Финикс воскрес из пепла ипотеки

29 мая 2009 года
Теги: США

Каждый будний день бизнесмен Лу Джарвис объезжает пригороды Финикса, штат Аризона, в поисках семей, жилье которых вот-вот уйдет с молотка за долги по ипотеке.

В том случае, если объект недвижимости ему нравится, г-н Джарвис покупает его от имени одного из своих клиентов, а затем сдает в аренду семье за сумму, меньшую, чем составляют ее выплаты по ипотечному кредиту.

В некоторые дни на подобные аукционы выставляются сотни объектов. Торги проходят на площади перед зданием суда. Зачастую между покупателями разгораются настоящие аукционные войны, пишет издание The New York Times.

С января 2005 года в Финиксе за невыплаты по ипотечным кредитам было отчуждено 78 738 объектов, многие из которых впоследствии продавались со скидками. Кроме того, вследствие кризиса на рынке недвижимости США цены на жилье в городе упали в два раза. Это и стало причиной притока в город инвесторов, готовых покупать подешевевшую недвижимость, а затем сдавать ее в аренду семьям, которые жили в этих домах и квартирах до того, как столкнулись с трудностями при оплате ипотечных кредитов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать