В США покупка жилья выгоднее его аренды

25 марта 2009 года
Теги: США

В некоторых регионах США цены на жилье опустились настолько сильно, что покупка дома или квартиры становится более выгодным делом, нежели их аренда.

По данным компании John Burns Real Estate Consulting, на половине из 76 крупных рынков недвижимости США, участвовавших в исследовании компании, приобретение дома будет дешевле его аренды, сообщает агентство Associated Press. Так, в отдельных районах штата Калифорния средняя ежемесячная плата за аренду квартиры составляет $1157. Средние ежемесячные выплаты по ипотеке для дома на одну семью, между тем, не превышают $971 – а к середине года должны опуститься до $872.

Объемы продаж жилья в штате в феврале выросли на 42,5% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Медианная цена жилья при этом опустилась на 39,9%. Аналитики отмечают, что подобный рост продаж обусловлен появлением на рынке объектов, изъятых банками за долги по ипотеке и продающихся по сниженным ценам.

Общее количество новых и готовых домов и квартир, проданных в Калифорнии, за указанный период составило 29225 – на 0,8% меньше, чем в январе. Медианная цена объекта в самом населенном штате страны находится на отметке $373 тыс.

Индекс доступности жилья, составляемый Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), в январе вырос на 13,6%, до отметки 166.8. Это самый высокий показатель за все время проведения данных вычислений.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать