Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
iBG Property предлагает Вашему вниманию:
Солнечная студия в городе Бяла.Студия имеет общую площадь 35 квадратных метров и состоит из прихожей, гостиной с кухней, ванной-туалета и террасы. Сдается с имеющейся мебелью и техникой - стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, телевизор, кондиционер;
Оно расположено на 3-м этаже здания с...
IBG Property
99 900 €
Дом в Кошарице, Болгария
88 м232
Предлагается к продаже таунхаус с уютной современной обстановкой в элитном комплексе Bay ViewVillas в селе Кошарица. Одноэтажный дом имеет площадь 88 кв/метров. Состоит из трех комнат, имеет просторную гостиную с отлично оборудованной кухней, замечательную спальню, комнату для отдыха, два санузла. Большая веранда с панорамным видом на море....
Lev Estates
116 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
100 м23
Продается трёхкомнатный апартамент в городе Поморие.
Апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 100 квадратных метров. В
нем предусмотрены две просторные террасы, а также два санузла для вашего
удобства. Большим преимуществом является близость к морю – всего 150 метров и низкая такса поддержки.
Это идеальное место для тех, кто...
алтернатива имоти оод
70 900 €
Квартира в Равде, Болгария
60 м22
Расположение
и вид: Апартамент на втором этаже с
видом на город , создавая атмосферу спокойствия и отдыха.Площадь: С общей
площадью 60 квадратных метров, это пространство обеспечит вам комфортное
проживание.Инфраструктура
комплекса: В составе данного комплекса семь бассейнов, предназначенных как для
взрослых, так и для детей. Два...
алтернатива имоти оод
158 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
62 м2211
Квартира в элитном комплексе с видом на море «Green Life», Созопль
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 62 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 918 евро в год
Green Life Beach Resort - великолепный жилой комплекс закрытого типа с собственной первоклассной инфраструктурой и уникальным...
Happy Home
92 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м2211
Квартира в элитном к-се «Cascadas», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 73 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
Happy Home
79 500 €
Апартаменты в Банско, Болгария
76 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ С ЛУЧШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В МЕТРАХ ОТ ПОДЪЕМНИКА И ЛЫЖНОЙ ТРАССИ! Квартира расположена на 1 высоком жилом этаже и состоит из...
Уникални Имоти Банско ЕООД
207 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
87 м2322
Трехкомнатная квартира на первой линии в к-се „Porto Paradiso“, Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 86,5 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 650 евро в год
Porto Paradiso - элитный комплекс, расположен на первой линии моря в Святом Власе, прямо у прекрасного песчаного...
Happy Home
183 100 €
Квартира в Равде, Болгария
77 м221
Предлагается к покупке новая двухкомнатная квартира на первой линии в жилом комплексе Villa Metara. Имеет свой выход к бассейну, террасу с красивым панорамным видом на море.
Недвижимость площадью 77 кв/метров расположена на партерном этаже нового пятиэтажного здания с лифтом. Планировка состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни,...
Lev Estates
385 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
264 м254
ID 33363138
Цена: 385 000 евро
Населённый пункт: с. Кошарица
Комнат: 6
Общая площадь: 264 кв.м.
Этаж: 2/2
Оплата за обслуживание: без таксы
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
125 000 €
Апартаменты в Тракате, Болгария
100 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Траката.
Квартира общей площадью 100 кв.м., расположена на 2 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная комната с туалетом, терраса, гардеробная и постирочная.
Комплекс закрытого типа, имеет красивый ландшафтный дизайн,...
IBG Property
77 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м221
ID 33380371
Площадь: 48 кв. М.
Стоимость: 77 000 евро
Город: Солнечный берег
Этаж: 1/6
Терраса: 1
Этап строительства - Акт-16
Такса поддержки – 960 евро в год.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней в комплексе Хармони Сьютс...
OAZIS REALTY
35 000 €
Дом в Бяле, Болгария
90 м2531
Дом рядом с морским курортом городом Бяла, в деревне Дюлино. Площадь дома 90 кв.м., участка 1100 кв.м.
Одноэтажный и недорогой дом для пенсионеров. Дом меблирован и продается с мебелью. Площадь дома 90 кв.м., участка 1100 кв.м. Планировка дома – три спальни, гостиная, кухня со столовой, кладовка, санузел.
Glavno
82 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с 2 мя спальнями в комплексе Holiday Fort Club на Солнечном Берегу. Апартамент расположен на 3 этаже, площадью 65 кв.м. и состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2 х спалени, ванной комнаты с туалетом и террасы с видом на территорию. Продается полностью меблированной.
Комплекс закрытого типа Holiday Fort Golf...
Grand Estates Group
88 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе "Lazur 5"
в городе Святой Влас в 200 м от моря и пристани.
Квартира расположена на партерном этаже, общая площадь - 65,5 кв. м.
Состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и балкона.
Вид на территорию комплекса и город.
Квартира продаётся в том виде,...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
67 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 3”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 48 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,50 евро/кв.м в год
«Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс...
Happy Home
132 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
111 м23
Предлагаем Вашему вниманию в продаже Трехкомнатная квартира в
закрытом комплексе, на первой береговой линии, с видом на море, Святой Влас. Квартира
площадью 111 кв.м. находится на 2 этаже и состоит из: прихожая, гостиная с
кухней и обеденной зоной, две спальни и два санузла, просторная терраса с видом
на море и на территорию комплекса....
алтернатива имоти оод
78 000 €
Квартира в Сарафово, Болгария
60 м2211
Агентство Аврора Плюс пердлагет 2-комн. квартиру с площадью 60.69 кв.м на 2-ом этаже с лифтом в строящемся жилом доме в районе Сарафово, 50 м от моря.
Состоит из: просторной гостинной с кухонным уголком, спальни, ванная комната с WC, коридора и террасы.
Это новый проект, который отвечает всем современным требованиям. На територии будут...
Аврора Плюс
62 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м221
ID 33613366
Цена: 62 500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 40 кв.м.
Этаж: 4
Такса поддержки: 10 евро за кв.м. в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
77 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в элитном комплексе “Harmony Suites 11”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 48 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год
Harmony Suites 11,12,14,15, Grand Resort...
