Риэлторам Ирландии позволят быть и ипотечными брокерами

21 августа 2008 года
Теги: Ирландия

В докладе, опубликованном накануне финансовой контрольной службой Ирландии, сообщалось о многочисленных случаях сговора ипотечных брокеров и риэлторов. Несмотря на это, орган, контролирующий сделки с недвижимостью (NPSRA), предложил законопроект, который в дальнейшем разрешает риэлторам выступать и в качестве ипотечных брокеров.

Финансовым службам накануне стало известно о том, что ипотечные компании часто предоставляют информацию о платежеспособности клиента риэлтору. Это позволяет последнему спекулировать на ценах объектов. Как правило, узнавая реальное положение финансовых дел клиента, риэлтор повышает стоимость объекта. Брокеры участвуют в таком надувательстве клиентов небескорыстно. Искоренить эту порочную практику и призван новый закон, регулирующий риэлторскую деятельность.

Согласно новому законопроекту, в случае совмещения риэлторской и ипотечной деятельности компания должна будет оповещать об этом клиента письменно. Также закон предотвратит предоставление риэлтором скидок тем клиентам, которые собираются воспользоваться еще и его ипотечными продуктами. 

Глава Ирландского Института аукционных оценщиков Алан Кук (Alan Cooke) считает, что обмен информацией о клиенте между ипотечным брокером и риэлтором все же неизбежен. В любом случае клиент сообщает риэлтору, сколько он собирается потратить на приобретение жилья. К тому же в маленьких агентствах недвижимости, если они продают ипотечные кредиты, такая информация сразу становится доступной, поскольку там зачастую риэлтор и брокер представлены в одном лице.

У специалистов отрасли есть опасения, что из-за сложностей в формулировке принятие закона может затянуться до 2010 года, сообщает The Irish Times.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать