Рынок недвижимости Латвии простудился

29 сентября 2008 года
Теги: Латвия

Темпы роста латвийского рынка недвижимости планомерно идут на спад, так как спрос на жилье внутри страны больше не успевает за ростом цен.

По данным британской инвестиционной компании The Property Secrets Latvia, экономика Латвии вступила в новый цикл. Эйфория трат окончена.

Сейчас латвийская сфера недвижимости страдает от тех же самых проблем, что и рынки других стран. В их числе - высокие ставки по ипотеке как результат кредитного кризиса. Когда кредитование подорожало, банки стали предъявлять более высокие требования к заемщикам.

Как следствие, ипотечное кредитование стало менее привлекательным, чем год назад. Оно больше не может поддерживать рост цен в стране. Таким образом, снижение потребительской способности местных граждан тормозит развитие рынка недвижимости страны.

Общие прогнозы для продавцов жилья в Латвии пессимистичны, цитирует слова аналитиков компании портал Property Wire.

The Property Secrets утверждает, что на данный момент единственно правильная стратегия для инвесторов в недвижимость столицы страны, Риги, заключается в снижении цен на 15% и попытке покинуть рынок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать