a
Версия
для печати

Рост цен на жильё в Болгарии продолжает удивлять своей динамикой

Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.

Что произошло

В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.

Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.

Региональные особенности

  • Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
  • Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
  • София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
  • Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).

Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).

Интересный факт

Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.

По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.

Читайте также: Мнение: на рынке недвижимости Болгарии отмечена тенденция к завышению цен

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас:
Квартира за 68 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
68 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м2 2
Этот двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге расположен на втором этаже и обладает площадью 55 квадратных метров. Из окон открывается вид на город, что добавляет атмосферы и уюта. Комплекс, в котором находится апартамент, обеспечивает обширный набор удобств для жильцов. В частности, есть бассейн, где можно освежиться и провести...
алтернатива имоти оод
Дом за 350 000 евро в Оброчиште, Болгария
350 000 €
Дом в Оброчиште, Болгария
250 м2 5 3 4
Трехэтажный дом в поселке Оброчище! Меблирован! Бассейн! Код:16682. Компания "Stefanov Invest" предлагает на продажу трехэтажный дом, расположенный в селе Оброчище, в непосредственной близости от курорта Албена, в 5 км от моря, в 30 км от центра Варны и в 15 км от курортного города Балчик. Дом трехэтажный, общей площадью 250 кв.м.,...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 100 000 евро в Святом Власе, Болгария
100 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
60 м2 2 1
#33405116 Населенный пункт: Святой Влас, 2- комнатная. Общая площадь: 60 кв.м этаж 3 Цена: 100 000 евро Этап строительства введено в эксплутацию-Акт 16. Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается просторный апартамент с 1 спальней на третьем этаже в...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 140 000 евро в Святом Власе, Болгария
140 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
110 м2 3 2
ID33516380 На продажу предлагается: Трехкомнатный пентхаус в к-се Райский Сад Цена: 140000 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 3 Общая площадь: 110 кв. м. На 1 и 2 этаже Такса поддержки: 1320 в год Этап строительства: заверено Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. "Райский сад" в Святом...
OAZIS REALTY
Квартира за 33 000 евро в Несебре, Болгария
33 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
33 м2 2
Продается двухкомнатный апартамент в жилом доме в городе Несебр. Этот уютный апартамент имеет площадь 33 квадратных метра и расположен на партере здания.Апартамент предлагает комфортабельное пространство для проживания и отдыха. Благодаря своему расположению на партере, он обеспечивает удобный доступ и удобство для жильцов. Апартамент...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 39 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
39 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
60 м2
ID 33696478 Цена: 39 500 евро Населенный пункт: Тынково, Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 59.5 кв.м. Этаж: 4 Такса поддержки: 580 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 70 000 евро в Созополе, Болгария
70 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
50 м2 2 1
ID 33554050 Общая площадь: 50 кв.м. Стоимость: 70 000 евро Такса поддержки: без таксы поддержки Этаж: партер Терраса: 1 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозир 100% при подписании нотариального акта на право собственности На продажу предлагается апартамент с 1 спальней в...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 105 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
105 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
77 м2 3 2
ID 33441182 Стоимость: 105 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 77 кв.м. Терраса: 2 Этаж: 4 из 8 Такса поддержки: 770 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу...
OAZIS REALTY
Квартира за 155 000 евро в Равде, Болгария
155 000 €
Квартира в Равде, Болгария
150 м2 4 2
Предлагается к покупке большая современная квартира с тремя спальнями в здании без таксы поддержки на популярном болгарском курорте Равда. Недвижимость расположена на 3-м этаже дома на второй линии моря. Комфортабельная квартира с современной обстановкой имеет площадь 150 кв/метров. Просторная зонированная гостиная с отлично оборудованной...
Lev Estates
Квартира за 37 000 евро в Тынково, Болгария
37 000 €
Квартира в Тынково, Болгария
42 м2 2
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в Тынково, площадью 42 кв.м, расположенный на 3 этаже. В апартаменте одна спальня, что делает его идеальным для небольшой семьи или пары. Компактный и уютный, этот апартамент прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. Удобное расположение в тихом...
алтернатива имоти оод
Квартира за 65 000 евро в Приморско, Болгария
65 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
56 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира в новом доме в комплексе The Green Paradise в пятой фазе с видом на лес и внутреннюю территорию. Квартира находится на четвёртом этаже. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, столовой и дневной частью, спальни, санузла и балкона. На балкон выход из обеих комнат. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса и на...
METR 777
Квартира за 249 000 евро в Святых Константине и Елене, Болгария
249 000 €
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария
152 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
IBG Property представляет Вашему вниманию: Реф номер: 2721 Трехкомнатная квартира с видом на море с одной стороны и на ботанический сад с другой в Св.Константин и Елена (Варна). Состоит из гостиной с кухней с выходом на террасу, юго-восточной ориентации и видом на море и бассейн; две спальни с выходом на две террасы; две ванные комнаты с...
IBG Property
Апартаменты за 205 600 евро в Варне, Болгария
205 600 €
Апартаменты в Варне, Болгария
110 м2 3 2 1
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в Цветен квартале. Квартира общей площадью 110 кв.м. на 8 этаже. Планировка: Гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, отдельный туалет, прачечная/кладовая и 2 террасы. Жилой дом расположен в коммуникативном и предпочтительном районе с хорошо развитой...
IBG Property
Квартира за 65 900 евро в Равде, Болгария
65 900 €
Квартира в Равде, Болгария
70 м2 2
Апартамент находится на 4 этаже, площадь 70 кв. мСостоит из гостиной с кухонным блоком, большой коридор, 1 спальня, ванная комната и большая терраса с видом на бассейн. Апартамент в идеальном состоянии, есть все необходимое для круглогодичного проживания. Продается с мебелью и бытовой техникой.Закрытый комплекс, окруженный живописно...
алтернатива имоти оод
Пентхаус за 435 000 евро в Несебре, Болгария
435 000 €
Пентхаус в Несебре, Болгария
320 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Пентхаус 3 спальни, Люкс! Три уровня! Терраса 100 кв. м. Вид 360 градусов! к-с Esteban, гр. Несебр. Этаж 6 с лифтом в квартиру, 320 кв. м. Имеется Акт 16, отд партиды. Такса поддержки - 14 евро кв. м в год. Цена - 435 000 евро
ECO REAL ESTATE
Апартаменты за 210 000 евро в Равде, Болгария
210 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
200 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира с 2 спальнями. Фронтальный вид на море! к-с Оазис, Равда, центр. Этаж 7 с лифтом, 197 кв. м. Имеется Акт 16, отд партиды. Такса поддержки - 9,6 евро за кв. м в год. Цена - 210 000 евро
ECO REAL ESTATE
Квартира за 250 000 евро в Несебре, Болгария
250 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
114 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира на первой линии моря в элитном к-се «Valencia Gardens», Несебр Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 114 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Valencia Gardens» - новый...
Happy Home
Квартира за 60 000 евро в Шкорпиловци, Болгария
60 000 €
Квартира в Шкорпиловци, Болгария
57 м2 2 1 1
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Двухкомнатная квартира в 150 м от пляжа в лучшем комплексе в районе. Квартира состоит из коридора/прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухней с выходом на террасу и спальни с выходом на ту же террасу. Ванная комната оборудована всеми принадлежностями. Кухня установлена. Отопление и охлаждение...
IBG Property
Апартаменты за 98 500 евро в Святом Власе, Болгария
98 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
97 м2 3 2
ID 33696716 Цена: 98 500 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 97 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 14,5 евро/м2 в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
Квартира за 172 700 евро в Святом Власе, Болгария
172 700 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
144 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Рассрочка до конца 2026 года от застройщика. Трехкомнатная квартира в к-се «Helios», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 144 Этаж: 7/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс...
Happy Home

Источник: Investor.bg

Photo by Luís Lança on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 24.01.2025
  • 936

Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать

Обзор мировой недвижимости от Prian

  • 24.01.2025
  • 266