Продажи коммерческой недвижимости в США снизились на $34 млрд за год

6 июля 2009 года
Теги: США

Объемы продаж коммерческой недвижимости США в I квартале текущего года составили $8,9 млрд. Для сравнения: в I квартале 2008 года они достигали $43,4 млрд.

В I квартале 2007 года общая стоимость продаж на рынке составляла $125,5 млрд, сообщает портал GlobeSt.com со ссылкой на данные Ассоциации ипотечных банкиров.

Аналитики Ассоциации отмечают, что темпы спада немного замедлились. В I квартале 2009 года объемы продаж коммерческой недвижимости в США снизились на 26% к IV кварталу 2008 года. Для сравнения: за период с III по IV кварталы 2008 года спад достигал 65%.

Однако аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из этой статистики. По их мнению, снижение спроса продолжает оказывать негативное влияние на уровень вакантности коммерческих площадей и запрашиваемых арендных ставок. Кроме того, в настоящее время на рынке имеются «излишки» коммерческих площадей. Они составляют 3,5 млн кв. м для сегмента промышленной недвижимости, 4 млн кв. м – офисной и 9 млн кв. м – торговой.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать