Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Продаётся 2-х комнатная квартира в комплексе «Sun Wave» в Святом Власе в 100м от моря.
Общая площадь – 97 кв. м. Третий этаж с лифтом.
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и террасы.
Квартира продаётся без мебели.
Комплекс расположен всего в 100 метрах от моря. Рядом вся необходимая...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
107 659 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
166 м232
28939740
Для продажи предлагается квартира в комплексе Роял Палм
Цена: 107 659 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 165,63 кв.м.
Этаж: 6/7
Такса поддержки: 10 евро за кв.м. (1656 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16
Квартира расположена на 6 этаже с северным изложением и...
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
75 м2211
Кредит
Рассрочка на три года без процентов
Первый платёж 30% от стоимости
РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Комплекс состоит из трех отдельных невысоких зданий с превосходной архитектурой. У него есть два просторных плавательных бассейна, оба с детскими секциями, расположены среди обильной растительности. Благодаря такому расположения, собственники и...
METR 777
109 000 €
Квартира в Елените, Болгария
71 м221
К покупке предлагается благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Atrium Beach на первой линии моря. Апартамент находится всего в 30 метрах от пляжа и имеет красивый морской вид.
Недвижимость общей площадью 71 кв/метр располагается на 3-м этаже здания. Имеет удобную планировку с отдельной просторной прихожей, санузел с ванной....
Lev Estates
56 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
80 м232
ID 33516374
Цена: 56 900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 80 кв.м.
Этаж: 4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
127 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу стильно обставленную трехкомнатную квартиру на втором этаже в новейшем эксклюзивном бутик-комплексе «Изида Палас » на Солнечном Берегу.
Апартамент состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухонным уголком, полностью оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, просторную террасу, 2 спальни со...
Grand Estates Group
69 900 €
Квартира в Поморие, Болгария
65 м22
Двухкомнатный
апартамент расположен на партерном этаже в городе Поморие. Площадь апартамента
составляет 65 квадратных метров. Этот просторный апартамент предлагает
комфортное проживание и удобство.
алтернатива имоти оод
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м22
Предлагаем
Вашему вниманию в продаже двухкомнатный апартамент в элитном комплексе, Солнечный
берег. Апартамент площадью 65 кв.м. находится на 2 этаже и состоит из:
прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зоной, спальни, совмещенного санузла,
террасы с которой открывается вид на территорию комплекса и бассейн. Квартира
полностью...
алтернатива имоти оод
129 000 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
130 м232
ID 32870354
Цена: 129 000 евро
Населённый пункт: Кошарица
Комнат: 3
Общая площадь: 130 кв. м.
Этаж: 1
Оплата за обслуживание: 1625 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
94 000 €
Квартира в Болгарии
92 м232
К покупке предлагается уютная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Famagusta Antonia в тихой местности прибрежного города Ахелой.
Недвижимость общей площадью 92 кв/метра находится на 2-м этаже четырехэтажного здания. Квартира меблирована и оборудована бытовой техникой.
Планировка: просторная гостиная с большим угловым диваном,...
IBG Property представляет Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру с уникальным видом в центре города Варна.
Квартира меблирована, площадью 100 кв.м., расположена на последнем 15 этаже. Планировка: большая гостиная с кухонной зоной, разделенной барной стойкой, спальня, детская комната, санузел, санузел. широкий коридор и прачечная/кладовая. К...
IBG Property
73 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
65 м221
ID 33604282
Цена: 73 900 евро
Месторасположение: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 64,7 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: 3
Такса поддержки: 616 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем просторную...
OAZIS REALTY
56 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
58 м22
Площадь: Этот двухкомнатный апартамент имеет общую площадь в
58 квадратных метров, что предоставляет комфортное пространство для проживания.Этаж: Апартамент расположен на 4 этаже здания, что может
предоставлять интересный вид на город.Инфраструктура комплекса: В состав комплекса входит
множество удобств:Бассейн: Наличие бассейна...
алтернатива имоти оод
123 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
124 м23
Предлагаем к
Вашему вниманию просторный трёхкомнатный апартамент, на первой линия моря,
Солнечный берег. Апартамент
находится на 5 этаже, площадь апартамента 124 кв.м, и состоит из: прихожей, 2 спальни, просторная
гостиная с обеденной зоной, 2 ванных комнаты,
просторная терраса с панорамным видом на море.Апартамент
прекрасно подходит...
алтернатива имоти оод
268 500 €
Квартира в Тракате, Болгария
130 м2322
Продается трехкомнатная квартира в районе Траката, Варна! ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!
КОД:16499. Предлагаем на продажу трехкомнатную панорамную квартиру, расположенную в районе Траката, в тихом районе с быстрым доступом к развитому городу Варна. Объект является частью закрытого комплекса «Boutique...
STEFANOV INVEST
66 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на Солнечном берегу в комплексе «Rose Village»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс Rose Village находится в оживленном южном районе...
Happy Home
93 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
54 м211
Уютная студия в «Villa Florence», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс «Villa Florence» - новый эксклюзивный комплекс с красивой архитектурой...
Happy Home
77 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
67 м221
ID 33495750
Цена: 77 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 67 кв. м.
Этаж: 4 из 6
Такса обслуживания: 12 евро за кв. м.
Стадия строительства: Акт 16.
Планировка квартиры: прихожая, ванная комната с душевой кабиной, светлая спальня, просторная гостиная с мини-кухней и гостиным уголком, терраса с видом...
OAZIS REALTY
285 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
90 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Первая линия моря, квартира в к-се «Dolce Vita», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Dolce Vita - элитный комплекс апартаментов в Святом Власе, на...
