Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в комплексе «Star Dreams», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 176,37 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
«Star Dreams» - комфортабельный...
Happy Home
174 900 €
Квартира в Варне, Болгария
120 м2321
Трехкомнатная квартира в районе Колхозного рынка! Дизайнерская мебель!
КОД: 16751. Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме, в районе Колхозного рынка, в шаговой доступности от центра города.
Квартира расположена на 4 этаже из 4 этажей небольшого жилого дома (всего 4 квартиры в доме).
Квартира просторная,...
STEFANOV INVEST
115 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
174 м2432
Квартира с ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ в курортном городе Обзор! В 100 метрах от пляжа! МЕБЛИРОВАН! ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД ОТ ЛЕТНЕГО СЕЗОНА!
КОД: 16487. Предлагаем Вам квартиру с тремя спальнями в комплексе, расположенном на ВТОРОЙ ЛИНИИ в красивом городе Обзор, на самой набережной. Это комплекс с великолепные французские окна, из которых открывается...
STEFANOV INVEST
34 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Эта уютная студия в Солнечном Береге представляет собой
прекрасное жилье на третьем этаже с площадью 30 квадратных метров. Вам будет
легко передвигаться по зданию благодаря наличию лифта. С видом на улицу, она
придает ощущение динамичности и активности. В составе комплекса есть бассейн,
который станет прекрасным местом для отдыха и...
алтернатива имоти оод
250 371 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
93 м232
ID 31606164
Цена: от 250 371 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: от 92,73 кв.м.
Этажность: 6
Ожидается, что годовая плата за обслуживание составит - 19 евро/кв.м.
Этап строительства: Начало строительства в октябре 2024 года. Плановый ввод комплекса в эксплуатацию – конец 2026 года.
Схема оплаты:
ЕСТЬ...
OAZIS REALTY
90 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
86 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 3 спальнями в комплексе «Villa Bonita», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, санузла и большой террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 2/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 в год
Комплекс «Villa Bonita» находится в...
Happy Home
61 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе «Cascadas», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых...
Happy Home
165 000 €
Дом в Банско, Болгария
72 м2421
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к продаже отремонтированный одноэтажный дом с возможностью его переоборудования в двух- или трехэтажный дом. Расположен на тихой и спокойной улице недалеко от центра города Банско и в 3 минутах езды на машине до горнолыжной зоны. Построен в 1967 году, застроенная площадь 72 кв.м., площадь участка 270...
Уникални Имоти Банско ЕООД
275 500 €
Квартира в Равде, Болгария
175 м242
Предлагается к покупке благоустроенная четырехкомнатная квартира с красивым фронтальным видом на море на первой лини поселка Равда в жилом комплексе Oasis.
Просторная недвижимость имеет общую площадь 175 кв/метров и располагается на 5-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Удобная планировка квартиры предлагает большую зонированную гостиную с...
Lev Estates
56 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
36 м21
Продаётся уютная студия площадью 36 кв.м на третьем этаже в
большом закрытом комплексе на Солнечном берегу. Комплекс предлагает комфорт и
безопасность, обеспечивая роскошные удобства и разнообразные услуги для своих
жителей. Студия представляет собой просторное и функциональное пространство,
идеально подходящее для отдыха или...
алтернатива имоти оод
25 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с выходом во двор
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м...
Happy Home
107 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
90 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на первой линии в комплексе «Grand hotel», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 90
Этаж: 5/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год
Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс, построенный в...
Happy Home
195 000 €
Дом в Созополе, Болгария
195 м2433
ВНЖ при покупкеКредит
Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа.
До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...
METR 777
64 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2211
Удобная квартира в к-се «Sunny Beach Plaza», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 53 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Sunny Beach Plaza -прекрасный жилой и коммерческий комплекс, расположен в...
Happy Home
47 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
53 м21
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже студия с видом на море, в закрытом комплексе Роял
Палм, Светой Влас.Площадь апартамента – 53 кв.м, находится на 2
этаже, и состоит из: Гостиная с кухонным блоком, совмещенный санузел и терраса
с видом на море и бассейн! В
апартаменте есть всё самое необходимое, и продаётся с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
105 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира на первой линии моря в к-се «TOP», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 30 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс «TOP» расположен в центре Святого Власа на...
Happy Home
150 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м22
Двухкомнатные апартаменты на первой линии Солнечного Берега,
общей площадью 72 квадратных метров, расположены на втором этаже, обеспечивая
отличный вид на море.Инфраструктура комплекса:Бассейн с детской секцией: Создан для удовольствия и
безопасности детей и взрослых, позволяя наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.Детская площадка:...
алтернатива имоти оод
168 800 €
Дом в Добриче, Болгария
260 м2843
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Двухэтажный, меблированный дом в 20 км. от города Добрич.
Общая застроенная площадь дома составляет 220 кв.м., в доме есть две большие веранды и гараж.
Собственный двор площадью 1100 кв.м.
В доме два стандартных этажа и жилой мансардный этаж.
Помещение имеет следующую планировку:
Первый этаж...
IBG Property
110 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
66 м221
#33741234
Цена: 110 000 евро.
Населенный пункт: Равда
Общая площадь: 66 кв.м.
Этаж: 2
Комнаты: 2
Оплата за обслуживание: 250 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагается к продаже уютный...
OAZIS REALTY
115 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м232
ID 33719580
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 70 кв. м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 16 евро/м²/ в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается апартамент с 2...
