«Дачка на прокачку»: недвижимость американских рэперов

13 июля 2009 года
Теги: США

По данным журнала Forbes, в 2009 году американские исполнители музыки в стиле хип-хоп заработали $300 млн. Немалая часть этих денег была потрачена на различные операции с недвижимостью.

В 2003 году популярный рэп-исполнитель 50 Cent заплатил за особняк площадью 4,6 тыс. кв. м, с 19 спальнями и 25 ванными комнатами, «всего» $4,7 млн. После этого он вложил еще $10 млн в улучшение объекта. В результате в доме появилась современная система просмотра кинофильмов, база которой насчитывает 3 тыс. картин, и комната для обуви. На прилегающей к зданию территории расположился трек для катания на вездеходах. Однако все эти «навороты» не смогли привлечь покупателей. В 2007 году 50 Cent выставил особняк на продажу за $18,5 млн, но за два года «избавиться» от дома ему так и не удалось. В начале июня объект пришлось снять с продажи, пишет Forbes.

На снимке: 50 Cent

Схожая участь постигла дома других популярных рэп-музыкантов – например, Wyclef Jean и продюсера Скотта Сторча. По словам риэлтора агентства Coldwell Banker Мишель Кольски, «эти молодые парни делают свои дома слишком “расфуфыренными”, что может отпугнуть потенциальных покупателей».

На снимке: T-Pain

Однако некоторые рэперы, что называются, «пластинку съели» на покупке, улучшении и перепродаже объектов недвижимости. Так, в 2006 году исполнитель T-Pain купил особняк в Атланте за $1,325 млн. После некоторой модернизации этот дом был продан за $3,8 млн, а сам T-Pain приобрел новые апартаменты ценой $3,2 млн.

Самый богатый рэпер в мире – Jay-Z – купил участок земли площадью 2 акра в штате Нью-Йорк за $7 млн. На этой земле музыкант и его жена, известная певица и актриса Бейонс Ноулз, планируют возвести семейный дом. По мнению представителя агентства Sotheby's Westchester-Scarsdale  Бренды Махер, это разумная инвестиция.

На снимке: Jay-Z

В этой связи можно привести рейтинг самых богатых хип-хип исполнителей 2009 года Hip-Hop Cash Kings 2009 по версии все того же Forbes. Jay-Z по итогам прошедших 12 месяцев заработал $35 млн. Вторым в списке  стал Шон «Дидди» Комбс, который получил $30 млн. Замыкает тройку лидеров Канье Уэст с $25 млн.

В первую десятку также попали рэперы Akon ($20 млн), Lil Wayne ($18 млн), Timbaland ($17 млн), Фаррелл Уильямс ($16 млн), T-Pain ($15 млн) и Эминем ($14 млн).

Все фотографии взяты с сайта журнала Forbes.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать