Цены на недвижимость в Австрии
Рынок недвижимости Австрии, в отличие от большинства европейских стран, спокойно пережил глобальный финансовый кризис. Местные квадратные метры продолжили дорожать умеренными темпами даже во время рецессии.
Цены на квартиры в Австрии никогда не были низкими. Даже в маленьких городах стоит ориентироваться на суммы от €2000 за кв.м, а в Вене, которую неоднократно признавали лучшим для жизни городом Европы, – от €4000 за «квадрат» в квартире эконом-класса. Цены на элитные апартаменты в лучших районах города доходят до €15000 за кв.м.
Для покупки частного шале в Австрии интересен не только столичный регион, но и горнолыжные курорты. Цены на дома начинаются от €300000 и доходят до нескольких миллионов. В продаже появляются не только рядовые виллы, но и замки с многовековой историей. Стоимость последних, как правило, превышает миллион евро.
В Австрии есть ограничения на продажу недвижимости иностранцам. Правила различаются в зависимости от региона. В одних муниципалитетах для проведения сделки надо получить разрешение властей, в других – у покупателя должен быть австрийский ВНЖ, в третьих – необходимо регистрировать юрлицо и оформлять недвижимость на него.
Сколько стоит недвижимость в Австрии
Цена на квартиры в Австрии
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 300 000 евро | 213 846 | 3 546 | 13 |
| Элитное жилье от 1 500 000 евро | 4 254 000 | 18 942 | 11 |
| Все предложения | 1 252 921 | 9 194 | 63 |
Квартиры в Австрии
595 000 €
Квартира в Вене, Австрия
В одном из самых востребованных районов Вены – 19-м районе Döbling, всего в нескольких шагах от замкового парка Пёцлейнсдорф, парка Хуго-Вольфа и семейного бассейна, предлагается на продажу современная квартира с садом (год постройки – 2022). Этот объект сочетает в себе современный комфорт с высоким качеством жизни, предлагая при этом уединённую...
408 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Описание объекта
На продажу предлагается квартира площадью около 68 м² в 9-м районе Вены. Квартира расположена в ухоженном доме старой постройки, была полностью отремонтирована и имеет качественную отделку.
В настоящее время квартира сдана в аренду на неопределённый срок, что обеспечивает стабильный доход и делает её привлекательным...
190 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Описание объекта
На продажу предлагается однокомнатная квартира площадью около 34 м² на первом этаже, а также два отдельных подвальных помещения (Top 29 и Top 30) общей площадью около 60 м², доступных через внутренний двор.
Квартира в настоящее время сдана в аренду на неопределённый срок и приносит ежемесячный доход 594 евро (включая...
368 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Квартира для инвесторов в 6-м районе Вены
Сдана в постоянную аренду | 71,14 м² | 3 комнаты
Эта привлекательная 3-комнатная квартира предлагает инвесторам надежную возможность для долгосрочных инвестиций. В настоящее время квартира сдана в аренду на неопределенный срок, что гарантирует постоянный доход от аренды.
Квартира площадью около...
1 190 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Описание объекта:
Эта полностью отреставрированная 3-комнатная квартира в престижном 8-м районе Вены - Йозефштадт - готова к заселению и впечатляет своим высоким уровнем оснащения.
Полная реновация:
Современные инженерные системы, обновлённые трубы и сантехника, новая мебель, а также окна с тройным остеклением, обеспечивающие высокую...
180 000 €
Квартира в Австрии
Продаётся удобная и просторная квартира в центральной части Леондинга. Квартира расположена на 2-м этаже многоквартирного дома и отличается рациональной планировкой и уютной лоджией.
Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду, предлагая выгодное соотношение цены и качества.
Характеристики и детали...
119 000 €
Квартира в Австрии
Эта с любовью отреставрированная (в 2019 году) 3-комнатная квартира в здании 1903 года постройки покоряет своим особым шармом и продуманной планировкой. Квартира расположена в жилом районе с садом — идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфортное проживание с отдыхом на природе.
Квартира включает две спальни, светлую гостиную с...
280 000 €
Квартира в Австрии
Описание объекта:
Просторная и тщательно отремонтированная квартира находится в тихом районе города Вельс. Генеральная реконструкция была проведена около 2010 года и включала замену всех электрических и водопроводных коммуникаций, установку окон с тройным остеклением, а также установку новой кухни и ванной комнаты. Квартира ухоженная и готова к...
225 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Расположенная в одном из самых востребованных районов 12-го округа Вены, всего в нескольких метрах от станции метро U4 Schönbrunn, эта светлая и функционально спланированная квартира находится на втором этаже ухоженного дома начала XX века с лифтом.
Общая площадь квартиры составляет около 55 м². Благодаря продуманной и эффективной планировке,...
189 000 €
Квартира в Австрии
Расположение:
Квартира расположена в тихом жилом районе Астена. Здание было построено в 1993 году. Площадь квартиры – 71 кв. м. Она идеально подойдет для семьи или пары, предпочитающей тихую обстановку, но при с хорошим сообщением с центром города.
Планировка комнат:
Просторная прихожая, есть место под гардероб. Из прихожей есть выход во все...
798 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
1 349 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
849 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
949 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
649 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций....
799 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
На двух уровнях этой эксклюзивной квартиры площадью около 111 м² вас ждёт продуманный до мелочей комфорт, современная архитектура и атмосфера уюта.
Идеальный вариант для тех, кто ценит высокий уровень жизни, простор и дизайнерский подход.
Основные преимущества:
Новая недвижимость – первое заселение
4 полноценные комнаты – прекрасно подойдут...
950 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
Откройте для себя уникальное пространство, где современная архитектура встречается с городским стилем жизни. Эта двухуровневая квартира в мансарде — это первичное заселение и абсолютное воплощение эстетики, уюта и света.
На площади около 128 м² вас ждёт безупречно продуманная планировка:
– просторная кухня-гостиная,
– три светлые комнаты,
–...
280 000 €
Квартира в Австрии
Эта уютная и просторная квартира площадью около 103 м² находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома. В 2010 году была проведен капитальный ремонт, включая замену всех внутренних коммуникаций.
Преимущества квартиры:
Просторная 4-комнатная квартира на первом этаже
Капремонт проведен в 2010 году (включая замену коммуникаций)...
310 000 €
Квартира в Австрии
Эта качественно отремонтированная двухуровневая квартира расположена на 3-м этаже ухоженного многоквартирного дома (год постройки — 1979, капитальный ремонт фасада — 2000 год). Полная реновация здания, включая гараж, запланирована на 2025 год.
Жилая площадь составляет около 125,61 м², плюс просторная терраса на крыше около 45 м² и...
649 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
Эта современная 3-комнатная квартира воплощает в себе гармонию городской динамики и приватного уединения — всего в нескольких минутах от исторического сердца Вены. Расположенная на двух верхних этажах ухоженного дома, она радует светом, воздухом и изысканным дизайном. Полностью меблирована и готова к заселению.
Престижное расположение и...
1 235 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Эта изысканная 4,5-комнатная квартира на первом этаже предлагает уникальный уровень комфорта в одном из самых востребованных районов Вены. Стильное сочетание современного дизайна, залитых светом помещений и живописного сада делает этот дом настоящей жемчужиной.
Расположение
Квартира расположена в престижном жилом районе 13-го округа и...
279 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Расположение
Рядом: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Hauptstraße, парк Сэтагая, парк Вертхаймштайн, дом престарелых «Häuser zum Leben», футбольный клуб Vienna First Hohe Warte.
Описание
Просторная квартира в историческом здании с двумя большими комнатами в престижном районе 19-го округа Вены! Ориентация на Хоэ Варте.
Квартира...
1 920 000 €
Апартаменты в Вене, Австрия
Продаётся стильная двухуровневая квартира с 2 террасами
Расположение:
Гумпендорфер Штрассе находится в 6-м районе Вены, также известном как Марияхильф. Этот район характеризуется центральным расположением и разнообразием городских услуг. Улица тянется от центра Вены до 15-го района и является важной транспортной осью, обеспечивающей связь...
6 800 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Элитное жилье: стильная мансардная квартира с зимним садом в престижном историческом здании
Предлагается к продаже уникальная мансардная квартира площадью около 246 м², расположенная в великолепно отреставрированном угловом здании эпохи грюндерства. Этот роскошный объект сочетает в себе вечную элегантность с современной архитектурой и...
255 000 €
Квартира в Австрии
Эта просторная солнечная квартира с террасой недалеко от замка Лихтенегг - прекрасное и удобное место для жизни.
Основные данные:
- жилая площадь: 105 м²
- террасы на крыше: 2 террасы общей площадью около 32 м²
- расположение: 4-й этаж
- парковочные места: 2 парковочных места
- подвальные помещения: включены
- встроенная кухня: новая, включена...
1 187 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Расположение
Уютно расположенное в живописном юго-западном районе Вены, на границе районов 13 и 23 (Вена-Спейзинг/Маур), этот уникальный жилой комплекс находится на солнечном южном склоне Розенхюгеля. В этом зеленом оазисе, где царит тишина, Вы получаете лучшее из двух миров: близость к природе и прекрасную транспортную доступность к...
439 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта привлекательная, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в старинном здании в Вене, недалеко от Keplerplatz, предлагает просторную жилую площадь около 86 м². К квартире относится собственный двор площадью около 21 м², частично крытый.
Эта квартира на первом этаже находится в отличном состоянии....
762 000 €
Квартира в Вене, Австрия
Эта идеально спланированная и со вкусом обставленная 3-комнатная квартира на 4 этаже с лифтом в жилом доме 1960-х годов выставлена на продажу.
Планировка
Эта современно оформленная квартира состоит из:
- Гостиной с кухней и обеденной зоной (брендовая техника Siemens, Liebherr)
- Соединительного коридора с ванной комнатой/туалетом и...
648 000 €
Квартира в Австрии
Современная квартира в новом доме в Перхтольдсдорфе
Квартира расположена на 1-м этаже дома
Удачное расположение
Первый въезд
Жилая площадь составляет около 84,83 м²
Комфортная квартира, оснащенная по последнему слову техники.
Основные характеристики объекта:
3 комнаты, 1 ванная комната, 1 туалет
1 лоджия и 2 террасы общей площадью...
Цена на дома в Австрии
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 500 000 евро | 352 500 | 1 085 | 2 |
| Элитное жилье от 2 000 000 евро | 3 191 800 | 10 222 | 5 |
| Все предложения | 1 722 833 | 6 108 | 12 |
Дома в Австрии
290 000 €
Вилла в Австрии
Тип: Частный жилой дом
Участок: 610 м²
Площадь: около 205 м²
Год постройки: 1963
Отопление: масляный и твердотопливный котёл
Энергосертификат: HWB 352 кВт·ч/м²·год | fGEE 3,62 | действителен до 15.10.2034
Цена: €290 000 (обсуждается, включая обременения) Включено: Мебель (по желанию может быть удалена)
Расположение
Дом расположен на...
3 400 000 €
Вилла в Австрии
Эта выдающаяся вилла, построенная в 2003–2004 годах по самым высоким стандартам качества, находится в безупречном, практически новом состоянии и поддерживалась с особой тщательностью. Расположенная на солнечном склоне на участке площадью около 3 194 м², она предлагает великолепный, ничем не загороженный вид на зелёную долину и исторические...
550 000 €
Дом в Австрии
Расположенный в самом сердце живописного холмистого ландшафта Кёстенберга — тихого и зелёного района коммуны Фельден-ам-Вёртерзее — предлагается на продажу объект недвижимости , половина двухквартирного дома, расположенная на слегка приподнятом, озеленённом участке площадью 811 м². Дом был построен в 2007 году и отличается удачной архитектурной...
555 000 €
Вилла в Австрии
Расположение
Добро пожаловать в Потцнойзидль — живописное и уютное местечко с отличной транспортной доступностью. До Братиславы можно добраться всего за 15 минут, а дорога до Вены займёт около 45 минут на автомобиле. В непосредственной близости находится железнодорожная станция Гаттендорф, обеспечивающая удобное сообщение с регионами. А всего...
2 200 000 €
Дом в Австрии
Этот уникальный объект недвижимости в Каринтии сочетает в себе лучшее из двух миров: с одной стороны – абсолютное уединение и близость к природе, с другой – отличная доступность и центральное расположение в Альпийско-Адриатическом регионе.
Расположенный на просторном участке, этот загородный дом в традиционном альпийском стиле является...
3 700 000 €
Вилла в Австрии
Уникальность объекта:
Шале было построено в 2020 году по канадской экологической технологии деревянного каркасного строительства из бревен диаметром 40 см пород пихты и лиственницы, заготовленных в Чехии на высоте более 1 500 метров над уровнем моря. В процессе строительства не использовалась химическая обработка дерева. На участке расположен...
2 400 000 €
Вилла в Вене, Австрия
Данный стильный дом на одну семью впечатляет просторной планировкой и уникальной архитектурой в тосканском стиле. Общая площадь дома составляет 280 м² и включает в себя три этажа: нижний, верхний и цокольный.
Нижний этаж (100 м²):
- Открытая, светлая прихожая с видом на террасу и сад
- Эксклюзивная круглая деревянно-стальная лестница,...
980 000 €
Вилла в Австрии
Эксклюзивная жизнь на Эльберге в Клостернойбурге
Этот живописный участок на популярном Эльберге в Клостернойбурге предлагает Вам уникальные условия для жизни. С полезной площадью около 115 м² и частичным подвалом, эта недвижимость сочетает в себе современные удобства с очаровательной атмосферой.
Основные характеристики
Бассейн: Частный...
4 259 000 €
Вилла в Нижней Австрии, Австрия
Этот современный частный дом сочетает в себе концепции экологически чистой энергетики и роскошного комфорта. Он предлагает не только экологически чистое и энергоэффективное снабжение за счет геотермальных и солнечных технологий, но и многочисленные удобства, такие как высококачественный бассейн, технологии «умного дома» и элегантный...
415 000 €
Дом в Австрии
Описание объекта:
Предлагаемый здесь многоквартирный дом с большим потенциалом расположен в центре Вайзенкирхена и предлагает в общей сложности около 550 квадратных метров жилой площади. Участок занимает площадь 166 квадратных метров. Первый этаж и второй этаж уже отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии. Второй этаж в настоящее...
635 000 €
Дом в Австрии
Этот трехэтажный дом: 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда (есть возможность ее переоборудовать), находится в 5 минутах ходьбы от автобусной станции, а также в 5 минутах от центра города, школы, детского сада и т.д.
Общая площадь участка составляет 2438 кв. м, из которых 304 кв. м – площадь застройки и 2134 кв. м – площадь сада.
На 1-м этаже...
Цена на коммерческую недвижимость в Австрии
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 500 000 евро | 95 000 | 1 643 | 2 |
| Дорогие объекты от 2 000 000 евро | 12 778 000 | 2 923 | 5 |
| Все предложения | 7 335 556 | 2 662 | 9 |
Объекты в Австрии
100 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
На продажу выставлены два многофункциональных складских помещения/гаража, расположенные на первом этаже жилого дома в 16-м районе Вены. Общая полезная площадь составляет около 56,6 м².
Описание объекта
Общая площадь: около 56,6 м²
Помещения: 2 отдельных комнаты
Санузел: отдельный туалет с умывальником
Доступ: на уровне земли, через...
90 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
Описание объекта
Продаётся подвальное помещение площадью около 60 м², состоящее из двух просторных комнат. Помещения имеют доступ через внутренний двор и идеально подходят для коммерческого использования благодаря удачной планировке и расположению.
Возможные варианты использования: архитектурное бюро, мастерская, студия, кабинет или складское...
3 990 000 €
Коммерческая недвижимость в Австрии
Мы рады предложить вашему вниманию объект коммерческой недвижимости с прекрасным центральным расположением.
- отличное транспортное сообщение, недалеко от трассы A1
- прекрасное состояние объекта благодаря постоянному техническому обслуживанию
- хорошая заполняемость, долгосрочные договоры аренды
Мы будем рады ответить на ваши вопросы по...
35 000 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
Готовый бизнес
Отель с управляющей компанией с длительным договором аренды с центральным расположением в Вене.
Цена: 35 000 000,-- Евро
Кол-во номеров: 150
Общая площадь: 8600 м2
Кол-во парковочных мест: 63
Расположение: отель расположен недалеко от центра Вены.
Вена – это город с богатой историей, культурным наследием и высокой репутацией....
2 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
Продается торговое помещение в одном из центральных и хорошо доступных районов Вены.
Помещение на первом этаже включает в себя торговый зал площадью около 598 м² и вспомогательные помещения, итого общая площадь помещений составляет 914,20 м².
Расположение:
Объект находится в густонаселенном 4-м районе Вены с плотностью населения 18 685...
740 000 €
Офис в Вене, Австрия
Данный расположенный в центре Вены офис продается или сдается в аренду.
Площадь: 218,3 м2 (90,7 м2 + цокольный этаж 127,6 м2)
ОБОРУДОВАНИЕ
- встроенная мебель:
гардероб на 1-м этаже
встроенные полки
полукруглый кожаный диван
- мини-кухня с каменной столешницей в цокольном этаже:
посудомоечная машина
холодильник
варочная панель...
1 200 000 €
Отель, гостиница в Австрии
Мы рады предложить Вам хорошо заполняемый, очень ухоженный семейный отель рядом с городом Виенер Нойштадт.
Расположение: В Северном Бургенланде / спа-регион, вся инфраструктура в наличии. Железнодорожная станция, шоссе и скоростная автомагистраль поблизости, до аэропорта Вены час езды.
Эта жемчужина отельной недвижимости предлагает, с одной...
14 200 000 €
Отель, гостиница в Вене, Австрия
Описание: 4* отель с конференц-залом, фитнес залом и спа- зоной в Вене.
Площадь участка: 1.500 м²
Оснащение:
* 100 номера категории люкс с кондиционером и мини-кухней.
* Ресторан / бар с австрийской и интернациональной кухней
* Конференц-зал/конференц-зал для семинаров
* Спа-центр с сауной, фитнес-центром и солярием...
8 500 000 €
Доходный дом в Вене, Австрия
Готовый бизнес
Доходный дом c меблированными апартаментами в центре Вены.
Описание объекта: большой, представительный дом с 27 апартаментами с красивым фасадом, наверху здания расположена терраса. В доме и апартаментах был проведен капитальный ремонт. На первом этаже расположены два кафе: пиццерия и бар-ресторан.
Год постройки: 1900-е
Доходность: 3,8 %...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Австрии по вашим требованиям.
Оставить заявку