Жильё в Греции иностранцы покупают с разными целями: кому-то нравится иметь собственный дом рядом с тёплым морем, кто-то рассчитывает заработать на аренде, а многих интересуют перспективы греческой «золотой визы». Что ждёт покупателя из-за границы? Как происходит сделка, кто обеспечивает её безопасность и сколько надо будет заплатить сверх суммы, указанной в объявлении? Об этом и многом другом – в нашей статье.
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции?
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции без ограничений. Оформлять сделку можно на физическое или на юридическое лицо. В собственности может находиться любое число объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Единственное исключение, предусмотренное для иностранцев, касается районов, которые считаются по греческим законам приграничными территориями, несмотря на то что очень многие из них находятся довольно далеко от государственных границ Греции. Для покупки недвижимости в этих местах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны. На сегодняшний день к ним относятся некоторые приграничные с Турцией греческие острова (например, Родос и Кос).
Справка
В 2011 году в целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестали рассматриваться как пограничные территории. На прилегающих к территории Турции островах Греции также упрощена процедура продажи недвижимости.
Разрешения на проведение сделок выдаются муниципалитетами, а не самим министром национальной обороны, как это было ранее.
Процедура происходит следующим образом. Нотариус подаёт заявление в муниципалитет и в течение десяти дней обычно получает разрешение. Из документов покупателю нужны свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, справка о доходах, а также копия загранпаспорта.
Все документы следует перевести на греческий язык и заверить апостилем. В ожидании получения разрешения покупатель может покинуть страну. Личное присутствие для получения не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Греции?
Владение недвижимостью в Греции даёт основание для получения долгосрочной шенгенской визы. Она может быть как однократной, так и многократной; максимальный срок действия составляет три года.
Покупатели недвижимости стоимостью от €250 тыс. могут претендовать на пятилетний ВНЖ – это так называемая золотая виза. При условии постоянного проживания в Греции в дальнейшем можно претендовать на гражданство.
Помимо этого, ВНЖ можно получить при покупке или даже аренде недвижимости на меньшую сумму как финансово независимое лицо, предоставив официальное подтверждение того, что ваш доход в стране проживания составляет не менее €2 тыс. в месяц. В этом случае ВНЖ выдаётся на два года с правом продления на три года при повторном подтверждении финансовой независимости.
Вид на жительство Греции для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 4 месяца
от 24 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для цифровых кочевников
ВНЖЗа 4 месяца
от 42 000 €
Греция
ВНЖ Греции за инвестиции в ценные бумаги или банковский депозит
ВНЖЗа 3 месяца
от 400 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Греции?
Любой собственник в Греции, независимо от его гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные услуги. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Греции.
Обратите внимание!
Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. И то, и другое может потребоваться для заключения сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Жизнь в Греции привлекает людей из многих стран
Поиск недвижимости в Греции
Информацию об объектах, выставленных на продажу, можно получить из интернета: полезно изучить греческие или международные сайты, где собраны объявления о продаже недвижимости. К этой категории относится и Prian.ru.
При желании сделкой можно заниматься самостоятельно, не прибегая к услугам агентств. Но если вы обратитесь в компанию, то избавите себя от необходимости разбираться в юридических документах на незнакомом языке. Вы можете обратиться в греческое агентство недвижимости или компанию в вашей стране, которая продаёт недвижимость в Греции через своих партнёров.
Большая база объектов недвижимости в Греции собрана на нашем портале. Вы можете сортировать предложения по важным для вас параметрам, сохранять понравившиеся варианты и подписываться на обновления. Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы сами пришлют вам подборки подходящих вариантов.
Продается квартира площадью 110 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Салониках, Греция
107 м2322
Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира в Сани, Греция
65 м2321
Продается квартира площадью 65 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, тенты, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Мезонет на Афоне, Греция
100 м2421
Продается таунхаус площадью 100 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Таунхаус...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
280 м2643
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 280 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
228 м2653
Продается таунхаус площадью 228 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Апартаменты в Салониках, Греция
106 м232
Hellenic Property - Greek Real Estate & Investment Company
300 000 €
Квартира на Северо-Эгейских островах, Греция
235 м2543
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 235 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории...
Mercury Group
450 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
179 м241
Hellenic Property - Greek Real Estate & Investment Company
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
90 м2321
Продается квартира площадью 90 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть камин. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Район:Ампелокипи
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
90 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Мезонет на Корфу, Греция
100 м2
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный коттедж в районе Синиес на северо-востоке острова Корфу. Площадь дома 100 кв.м, и он стоит на участке 433 кв.м. Из дома и с участка открывается красивый вид на море.Удобный подъезд к дому на машине, парковочные места, небольшая веранда при входе. На первом этаже расположен просторный холл, обеденная зона, гостиная и кухня....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
100 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
100 м2321
Продается квартира площадью 100 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
258 000 €
Квартира в Афинах, Греция
79 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 79 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Платия Америкис В здании предлагаются на продажу следующие...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
55 000 €
Апартаменты в Лутраки, Греция
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Центр Лутраки
Квартира 30 кв.м в хорошем состоянии
Квартира включает в себя хол с кухней
Одна комната со встроенным шкафом
Просторная ванная комната и терраса с видом на двор
Очень хорошее местоположение , в шаговой доступности от супермаркета , магазинов, таверн и организованнорго пляжа Лутраки .Хорошая инвестиция для Airbnb
REAL ESTATE SIDERIS
365 000 €
Квартира в Афинах, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. Квартира...
Mercury Group
400 000 €
Апартаменты в Салониках, Греция
140 м222
Hellenic Property - Greek Real Estate & Investment Company
80 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
60 м2211
Продается квартира площадью 60 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Квартира в Пирее, Греция
72 м2321
Продается квартира площадью 72 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Коридаллос
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
99 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 99 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости...
В Греции участие риелтора в сделке необязательно (в отличие от нотариуса, без которого продажа не может быть зарегистрирована). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно. И на практике заплатить риелтору оказывается выгоднее.
Многие из тех, кто пытался купить недвижимость самостоятельно, затем всё равно обращаются в агентство, но уже потеряв деньги и время.
Россияне и выходцы из других стран бывшего СССР в Греции – одни из основных покупателей недвижимости по программе «золотой визы». Поэтому многие греческие компании держат в штате сотрудников, говорящих по-русски. У некоторых девелоперов и агентств есть офисы в крупных городах России, Украины, Казахстана.
Подбирает объекты недвижимости под заданные параметры и организует показы.
Согласует цену и специальные условия с продавцом (например, в случае рассрочки).
Готовит документы для сделки.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Оформляем ИНН
Необходимым шагом является получение АФМ – местного ИНН. Получение индивидуального налогового номера требуется для проведения всех расчётов по сделке. ИНН оформляется в местном налоговом органе. Как правило, этим занимается адвокат.
Обратите внимание! После того как объект выбран, в оформление сделки вступают два специалиста – адвокат и нотариус. Как правило, агентства уже имеют сложившиеся деловые отношения с конкретными специалистами и рекомендуют обращаться к ним.
Ранее участие адвоката по закону было обязательным, сейчас – по желанию покупателя. Однако эксперты настоятельно рекомендуют воспользоваться его услугами: он будет представлять интересы покупателя и осуществлять юридическое сопровождение сделки.
Нотариус будет заверять законность сделки. По греческому законодательству, приобретение любой собственности без участия нотариуса запрещено, такая сделка является недействительной.
Вносим задаток
После выбора объекта в Греции, как и при покупке недвижимости во многих других странах, его необходимо зарезервировать. Для этого покупатель вносит задаток в размере €5-10 тыс. – в зависимости от стоимости объекта. Оставшуюся сумму покупатель перечисляет в момент подписания или в течение семи дней после заключения договора купли-продажи.
Задаток можно вносить как наличными, так и через банк. При наличной форме оплаты продавец предъявляет покупателю расписку в получении средств, при безналичной у покупателя остаются банковские документы, подтверждающие перевод. Для продавца задаток служит гарантией серьёзности намерений покупателя, а покупатель может быть уверен, что объект уже не будет продан никому другому.
Проверяем объект недвижимости
После внесения задатка адвокат покупателя осуществляет юридическую проверку на наличие обременений и задолженностей в реестре недвижимости. Для этого адвокат запрашивает у продавца копию документа о праве собственности на недвижимость. Собственник объекта обязан представить этот документ. Проверка в реестре занимает от пяти дней и необходима, чтобы выяснить:
действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость;
не находится ли объект под залогом;
все ли необходимые налоги на владение недвижимостью оплачены продавцом;
не является ли объект предметом судебной тяжбы.
Квартиры в Афинах – вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
После того как получено разрешение из Министерства национальной обороны или муниципалитета (если оно необходимо), можно приступать к заключению договора купли-продажи.
Договор обязательно заключают в присутствии нотариуса и адвоката. Документ составляется на греческом языке. По желанию клиента он может быть переведён на русский язык и заверен переводчиком. На подписании договора купли-продажи может присутствовать переводчик, что отражается в этом документе.
Одновременно (или в установленные сроки, которые на практике составляют 7-14 дней) покупатель вносит оставшуюся стоимость недвижимости и получает ключи от объекта.
После подписания договора покупателем и продавцом адвокат занимается государственной регистрацией документа. Контракт, заверенный нотариусом, является главным документом, подтверждающим право собственности на объект или земельный участок.
В договоре подробно описывается продаваемый объект, его стоимость и порядок оплаты (в случае рассрочки). Гарантом выполнения договора выступает нотариус, поскольку он является в Греции представителем государства.
Этап 3. Оплата сделки
Покупатель перечисляет средства со своего банковского счета на счёт продавца сразу или в течение семи дней после подписания договора купли-продажи.
Налог на переход права собственности, услуги нотариуса и прочие расходы на покупку при этом оплачиваются до подписания договора. Как правило, за один-два дня до заключения сделки покупатель вносит необходимую сумму. Подтверждение уплаты налога необходимо представить нотариусу.
Этап 4. Регистрация нового собственника
Для оформления перехода права собственности адвокат регистрирует договор в реестре недвижимости.
В момент подачи договора купли-продажи на регистрацию палата выдаёт соответствующее свидетельство. Право собственности нового владельца сразу вступает в силу. Сам сертификат выдаётся в течение месяца, в зависимости от загруженности палаты.
Можно ли провести сделку с недвижимостью удалённо?
Если у покупателя нет возможности совершать покупку лично, он может приобрести недвижимость удалённо, не приезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или сразу на адвоката, сопровождающего сделку.
Доверенность можно составить в нотариате в Греции или у нотариуса в стране проживания, необязательно в греческом консульстве. Если документ составляется в стране проживания, необходимо его заверить апостилем. Перевод сделают уже в Греции.
Ещё несколько историй от людей, купивших недвижимость в Греции:
Имейте в виду, что при покупке придётся платить налоги и сборы
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции
Гонорар адвоката составляет приблизительно 1,5% от стоимости объекта. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) согласуются и оплачиваются отдельно. В данную сумму уже входят подготовка всех документов, переводы.
Нотариальные расходы составляют обычно 1,5% от контрактной стоимости недвижимости.
Комиссия агентства недвижимости составляет до 2% от суммы сделки, в редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика.
Налог при покупке недвижимости. При покупке греческой недвижимости необходимо уплатить налог на передачу собственности. На 2021 год установлена ставка:
на вторичном рынке, для недвижимости от частных владельцев – 3,09%;
на первичном рынке, для объекта от застройщика – 3,09% (временно, до 2022 года).
Обратите внимание! Стандартная ставка налога при покупке новостроек в Греции – 24% (НДС). С 2014 года применялась льготная ставка (3,09%) только для объектов, разрешение на строительство которых было выдано до 1 января 2006 года.
Однако с 2020 года правительство Греции объявило о заморозке НДС для всех новостроек, включая непроданную недвижимость, построенную после 2006 года. Новые правила будут действовать в течение трёх лет – до конца 2022 года.
Государственные сборы при регистрации составляют 0,6% от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше суммы, прописанной в договоре.
Пример расчёта дополнительных расходов на покупку недвижимости в Греции
Коттедж на Кассандре, п-ов Халкидики, площадь 170 кв. м. Продавец – частное лицо.
Если рыночная стоимость – €250 тыс., а налог на переход прав собственности равен 3,09% (от частного лица), тогда расходы следующие.
Гонорар адвоката: €250000 × 1,5% = €3750, плюс НДС 24%, который начисляется на всю сумму гонорара, итого €4650.
Все дополнительные расходы рассчитываются от рыночной стоимости объекта недвижимости, прописанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, указанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются исходя из кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – его гонорар всегда рассчитывается на основе рыночной стоимости объекта.
Ещё два примера расчёта расходов на покупку и содержание недвижимости в 2020 году
Греция встретила начало 2020 года на подъёме: страна преодолела последствия экономического кризиса, цены на жильё стабильно росли, владельцы домов и квартир делали бизнес на сдаче недвижимости туристам.
Однако пандемия спутала все планы. Туристический поток иссяк: за десять месяцев 2020 года сектор туризма в Греции недосчитался €14 млрд – его падение превысило 75%. Вслед за ним рухнул рынок краткосрочной аренды. Количество объявлений также сократилось на 50-70%.
Из-за отсутствия иностранных покупателей и прочих следствий коронавирусных ограничений за 2020 год рынок недвижимости заметно просел: количество сделок во многих регионах упало на 30-50%.
Существенно пострадала программа «золотых виз»: их число за 2020 год упало на 88%, а место россиян заняли британцы, которые спешили купить недвижимость «на материке» до завершения Брексита.
Одной из государственных мер поддержки рынка стало создание льготных условий для иностранных пенсионеров, переезжающих в Грецию.
Однако серьёзного падения цен не произошло, напротив, отмечен небольшой рост в годовом исчислении. Владельцы жилья и профессионалы рынка понимают, что снижение активности покупателей вызвано внешними факторами, и откладывают сделки в надежде на восстановление турпотока.
При этом в Греции, как и в других странах, наметилась новая тенденция: уставшие от локдаунов люди стараются перебираться в более просторное жильё или отдельные дома.
Дома и виллы в Греции
1 600 000 €
Вилла в Лутраки, Греция
480 м2854
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Роскошная вилла 480 кв.м с бассейном 80 кв.м на участке площадью 5850 кв.м с завораживающим панорамным видом на море и горы. Вилла была построена в 2005 году с в современном стиле с очень хорошим вкусом . Внутри дома присутствует приятная располагающая и спокойная атмосфера с роскошной мебелью и дизайном . В доме имеются 2 большие гостинные с...
REAL ESTATE SIDERIS
450 000 €
Вилла на Корфу, Греция
130 м252
ВНЖ при покупке
Эта прекрасная вилла расположена на курорте Парамонас, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. С виллы открывается уникальный панорамный вид на чистые голубые воды западного побережья, и она идеально подходит для летнего отдыха. Вилла расположен на участке площадью 403,05 кв.м и состоит из двух корпусов с бассейном. Первое двухэтажное здание...
ROULA ROUVA REAL ESTATE AGENCY
1 200 000 €
Вилла в Дилеси, Греция
335 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 335 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Дом на Афоне, Греция
120 м2422
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Афон, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Дом в Салониках, Греция
250 м2864
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 250 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Дом в Салониках, Греция
110 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 110 кв.м в пригороде города Салоники. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Вилла в Салониках, Греция
540 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 540 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы, на город, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
290 000 €
Дом в Салониках, Греция
270 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, кондиционер, тенты. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Дом в Салониках, Греция
410 м2752
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 410 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых, одной сауны. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Дом в Афинах, Греция
240 м233
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
Mercury Group
480 000 €
Дом на Северо-Эгейских островах, Греция
270 м23
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 270 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с...
Mercury Group
510 000 €
Дом в Афинах, Греция
480 м283
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается...
Mercury Group
1 750 000 €
Вилла на Корфу, Греция
300 м2544
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной душевой комнаты, одного санузла, 2 кладовых, одного тренажерного зала, одной сауны. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Дом на Корфу, Греция
272 м2
ВНЖ при покупке
На продажу выставлен дом 272 кв.м с видом на море в районе Агиос Георгиос Пагон на северо-западе о.Корфу.Дом состоит из: 1 этаж 136 кв.м - 2 квартиры, каждая из которых состоит из гостиной с кухней, 2 спальных комнат и 1 ванной комнаты. 2 этаж 136 кв.м - 1 квартира с просторной гостиной, кухней, 3 спальными комнатами и 2 ванными комнатами. Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
540 000 €
Вилла на Корфу, Греция
100 м2
ВНЖ при покупке
На продажу выставлена вилла 100 кв.м в районе Халикунас в юго-западной части о.Корфу. Вилла была построена в июле 2019 г и состоит из: 1 этаж гостиная, совмещенная с кухней, 1 спальная комната и 1 ванная комната с душем 2 этаж 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты с душем и веранда с видом на море На территории 1.500 кв.м расположены бассейн 9х4,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
94 000 €
Дом в Салониках, Греция
99 м2521
Недавно отремонтированная недвижимость для продажи в Эпаноми, всего в 200 метрах от ближайшего моря. Более конкретно, участок, на котором находится собственность, имеет общую площадь 272,70 кв. м, а дом имеет площадь 98,57 кв. м. Он состоит из 2 спален, 1 гостиной, 1 кухни и 1 ванной комнаты. Недвижимость будет продана без мебели. В...
Trustate Management
680 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
222 м2542
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 222 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
850 000 €
Вилла в Сани, Греция
250 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Дом в Рафине, Греция
260 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
690 000 €
Дом в Салониках, Греция
335 м2644
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 335 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой, одной гардеробной....
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции без ограничений. Но для покупки недвижимости на приграничных с территорией Турции островах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны.
