Недвижимость в Армении

Удивительный край с яркой природой, гостеприимным народом и колоритными традициями – такова Армения. Одним из основных достоинств рынка недвижимости этой страны являются невысокие цены на жилье. Иностранцам разрешается приобретать недвижимость в Армении, однако установлены некоторые ограничения. Иностранный покупатель не может стать собственником земли, ее можно только оформить в долгосрочную аренду. Покупка домов и квартир не возбраняется.

Недвижимость в Армении можно подобрать практически на любой вкус. Например, это может быть недорогая городская квартира на вторичном рынке. Как и в современных городах любой другой страны, квартиры в Армении представлены как скромные и небольшие по площади, так и просторные в престижном городском районе.

Широк выбор домов от собственника. Типичные дома в Армении – двухэтажные, с собственным земельным участком. Однако в архитектурном плане здания могут значительно различаться, поэтому не представляет сложностей найти наиболее подходящий под ваш вкус дом. При желании можно подобрать как уже готовое жилье, так и на стадии строительства, например требующее отделки.

Ваше жилье в Армении может находиться в различных регионах страны, поэтому при выборе важно исходить из целей покупки. В первую очередь следует присмотреться к столице – Еревану. Недвижимость в Ереване сама по себе является надежным вложением, поскольку это крупнейший город Армении, ее деловой и промышленный центр. Здесь расположено множество достопримечательностей, а также проходят крупные культурные и спортивные мероприятия. Аренда в Ереване интересна как местным жителям, так и приезжим, поэтому приобретенную здесь недвижимость можно будет выгодно сдавать в аренду. Обратите внимания на предложения в новостройках, непосредственно от застройщика.

Ереван необычен сочетанием современности и традиций, что находит отражение в строительстве. Например, вы легко сможете найти ультрасовременные квартиры в Ереване, расположенные в новостройках, с евроремонтом и полностью готовые для проживания. И одновременно совсем неподалеку могут располагаться старые частные дома, в которых выросло не одно поколение. Они выстроены в индивидуальном стиле, и вы вряд ли найдете два одинаковых дома в Ереване.

Желающие жить в большом городе могут также обратить внимание на Гюмри и Ванадзор. Конечно, продажа квартир в Ереване ведется в более широких масштабах, чем в этих городах, однако и в них всегда можно найти подходящие апартаменты.

Из курортных регионов одно из наиболее популярных направлений – озеро Севан. Одноименный город, расположенный на его берегах, является одним из рекреационных центров страны. Помимо удивительной природы и пляжей, эти места славятся археологическими памятниками. Возможно, апартаменты здесь не такого качества, как, к примеру, квартиры в Ереване, однако могут быть весьма интересны любителям природы и исторических построек.

Цены на жилье в Армении достаточно невысокие. Даже такая недвижимость в Ереване, как двухуровневая квартира с видом на гору Арарат, может обойтись существенно дешевле объекта со схожими характеристиками в европейской столице. Однако стоимость зависит от региона покупки. Чем дальше от курортных регионов и крупных городов, тем ниже цены.

Продажа квартир в Армении, равно как и других типов недвижимости, не прекратилась в кризис. Однако рынок явственно ощутил его дыхание. Цены понизились, хотя обвала не произошло. Последовавшие затем некоторые послабления в ипотеке привели к росту продаж. В любом случае, сегодня недвижимость в Армении недорогая, и даже дешевая.

Как в дальнейшем поведет себя рынок, эксперты пока сдержанны в оценках. Однако ожидается, что рынок продолжит постепенное восстановление и вложенные в недвижимость средства в долгосрочной перспективе окажутся выгодной инвестицией.