Безработица становится главным источником долгов по ипотеке в США

30 июля 2009 года
Теги: США

Если раньше основной причиной проблем на рынке ипотечного кредитования в США было отсутствие жестких правил выдачи займов, сегодня негативное состояние рынка ипотеки в стране обусловлено ростом безработицы.

Напомним, что в I полугодии 2009 года число отчужденных или находящихся под угрозой отчуждения объектов недвижимости выросло на 9% в сравнении с предыдущим полугодием и достигло 1,5 млн. По данным исследовательской компании RealtyTrac, доминировали по этому показателю такие штаты, как Калифорния, Флорида, Невада и Аризона. Однако и в других штатах (среди них – Орегон, Айдахо, Юта, Арканзас, Иллинойс и Южная Каролина) число уведомлений о выселениях, изъятий объектов за невыплаты по ипотеке и аукционов по продаже отчужденных объектов также начало увеличиваться, сообщает агентство Рейтер.

Эта тенденция обусловлена ростом безработицы, которая практически достигла 26-летнего максимума, и снижением уровня заработной платы в стране, что мешает американцам производить выплаты по ипотеке.

В Лас-Вегасе, штат Невада, уведомления о выселении или непосредственном изъятии объекта за долги по ипотеке по итогам I полугодия получило одно из 13 домохозяйств, имеющих ипотечные кредиты. На втором месте по этому показателю оказался регион Кейп-Корал – Форт-Майерс во Флориде, на третьем – город Мерсед в Калифорнии. Также в десятку вошли регион Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио, города Стоктон, Модесто, Бейкерсфилд и Валлехо-Фэрфилд в Калифорнии, Финикс в Аризоне и Орландо во Флориде.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать