Продажи домов в США достигли самого низкого уровня за 4 года

8 мая 2007 года
Теги: США

Индекс отложенных в «долгий ящик» перепродаж уже построенной недвижимости в США упал в марте до самой низкой отметки за 4 года. Так что резкое падение спроса на рынке жилья в стране может затянуться, поскольку потенциальные покупатели ждут снижения цен

По сообщению Национальной Ассоциации Риэлторов, сделанному на прошлой неделе в Вашингтоне, индекс подписанных  договоров о покупке, или отложенных  перепродаж домов, упал на 4.9% и составил 104% (что является самым низким показателем с марта 2003 года). С марта прошлого года этот показатель упал на 10.5%.

Волна дефолтов по ипотечным займам среди людей с плохой кредитной историей выбрасывает обратно на рынок все большее количество домов и вынуждает банки ужесточать стандарты для  выдачи кредитов. По словам некоторых  экономистов, многие покупатели не проявляют активности, так как ждут снижения цен.

«Похоже, что весенний сезон продаж принесет нам одни неприятности, - говорит Марк Ларсон, аналитик рынка недвижимости компании «Weiss Research» из города Юпитер, штат Флорида. – Снижение цен должно подстегнуть объемы продаж и разгрести тот «завал» жилья, с которым мы сейчас столкнулись».

По прогнозу  Национальной Ассоциации Риэлторов, сделанному 11 апреля, продажи уже построенных домов упадут в этом году на 2% и составят 6.34 млн. единиц. Если, как предполагается, продажи  новых  домов снизятся на 16%, то они достигнут отметки примерно в 900000 единиц. Кроме того, Ассоциация прогнозирует снижение средних цен на дома на 0.7%, что станет первым ежегодным падением цен с 1968 года, когда появились первые статистические данные в этой области.

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать