположение: город Святой Влас, 500 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 4-ый этаж, в здании есть лифт
Общая площадь: 72 кв. м, жилая площадь: 62 кв. м
Вид из окон: море и окрестности
Сбор за обслуживание: 500 евро в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...
