Жильё в Греции иностранцы покупают с разными целями: кому-то нравится иметь собственный дом рядом с тёплым морем, кто-то рассчитывает заработать на аренде, а многих интересуют перспективы греческой «золотой визы». Что ждёт покупателя из-за границы? Как происходит сделка, кто обеспечивает её безопасность и сколько надо будет заплатить сверх суммы, указанной в объявлении? Об этом и многом другом – в нашей статье.
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Греции?
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции без ограничений. Оформлять сделку можно на физическое или на юридическое лицо. В собственности может находиться любое число объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Единственное исключение, предусмотренное для иностранцев, касается районов, которые считаются по греческим законам приграничными территориями, несмотря на то что очень многие из них находятся довольно далеко от государственных границ Греции. Для покупки недвижимости в этих местах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны. На сегодняшний день к ним относятся некоторые приграничные с Турцией греческие острова (например, Родос и Кос).
Справка
В 2011 году в целях упрощения процедуры выдачи разрешений на приобретение недвижимости в приграничных зонах нерезидентам Евросоюза префектуры города Салоники и региона Халкидики перестали рассматриваться как пограничные территории. На прилегающих к территории Турции островах Греции также упрощена процедура продажи недвижимости.
Разрешения на проведение сделок выдаются муниципалитетами, а не самим министром национальной обороны, как это было ранее.
Процедура происходит следующим образом. Нотариус подаёт заявление в муниципалитет и в течение десяти дней обычно получает разрешение. Из документов покупателю нужны свидетельство о рождении, справка об отсутствии судимости, справка о доходах, а также копия загранпаспорта.
Все документы следует перевести на греческий язык и заверить апостилем. В ожидании получения разрешения покупатель может покинуть страну. Личное присутствие для получения не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Греции?
Владение недвижимостью в Греции даёт основание для получения долгосрочной шенгенской визы. Она может быть как однократной, так и многократной; максимальный срок действия составляет три года.
Покупатели недвижимости стоимостью от €250 тыс. могут претендовать на пятилетний ВНЖ – это так называемая золотая виза. При условии постоянного проживания в Греции в дальнейшем можно претендовать на гражданство.
Помимо этого, ВНЖ можно получить при покупке или даже аренде недвижимости на меньшую сумму как финансово независимое лицо, предоставив официальное подтверждение того, что ваш доход в стране проживания составляет не менее €2 тыс. в месяц. В этом случае ВНЖ выдаётся на два года с правом продления на три года при повторном подтверждении финансовой независимости.
Вид на жительство Греции для финансово независимых лиц
ВНЖЗа 4 месяца
от 24 000 €
Греция
ВНЖ Греции за инвестиции в ценные бумаги или банковский депозит
ВНЖЗа 3 месяца
от 400 000 €
Греция
Вид на жительство Греции для цифровых кочевников
ВНЖЗа 4 месяца
от 42 000 €
Греция
Вид на жительство Греции при покупке недвижимости
ВНЖЗа 2 месяца
от 250 000 €
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Греции?
Любой собственник в Греции, независимо от его гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные услуги. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ. Читайте подробнее о содержании недвижимости в Греции.
Обратите внимание!
Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. И то, и другое может потребоваться для заключения сделки. Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Жизнь в Греции привлекает людей из многих стран
Поиск недвижимости в Греции
Информацию об объектах, выставленных на продажу, можно получить из интернета: полезно изучить греческие или международные сайты, где собраны объявления о продаже недвижимости. К этой категории относится и Prian.ru.
При желании сделкой можно заниматься самостоятельно, не прибегая к услугам агентств. Но если вы обратитесь в компанию, то избавите себя от необходимости разбираться в юридических документах на незнакомом языке. Вы можете обратиться в греческое агентство недвижимости или компанию в вашей стране, которая продаёт недвижимость в Греции через своих партнёров.
Большая база объектов недвижимости в Греции собрана на нашем портале. Вы можете сортировать предложения по важным для вас параметрам, сохранять понравившиеся варианты и подписываться на обновления. Также вы можете оставить заявку на подбор объекта по вашим требованиям – риелторы сами пришлют вам подборки подходящих вариантов.
Продается квартира площадью 219 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится гараж. В распоряжении...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Афинах, Греция
93 м2431
Продается квартира площадью 93 кв.м в Афинах. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в центре Афин, в пешей...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
75 000 €
Квартира в Салониках, Греция
57 м2321
Продается квартира площадью 57 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Неа Полития.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
125 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 125 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположенна в районе Калифея....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
100 м2422
Продается таунхаус площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, 2 кладовых Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Квартира в Аттике, Греция
110 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. Кифисияявляется одним из наиболее важных коммерческих районов и предлагает некоторые из лучших магазинов и ресторанов в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
195 000 €
Квартира в Афинах, Греция
52 м2211
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
83 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 83 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
95 м222
Апартаменты на севере Афин, Греция Апартаменты в столице Греции, Афинах. В здании 10 апартаментов площадью от 95 до 107 кв.м., с балконами и панорамным видом на город. Для каждого апартамента предусмотрено одно парковочное место и одно место для хранения личных вещей. В апартаментах: теплоизоляция, автономное отопление в каждом апартаменте...
Intermark Global
139 000 €
Мезонет в Ханье, Греция
67 м2322
Продается таунхаус площадью 67 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
83 000 €
Квартира в Салониках, Греция
35 м211
Продается квартира площадью 35 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
73 м2322
Продается таунхаус площадью 73 кв.м на Олимпийской Ривьере. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Полу-первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
94 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
190 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
67 м243
Онлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
220 000 €
Таунхаус в Салониках, Греция
185 м254
Онлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
400 000 €
Таунхаус на Халкидиках, Греция
108 м243
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
GREECE INVEST
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
95 м2321
Продается квартира площадью 95 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
147 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
44 м2211
Продается квартира площадью 44 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
132 м2432
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 132 кв.м в Салониках на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Седьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для...
В Греции участие риелтора в сделке необязательно (в отличие от нотариуса, без которого продажа не может быть зарегистрирована). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно. И на практике заплатить риелтору оказывается выгоднее.
Многие из тех, кто пытался купить недвижимость самостоятельно, затем всё равно обращаются в агентство, но уже потеряв деньги и время.
Россияне и выходцы из других стран бывшего СССР в Греции – одни из основных покупателей недвижимости по программе «золотой визы». Поэтому многие греческие компании держат в штате сотрудников, говорящих по-русски. У некоторых девелоперов и агентств есть офисы в крупных городах России, Украины, Казахстана.
Подбирает объекты недвижимости под заданные параметры и организует показы.
Согласует цену и специальные условия с продавцом (например, в случае рассрочки).
Готовит документы для сделки.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Этап 1. Резервация и проверка объекта
Оформляем ИНН
Необходимым шагом является получение АФМ – местного ИНН. Получение индивидуального налогового номера требуется для проведения всех расчётов по сделке. ИНН оформляется в местном налоговом органе. Как правило, этим занимается адвокат.
Обратите внимание! После того как объект выбран, в оформление сделки вступают два специалиста – адвокат и нотариус. Как правило, агентства уже имеют сложившиеся деловые отношения с конкретными специалистами и рекомендуют обращаться к ним.
Ранее участие адвоката по закону было обязательным, сейчас – по желанию покупателя. Однако эксперты настоятельно рекомендуют воспользоваться его услугами: он будет представлять интересы покупателя и осуществлять юридическое сопровождение сделки.
Нотариус будет заверять законность сделки. По греческому законодательству, приобретение любой собственности без участия нотариуса запрещено, такая сделка является недействительной.
Вносим задаток
После выбора объекта в Греции, как и при покупке недвижимости во многих других странах, его необходимо зарезервировать. Для этого покупатель вносит задаток в размере €5-10 тыс. – в зависимости от стоимости объекта. Оставшуюся сумму покупатель перечисляет в момент подписания или в течение семи дней после заключения договора купли-продажи.
Задаток можно вносить как наличными, так и через банк. При наличной форме оплаты продавец предъявляет покупателю расписку в получении средств, при безналичной у покупателя остаются банковские документы, подтверждающие перевод. Для продавца задаток служит гарантией серьёзности намерений покупателя, а покупатель может быть уверен, что объект уже не будет продан никому другому.
Проверяем объект недвижимости
После внесения задатка адвокат покупателя осуществляет юридическую проверку на наличие обременений и задолженностей в реестре недвижимости. Для этого адвокат запрашивает у продавца копию документа о праве собственности на недвижимость. Собственник объекта обязан представить этот документ. Проверка в реестре занимает от пяти дней и необходима, чтобы выяснить:
действительно ли владелец обладает абсолютным правом собственности на недвижимость;
не находится ли объект под залогом;
все ли необходимые налоги на владение недвижимостью оплачены продавцом;
не является ли объект предметом судебной тяжбы.
Квартиры в Афинах – вариант для тех, кто хочет зарабатывать на аренде
Этап 2. Заключение договора купли-продажи
После того как получено разрешение из Министерства национальной обороны или муниципалитета (если оно необходимо), можно приступать к заключению договора купли-продажи.
Договор обязательно заключают в присутствии нотариуса и адвоката. Документ составляется на греческом языке. По желанию клиента он может быть переведён на русский язык и заверен переводчиком. На подписании договора купли-продажи может присутствовать переводчик, что отражается в этом документе.
Одновременно (или в установленные сроки, которые на практике составляют 7-14 дней) покупатель вносит оставшуюся стоимость недвижимости и получает ключи от объекта.
После подписания договора покупателем и продавцом адвокат занимается государственной регистрацией документа. Контракт, заверенный нотариусом, является главным документом, подтверждающим право собственности на объект или земельный участок.
В договоре подробно описывается продаваемый объект, его стоимость и порядок оплаты (в случае рассрочки). Гарантом выполнения договора выступает нотариус, поскольку он является в Греции представителем государства.
Этап 3. Оплата сделки
Покупатель перечисляет средства со своего банковского счета на счёт продавца сразу или в течение семи дней после подписания договора купли-продажи.
Налог на переход права собственности, услуги нотариуса и прочие расходы на покупку при этом оплачиваются до подписания договора. Как правило, за один-два дня до заключения сделки покупатель вносит необходимую сумму. Подтверждение уплаты налога необходимо представить нотариусу.
Этап 4. Регистрация нового собственника
Для оформления перехода права собственности адвокат регистрирует договор в реестре недвижимости.
В момент подачи договора купли-продажи на регистрацию палата выдаёт соответствующее свидетельство. Право собственности нового владельца сразу вступает в силу. Сам сертификат выдаётся в течение месяца, в зависимости от загруженности палаты.
Можно ли провести сделку с недвижимостью удалённо?
Если у покупателя нет возможности совершать покупку лично, он может приобрести недвижимость удалённо, не приезжая в Грецию. Для этого потребуется оформить доверенность на своего представителя или сразу на адвоката, сопровождающего сделку.
Доверенность можно составить в нотариате в Греции или у нотариуса в стране проживания, необязательно в греческом консульстве. Если документ составляется в стране проживания, необходимо его заверить апостилем. Перевод сделают уже в Греции.
Ещё несколько историй от людей, купивших недвижимость в Греции:
Имейте в виду, что при покупке придётся платить налоги и сборы
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Греции
Гонорар адвоката составляет приблизительно 1,5% от стоимости объекта. Дополнительные услуги (например, юридический анализ сделки в нестандартных ситуациях) согласуются и оплачиваются отдельно. В данную сумму уже входят подготовка всех документов, переводы.
Нотариальные расходы составляют обычно 1,5% от контрактной стоимости недвижимости.
Комиссия агентства недвижимости составляет до 2% от суммы сделки, в редких случаях компании не взимают комиссию, если объект приобретается напрямую от застройщика.
Налог при покупке недвижимости. При покупке греческой недвижимости необходимо уплатить налог на передачу собственности. На 2021 год установлена ставка:
на вторичном рынке, для недвижимости от частных владельцев – 3,09%;
на первичном рынке, для объекта от застройщика – 3,09% (временно, до 2022 года).
Обратите внимание! Стандартная ставка налога при покупке новостроек в Греции – 24% (НДС). С 2014 года применялась льготная ставка (3,09%) только для объектов, разрешение на строительство которых было выдано до 1 января 2006 года.
Однако с 2020 года правительство Греции объявило о заморозке НДС для всех новостроек, включая непроданную недвижимость, построенную после 2006 года. Новые правила будут действовать в течение трёх лет – до конца 2022 года.
Государственные сборы при регистрации составляют 0,6% от суммы, прописанной в договоре, или от кадастровой стоимости, если она выше суммы, прописанной в договоре.
Пример расчёта дополнительных расходов на покупку недвижимости в Греции
Коттедж на Кассандре, п-ов Халкидики, площадь 170 кв. м. Продавец – частное лицо.
Если рыночная стоимость – €250 тыс., а налог на переход прав собственности равен 3,09% (от частного лица), тогда расходы следующие.
Гонорар адвоката: €250000 × 1,5% = €3750, плюс НДС 24%, который начисляется на всю сумму гонорара, итого €4650.
Все дополнительные расходы рассчитываются от рыночной стоимости объекта недвижимости, прописанной в договоре.
В редких случаях, если кадастровая стоимость выше рыночной, указанной в договоре, все дополнительные выплаты рассчитываются исходя из кадастровой стоимости, кроме услуг посредника (риелтора) – его гонорар всегда рассчитывается на основе рыночной стоимости объекта.
Ещё два примера расчёта расходов на покупку и содержание недвижимости в 2020 году
Греция встретила начало 2020 года на подъёме: страна преодолела последствия экономического кризиса, цены на жильё стабильно росли, владельцы домов и квартир делали бизнес на сдаче недвижимости туристам.
Однако пандемия спутала все планы. Туристический поток иссяк: за десять месяцев 2020 года сектор туризма в Греции недосчитался €14 млрд – его падение превысило 75%. Вслед за ним рухнул рынок краткосрочной аренды. Количество объявлений также сократилось на 50-70%.
Из-за отсутствия иностранных покупателей и прочих следствий коронавирусных ограничений за 2020 год рынок недвижимости заметно просел: количество сделок во многих регионах упало на 30-50%.
Существенно пострадала программа «золотых виз»: их число за 2020 год упало на 88%, а место россиян заняли британцы, которые спешили купить недвижимость «на материке» до завершения Брексита.
Одной из государственных мер поддержки рынка стало создание льготных условий для иностранных пенсионеров, переезжающих в Грецию.
Однако серьёзного падения цен не произошло, напротив, отмечен небольшой рост в годовом исчислении. Владельцы жилья и профессионалы рынка понимают, что снижение активности покупателей вызвано внешними факторами, и откладывают сделки в надежде на восстановление турпотока.
При этом в Греции, как и в других странах, наметилась новая тенденция: уставшие от локдаунов люди стараются перебираться в более просторное жильё или отдельные дома.
Дома и виллы в Греции
2 800 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
590 м2141314
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 4 вилл и студии, полностью меблированных, в 300 метрах от моря.Каждая вилла включает 3-4 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытого плана, расположенную на первом этаже, и гостиную, совмещенную со второй кухней, на втором этаже.Каждый объект включает просторный передний и задний двор, веранды, зону барбекю и парковочное...
NF Group
900 000 €
Вилла в Неа Макри, Греция
290 м2862
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 290 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла. Вилла имеет угловое...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 150 000 €
Дом в Пиерии, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море. У объекта есть зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Дом в Лигарье, Греция
220 м2652
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу отдельно стоящий каменный дом,с неограниченным видом на море, в нескольких минутах от города Ираклион. Дом двухуровневый и состоит из кухни,гостиной с традиционным камином и столовой, пяти спален, одна из которых находится на чердаке, и двух ванных комнат по одной на каждом этаже. Участок имеет размер 1300 кв.м. где вы...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Дом в Салониках, Греция
180 м2433
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 180 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной кладовой Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Коттедж имеет угловое расположение. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Дом в Лутраки, Греция
200 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается в Перахора Лутраки, независимый Мезонет площадью 200 кв.м.и имеет два этажа. Перахора - это поселок всего в восьми километрах от Лутраки, в очень красивой и зеленой среде,где жили с доисторических времен и является отправной точкой экскурсий для тех, кто любит море и горы. На протяжении веков он сохраняет свою природную красоту,...
REAL ESTATE SIDERIS
600 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
220 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 220 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море, на лес. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
599 000 €
Вилла в Херсониссосе, Греция
310 м2
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу3-х этажная вилла на Крите. Внутреннее пространство составляет 310 кв.м на участке 2 000 кв.м и было построено в 2005 году, но не полностью завершено. Обеспечивает неограниченный и беспрепятственный вид на море, оливковые рощи и горы. Первый этаж полностью закончен и состоит из большого открытого пространства, гостиной,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Дом в Салониках, Греция
195 м2642
Продается 3-этажный коттедж площадью 195 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
390 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
165 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 165 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, зона барбекю.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Вилла на Корфу, Греция
457 м2
ВНЖ при покупке
Продается недостроенный трехэтажный дом 457 кв.м, расположенный в районе Дассья! Каркас дома построен в 1996 году. Расположен на участке площадью 4023 кв.м. Находится в привилегированном районе Дассии, всего в 400 м от ближайшего пляжа. Аналитически: - площадь подвального помещения 195,04 кв.м. *где по новому проекту (фото 15-20) предусмотрена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
135 000 €
Дом в Пиерии, Греция
240 м2422
Продается 3-этажный коттедж площадью 240 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного офиса Третий этаж состоит из одной кладовой Из окон открывается великолепный вид на море, на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
100 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 100 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
430 000 €
Вилла в Пиерии, Греция
300 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
220 000 €
Дом на Корфу, Греция
130 м2431
На продажу выставлен дом в поселке Корната в центральной части острова. Дом общей площадью 130 кв.м расположен на участке 500 кв.м и состоит из двух этажей. Первый этаж дома состоит из гостиной, кухни и санузла с душем, второй этаж состоит из 3 спальных комнат. У дома есть отопление на дизеле, кондиционеры, камин. В саду расположена зона барбекю...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
140 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
GREECE INVEST
800 000 €
Вилла в Салониках, Греция
250 м265
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
GREECE INVEST
120 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
72 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
GREECE INVEST
250 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
85 м2431
Продается 2-этажный коттедж площадью 85 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
690 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
150 м254
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут покупать недвижимость в Греции без ограничений. Но для покупки недвижимости на приграничных с территорией Турции островах иностранцу требуется получить разрешение от властей страны.
