Как не нужно продавать недвижимость в США

6 ноября 2009 года
Теги: США

Американские риэлторы поделились своими наблюдениями на тему того, что не должны делать собственники жилья, чтобы их объекты долго «висели» на рынке.

По воспоминаниям мичиганского риэлтора Джона Бойда, однажды он решил осмотреть дом, который выставлялся на продажу. Спустившись в подвал, где было очень темно, он долго искал выключатель. А когда нашел – оказался лицом к лицу с точной копией монстра из кинофильма «Чужие», пишет The Los Angeles Times.

В другом подвале Бойд однажды наткнулся на открытый гроб с игрушечным вампиром внутри. По словам риэлтора, в обоих случаях он очень испугался.

Нью-йоркский агент по недвижимости Томас Веметт показывал своим клиентам дом, и в одном из шкафов они обнаружили скелет в натуральную величину. Крис Кутант из агентства Keller Williams Distinctive Properties рассказывает, как в одной из спален продающегося дома нашел террариум с огромной змеей.

Бывший агент Сол Клайн в холле одного из домов наткнулся на игуану, которая свисала с ветки дерева. Кэтрин Майерс из Калифорнии однажды оказалась в спальне, пол которой был усеян черепахами.

Естественно, такие случаи в практике американских риэлторов бывают не каждый день. Однако агенты неоднократно жаловались на пустые пивные банки, грязное белье и немытую посуду в домах, которые показывали своим клиентам.

Кроме того, продавцам не стоит «крутиться» вокруг потенциальных покупателей в то время, как агенты показывают им дом. Зачастую это ставит последних в неловкое положение.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать