Рынок недвижимости Латвии простудился

29 сентября 2008 года
Теги: Латвия

Темпы роста латвийского рынка недвижимости планомерно идут на спад, так как спрос на жилье внутри страны больше не успевает за ростом цен.

По данным британской инвестиционной компании The Property Secrets Latvia, экономика Латвии вступила в новый цикл. Эйфория трат окончена.

Сейчас латвийская сфера недвижимости страдает от тех же самых проблем, что и рынки других стран. В их числе - высокие ставки по ипотеке как результат кредитного кризиса. Когда кредитование подорожало, банки стали предъявлять более высокие требования к заемщикам.

Как следствие, ипотечное кредитование стало менее привлекательным, чем год назад. Оно больше не может поддерживать рост цен в стране. Таким образом, снижение потребительской способности местных граждан тормозит развитие рынка недвижимости страны.

Общие прогнозы для продавцов жилья в Латвии пессимистичны, цитирует слова аналитиков компании портал Property Wire.

The Property Secrets утверждает, что на данный момент единственно правильная стратегия для инвесторов в недвижимость столицы страны, Риги, заключается в снижении цен на 15% и попытке покинуть рынок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать