Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Фантастические, полностью меблированные и оборудованные
просторные апартаменты с панорамным видом на море и бассейн, расположены на 3м
этаже лучшего комплекса жемчужины
болгарского побережья Свети Влас на берегу моря с прекрасным пляжем.
Общая площадь 151 кв м: панорамная терраса, ещё один балкон, большой коридор, 2
ванные комнаты, 2...
алтернатива имоти оод
250 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
114 м232
ID 33406610
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в К-с Санта Марина
Цена: 250000 евро
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 3
Общая площадь: 114 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 2280 евро в год
Стадия строительства: завершено
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Роскошная...
OAZIS REALTY
65 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе “Sunny View Central”, Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Sunny View Central — приятный жилой комплекс закрытого типа,...
Happy Home
299 900 €
Мезонет в Варне, Болгария
150 м2543
ЧЕТЫРЕ СПАЛЬНИ! ДВА КРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!!! С МЕБЕЛЬЮ!! ГАЗИФИЦИРОВАН!!!
КОД:16595.
Предлагаем вам уникальный трёхуровневый апартамент, расположенный на последних этажах жилого здания в одном из самых популярных и удобных районов города — Чаталджа. Общая площадь — 150 кв.м, грамотно зонированная на три уровня для...
STEFANOV INVEST
86 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в комплексе "Anjelika", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс Анжелика расположен в начале города Святой Влас, район имеет...
Happy Home
64 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в
продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента 80 кв.м, находится на 2 этаже, и состоит из:
большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
ванная комната, и терраса с видом на
территорию комплекса. Комплекс идеально подходит для...
алтернатива имоти оод
72 449 €
Квартира в Поморие, Болгария
56 м221
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Свети Никола 20 в 500 метрах от побережья в городе Поморие.
Новая недвижимость общей площадью 56 кв/метров и жилой 48 кв/метров будет находиться на втором жилом этаже современного здания с лифтом. Хорошо продуманная комфортная для жизни планировка апартамента включает в...
Lev Estates
49 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Квартира-студия находится на 2 этаже, площадью 40 кв.м. Продается
с мебелью и бытовой техникой. Квартира в очень хорошем состоянии и отлично
подходит для инвестиций.Комплекс расположен в популярном районе Какао Бич. Удобства и инфраструктура:- закрытая территория- круглосуточная охрана- паркинг- бассейн для взрослых и детей- зона для загара...
алтернатива имоти оод
40 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
IBG Property предлагает отличную студию в городе Бяла.
-меблированная и оборудованная
-100 метров от центральной аллеи города, магазинов и ресторанов
-подходит для круглогодичного проживания
Квартира площадью 37 кв.м., расположена на 2 этаже из 5. Состоит из просторной комнаты с кухонной зоной и спальной зоной, совмещенного санузла и...
IBG Property
72 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м2211
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 56 кв. м, на 2-ом этаже в закрытом комплексе на Солнечном Берегу.
Расстояние до пляжа - 850 м.
Комплекс расположен в старой части Солнечного Берега, рядом с аквапарком "Action" и в 500 м от автовокзала.
Планировка: гостиная с...
Аврора Плюс
98 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
59 м221
ID 33962786
Цена: 98 000 евро
Расположение: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 58,49 кв.м.
Этаж: 5
Такса обслуживания: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
На продажу предлагается апартамент с...
OAZIS REALTY
133 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
90 м2322
Трехкомнатная квартира в комплексе «Lazur 4», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс «Lazur» находится на 2-й линии моря в...
Happy Home
225 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
250 м243
ID 33774730
Предлагается Апартамент с 3 спальнями в Сарафово, Болгария.
Цена: 225 000 евро
Комнат: 4
Общая площадь: 250 кв.м.
Этаж: 5 из 5
Такса поддержки: 25 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Расстояние до...
OAZIS REALTY
57 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м22
Продается двухкомнатный апартамент в курортном районе
Солнечный берег. Апартамент имеет площадь 82 кв.м и находится на 5 этаже,
откуда открывается прекрасный вид на бассейн.Жилая площадь включает одну спальню, идеально подходящую для
комфортного проживания. Просторная терраса является отличным местом для отдыха
на свежем воздухе,...
алтернатива имоти оод
75 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
53 м211
Объект под сдачу
AMR PROPERTY BG представя:
Отлично студио, подходящо както за инвестиция, така и за летен отдих, разположено в престижния комплекс ”Райска градина” в Свети Влас.
Това е уникален имот, който ще ви осигури комфорт и релакс на най-високо ниво.
Райската градина е място, където луксът среща природата. Комплексът предлага цели 7...
AMR-PROPERTY BG
185 000 €
Дом в Близнаци, Болгария
240 м2842
Большой трехэтажный дом с видом на море. Дом расположен в популярном поселке Близнаци, который находится в 15 минутах езды на машине от города Варна. Дом расположен на тихой и спокойной улице с прекрасным подъездом.
На первом этаже дома большая гостиная с кухней, две спальни, коридор и ванная комната с туалетом. Второй этаж абсолютно идентичен...
IBG Property
127 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия моря, квартира в комплексе «Dolce Vita», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Dolce Vita - элитный комплекс апартаментов в Святом Власе, на...
Happy Home
349 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
212 м254
ID33873980
Общая площадь: 212 м.кв.
Площадь 800 кв. м.
Цена: 349 000 евро
Стадия строительства-Акт-15
Оплата:
5000 Евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности
Предлагается для покупки уютный дом с панорамным видом, расположенный в местности Чолакова чешма. Земельный участок площадью 800 кв. м. жилая...
OAZIS REALTY
110 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
50 м221
ID 30858656
Предлагаем 2-комнатную квартиру в кв. Сарафово, гр. Бургас
Цена: 110000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 50 кв. м.
Терраса: 1
Этаж: первый этаж
Здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
Депозит от 5000 евро
100% при подписании документа о собственности.
Квартира состоит из...
OAZIS REALTY
89 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
122 м2321
Трёхкомнатная квартира в к-се «Golden Dreams», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 122 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Golden Dreams - расположен в тихой и спокойной...
