Греция
Самое важное для покупателей недвижимости
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Какие объекты имеют право покупать иностранцы? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего формируются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самое важное для покупателей недвижимости в Греции – в этом материале.
Содержание недвижимости в Греции
Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании?
10 фактов об Афинах для покупателей недвижимости
Афины – самая молодая столица Европы. И возможно, самая перспективная для инвестиций в недвижимость.
ВНЖ за недвижимость в Греции: новые правила
Вступили в силу новые условия для получения греческой «золотой визы».
Работа в Греции: как найти, кем устроиться
Иностранные соискатели могут найти варианты, особенно если обладают высокой квалификацией.
Спецпроекты
Сколько стоит недвижимость в Греции
Цена на квартиры в Греции
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 150 000 евро | 115 026 | 2 191 | 439 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 961 131 | 5 547 | 711 |
| Все предложения | 441 509 | 3 697 | 2 566 |
Цена на дома в Греции
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 156 008 | 1 508 | 142 |
| Элитное жилье от 1 000 000 евро | 1 925 254 | 5 535 | 611 |
| Все предложения | 948 697 | 3 531 | 1 945 |
Цена на участки в Греции
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 150 000 евро | 144 446 | 144 | 92 |
| Дорогие участки от 500 000 евро | 1 110 936 | 383 | 495 |
| Все предложения | 523 585 | 239 | 1 600 |
Цена на коммерческую недвижимость в Греции
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 56 000 | 1 600 | 1 |
| Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 19 487 000 | 4 796 | 4 |
| Все предложения | 9 900 499 | 3 890 | 8 |
Лучшие предложения в Греции
110 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
Представляем вам инвестиционный проект Laurel — полностью готовый и уже сданный жилой комплекс в районе Дафни, Афины.
Расположен всего в 5 минутах от станции метро и в 10 минутах от центра города.
Преимущества проекта:
️ Стоимость одного юнита — 110 000 €
️ Гарантированная доходность — 6% годовых (550 евро/мес)
️...
140 000 €
Квартира в Салониках, Греция
Продается квартира площадью 75 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. У объекта установлена сигнализация.
570 000 €
Дом в Аттике, Греция
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 240 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона...
120 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
Продается квартира площадью 32 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
105 000 €
Квартира в Афинах, Греция
Продается квартира площадью 16 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
Студия 16 кв.м. – Палео Фалиро...
680 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на город, на лес. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта...
230 000 €
Квартира в Аттике, Греция
Продается квартира площадью 57 кв.м в Аттике. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
800 000 €
Дом в Салониках, Греция
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 235 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одного санузла.
У объекта есть камин,...
1 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К...
1 000 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 126 кв.м в Афинах. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж.
-----
На 10-м этаже...
78 000 €
Квартира в Салониках, Греция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Объект под сдачу
Продаётся полностью отремонтированная (06/2025) студия площадью 36 m² (чистая площадь – 32,24 m²), расположенная на втором этаже.
Квартира состоит из единого помещения с кухней, 1 ванной комнаты и балкона.
Также имеется:
- Лифт
- Инженерные коммуникации для газового отопления
- Кондиционер
- Бытовая техника
-...
1 000 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 126 кв.м в Афинах. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж.
-----
На 10-м этаже...
1 275 000 €
Вилла в Салониках, Греция
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла на продажу в Палио, Кавала Эксклюзивная возможность приобрести уникальную роскошную виллу в привилегированном комплексе из 13 резиденций. На двух уровнях, общей площадью 300 кв.м. и участком 239,64 кв.м., эта исключительная резиденция сочетает в себе элегантность, функциональность и уединение. Схема: Первый этаж: просторное...
650 000 €
Вилла на Корфу, Греция
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 200 кв.м на острове Корфу.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть кондиционер, зона барбекю. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ПОД КЛЮЧ
Современная вилла 200 кв.м с видом на море в Като Коракяна, Корфу! Основные...
1 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К...
2 600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 318 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Второй этаж...
2 600 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 187 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, джакузи.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен...
1 050 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж.
-----
В...
1 000 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
ВНЖ при покупке
Инвестиционная возможность – Кариди, Ситония, Халкидики Продаётся уникальная прибрежная недвижимость с частным выходом к морю и великолепным видом на остров Диапорос.
Объект состоит из: Квартира на первом этаже 133 кв.м.
Гостиная с камином
Кухня
Санузел с душем
Кладовая
Мезонин: 3 спальни, санузел с душем, 2 кладовые (одна может...
1 450 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 300 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной...
2 600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 187 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат, джакузи.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен...
1 050 000 €
Квартира в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 102 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат.
У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится гараж.
-----
В...
2 600 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 318 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла.
Второй этаж...
928 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
ВНЖ при покупке
Продается 2-х этажная вилла на Крите. Вилла площадью 200 кв.м. построена в 2019 г., имеет вспомогательные помещения (гараж - котельная) 140 кв.м и участок 4000 кв.м с забором 2 метра. Нижний этаж состоит из 3х спален, одна из которых включает гардеробную комнату, один кабинет и большую ванную комнату. На первом этаже находится кухня, столовая и...
115 000 €
Квартира в Афинах, Греция
Продается квартира площадью 39 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
-----
Продаётся современная квартира площадью 40 кв.м. в районе Неос Космос, Афины, в отличном состоянии,...
250 000 €
Земля на Корфу, Греция
Продается земельный участок площадью 4162 кв.м. на острове Корфу. Состоит вне плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
Имеет вид на море, на горы.
ПРОДАЁТСЯ: Участок земли в Эрмонес, Корфy 4 162 кв.м | Готовое разрешение на строительство двух вилл (по 90 кв.м каждая) Особенности:
Площадь:...
350 000 €
Земля на Корфу, Греция
Продается земельный участок площадью 4012 кв.м. на острове Корфу. Состоит вне плана города.
Имеет вид на море, на горы.
ПРОДАЁТСЯ: Участок земли в Эрмонес, Корфy, 4.012 кв.м | Готовое разрешение на строительство двух вилл (по 90 кв.м каждая) Особенности:
Площадь: 4 012 кв.м
Местоположение: Эрмонес, всего 900 м от моря
Почва: Твёрдая...
92 000 €
Квартира в Афинах, Греция
Продается квартира площадью 35 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
-----
Квартира 35 кв.м. – Зографу (Центр)
Цена: 92.000 €
Доступно с:...
45 000 €
Дом на Корфу, Греция
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Объект под сдачу
На северо-западе Корфу, в деревне Аспиотадес, спрятан небольшой каменный дом площадью 28 м², которому нужен капитальный ремонт.
Эта локация — для тех, кто ценит подлинность: здесь время будто остановилось, а атмосфера хранит настоящий дух греческой деревни.
Возможности:
- создать уютный домик для собственного летнего отдыха на...
690 000 €
Земля в Аттике, Греция
Продается земельный участок площадью 1000 кв.м. в Аттике. Состоит в рамках плана города. На территории есть: подведена вода. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство.
Имеет великолепный вид на горы, на город.
Участок 1.000 кв.м – Лагониси, Каливия Торику Местоположение
Район: Лагониси, Каливия Торику,...
590 000 €
Земля в Аттике, Греция
Участок 1.077 кв.м – Лагониси, Каливия Торику
Местоположение
Район: Лагониси, Каливия Торику (Пригород Аттики)
Расположение: Тихая зона с видом на море
Расстояние до пляжа: 300 м
Характеристики участка
Площадь: 1.077 кв.м
Фасад: 27 м
Рельеф: Ровный
Ориентация: Юго-запад
Доступ: Асфальтовая дорога
Зона: В пределах городского...
105 000 €
Квартира в Олимпиаки-Акти, Греция
Продается квартира площадью 58 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты. Недвижимость продается с мебелью.
580 000 €
Земля в Аттике, Греция
Участок 1.000 кв.м. – Лагониси, Кальвия Торику Расположение
Район: Лагониси, Кальвия Торику (Аттика)
Позиция: В черте поселка
Окружение: Тихий район с видом
Характеристики участка
Площадь: 1.000 кв.м. (1 сотка)
Фасад: 60 м
Рельеф: Ровный (идеально для немедленного строительства)
Ориентация: Южная
Зона: В черте города / жилая...
540 000 €
Земля в Аттике, Греция
Участок 2.200 кв.м. – Лагониси, Кальвия Торику
Расположение
Район: Лагониси, Кальвия Торику (Аттика)
Позиция: В черте поселка, в тихой среде
Расстояние: Рядом с морем
Характеристики участка
Площадь: 2.200 кв.м.
Рельеф: Склон (идеально для многоуровневых архитектурных решений)
Ориентация: Восточная
Фасад и доступ: Прямой доступ...
1 365 000 €
Земля в Аттике, Греция
Прибрежный участок 1.967 кв.м – Агиа Марина, Коропи (Алтея)
Местоположение
Район: Агиа Марина, Коропи (Алтея), восточные пригороды Афин
Расстояние до моря: 300 м
Расположение: Тихая и развивающаяся зона
Фасад: Асфальтированная дорога
Вид: Безпрепятственный вид на море
Доступ: Легкий выезд на проспект Афин – Сунийо, Коропи и...
700 000 €
Земля в Аттике, Греция
Земельный участок 1.361 кв.м. в Лагониси – Фасад на три дороги МестоположениеРайон: Лагониси, Восточная Аттика
Квартал: Тихий, малоэтажная застройка
Расстояние до моря: 350 м Характеристики участкаПлощадь: 1.361 кв.м.
Фасад: на три дороги
Угловой участок, юго-восточная ориентация
Ровный рельеф – удобен для застройки
Наличие колодца и...
350 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
ВНЖ при покупке
ПРОДАЕТСЯ: Квартира на первом этаже в закрытом жилом комплексе – Северо-Западный Ираклион, Крит
Расположенная в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной, эта стильная квартира на первом этаже предлагает комфорт, удобство и прямой доступ к первоклассным удобствам. Построена в 2010 году и находится в отличном состоянии. Основные...
120 000 €
Квартира на Кассандре, Греция
Продается квартира площадью 46 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....
480 000 €
Земля в Аттике, Греция
Участок 633 кв.м. в Лагониси – Безпрепятственный вид на море
Расположение
Район: Лагониси, Кальвия Торику (Аттика)
Позиция: Престижная, амфитеатральная
Расстояние до моря: 630 м
Характеристики участка
Площадь: 633 кв.м.
Фасад: 17 м
Угловой участок с южной ориентацией
Склонный – идеально для многоуровневой архитектуры...
270 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 105 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на лес. У объекта есть камин,...
ГИД на жительство
Справочник покупателя зарубежной недвижимости
-
-
Впервые после 2020 года мы выпускаем наш «ГИД на жительство» в классическом формате.
По традиции в этой книге – о ситуации на важных и только набирающих популярность у русскоговорящих покупателей рынках недвижимости, о популярных иммиграционных программах, о компаниях, предлагающих свои услуги в том числе клиентам из России. Факты, изложенные в ГИДе, актуальны в самом начале 2025 года.
Скачивайте электронную версию «ГИД на жительство – 2025» бесплатно и читайте с удовольствием!
