Самое важное для покупателей недвижимости
Какие объекты имеют право покупать иностранцы? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего формируются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самое важное для покупателей недвижимости в Греции – в этом материале.
Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании?
Как оформить простую визу и вид на жительство? Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить право на гражданство Греции? Что входит в обязательный пакет документов?
Что привлекает русских в Греции? Прежде всего, мягкий тёплый климат, живописная природа, добродушное отношение греков к русским...
Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам…
Нужно ли уведомлять российские госорганы о сделках с зарубежной недвижимостью? Как безопасно перевести деньги за границу или получить доход от продажи? И какие наказания предусмотрены для нарушителей?
Нужно ли платить сборы в России, если покупаешь квартиру за границей? Предусмотрены ли для резидентов ежегодные налоги на зарубежную недвижимость? И по каким ставкам облагается доход от продажи объекта в другой стране?
При покупке зарубежной недвижимости вы обязательно столкнетесь с необходимостью перевести деньги за границу. Процедура эта с одной стороны нехитрая, с другой – требующая соблюдения законов. Ответы профессионального юриста на основные вопросы, связанные с денежными переводами за рубеж – в нашем материале.
Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста.
Пандемия Covid-19 длится полгода. Что произошло за это время с греческим рынком недвижимости? Проводятся ли сделки, если да, то с какими объектами можно ли рассчитывать на скидки и предложения чего ждать в ближайшие месяцы?
Греческий парламент одобрил несколько поправок в налоговое законодательство. Теперь иностранцам, особенно состоятельным, будет выгодно проводить большую часть года в Греции и платить там налоги. По крайней мере, власти страны на это рассчитывают.
В нестабильные времена, когда курс национальной валюты колеблется, а будущее экономики туманно, многие присматриваются к инвестициям в недвижимость. Бетонное золото – классический защитный актив. В Греции для инвесторов особенно интересна северная столица – город с большим потенциалом повышения цен. Но перед сделкой важно учитывать как стоимость объекта, так и сопутствующие платежи.
Резкого падения цен не произошло, хотя, очевидно, число продаж значительно уменьшилось. Тем не менее продавцы не торопятся расставаться со своей недвижимостью и снижать цены. Многие, понимая, что туристический сезон в этом году неудачный, проводят ремонт и реконструкцию в надежде потом продать свои объекты дороже.
Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 150 000 евро | 111 798 | 1 913 | 849 |
Элитное жилье от 500 000 евро | 919 358 | 5 202 | 755 |
Все предложения | 380 326 | 3 116 | 3 663 |
Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 200 000 евро | 158 002 | 1 406 | 229 |
Элитное жилье от 1 000 000 евро | 1 883 921 | 5 101 | 742 |
Все предложения | 833 216 | 3 018 | 2 837 |
Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 150 000 евро | 128 187 | 137 | 177 |
Дорогие участки от 500 000 евро | 1 079 518 | 359 | 638 |
Все предложения | 502 851 | 233 | 2 109 |
Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
---|---|---|---|
Недорогие объекты до 200 000 евро | 108 333 | 1 130 | 3 |
Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 3 431 387 | 2 911 | 369 |
Все предложения | 1 969 258 | 2 294 | 757 |
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
Перед вами карманный формат «ГИДа на жительство», подготовленного командой Prian.
По традиции в нём собрана актуальная информация о странах, недвижимость в которых пользуется наибольшей популярностью у русскоговорящих покупателей, и программах иммиграции.
Скачивайте электронную версию «Мини ГИД на жительство – 2023» бесплатно и читайте с удовольствием!