Версия
для печати
для печати
По сообщению Национальной Ассоциации Риэлторов, сделанному на прошлой неделе в Вашингтоне, индекс подписанных договоров о покупке, или отложенных перепродаж домов, упал на 4.9% и составил 104% (что является самым низким показателем с марта 2003 года). С марта прошлого года этот показатель упал на 10.5%.
Волна дефолтов по ипотечным займам среди людей с плохой кредитной историей выбрасывает обратно на рынок все большее количество домов и вынуждает банки ужесточать стандарты для выдачи кредитов. По словам некоторых экономистов, многие покупатели не проявляют активности, так как ждут снижения цен.
«Похоже, что весенний сезон продаж принесет нам одни неприятности, - говорит Марк Ларсон, аналитик рынка недвижимости компании «Weiss Research» из города Юпитер, штат Флорида. – Снижение цен должно подстегнуть объемы продаж и разгрести тот «завал» жилья, с которым мы сейчас столкнулись».
По прогнозу Национальной Ассоциации Риэлторов, сделанному 11 апреля, продажи уже построенных домов упадут в этом году на 2% и составят 6.34 млн. единиц. Если, как предполагается, продажи новых домов снизятся на 16%, то они достигнут отметки примерно в 900000 единиц. Кроме того, Ассоциация прогнозирует снижение средних цен на дома на 0.7%, что станет первым ежегодным падением цен с 1968 года, когда появились первые статистические данные в этой области.
