Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
ID 33939218
Квартира с одной спальней в элитном комплексе "Хармони Сьютс ", Свети Влас, Болгария.
Стоимость: 105 000 евро
Населённый пункт: Свети Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 41,64 кв. м.
Этаж: 4/7
Оплата за обслуживание: 20 евро/м² в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро...
OAZIS REALTY
78 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м22
Предлагается к продаже для
постоянного или сезонного проживания просторный
двухкомнатный апартамент площадью 90 кв.м., первый этаж , Святой Влас.
Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальни,
санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для проживания :
мягкая мебель, двуспальная кровать,...
алтернатива имоти оод
72 900 €
Апартаменты в Равде, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Закрытый жилой комплекс, окруженный живописно оформленными внутренними пространствами. Внутри комплекса расположены скверы с разнообразной декоративной растительностью, детская площадка, бассейн для детей и взрослых, а также зоны для отдыха и прогулок.
ECO REAL ESTATE
91 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
70 м232
Трёхкомнатный апартамент на 4 этаже, площадью 70 м², с видом на бассейн. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Отличный вариант для личного проживания, инвестиций и доходной аренды. Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая аквапарк,...
алтернатива имоти оод
98 451 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
47 м2
ID 34050240
Для продажи предлагается студия на 4-м этаже в новостроящемся доме,близко к морю ,Святой Влас .
Цена: 98451 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Доминико
Общая площадь: 46,47 кв. м.(застроенная 39,91 кв.м.+общие части 6,56 кв.м.)
Комнат: 1
Этаж: 4/5
Такса поддержки: 16 евро/кв.м./в год
Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
112 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м221
Новая апартамент с 1 спальней с ремонтом под ключ в комплексе "Свит Хоумс 9", 2 этаж, Болгария, Солнечный берег, 47,81 м2, 112 000 евро, #34096372
Стоимость: 112 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 47,81 кв.м
Этаж: 2 из 6
Оплата за обслуживание: 1000 евро в год
Этап строительства: Акт 14
Схема...
OAZIS REALTY
46 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м21
Площадь: 42 квадратных метра, обеспечивающих уютное
пространство для комфортного проживания.Этаж: 4 этаж, откуда открывается вид на город, придающий
атмосферу и позволяющий наслаждаться пейзажами.Вид: Городской вид, что добавляет разнообразие и интерес к
окружающей среде.Инфраструктура на территории:Ухоженная территория: Зеленая и...
алтернатива имоти оод
92 900 €
Таунхаус на Солнечном берегу, Болгария
152 м232
Продаётся двухэтажный таунхаус в живописном районе Кошарица, общей площадью 152 кв.м. В доме 2 просторные спальни, 3 санузла и 2 террасы с прекрасным видом на зелёные поля. Комплекс расположен в тихом и уютном месте у подножия горного массива, что создаёт идеальные условия для комфортного проживания и отдыха. Вблизи находится государственный...
алтернатива имоти оод
54 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м22
Продается уютный двухкомнатный апартамент на 5 этаже
(последний) в комплексе на Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 62
кв.м. Из окон открывается вид на город.Этот апартамент идеально подходит как для круглогодичного
проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему удобному расположению и
комфортной планировке.
ID:9284
алтернатива имоти оод
109 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
97 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 97 кв.м., расположена на 1 этаже. Распределение: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная/туалет, отдельный туалет и балкон.
Здание будет расположено в тихом и спокойном месте в одном из самых предпочитаемых...
IBG Property
53 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе
«Эфир», Солнечный берег.Площадь апартамента – 55 кв.м, находится на 6
этаже, и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
ванная комната с душевой кабиной, 2 террасы с панорамным видом на горы и
территорию комплекса, а также...
алтернатива имоти оод
109 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Pomorie Residence" в спокойной парковой части города Поморие.
Квартира находится на четвёртом этаже с лифтом, общая площадь 62 кв. м.
Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с джакуззи.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на...
NV-COMPANY
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
85 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Chateau Del Mar», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 85 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Chateau Del Mar - жилой комплекс со всеми удобствами,...
Happy Home
291 060 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
162 м243
#33881452
Цена: 297 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Общая площадь: 162
Этаж: 8/8
Комнаты: 4
Оплата за обслуживание: 1200 евро в год
Схема оплаты:
5000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Роскошный апартамент в престижном комплексе «Олимп», Святой Влас – это редкое сочетание...
OAZIS REALTY
78 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
76 м22
Двухкомнатный апартамент площадью 76 кв.м. находится на 3 этаже в комплексе в северной части Солнечного берега.
Комплекс выполнен в современном стиле и отличается развитой инфраструктурой: большой бассейн с зоной для детей, рестораны, фитнес, джакузи, детская площадка, супермаркет, парковка, охрана и круглосуточная рецепция.
В шаговой...
алтернатива имоти оод
93 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
115 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в к-се «Flores Park», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 115,4 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс,...
Happy Home
93 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
86 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартамент с 1 спальней в комплексе "Bay View Villas", Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 2/2
До моря: 3 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс "Bay View Villas" находится в близости от...
Happy Home
62 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
51 м22
Продается уютный двухкомнатный апартамент на 4 этаже в
комплексе на Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 51 кв.м. Из окон
открывается вид на бассейн.Этот апартамент идеально подходит как для круглогодичного
проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему удобному расположению и
приятным видам на территорию комплекса....
алтернатива имоти оод
460 000 €
Квартира в Варне, Болгария
179 м2652
КОД: 16824. Компания «Stefanov Invest» предлагает Вашему вниманию ДВУХЭТАЖНУЮ КВАРТИРУ-ПЕНТХАУС в самом центре города. Варна. С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на город Варну и МОРЕ!
Квартира очень солнечная, светлая и уютная, расположена на 6/7 этаже в доме с лифтом. Общая площадь составляет 179 кв.м., функционально распределена следующим...
STEFANOV INVEST
64 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м23
Площадь: Общая площадь апартамента составляет 65 квадратных
метров, что предоставляет комфортное пространство для проживания.Этаж: Апартамент находится на третьем этаже, что может
обеспечивать прекрасный вид на город.Инфраструктура комплекса: На территории этого комплекса
имеется множество удобств:Рестораны: Наличие двух ресторанов...
