Иностранцы стали покупать меньше недвижимости в США

17 сентября 2009 года
Теги: США

Несмотря на рекордную доступность американского жилья, международные покупатели в большинстве своем не могут этим воспользоваться из-за мировой экономической рецессии и кредитного кризиса.

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), которые приводит CNNMoney, объемы продаж жилья в США иностранцам в мае сократились на 9,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года, до 154 тыс. объектов. Среди этих покупателей почти половина оплатила сделку наличными, поскольку получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости в США в текущих рыночных условиях стало труднее, чем раньше.

Эксперты Ассоциации утверждают, что свыше 30% иностранных покупателей используют свою недвижимость в США в качестве «второго дома». По мнению председателя Совета по международной недвижимости Орландо Марии Макки, банки считают, что в трудные времена люди скорее откажутся от «вторых домов», чем от основной своей резиденции. Именно это и затрудняет выдачу ипотечных кредитов иностранцам.

Однако главный экономист Ассоциации Лоуренс Юн убежден, что в ближайшее время ситуация начнет меняться, поскольку рост фондового рынка и улучшение банковского баланса будут способствовать увеличению числа выдаваемых кредитов на покупку «вторых домов».

По данным Ассоциации, число покупателей недвижимости в США из Канады и Великобритании (на долю которых традиционно приходилось наибольшее количество сделок) за последний год уменьшилось, из Мексики и Индии, наоборот, возросло.

Согласно собственному исследованию портала «Prian.ru – Недвижимость за рубежом», в августе США вошли в первую пятерку стран, недвижимость в которых интересует россиян больше всего.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать