Американские дома "тощают" из-за нехватки земли

18 июля 2008 года
Теги: США

На окраине Балтимора появился целый квартал домов, ширина которых не превышает порой 3,5 м.

На улице Brooklyn Park среди скромных домов послевоенной застройки появились опрятные, но несколько забавные объекты недвижимости. Полноценными домами их назвать сложно, поскольку это словно отрезанные половинки домов. Самая узкая постройка занимает в  ширину всего 3,5 м, к ней примостился сосед чуть пошире – в 5,4 м, дом с такими же габаритами построят на соседнем участке земли, который весь не превышает 7,6 м в ширину.

Жители района, которые проживают в нормальных домах, находят "тощие" жилища своих соседей нелепыми и жалуются, что они плохо отражаются на внешнем виде улицы и понижают стоимость их жилья. Хотя дома построены законно на соответствующих местному зональному кодексу участках, жители квартала протестуют против строительства новых подобных домов. По иронии, дом в 5,4 м шириной стоит за чертой Балтимора, где минимальная ширина для отдельно стоящей постройки регламентируется как 4,8 м, а соседние районы как раз разрешают меньшие габариты.

Еще в середине прошлого столетия один надел в этом районе составлял 7,6 м, но для постройки дома жителям давали по два таких участка. Теперь же, поскольку в городе ощущается дефицит свободной земли, жители присматриваются к таким небольшим участкам земли, ведь и цена на них меньше. Если в самом Балтиморе дом в среднем стоит $427 655, то конкретно в районе домов-лилипутов цена составляет $271 181.

Как уверяют местные риэлторы, спрос на "тощие" дома есть, постройка в 3,5 м шириной была продана накануне за $240 000, сообщает BaltimoreSun.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать