Продажи коммерческой недвижимости в США снизились на $34 млрд за год

6 июля 2009 года
Теги: США

Объемы продаж коммерческой недвижимости США в I квартале текущего года составили $8,9 млрд. Для сравнения: в I квартале 2008 года они достигали $43,4 млрд.

В I квартале 2007 года общая стоимость продаж на рынке составляла $125,5 млрд, сообщает портал GlobeSt.com со ссылкой на данные Ассоциации ипотечных банкиров.

Аналитики Ассоциации отмечают, что темпы спада немного замедлились. В I квартале 2009 года объемы продаж коммерческой недвижимости в США снизились на 26% к IV кварталу 2008 года. Для сравнения: за период с III по IV кварталы 2008 года спад достигал 65%.

Однако аналитики не спешат делать далеко идущих выводов из этой статистики. По их мнению, снижение спроса продолжает оказывать негативное влияние на уровень вакантности коммерческих площадей и запрашиваемых арендных ставок. Кроме того, в настоящее время на рынке имеются «излишки» коммерческих площадей. Они составляют 3,5 млн кв. м для сегмента промышленной недвижимости, 4 млн кв. м – офисной и 9 млн кв. м – торговой.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать