Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная с видом на море в к-се Sun Coast
Квартира с 1 спальней на первой линии моря в комплексе “Sun Coast”, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 50 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год...
Happy Home
180 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
71 м221
ID 33452150
Цена: 180 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 2
Общая площадь: 70.68 кв.м.
Этаж: 1
Оплата за обслуживание – 10 евро за кв м в год
Этап Строительства: Акт 16
Просторный апартамент с 1 спальней с новым ремонтом в комплексе «Валенсия Гарденс» предлагается к продаже полностью меблированным и с новой техникой....
OAZIS REALTY
132 000 €
Квартира в Равде, Болгария
59 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на первой линии моря в комплексе «Golden Bay», Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Комплекс «Golden Bay» - расположен в тихой и спокойной...
Happy Home
47 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м21
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Голден Форт»,
Солнечный берег.Площадь студии – 57 кв.м, находится на 3
этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой,
идеально подходит для приобретения недвижимости для сдачи в аренду или
круглогодичного проживания.Комплекс
находится на...
алтернатива имоти оод
63 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м2211
Квартира с 1 спальней в к-се «Casa Rossa», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 57 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс «Casa Rossa» расположен на территории одного...
Happy Home
78 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
96 м221
ID 33428052
Цена: 78 900 евро
Населеный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 96 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: 7
Такса поддержки: 24 евро/кв.м. в год
Этап строитльства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Предлагаем к...
OAZIS REALTY
183 000 €
Апартаменты в Болгарии
123 м232
ID30221760
Апартамент с 2 спальни в комплексе Сан Вейв( Святой Влас)
Цена: 183 000 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 122 кв. м.
Этаж: 4/5
Оплата за обслуживание: 1464 евро
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
145 900 €
Дом в Кошарице, Болгария
185 м23
Продается двухэтажный дом с великолепным видом на море в
живописной местности Кошарица. Это отдельно стоящий дом, который сочетает в
себе комфорт и уединение. Дом включает в себя 2 просторные спальни, 2 санузла,
что обеспечивает удобство для проживания всей семьи. На каждом этаже
расположены террасы, с которых открывается потрясающий вид...
алтернатива имоти оод
270 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
160 м2431
Дом с участком без таксы поддержки в Кошарице
На жилом этаже расположены: веранда, прихожая, гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, санузел с душем, вход в подвальное помещение, где находятся: котельная с комбинированным котлом (пелеты и дрова), бойлер, кладовка для хранения домашних заготовок и прочего.
Комнаты: 4
Санузел: 1
Терраса:...
Happy Home
66 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия на первой линии в "Ipanema Beach", Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42
Этаж: 2/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на первой линии моря в центральной части курорта Святой...
Happy Home
32 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID33736990
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Сани Дей 6
Цена: 32000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 31 кв. м.
На 1 этаже
Такса поддержки: 580 евро в год
Этап строительства: закончен, акт 16, битный ток
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
На продажу...
OAZIS REALTY
45 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м2321
Санни Дэй 5 – это жилой комплекс, расположенный в живописной близости от знаменитого болгарского курорта Солнечный берег и древнего города Несебра, всего в 30 километрах от международного аэропорта Бургас.
Инфраструктура Санни Дэй 5 поражает своим разнообразием и удобством: здесь вы найдете открытые игровые площадки для детей, освежающий...
Премиум Проперти
76 500 €
Студия в Святом Власе, Болгария
55 м211
К покупке предлагается комфортная студия общей площадью 55 кв/метров в расположенном на первой линии комплексе Garden of Eden в городе Святой Влас. Находящаяся на первом этаже здания квартира имеет большую собственную крытую веранду, отлично подходящую для отдыха на свежем воздухе.
Зонированная студия полностью меблирована качественной...
Lev Estates
75 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
49 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Аполлон 9», Несебр
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49,2 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на...
Happy Home
70 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу просторный апартамент с одной спальней в закрытом комплексе Голден Ай, Святой Влас. Апартамент, площадью 65 кв.м., находится на 5 этаже из 6 (есть лифт) и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и душ кабиной и 2 террас, одна из которых с видом на море, другая с видом на горы....
Grand Estates Group
128 000 €
Дом в Рогачево, Болгария
138 м2432
Новый дом в комплексе в поселке Рогачево! В 4 км от курорта Албена!
Предлагаем на продажу новый дом в комплексе недалеко от курорта Албена. Село находится в 4 км от курорта и в 22 км от Варны — прекрасное местоположение делает его очень привлекательным местом для отдыха и постоянного проживания.
Дом площадью 138 кв.м. имеет следующее...
STEFANOV INVEST
88 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
110 м2321
Агентство Аврора Плюс предлагает 3-х комнатную квартиру площадью 110 кв.м. на первом этаже в закрытом комплексе, г. Приморско.
Состоит из: прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной, столовой и зоной отдыха, 2-х больших спален, совмещенного санузла и просторной террасы.
Расположение квартиры юг, восток, север.
Во всех комнатах...
Аврора Плюс
114 842 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
87 м221
ID 31245418
К продаже предлагается просторный апартамент с 1 спальней на первой линии моря г.Несебр. Есть выход на очень большую и просторную террасу с видом на море. Апартамент находится на первом этаже красивого и ухоженного комплекса «Апарт отель Белведере». Ранее апартамент использовался как офис. Вся техника и мебель при необходимости...
OAZIS REALTY
55 600 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
47 м221
ID 33576688
Стоимость: 55 600 евро
Населенный пункт: Бяла
Общая площадь: 47 кв.м.
Этаж: 2
Комнаты: 2
Такса поддержки – 250 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Предлагаем большую студию, разделенную на гостиную с кухонной зоной и спальню, в круглогодичном комплексе на мысе Святой Атанас на курорте...
OAZIS REALTY
106 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
80 м2321
Трехкомнатная квартира в к-се «Helios», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80
Этаж: 3/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Helios" находится в Святом Власе, у подножия южных...
