75 миллиардов долларов убытков в результате ипотечного кризиса в США
Убытки инвесторов, вложивших свои средства в облигации, обеспеченные кредитами заемщиков с низкой платежеспособностью, могут на фоне ипотечного кризиса в США составить 75 миллиардов долларов.
Об этом сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные компании Pacific Investment Management Co., управляющей крупнейшим в мире фондом облигаций.
В облигации конвертируется две трети всех закладных в США. Кредиты на жилье, взятые американцами в банках, сберегательных ассоциациях и ипотечных компаниях, традиционно перепродаются крупным финансовым институтам, в том числе инвестбанкам и страховым компаниям, чтобы быстро получить по ним деньги. Таким образом, невыплаты по кредитам приведут к убыткам инвесторов, вложившихся в ипотечные облигации.
Стоимость некоторых крупных пакетов долгов ненадежных заемщиков за год уже упала на десятки процентов. Всего в США выпущено ипотечных облигаций на более чем 6 триллионов долларов. Для сравнения, государственный долг страны составляет 8,8 триллиона долларов.
На ненадежных заемщиков, не удовлетворяющих условиям получения кредитов двух лидеров рынка, приходится 20 процентов кредитов. Процент невозвратов по этим кредитам достиг в 2006 году 13 процентов. Их дефолты затронули десятки компаний, предоставляющих ссуды таким заемщикам, и заставили ужесточить условия выдачи займов для еще 20 процентов граждан.
Интересно почитать
-
Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии
Партнерский материал
-
Вид на жительство в Словении для инвесторов
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Партнерский материал
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать
